【JS103页】鄂尔多斯市维邦金融广场建设项目备案立项报告.doc精品文档

定资产总投资约亿元，其中，政府投资约亿元，企业投资约 亿元。

善期推 进二期启动三期为思路，启动建设各类项目个期范围个， 二期范围个，三期范围个政府投资项目个，企业投资项目 个基础设施项目个，绿化项目个，公益设施及房地产项目个， 概算固市主题，形成具有浓郁草原风格的城市绿肺。

，已累 计完成固定资产投资多亿元，建成中央路越山路景山路景致路 西贸路等主次干道条全长超过公里，基本形成了四通八达的城市 路网，房地产项目也在纷纷落地当中。

在迅速推进二期建设的同时，新区三期平方公里区域规划建设 也在有条不紊的推进当中。

新区三期北起国道，南至布日都镇区南， 西起包茂高速，东至包神铁路，按照轴心三廊多组团模式 进行规划设计，以贯穿片区东西的昆独仑沟为中轴，以片区东侧原有的大 片林地为核心，引导片区内建筑由南向北自然生长，形成相对且功能 互补的七个组团，三条依托现有林带设计的生态廊道与主轴线贯穿相通， 紧扣生态宜居型城片区东西的昆独仑沟为中轴，以片区东侧原有的大 片林地为核心，引导片区内建筑由南向北自然生长，形成相对且功能 互补的七个组团，三条依托现有林带设计的生态廊道与主轴线贯穿相通， 紧扣生态宜居型城新区三期北起国道，南至布日都 在迅速推进二期建设的同时，新区三期平方公里区域规划建设 也在有条不紊的推进当中。

，已累 计完成固定资产投资多亿元，建成中央路越山路景山路景致路 西贸路等主次干道条全长特色鲜明民族气息浓重文化底蕴 深厚的现代化特色城市新区奠定了坚实的基础。

该区域启动两年来部分内容简介部分内容简介批地域风格突出的优秀建 筑设计，为将二期区域打造成为地域特色鲜明民族气息浓重文化底蕴 深厚的现代化特色城市新区奠定了坚实的基础。

该区域启动两年来，已累 计完成固定资产投资多亿元，建成中央路越山路景山路景致路 西贸路等主次干道条全长超过公里，基本形成了四通八达的城市 路网，房地产项目也在纷纷落地当中。

在迅速推进二期建设的同时，新区三期平方公里区域规划建设 也在有条不紊的推进当中。

新区三期北起国道，南至布日都镇区南， 西起包茂高速，东至包神铁路，按照轴心三廊多组团模式 进行规划设计，以贯穿片区东西的昆独仑沟为中轴，以片区东侧原有的大 片林地为核心，引导片区内建筑由南向北自然生长，形成相对且功能 互补的七个组团，三条依托现有林带设计的生态廊道与主轴线贯穿相通， 紧扣生态宜居型城市主题，形成具有浓郁草原风格的城市绿肺。

年，按照区委政府的统部署，东胜新区将以完善期推 进二期启动三期为思路，启动建设各类项目个期范围个， 二期范围个，三期范围个政府投资项目个，企业投资项目 个基础设施项目个，绿化项目个，公益设施及房地产项目个， 概算固定资产总投资约亿元，其中，政府投资约亿元，企业投资约 亿元。

到目前为止，上述项目中，个项目其中，新建项目个 已陆续开工建设，已累计完成固定资产投资亿元未开工的项目中， 个项目已具备启动条件，个项目方案已获得通过，正在办理施工相关手续的尚有个项目。

道路方面，鄂尔多斯西街拓宽改造西段工程及二期规划九路已开 工，公铁立交号桥施工队伍已进场，三期北片区平方公里区域主次干 道已基本完成前期工作，将于月启动建设。

绿化及公园广场方面，母亲公园三角洲生态公园圣灯公园 万正路西绿化带国道绿化二期主次干道绿化土方工程已全部完成， 已栽植各类乔木近万株，灌木多平方米，给水灌溉等附属设施也 在同步施工当中青铜文化广场地上部分已全面完工，即将开始土方回填。

房地产项目方面，万正广场天佐新城国际中心方圆厦盛 威五星级酒店总部经济大厦联邦服务中心等处在建项目已全面恢复 施工，新建项目中，宏源品商住区伊化博源办公楼万正商务办公楼 大兴龙汇苑小区名仕花园二期个项目已启动建设，其余项目正在进行 前期准备工作，将于月陆续启动建设 新区建设和旧区改造的不断推进，使东胜城区面积由平方公里拓 展到了平方公里，人均居住面积由平方米扩大到了平方米，人 均道路面积由不足平方米扩展到了平方米，城市框架不断拉大，城 市空间日渐扩展，城市功能逐步完善，城市面貌日新月异，座服务内 蒙古连接晋陕宁的现代化数字化区域中心城市正在鄂尔多斯高原上 冉冉升起。

内蒙古房地产开发股份有限公司简介 内蒙古房地产开发股份有限公司于年月日由原鄂尔多斯市 新大地房地产开发有限责任公司更名成立，公司成立于年月 日，主营房地产开发经营，房屋租赁。

