【SZ86页】建筑软件开发项目备案立项报告.doc文档独家

建等工作，全区生 态居住政务人文治安等环境不断改善。

近几年来，该区按 照构筑天堂硅谷建设科技新城的总体要求，坚持环境立区， 加强基础设施建设，推进平安园区清洁园区目前南 昌经济技术开发区集聚了南昌市以上，江西省左右的高新 技术企业，企业总数五百家左右。

年至今引进各类人才万人，其中博士名，硕士 名，归国留学人员多名，创办企业家。

近年来，南昌市经济技术开发区与南昌大学等高等院校中国科 学院等科研院所建立了长期合作关系，它们为高新技术产业的发展提 供了技术支持和高素质人才，也是本项目的今后生产与研发的重要技 术支持。

资金条件 南昌远诚置业有限公司软件 资金条件 南昌远诚置业有限公司软件设计项目总投资为万元，其中 土地购置费万元，设计创意中心及其他附属建筑物的建设费用 万元，该软件设计项目的建设资金为企业自筹资金。

作关系，它们为高新技术产业的发展提 供了技术支持和高素质人才，也是本项目的今后生产与研发的重要技 家。

近年来，南昌市经济技术开发区与南昌大学等高等院校中国科 学院等科研院所建立了长期合总数五百家左右。

术产业基地。

目前南 昌经济技术开发区集聚了南昌市以上，江西省左右的高新 技术企业，企业部分内容简介部分内容简介示范区，正逐 步成为江西省最有影响的科技创新基地高新技术产业基地。

目前南 昌经济技术开发区集聚了南昌市以上，江西省左右的高新 技术企业，企业总数五百家左右。

年至今引进各类人才万人，其中博士名，硕士 名，归国留学人员多名，创办企业家。

近年来，南昌市经济技术开发区与南昌大学等高等院校中国科 学院等科研院所建立了长期合作关系，它们为高新技术产业的发展提 供了技术支持和高素质人才，也是本项目的今后生产与研发的重要技 术支持。

资金条件 南昌远诚置业有限公司软件设计项目总投资为万元，其中 土地购置费万元，设计创意中心及其他附属建筑物的建设费用 万元，该软件设计项目的建设资金为企业自筹资金。

环境条件 南昌市经济技术开发区内生态环境十分优良。

近几年来，该区按 照构筑天堂硅谷建设科技新城的总体要求，坚持环境立区， 加强基础设施建设，推进平安园区清洁园区等工作，全区生 态居住政务人文治安等环境不断改善。

同时，本项目经过环 境影响评估指出，认为项目在建设期间及建成投入使用后将产生定 的噪声汽车废气生活污水和生活垃圾等。

建设单位在建设运营中 严格执行三同时的要求，全面落实环境报告中提出的控制污染的 措施和建议，则对周围环境不会产生明显不利影响。

从环境角度考虑， 本项目的建设是可行的。

社会条件 项目周边区域的基础设施十分齐全。

软件园拥有集工商税务 环保银行医疗等功能为体的行政服务区，和集休闲娱乐餐 饮办公超市为体的商贸服务区，建有体育中心体育公园以及 青少年科技活动中心，国家级重点高中，外国语小学，可以为软件研 发人员文娱就医子女就学提供全面及时优质的服务。

施工条件 南昌市经济技术开发区四纵八横的区域交通主干道构架已 经形成，以北区域交通网络已基本完善。

随着道路网架的构建，城市 公交系统建设步伐也得到了可喜的发展，目前，路经该区的公交线路 已有条，始发线路的有条，建有座公交首末站，使南昌远诚置 业有限公司区到市中心的公交时距缩短到了分钟，基本融入了 整体城市公交系统并正在逐步完善。

城市区规划调整后，南昌市经济开发区位于城市新版图中心，尤 其是行政中心的北移和沿江开发跨江发展战略的实施，南昌市 经济技术开发区成为南昌市实现赣江两岸共同繁荣的战略要地，能充 分满足施工建设需要。

法律条件 本项目符合国家产业结构调整指导年本鼓励类 第二十四条第三款软件开发生产同时本项目产品符合年 月国家科技部财政部国家税务总局最新颁布的高新技术企业认 定管理办法所涉及的国家重点支持的高新技术领域，具体为电 子信息技术中的嵌入式软件电子商务软件和企业管理软 件，高新技术服务业中的业务流程外包文化创意产业制程 技术和技术咨询服务等。

本项目建设的确定和选址，符合国家和地区有关法律法规对项目 建设和生存的支持程度和约束条件，其法律法规支持体系主要包括 关于进步鼓励和扶持产业发展的若干意见关于进步鼓励商 贸服务业发展的若干意见制订了鼓励企业上规模鼓励企业科技 创新鼓励软件产业和集成电路设计产业发展，鼓励高科技企业的建 设和发展等九大类共条政策等。

