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研究认为，该项目建设符合城市总体规划的要求，建设规模 适宜，技术方案合理，建设资金可以落实和营销，推动本区域乃至东北三省文博旅游观光服务等相 关产业的发展将起到重要作用和深远影响。
容积率 建筑密度 总投资万元 建设期月 项目研究结论 本项目是市博 投资估算与资金筹措 本项目总投资为万元人民币，包括建安工程费工 期前期费用建设单位管理费预备费等，不考虑征地费。
本项目建设资金财政拨款万元。
项目建设工期 本项目建设期个月，自年月至年月，详 见第九章。
主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标内容单位规模说明 用地面积平方米 平方米 建筑面积平方米 其中层平方米包括层附经济指标 主要技术经济指标表 序号指标内容单位规模说明 用地面积平方米 平方米 建筑面积平方米 其中层平方米包括层附属用房 中间夹层平方米 二层平方米 二层夹层平方米 项目建设工期 本项目建设期个月，自年月至年月，详 见第九章。
本项目建设资金财政拨款万元。
投资估算与资金筹措 本项目总投资为万元人民币，包 电讯工程 本项目电讯工程与市政配套网络相接。
部分内容简介部分内容简介中供热管网换热站提供，不新 建锅炉房。
电讯工程 本项目电讯工程与市政配套网络相接。
投资估算与资金筹措 本项目总投资为万元人民币，包括建安工程费工 期前期费用建设单位管理费预备费等，不考虑征地费。
本项目建设资金财政拨款万元。
项目建设工期 本项目建设期个月，自年月至年月，详 见第九章。
主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标内容单位规模说明 用地面积平方米 平方米 建筑面积平方米 其中层平方米包括层附属用房 中间夹层平方米 二层平方米 二层夹层平方米 容积率 建筑密度 总投资万元 建设期月 项目研究结论 本项目是市博物馆建设项目，利用博物馆的功能，充分 挖掘本地的历史资源，并进行开发利用，对宣传辽宁推广 和营销，推动本区域乃至东北三省文博旅游观光服务等相 关产业的发展将起到重要作用和深远影响。
研究认为，该项目建设符合城市总体规划的要求，建设规模 适宜，技术方案合理，建设资金可以落实，在推动东北文博旅游 观光服务等相关产业的发展，加强爱国主义教育继承和弘扬中 华民族的优秀传统文化，增强全民的文化遗产保护意识等方面， 可以更好地为区域经济和社会发展服务，因此该项目建设是必要的和可行的。
项目提出的背景及建设的必要性 项目提出的背景 市概况 市是年月经国务院批准设立的省辖市。
地处渤海 之滨辽河三角洲的中心地带，是辽宁省西部沿海的座新兴石 油化工城市，也是我国沿海对外开放城市之，辖双台子兴隆 台区和盘山大洼县，区域总面积平方公里。
总人口 万。
地势平坦，多水无山，四季分明，气候宜人，有着丰富 的自然资源。
地下蕴藏着石油和天然气，现已累计探明石油地质 储量亿吨，天然气储量亿立方米。
坐落在这里的全国 第三大油田辽河油田，年产原油万吨天然气 亿立方米。
这里有充足的土地资源，现有耕地万亩，其中水田 万亩，年产水稻亿公斤左右，是辽宁省重要的商品粮基地和优 质大米基地。
境内有绵延百余公里的苇田，资源面积万亩， 年产芦苇万吨左右，是辽宁省主要的造纸原料基地。
区域海岸线长公里，沿海滩涂达万亩，具有发展水 产养殖业的良好条件，海洋资源开发潜力很大。
地下还蕴藏着约 亿立方米的井盐，可为发展盐化工业提供丰富的原料。
新近 勘探查清地热资源具有较高的开发和利用价值。
境内河流纵横，坑塘星罗棋布，有适于淡水养殖的水面百万余亩，盛产河蟹淡 水鱼等水产品，境内辽阔的草场，适于发展畜牧业。
这里自然景观优美。
辖区西南部的双台子河口被列为国家级 自然保护区，栖息着国家二类保护动物丹顶鹤黑嘴鸥等在 内的野生动物多种。
距市区公里有处世界罕见的天下 奇观红地毯，景色十分壮观。
位于浅海的二界沟蛤蜊岗，涨 潮为海，落潮为陆，被誉为渤海金滩以盛产天下第鲜 的文蛤驰名。
交通便利。
沈山盘海营两条高速公路，秦沈高速沟 海两条铁路穿境而过。
区域公路密度为公里百平方公里， 位居全省第。
辽滨沿海经济区位于市最南部，辽东湾东北部，大辽 河入海口右岸，南与东北第二大港口城市营口市隔河相望，是辽 宁省五点线沿海经济带中心区域，已纳入国家发展战略， 规划面积平方公里，起步区面积平方公里。
发展定位 是将其建设成资源节约型环境友好型，具有北方湿地水城特色 的生态型滨海新城区。
