江南钢构主厂房及综合楼项目备案立项报告.doc文档60页原创精品

务转型。

投资建立钢结构制造中心，符 合五矿集团公司构建完整产业链条的发展要求，能够促进企业更为了顺应经济全球化的大趋势，中国五矿以建设国 际领先的须给予置换盘活该宗地块。

株洲市的控制性详细规划中，该 地块类别为株洲市类商住用地，土地性质为工业出让地国土证号湘国用 第号，总面积。

经湖南众联评估有限公司对该宗土地 评估，土地单价为元，该宗土地资产总价万元。

本项目实施后， 对该宗土地进行房地产开发，加上地面建筑补偿值约万元，预计可盘活二十 三冶建设集团存量的土地资产万元，增加土地资产效益 根据中国五矿发展战略，要实现黑色金属有色金属金融房地产 和物流五大产业全面发展。

冶建设集团存量的土地资产万元，增加土地资产效益 根据中国五矿发展战略，要实现黑色金属有色金属金融房地产 和物流五大产业全面发展。

元。

号，总面积。

经湖南众联评估有限公司对该宗土地 评估，土地单价为元，该宗土地资产总价万株洲市的控钢结构加工噪音较大，扰民严重，经常受到附近居民的环保投诉，因此不 适宜工厂存续，必须给予置换盘活该宗地块。

部分内容简介部分内容简介心区域不可多得的黄金地 块。

钢结构加工噪音较大，扰民严重，经常受到附近居民的环保投诉，因此不 适宜工厂存续，必须给予置换盘活该宗地块。

株洲市的控制性详细规划中，该 地块类别为株洲市类商住用地，土地性质为工业出让地国土证号湘国用 第号，总面积。

经湖南众联评估有限公司对该宗土地 评估，土地单价为元，该宗土地资产总价万元。

本项目实施后， 对该宗土地进行房地产开发，加上地面建筑补偿值约万元，预计可盘活二十 三冶建设集团存量的土地资产万元，增加土地资产效益 根据中国五矿发展战略，要实现黑色金属有色金属金融房地产 和物流五大产业全面发展。

为了顺应经济全球化的大趋势，中国五矿以建设国 际领先的金属和矿业集团为目标，正致力于构建完整产业链条，掌握关键资源， 健全营销网络，提供增值服务，加快业务转型。

投资建立钢结构制造中心，符 合五矿集团公司构建完整产业链条的发展要求，能够促进企业更好发展。

目前湖南省正在进行长株潭体化和两型社会的建设，着力加速推进 新型工业化进程长株潭现在大力建设工业园区，而钢结构本身具有自重轻 施工速度快防震性能好减少地材资源的开采和加工的优越性，钢结构的建 筑可以说是绿色建筑，钢结构本身是绿色环保型的产品，必将得到政府主管部 门和国家政策的支持。

未来年内预计每年长株潭各工业园区建设约有 万吨钢构市场需求量，这为企业提供了良好的发展机遇。

钢结构建筑物因为其使用的钢材料可以循环利用，又便于工业化生产， 故被誉为世纪的绿色建筑之。

由于各种原因，钢结构建筑在我国建筑行 业中所占比重不到，而发达国家已达到了以上。

为此，我国在十五 规划中明确提出发展循环经济，是建设资源节约型环境友好型社会和实 现可持续发展的重要途径。

要大力推进节能节水节地节材，加强资源综合利用， 完善再生资源回收利用体系，全面推行清洁生产，形成低投入低消耗低排 放和高效率的节约型增长方式。

国家十五建筑钢结构发展目标明确要 大力推动建筑钢结构的发展。

年，建筑钢结构用钢量争取达到国家总产钢 量的以上，同时，建筑钢结构的综合技术水平接近或达到国际先进水平。

随着国家基础设施建设工业化城市化建设及重大工程中的钢结构工程 层出不穷，批批具有重要影响的钢结构工程，极大地扩大了钢结构的应用市 场。

投资的必要性 钢结构行业市场前景看好，投资建立钢结构制造中心，能够有效的培 育企业效益增长点，提高企业的核心竞争力 据行内预测，随着国家能源建设步伐的加快，火力电厂的主厂房和锅炉钢 架用钢量会增加包括核电厂厂房用钢风力发电用钢等其次，交通工程 中的钢桥梁会有所增加，铁路桥梁均采用钢结构。

第三，市政建设中采用钢结 构的量会增加，地铁和轻轨工程城市立交桥高架桥环保工程城市公共 设施及临时房屋等均越来越多的采用钢结构。

第四，钢结构住宅将增加。

项目 建成后能够有效扩大企业的产能，提高企业的核心竞争力，能够配合公司在以 上领域更好的占有上述行业的钢结构市场。

建筑施工行业内各施工单位都有相当大的钢结构建安业务，有些施工单位 有自己的钢结构加工厂，但往往自己的加工产能不能满足业务的需求，相当大 的部分钢结构需要外委民营钢结构公司加工来达到施工需求，质量往往以难 以得到保证没有自己的钢结构加工厂的施工单位完全依靠外委加工。

