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下辖个行 政村，个村小组，人口万人，其中农业人口万人。

属全县乡 八乡土地面积平机场公里。

八乡区域经济发展现状 八乡地处县东侧，北邻市，南连银三角西靠县城莲塘，东面是抚河故道武阳镇。

与省级小蓝开发区英雄开发区构成犄角之势。

是 县城发展规划区。

三分之的辖地已与县城莲塘融为体。

京九铁路浙 赣铁路国道国道纵贯乡境京九铁路浙 赣铁路国道国道纵贯乡境，与乡村两级水泥公路互成网络， 交通便捷发达，地利优势突出，颇具发展潜力。

规划区。

与省级小蓝开发区英雄开发区构成犄角之势。

是 县城发展 八乡区域经济发展现状 八乡地处县东侧，北邻市，南连银三角西靠县编组站成为仅次于郑州的全国第二大货运编组站赣江抚河在境 内交汇，航道可通长江各口岸县城离昌北机场公里。

部分内容简介部分内容简介向塘镇交汇，使县成为真正的黄金十字铁路枢纽，向 塘铁路编组站成为仅次于郑州的全国第二大货运编组站赣江抚河在境 内交汇，航道可通长江各口岸县城离昌北机场公里。

八乡区域经济发展现状 八乡地处县东侧，北邻市，南连银三角西靠县城莲塘，东面是抚河故道武阳镇。

与省级小蓝开发区英雄开发区构成犄角之势。

是 县城发展规划区。

三分之的辖地已与县城莲塘融为体。

京九铁路浙 赣铁路国道国道纵贯乡境，与乡村两级水泥公路互成网络， 交通便捷发达，地利优势突出，颇具发展潜力。

八乡土地面积平方公里，其中耕地面积亩。

下辖个行 政村，个村小组，人口万人，其中农业人口万人。

属全县乡 镇的中等规模乡镇。

八乡经济活跃。

年亿元。

乡财政收入万元，农 民人均收入元，招商引资亿元。

与年对比，翻了番多。

位列全县第三，全市乡镇位，全省百强乡镇前位。

八乡农业资源充足。

粮食生产以水稻为主，年播面亩，总产 稳定在万吨多种经营以家禽鲜鱼生猪蔬菜四大主导产业为 主，年经营量为家禽万羽生猪万头鲜鱼吨蔬菜 亩，初步形成了基地化的规模经营。

年，农业总产值亿元，占 全乡的。

八乡企业发展较快。

以入驻小蓝经济开发区为主，乡内发展集中区 为辅。

目前企业总数达到个，其中入户小蓝开发区企业家，开工的 家，投产的家，投资规模万元以上的骨干企业家，分别是开 发区的金沙彩印恒立泰纺织海联药业美圆电缆，乡内的兰丰水泥 日丰纺织昌南建工海联集团，初步形成了针织轻纺印刷包装电子 电力仓储流通畜禽饲料建筑建材个产业板块。

年企业总产 值个亿税金万元。

分别占全乡的和财政收入的。

八乡第三产业外向型发展迅速。

年全乡打工经商人员人， 占全乡总劳力的。

其中县外异地打工经商人。

县内开店坐铺的 个体工商户多家。

三产收入占人均收入的。

八乡社会事业推进良好。

年中小学添臵电脑台，装配了 多媒体室语音室，实现了教学现代化，教学楼零危房卫生院进行了医 疗设备更新换代，开展了农村新型合作医疗，农民参加率社会救助 为全乡户困难户户特困户发放救济金万元拥军优属为现役 军属烈属老复员军人发放优待金万元社会抚养为五保户孤 儿及残疾人等弱势群体办理了 第二节项目区域优势 区位优势 八乡北与省会市接壤，南与县城莲塘毗邻，京九铁路浙赣铁路 和国道国道贯穿乡境，地理位臵得天独厚。

基础设施 境内通讯发达，拥有先进的程控电话设备和移动通信系统水泥公里 联网有供电供水排水系统。

乡村水泥公路互成网络，交通便捷 发达，区域优势突出，颇具发展潜力。

供水水资源丰富，日供水万吨的昌南水厂于年月投入使 用，取水自赣江河床底米深处，水质优良价格低廉。

排水区内拥有全省开发区内首座污水处理厂，雨污水管网已完成 埋设公里，建成了两座装机容量千瓦的电排站。

供电供电有保障，万伏邓埠变电站正常启用，另座万伏霞 山变电站正在开工建设。

人力资源 作为江西省的科技教育文化中心，现拥有各类大专院校余所， 拥有省市级以上科研院所家，各类专业技术人才万。

同时还 是全国三大民办高校基地之。

目前开发区周边有富余劳动力万人， 技术工熟练工市场充足，人工相对便宜。

金融环境 金融服务银企合作是现代经济的核心，现代金融企业的服务质量是企 业发展壮大的关键，为支持企业做强做大，给企业提供优质的发展空间， 县为银行与企业搭建桥梁，为企业提供发展保障。