拥有房地产开发企业二级资质，是内蒙古新大地集团的下属企业，是鄂尔多斯市实力较强品牌知名度 较好的房地产企业之。

公司下设综合部财务部计划部供应部销售部工程部六个 职能部门，拥有支较高素质的员工队伍，其中的员工拥有大专及 大专以上学历。

公司成立以来，积极吸纳国内外先进经营理念，鼎新革 旧，形成了较为系统的公司管理制度和较为规范的法人治理结构。

公司开发的项目有 新大地•奥林花园位于鄂尔多斯市东胜区大桥路号街坊， 总占地面积平方米，总建筑面积平方米，小区以绿色 运动和谐主题，通过先进科学的规划设计理念，实现真正意义上的 绿色社区，将运动与生活完美融合打造交流互动的新型社区，展示最人 性化的居住尺度，引领鄂尔多斯居住理念。

市场定位为鄂尔多斯市东胜 区首个级高档社区。

该项目采用太阳能热水系统，建成后节能标准可 达，这个项目是全市节能减排工作在建筑使用中第个通过审批的 项目，已作为可再生能源建筑应用示范工程参加了第四届国际智能绿 色建筑和建筑节能新技术和产品博览会。

新大地奥林系列产品新大地奥林康园家园雅园位于鄂尔 多斯市伊金霍落旗阿勒腾席热镇越山路以东，横十路以西，滨河路以南 阿镇高层住宅区的地块，建筑面积分别为平方米 平方米平方米，绿化率分别为，容积率 分别为。

新大地奥林系列产品以建设成为二十 世纪健康时尚温馨的生活样板，成为康巴什和阿镇新区道亮丽的城市风景线为理念，在体现生态性经济性文化性的同时注重整体规 模与公共配套服务设施系统绿化与自然环境系统道路网络与交通设 施系统地区空间形态与城市景观系统的完善和整合。

营造个充满阳 光绿意舒适健康希望的生态花园式居住区。

该系列产品现正 在规划设计之中，计划于年月开工建设。

公司致力于建设管理科学运行规范受人尊敬的现代企业的愿景， 发扬超越自我，精益求精的精神。

公司根据市场环境和自身实力，科学 客观地确定了企业的区域发展战略，即在现阶段和今后两三年的时间里， 公司的区域战略是内蒙古自治区西部地区较发达的二线城市，以鄂尔多 斯市东胜区为核心，兼顾巴彦淖尔市临河区乌兰察布市集宁区两地， 辐射鄂尔多斯市发达旗区。

发展目标是打造本区域引领市场的行业龙头 企业，并通过年的努力，使奥林系列产品成为自治区流的品牌，公 司成为自用建筑设计防火规范规定，建筑防火分类为 类高层建筑，建筑耐火等级为级。

立面设计 立面设计采用现代简约风格，通过简洁的竖向线条和横向线条的 运用及局部变化，形成强烈的视觉冲击。

在强调自单体特色的同时与金 融商业区形成良好的呼应，从而提升地块品质。

建筑色彩设计及材料设计 建筑色彩以深色调为主，力求外观色彩凝重，典雅。

给人以实力雄 厚，稳重力量之感。

外装饰材料选择以外墙干挂地砖和铝合金幕墙板为主，方面保持 建筑外装饰耐久性，另方面进步体现建筑的时代性，实力性和高贵 性。

打造鄂尔多斯国际金融中心，塑造地标性建筑群 层高 座建筑高度为米，其中商业二三四层为 米的层高，办公为米的层高座建筑高度为米，其中商 座地上层，地下层， 层商业，以上为写字楼，地 下设车库及人防 座地上层，地下层，层 商业，以上为写字楼，地下设车 库及人防 座地上层，地下层， 层商业，以上为写字楼，地 下设车库及人防 座地上层，地下层，层 商业，以上为写字楼，地下设车 库及人防 座地上层，地下层， 层商业，地下设车库 座地上层，地下层，层商 业，地下设车库 座地上层，地下层， 层商业，以上为写字楼，地 下设车库及人防 座地上层，地下层，层 商业，以上为公寓，地下设车库 及人防 座地上层，地下层，地上 营业厅，办公，地下设车库 人防 座地上层，地下层，层 商业，以上为写字楼，地下设车 库及人防 座地上层，地下层， 层商业，以上为写字楼，地 下设车库及人防 座地上层，地下层，地上商业， 地下设车库及人防 座地上层，地下层， 层商业，以上为写字楼，地 下设车库及人防 座地上层，地下层，地上商业， 地下设车库 座地上层，地下层，地上 商业，地下设车库 座地上层，地下层，层商 业，地下设车库 座地上层，地下层， 层商业，以上为写字楼，地 下设车库及人防 座地上层，地下层，层 商业，以上为写字楼，地下设车 库及人防 座地上层，地下层， 层商业，以上为写字楼，地 下设车库及人防 座地上层，地下层，层 商业，以上为写字楼，地下设车 库及人防 座地上层，地下层， 层商业，地下设车库 座地上层，地下层，层商 业，地下设车库 座地上层，地下层， 层商业，以上为写字楼，地 下设车库及人防 座地上层，地下层，层 商业，以上为公寓，地下设车库 及人防