市发展情况 年月，辽宁省政府将辽滨沿海经济区纳入五点 线沿海重点发展区域。
这里傍河临海，靠港接城，土地资源丰富，区域特色鲜明，生态环境极佳。
依托独特的资源和优越的 区位，这里既有临海开发之便，又有傍河建设之利，还有依港发 展之机，这里具有宏大的建设与发展空间。
经过三年多的开发建 设和多亿元的投入，水城的园区基础设施完善，可接纳各类 项目的入驻。
作为辽宁沿海经济带五点线建设重点发展区域的重要 节点，辽滨水城依据自身优势与特点，确立以船舶制造产业为特 色以石油化工产业为支撑以高科技光电产业为亮点以现代 物流产业为羽翼以水城旅游产业为补充的产业发展格局。
五大 主导产业，既撑起了水城建设的脊梁，又托起了辽滨水城的未来。
市政府认真贯彻实施•辽宁沿海经济带发展规划‣，加快 推进城辽滨水城港港四区辽滨沿海经济区 辽河口生态经济区红海滩湿地旅游度假区大洼临港经济区 协调互动发展，大力发展沿海临港经济，实现沿海重点区域率先 崛起，使成为东北地区对外开放的平台。
随着•市国民 经济和社会发展第十二个五年规划纲要建议稿‣的出炉，向 海发展全面转型，建设滨海新的思路愈加清晰。
水城建设树起滨海城市崭新形象围绕建设滨海大城市 的目标，坚持规划引领产业牵动和城市功能支撑，坚持以港兴 区城港城联动，高标准高水平规划建设辽滨水城„„规划纲要中，辽滨水城的建设方向得到进步明确。
作为辽滨建 设与发展的最高境界辽滨水城不仅是实现海之梦的 地方，更是树起滨海未来开放发展的新形象。
十二五期 间，我市将紧紧围绕建设滨海大城市的目标，坚持规划引领产 业牵动和城市功能支撑，坚持以港兴区城港城联动，高标 准高水平规划建设辽滨水城，推进基础设施 建筑给水排水设计规范 建筑设计防火规范 博物馆建筑设计规范 自动喷水灭火系统设计规范 建筑灭火器配置设计规范 设计原则 综合考虑各专业技术要求，合理布置基础设施位置和合 理规划其容量。
按要求合理布置，做到管线短捷，管线径合理且留有 余地。
与市政管线规划相结合。
符合有关规范规定要求。
水源 本区域水源引自市政给水管道。
用水量预测及水源水压水质用水量预测 根据项目特点，本项目每年运营天。
本项目工作人员人，生活用水量按照人天，则工作 人员年生活用水量为吨。
本项目年接待游客量为万人次，年用水量按照工作人员 用水量的，预计为吨。
水源水压水质 本项目地处市兴隆台区内，供水管网已敷设完成，自来 水能够满足本项目用水量的需求，水质符合国家生活饮用水标 准，不需加压及二次净化，供水有保障。
给水系统 本工程分为生活给水系统和消防系统。
生活给水系统由市政 供水管网供给消防供水系统为室外消防给水系统，室外消防系 统由市政消防管道供给室内不需设室内消火栓，但应考虑设置 灭火器。
管网布置 从附近道路下城市给水管网引入项目区条进水管， 项目区内部为提高供水的安全可靠性，给水管线采用环状与枝状 网相结合的供水方式，管道敷设深度在冰冻层以下毫米。
管材选择 结合目前国内管材生产和实际使用情况，可用于配水管网改造工程中的主要管材有钢筋混凝土管钢管玻璃钢管球墨 铸铁管小口径塑料管高密度聚乙烯管等。
综合技术定性比较，结合本工程特点，本着经济合理供水 安全可靠便于施工等原则，设计推荐管径管选用球 墨铸铁管，管径管选用塑料管。
附属设施 在管网中设置分段检修阀门，并设置相应的阀门井。
在馆区 给水管道入口处设水表，并设置水表井，以方便用水计量。
管道基础原则上采用原状素土基础，局部地质不良地段或扰 动地段采用砂基础或混凝土管基。
排水工程 设计依据 •城市排水工程规划规范‣ •室外排水设计规范‣年版 •地表水环境质量标准‣ •污水综合排放标准‣ •污水排入城市下水道水质标准‣ 设计原则 因地制宜，扬长避短，合理确定排水的系统方案，恰当划分 各排水分区范围，满足雨污分流的合理性。
统筹规划强调可操作性，全面和分步分区相结合，重点治理和均衡布局相结合。
排水工程设计 排水体制确定 本区域排水体制为分流制。
污水量预测 本污水系统收集的污水包括生活污水废水公共设施污水。
用水量真正消耗性的用水很少，大部分水使用后变成废水被城市 污水处理系统收集处理。
对于居民生活和公共设施用水，进入排 水系统的污水量很大程度上取决于供水的用途与当地污水收集 系统的完备程度。
本设计考虑生活污水及生活废水排入污 水管道。
本区域设计给水量为吨天，生活污水量按生活给水量 计取，则排水量为最大吨天。
雨水量预测 暴雨强度公式采用吉林省四平市暴雨强度公式 雨水设计流量，重现期，径流系数 ，为汇水面积管道布置 污水系
【UR77页】文化广电局博物馆建设项目备案立项报告.doc文档定稿
