【TL73】衡阳市衡汽物流园建设工程备案立项报告.doc文档存档

项目建设是促进区域经济发展的需要 物流业发展程度已成为衡量个国家地区综合国力和现代化 程度的重要标志，发展物流业是推进城市工业化城市化市场化 和国际化进程，进而提升综合实力和国际竞争力的重要举措。

物流 业是不断启动市场，促进需求消费，推动国家经济增长的重要动 力，加快发展物流业，有助于降低物流成本，提高物流效率有助 于推动比较优势转化为竞争优势有助于改善发展环境，满足社会 多样化的服务需求有助于实现集约式发展，提高经济竞争能力和 人民生活质量。

发展，提高经济竞争能力和 人民生活质量。

项目的建设，对提高城市经济运行效率及城市在经 济区进需求消费，推动国家经济增长的重要动 力，加快发展物流业，有助于降低物流成本，提高物流效率有助市场化 和国际化进程，进而提升综合实力和国际竞争力的重要举措。

物流 业是不断启动市场，促 项目建设是促进区域经济发展的需要 物流业发 济中心城市实现市场管制的合理化和科学化，建立良好的市场秩序， 形成对物流服务企业活动的良性规范与积极引导，具有十分积极和 现实的意义。

部分内容简介部分内容简介 因此，物流园的建设与运营，对市与省内和周边重要的经 济中心城市实现市场管制的合理化和科学化，建立良好的市场秩序， 形成对物流服务企业活动的良性规范与积极引导，具有十分积极和 现实的意义。

项目建设是促进区域经济发展的需要 物流业发展程度已成为衡量个国家地区综合国力和现代化 程度的重要标志，发展物流业是推进城市工业化城市化市场化 和国际化进程，进而提升综合实力和国际竞争力的重要举措。

物流 业是不断启动市场，促进需求消费，推动国家经济增长的重要动 力，加快发展物流业，有助于降低物流成本，提高物流效率有助 于推动比较优势转化为竞争优势有助于改善发展环境，满足社会 多样化的服务需求有助于实现集约式发展，提高经济竞争能力和 人民生活质量。

项目的建设，对提高城市经济运行效率及城市在经 济区域的地位和作用具有积极的意义，可促进常宁市现代物流的发 展和物流产业的培育，从而产生新的经济增长点，为经济的可持续 发展提供新的产业成长支持，为常宁提高经济发展水平创造良好的 产业布局与发展环境。

项目建设的可行性 编制依据物流园建设工程项目可行性研究报告于年月由汽 车运输集团有限公司委托市投资咨询中心编制，经过现场勘察和 充分调查，收集有关资料后研究论证完成。

本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据 印发关于促进我国现代物流业发展的意见的通知发改 运行号 中共省委省人民政府关于促进生产性服务业加快发 展的指导意见湘发号 省人民政府办公厅关于进步加快现代物流业发展的 若干意见湘政办发号 市现代物流发展十五规划 物流园总平面图 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数 第三版 其他有关的规程规范标准及项目的有关基础资料。

编制范围 通过对项目拟建地区经济发展和市场现状等进行调查，论证 项目建设的必要性及有利条件。

确定项目选址用地与总平面规划。

通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方 案。

估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划 和实施进度安排建议。

定性分析项目的经济效益和社会效益。

从技术经济环保社会等各方面论证项目建设的必要性， 经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。

项目建设的优势分析 政府有关部门大力推动物流发展 在国家层面上，年国家发改委等九部委出台关于促进我 国现代物流发展的意见。

根据意见的要求，由国家发改委牵头，商 务部等个政府部门和中国物流与采购联合会中国交通运输协会， 组成了全国现代物流工作部际联席会议。

此举标志着我国推动 物流发展的综合协调机制在中央政府层面开始形成。

同时还出台了 取消国际货代企业经营资格审批扩大设立保税物流基地降低车 辆通行费收费标准启用新版联运发票放宽国内航空货运市场准 入门槛允许跨国采购集团以独资形式开展出口业务等举措。

年月中华人民共和国道路运输条例开始实施，全国各地全面 开展了联合治超工作。

这系列文件的出台和工作的开展，大 大促进了我国现代物流业的发展。

市政府对物流业发展的支持更加务实具体。

市现代物流 发展十五规划，提出了把市建成全国物流区域中心城市 级物流节点城市，其中物流园也是整个市物流规划的个组成部分。

交通优势有利于现代物流产业的加速发展 项目建设地点选择在市白沙洲物流园与城市外环线相连的南 郊大道西侧，北邻白沙洲工业区，南邻白沙洲汽车客运站，距市 最大物流园区市深圳物流园不足公里，东邻京珠高速和 国道，西通衡昆高速和省道，距湘江千吨级码头不足五公 里路程，交通位置极为便利，地理位置十分优越。