因此投 资建设有规模的钢结构制造中心，能够吸收行业内各施工单位的钢结构加工业 务。

项目的实施符合国家产业政策，适应国家能源结构调整的发展规划 建筑节能在全球已成为不可逆转的潮流，发展钢结构节能环保建筑是建筑 行业的发展趋势与最佳选择。

随着经济的迅猛发展和现代设计技术的进步，钢 结构建筑将在世界范围内得到更加广泛的运用。

当前我国钢结构行业技术市 场及产业蓬勃发展，不仅已初步形成较完整的钢结构制造产业，而且在国民经 济建设中发挥出越来越重要的作用。

来自建设部的统计显示，如果延续目前的 建筑能耗状况，每年将消耗万亿千瓦时电和亿吨标煤，接近目前全国 建筑能耗的倍加之建材的生产能耗，约占全社会总能耗的。

因此，在建筑业实现低能耗高能效的环保政策已成为建筑业可持续发展的当 务之急。

项目的实施是长株潭推进两型社会发展的需要，也是株洲经济新 增长极的个重要组成部分 年的月日，长株潭城市群成为全国资源节约型和环境友好型 社会建设综合配套改革试验区，吸引了全国乃至世界的目光，同时也带来了 无限的发展潜能。

目前，长株潭正处在工业化中期的初始阶段，正处于高速成长期，量的扩 张还有待充分释放。

聚集了全省的大中型企业的长株潭城市群，工程机械 轨道交通有色金属文化传媒等产业是省内支柱产业，电动汽车风力发电 装备等产业已颇具竞争优势，初步形成了合理分工集聚发展的产业新格局。

株洲国家高新区田心高科技工业园位于株洲市东北面的城效结合部，地处 长沙株洲湘潭经济体化的最前沿，是株洲市的北大门，距长沙千米， 距湘潭千米，地理位置非常优。

园区依靠现有的产业优势科技优势工 业优势，提升传统产业，以机电体化信息技术新材料新能源产业为重 点，以自主开发与技术引进相结合投资主体多元化，发展轨道交通牵引设备 电动汽车研发制造电子信息技术新材料新能源和相关新技术产业集群。

作为园区新引进的重中产生漆雾，采用无纺布过滤净化装置净化干式喷漆棚漆 雾，净化效率可达到。

项目营运期间，废气及粉尘的排放均能达到大气污染物排放标准 中的二级标准。

固体废物防治 产生固体废物主要有生活垃圾金属边角余料及外购零部件的包装物。

本项目生活垃圾采用垃圾桶储存，定期由开发区环卫部门清出。

厂区设工业垃圾站处，主要用于生产过程中产生的金属边角余料及外购 零部件的包装物存放。

定期送物质回收部门。

噪声与振动控制 项目主要噪声源为空气压缩机风机生产设备。

空气压缩机二班工作。

工作时，发出的噪声值约为。

空压机房 设于钢结构生产厂房内，内部采用隔声材料围护减振设备基础设进口空气 消声器等措施，可使厂界处的昼间的噪声值小于。

项目风机主要用于通风除尘及气体净化，二班工作。

工作时，发出的噪声 值约为。

项目拟采用减振设备基础软接头及必要时采用隔声罩等 措施，可使厂界处的昼间的噪声值小于。

项目营运期间，厂界噪声能够达到工业企业厂界噪声标准 中的Ⅱ类要求。

职业安全卫生 设计依据 工业企业设计卫生标准 有关专业设计标准规范 国家现行职业安全卫生有关的法律法规和标准。

职业安全卫生设计 建筑及场地布置 项目内建筑布局合理，其功能设置有利于安全卫生设施集中布置和有效防 止有害因素对厂区影响，总体布局及厂区道路满足工业企业厂内运输安全规 程中规定。

工艺安全 工艺布置和设备选型符合劳动保护有关规定。

采用生产设备均为自动化 机械化水平较高安全防护设施齐全的先进设备，设备操作空间及安全间距能 达到生产及安全防护的要求。

厂房内起重运输设备及设施齐全，选型合理，物流路线清晰。

合理的生 产组织及物流路线可减少物料运输工作量的工人劳动量，利于文明生产。

厂房内安全通道清晰畅通，人流物流明确。

事故疏散距离及疏散通道 宽度均能满足规范的要求。

对产生有害物质工部，如打磨喷涂烘干等工部，均采取了有效防护措 施，确保生产工人心身健康。

电气安全 项目内建筑物均进行了防雷设计。

各用电设备和电气线路设置了短路保 护过载保护和接地保护等装置。

用电设备金属外壳考虑接地保护设施，设置 防漏电保护开关等。

防尘防毒 设计对产生废气粉尘的工部均采取了有效防护措施，如喷砂室打磨室 采用的布带式除尘器处理含尘气体。

这些设施能有效净化工作区的环境，防止 有害物质的扩散。

为了减少焊接烟尘，项目均采用保护性气体焊工艺，厂房设通风采光天窗， 设焊接烟尘处理设备及全室机械排风系统，这些均有利于焊接烟尘的减少和烟 尘的排出。

通风及照明 建筑设计充分考虑了利用自然采光和自然通风，自然采光和自然通风面积 可达到标准的要求。

建筑物内人工照明的照度不小于，局部区域按 工作要求采用人工照明的照度值。

新建厂房设计了全室机械换气系统。

防噪防振 本项目的主要生产振动设备均采用了隔振减振基础，对产