综上所述，项目具备的基本建设条件如市场条件等均能满足项目 的建设要求。

项目建设规模及建设内容 南昌远诚置业有限公司软件设计项目征地面积为亩，建设内 容主要包括生产车间原材料车间包装车间设计中心创意中心 物流中心仓库等。

表项目建设规模标准 建筑面积览表 生产车间平米 原材料车间平米 包装车间平米 设计中心平米 创意中心平米 物流中心平米 仓库平米 平米合计平米 项目建设进度安排 本软件设计开发项目的主要工程量为现场土地平整设计创意中 心大楼工程总建筑面积万平方米停车场工程人防工程 绿化工程园内道路建设等工程，工程量不大，但是工作内容较为繁 多。

因此，项目从年月初至年月底，计划在年内建 设完成。

项目投入总资金及资金筹措 本项目总资金为万元，通过企业自筹万元，通过银行 贷款万元，项目资本金比例为。

项目社会效益评价 项目对社会的影响分析 本软件设计开发项目所在地为工业用地，通过环境影响分 析，本项目的建设及运营基本无环境影响。

本软件设计开发项目建成 后，园内将容纳人参与软件的研发工作，项目的运行对城市公用 设施形成定负担∶需要消耗定量电能水资源产生生活污水 人员上下班的交通运输等，但产生的影响有限，应纳入城市总体规划 与发展中。

本软件设计开发项目投入运行后，需要招聘员工人， 为各高校优秀学生社会优秀人才提供了工作机会。

本软件设计开发项目属高新技术企业，具有非常广阔的发 展空间，科技园的快速发展可为可补充和增强经济技术开发区软件产 业基地的发展规模，基地的发展也是拉动和贡献经济总量的主要源泉 之。

本软件设计开发项目的建成可促进软件产业集聚和水平提 升，软件产业的集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进的管理经 验，提高管理水平及管理员可以看到环境温度湿度等参数，空调电梯等设备 的运行状态，大楼的用电用水通风和照明情况，以及保安巡更 的布防状况等信息。

这种监视功能是方便的，可以以生动的图形方式 和方便的人机界面展示你希望得到的各种信息，这些功能主要方便物 业管理公司对各子系统进行集中管理。

从而提高生产基地的管理水 平。

提供开放的数据结构，共享信息资源 智能化集成系统将解决数据信息交换问题，它建立个开放的 工作平台，采集转译各子系统的数据，建立对应系统的服务程序， 接受网络上所有授权用户的服务请求，即实现了数据共享。

这种网络 环境下的分布式客户机服务器结构使集成信息系统充分发挥其强大 的功能。

系统的主要性能指标 开放性 集成系统可以通过和以浏览器方式实现监控和 管理操作。

系统的开放型设计完全遵循国际主流标准以及相关工业标 准。

可扩展性 应用软件严格遵循了模块化的结构方式进行开发，系统软件功能 模块完全根据用户的实际需要和控制逻辑来编制。

该系统的网络结构 是分布式的结构模式，从而满足系统的可扩展性。

相互连接性 完全基于局域网，在物理上和逻辑上可以实现相互之间的互连， 实现无缝连接。

④安全性 网络系统是智能化软件及服务外包生产基地信息集成系统的基 础，必须在完善的网络管理和信息安全管理体系下，制定切实可行的 管理措施，保证信息集成系统高效可靠安全运行。

先进性 采用目前国际上的主流技术和系统产品，保证前期所选型的系统 与今后系统性能提升在技术先进性方面的可延续性。

经济性 经济成本是系统集成的重要因素之，本项目系统设计者必须从 系统目标和业主实际需求出发，选择具有先进性成熟性，最经济的 优质产品，并在系统合理配置和兼容性方面进行充分论证，删除不必 要的设备冗余，以节省投资费用。

可靠性 在硬件和系统软件上可以实现双机或多机并行运行，具有容 错和互为热备份的能力需要额外的软硬件设备采用统的网络 接口协议和模块化的硬件，保证正常运行。

人机界面的友好性 系统采用中文界面，同时采用图形方式来显示信息点的状态。

信息化应用系统 信息设施系统宜包括通信接入电话交换系统信息网络系统 综合布线系统室内移动覆盖系统卫星通信系统有线电视及卫星 电视接收系统广播系统会议系统信息导引及发布系统时钟系 统能够和其他相关的信息通信系统。

多功能会议系统 智能化系统设计应体现以人为本的原则，以建筑为平台，兼 备智能化集成系统信息化应用系统，建筑设备管理系统公共安全 系统及机房系统，集结构系统服务管理及他们之间的最优组合， 向人们提供个安全高效舒适便利的环境。

建筑设备管理系统 在智能化建设建筑物中，对各类设备的监视控制测量，应做 到运行安全可靠节省能源节省人力建筑设备监控系统应实时 采集记录设备运行的有关数据，并进行分析处理，并应满足管理者 需要。

建筑设备监控系统的功能包括对空调系统通风设备及环境检 测系统能够等运行状况的监视控制测量记录