物流市场需求迅速增长 年，市经济总量占全省总量的，而货运量只占全省的 全省每亿元货运量万吨，而市只有万吨。

市货运周转量占全省的全省每亿元货运周转量万 吨公里，而市仅为万吨公里。

这两个指标分别只有全省的 和。

近几年，市经济持续稳定增长为城乡居民收入水 平的提高奠定了良好的基础，年城镇居民人均可支配收入突破 元，农村居民人均纯收入突破元。

随着居民收入的增长， 个人消费日趋旺盛，消费结构升级。

作为省内第二大人口城市， 有着独特的消费需求环境从年客运数据看，市人口地域间 流动日趋频繁，中短途客运量增加较快，而且这种居民自发行为具 有较大的稳定性和定的可持续性居民消费升级也必然会带动居 民消费品市场的繁荣，加速地域间消费品的流动，进而推动市交 通运输业的发展。

项目区基本情况地理交通 位于省中南部，湘江中游。

东邻株洲攸县安仁南界 永兴桂阳西接冷水滩祁阳东安邵阳邵东北靠双峰 湘潭。

市现辖县市区，总面积万平方公里，合 万公顷，总面积占全省土地面积，城区面积平方公里，市 区建成区面积为平方公里，总人口万，在全省各市州中， 幅员位居第位。

市是我国南方的重要交通枢纽，京广湘桂线交汇于市区， 境内通车里程公里，有火车站个。

公路纵横交错，四通八达， 国，接地电阻应小于。

变电所工作接地采用接地极加接地带焊接埋地而成，接地电阻 小于，仓库所有动力设备采用接零保护。

通讯 本项目场址周边已有通讯线路引入，根据总图布置，场区通讯 线路沿园区供电线路敷设，场区内设置台室外分线箱。

商务中心 设置台电话和四台传真机。

所有室内通讯线路穿管暗敷。

场 内电话按对预留。

给排水 给水 本项目的生产及生活用水取自市政供水管网，其水量水质均 满足生活生产用水要求。

生活用水量标准根据国家有关标准，设 计考虑为人，时变化系数取。

在总进水管上设总水表井， 项目区内设给水环管，管径，环管上设置室外消水栓若干，并 为每个单体建筑在适当位置预留阀门井。

根据整个场区的占地面积建筑物性质以及消防规范，按同时发生次火灾设计，次灭火水量为，火灾延续时间为两小时， 消防用水量为。

在场区各适当位置设置若干个室外地上式消火栓供城市消 防用水，同时将循环冷热水池设计为备用消防水源，并设计消防 取水口。

排水 排水体制采用污水雨水分流制排放。

污水排水 室内排水系统室内排水采用单立管排水系统，室内污水经 排水管道接至室外，本项目每天污水量约为。

室外排水系统本项目生活污水由管道收集后经化粪池处理 进入排水管道，其他污水经处理后进入排水管道，统排入城市排 水管道。

雨水排水系统 屋面雨水由雨水斗收集屋面雨水经雨水立管排至室外雨水 井。

室外场地雨水由雨水口收集，雨水口每隔设置 个，屋面雨水及室外场地雨水经室外雨水井及雨水管道收集后排 入城市雨水管道或附近水体。

第八章节能消防与劳动安全 概述 节能消防环境保护与劳动安全是设计中需考虑的重点环节。

节能是我国的基本国策之，本项目设计在生产工艺和设备选型方 面及各个生产环节中均对节能进行了充分考虑，并采取有效措施， 以达到节能之目的。

在设计中，充分满足国家标准对消防环境保 护与劳动安全的要求。

设计依据为 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国水法 评价企业合理用热技术导则 评价企业合理用电技术导则 评价企业合理用水技术导则 中华人民共和国消防法 建筑设计防火规范修订本 厂矿道路设计规范 中华人民共和国环境保护法 建设项目环境保护设计规定 大气污染物综合排放标准 环境空气质量标准该项目相关专业提供的污染源性质及数量等资料。

节能 本项目选用低能耗的国内先进设备，达到节约能源提高综合 利用之目的。

这时降低生产成本，提高产品的经济效益和市场竞争 能力都将起到积极的作用。

主要节能措施如下 选用能耗低可靠性好的工艺设备。

设备动力采用国家推荐的节能电机，以减少电耗。

变电所设置于负荷中心，减少低压线路电能损耗。

采用电容补偿屏，减少无功损耗。

选择节能型变压器。

选择铜芯电缆，截面较标准截面增大级，尽量减小线路长 度。

选用节能型接触器继电器信号灯等