生产力要素 供电及价格县内水电充沛。

大工业用电元度基本电价 元月普通工业用电元度。

供水及价格生活用水元吨工业用水元吨经营性用水 元吨特种行业用水元吨。

劳动力及价格镇劳动力资源丰富，有农业人口万人，农村劳 动力剩余较大，部分外出务工，尚有大量剩余劳动力。

第三章项目建设的必要性与市场分析 第节项目建设的必要性 是贯彻落实国家商务部万村千乡市场工程的需要 为开拓农村市场，做好为农服务工作，根据商务部财政部关于开展 万村千乡市场工程试点，万村千乡市场工程是以连锁经营等现代 流通方式，在农村建设规范，构建符合我国国情的新型农村商品流 通网络，从而保障农民方便消费放心消费，促进农村经济加快发展。

当前，我省农村消费正处于升级阶段，农民基本生活消费稳定上升，健康及 享受型消费快速增长，耐用消费品加快普及，农民消费需求呈现多元化 多层次发展趋势。

但是，我省农村市场发展滞后，广大农村区域仍然是以 传统的流通方式为主，固定商业网点不足，设施简陋，经营商品单调，组 织化程度低，交易手段落后，小散差问题突出，是假冒伪劣商品 事件的多发地区，坑农害农事件时有发生，这种状况严重地制约了农民消 费。

实施万村千乡市场工程，是新时期开拓农村市场为农服务的 项主要举措，是改善和加强宏观调控扩大消费的项重要措施，对提高 农村销售的商品质量抑制农村销售假冒伪劣商品具有不可替代的作用。

对此，各地各部门要有紧迫感，采取切实措施，积极实施万村千乡 市场工程，改善农村消费环境，让农民买得方便买得实惠买得满意 买得放心，带动 旦发现异常，立即自动报警，以便及时调整。

第十章组织机构及人力资源配置 第节组织机构 项目法人组建方案 江西平兰诚信贸易有限公司是按照现代企业制度建立的企业。

公司最 高机构为董事会，日常经营管理为总经理负责制，各部门经理负责具体分 管的机制。

企业制定了包括人力资源财务管理生产及检测原料产品 进出厂制度在内的系列工作制度。

公司设立了采购部运输部销售部 财务部人力资源部质检部及客服部共七个部门。

体系图 总经理 副总经理副总经理 采 购 部 运 输 部 人 力 资 源 部 销 售 部 质 检 部 客 服 部 财 务 部 第二节人力资源配置 人力资源配臵依据 项目人力资源配臵按岗位计算定员，以实需设岗，以岗定员。

生产作业班次 项目实施后，生产般实行班制，每班小时，全年工作日 天。

劳动定员数量及技能素质要求 根据工作需要，管理和固定生产人员初步定为人，其中普通工人 人，管理技术人员人。

管理技术人员从人才交流中心招聘，工 人从当地招聘，优先考虑城镇下岗职工。

人员培训 江西平兰诚信贸易有限公司的企业管理制度比较完善，企业的人员上 岗编制及人员上岗培训已形成了自有的完善体系，公司的生产效益及人员 的积极性被充分调动，能很好地保证工作的顺利进行，并确保产品质量与 设备的正常运作。

第十章项目实施进度 第节建设计划 本项目实施过程分为前期准备阶段和施工建设阶段。

前期准备阶段主要包括项目申请报告编制初步设计资金筹措和施 工图设计，施工建设阶段主要包括建筑安装施工设备购臵设备安装 生产准备设备调试和联合试运转等。

第二节项目实施进度安排 年月前期工程准备 年工程设计 年月工程招标 年月年月工程建设 年月设备招标 年月年月设备购臵年月年月人员招聘与培训 年月试运营 年月工程竣工。

项目实施进度安排表横道图 序 号 时间 项目 工程前期准备 工程设计 工程招标 工程建设 设备招标 设备购置 设备安装调试 人员招聘与培训 试运营 工程竣工 第十二章投资估算与资金筹措 第节投资估算 投资估算范围 本估算内容包括建筑工程费，设备工器具购臵费及安装费，工程建 设其他费。

投资估算编制依据 业主单位和有关专业机构提供的主要设备与材料清单以及相关 文字说明。

设备及安装工程依据业主单位的特殊工艺要求，设备价格由业 主报价当前市场行情价综合确定。

土建工程费是根据江西省建筑工程消耗量定额及统基价表 江西省装饰装修工程消耗量定额及统基价表江 西省安装工程消耗量定额及统基价表江西省建筑安装工程 费用定额江西省建筑工程计价办法试行江西省市政工 程预算定额年江西省市政工程费用定额年和同类工程指标值，结合现行材料价格综合估算确定。

其他工程费用 土地使用费按万元亩计。

建设单位管理费和工程监理费分别按单位建筑面积提取。

勘察设 计费职工培训费联合试车费等根据国家有关规定及本项目实际情况估 算。

基本不可预见费计算。

项目投资估算 建筑工程费估算 建筑工程费估算表单位万元 序号建筑工程内容单位工程量 单价 元 费用合计 万元 仓库 综合办公楼 职工宿舍 道路广场 停车场 围墙大门 绿化工程 合计 估算 设备工器具购臵费及安装费