1、“.....尤其是随 着市行政中心的东移和沿江开发跨江发展战略的实施， 区成为市实现钱塘江两岸共同繁荣的战略要地，能充分满足施 工建设需要。公交时距缩短到了分 钟，基本融入了整体城市公交系统并正在逐步完善。家级重点高中，外国语小 学，可以为软件研发人员文娱就医子女就学提供全面及时 优质的服务。 施工条件 软件设计项目的施工现场位臵面积经规划部门已予控 制规划预留，区建区以来，相继建成了江南大道江晖路时 代大道中兴立交桥等条，总长约公里的城市道路，冠 山隧道及接线工程已接近完成，四纵八横的区域交通主干道 构架已经形成，铁路以北区域交通网络已基本完善。随着道路网 架的构建，城市公交系统建设步伐也得到了可喜的发展，目前......”。

2、“.....始发线路的有条，建有 座公交首末站，使区到市中心的公交时距缩短到了分 钟，基本融入了整随着道路网 架的构建，城市公交系统建设步伐也得到了可喜的发展，目前， 路经我区的公交线路已有条，始发线路的有条，建有 座公交首末站，使区到市中心的等条，总长约公里的城市道路，冠 山隧道及接线工程已接近完成，四纵八横的区域交通主干道 构架已 施工条件 软件设计项目的施工现场位臵面积经规划部门已予控 制规划预留，区建区以来，相继建成了江南大道江晖路时 代大道中兴立交桥 体育公园以及青少年科技活动中心，国家级重点高中，外国语小 学，可以为软件研发人员文娱就医软件园拥有集工商税 务环保银行医疗等功能为体的行政服务区，和集休闲 娱乐餐饮办公超市为体的商贸服务区，建有体育中心部分内容简介部分内容简介础设施十分齐全。软件园拥有集工商税 务环保银行医疗等功能为体的行政服务区......”。

3、“.....建有体育中心 体育公园以及青少年科技活动中心，国家级重点高中，外国语小 学，可以为软件研发人员文娱就医子女就学提供全面及时 优质的服务。 施工条件 软件设计项目的施工现场位臵面积经规划部门已予控 制规划预留，区建区以来，相继建成了江南大道江晖路时 代大道中兴立交桥等条，总长约公里的城市道路，冠 山隧道及接线工程已接近完成，四纵八横的区域交通主干道 构架已经形成，铁路以北区域交通网络已基本完善。随着道路网 架的构建，城市公交系统建设步伐也得到了可喜的发展，目前， 路经我区的公交线路已有条，始发线路的有条，建有 座公交首末站，使区到市中心的公交时距缩短到了分 钟，基本融入了整体城市公交系统并正在逐步完善。 城市区划调整后，区位于城市新版图中心，尤其是随 着市行政中心的东移和沿江开发跨江发展战略的实施......”。

4、“.....能充分满足施 工建设需要。 法律条件 本项目符合国家产业结构调整指导年本鼓 励类第二十四条第三款软件开发生产。同时本项目产品符合 年月国家科技部财政部国家税务总局最新颁布的高 新技术企业认定管理办法所涉及的国家重点支持的高新技术 领域，具体为电子信息技术中的嵌入式软件电子商 务软件和企业管理软件，高技术服务业中的业务流程 外包文化创意产业支撑技术和技术咨询服务等。 本项目建设的确定与选址，符合国家和地区有关法律法规对 项目建设和生存的支持程度和约束条件......”。

5、“..... 经过上述分析，项目具备的基本建设条件如市场条件等均能 满足项目的建设要求。 项目建设规模及建设内容 软件设计项目征地面积为亩，建设内容主要包括生产 车间原材料车间包装车间设计中心创意中心物流中 心仓库等。 表项目建设规模 建筑面积览表 生产车间平米 原材料车间平米 包装车间平米 设计中心平米 创意中心平米 物流中心平米 仓库平米 合计平米 项目建设进度安排 本软件设计开发项目的主要工程量为现场土地平整设计创 意中心大楼工程总建筑面积万平方米停车场工程人防 工程绿化工程园内道路建设等工程，工程量不大，但是工作 内容较为繁多。因此，项目从年月初至年月底， 计划在年内建设完成。 项目投入总资金及资金筹措 本项目项目总资金为万美元，拟通过企业自筹 万美元，通过银行贷款万美元，项目资本金比例为......”。

6、“.....通过环境影 响分析，本项目的建设及运营基本无环境影响。本软件设计开发 项目建成后，园内将容纳人参与软件的研发工作，项目的运 行对城市公用设施形成定负担需要消耗定量电能水资源 产生生活污水人员上下班的交通运输等，但产生的影响有限， 应纳入城市总体规划与发展中。 本软件设计开发项目投入运行后，需要招聘员工人， 为各高校优秀学生社会优秀人才提供了工作机会。 本软件设计开发项目属高新技术企业，具有非常广阔 的发展空间，科技园的快速发展可为可补充和增强区软件产业 基地的发展规模，基地的发展也是拉动和贡献经济总量的主要源 泉之。 本软件设计开发项目的建成可促进软件产业集聚和水 平提升，软件产业的集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进 的管理经验，提高管理水平......”。

7、“.....本软件设计开发项目在增强自身实力的同时，实现软件 与其他产业融合，充分发挥软件的渗透作用，提升区和市产 业结构，促进传统产业结构升级，带动相关产业的增值。 项目所在地互适性分析 本软件设计开发项目的建设和发展与区经济发展具有良 性互动关系，有助于进步促进完善区产业结构。区正在逐 步形成以高科技产业物流业和金融业为代表的现代服务业，传 统优势制造业构成的三大支柱产业。本项目的发展对区的经济 发展有定促进作用，软件产业的外展并扩展到以现代科技管 理和信息技术为支撑涉及生产流通和消费过程的综合性服务。 本项目的建设可以创造大量的就业机会。不但需要大量的高 科技人才，也需要相当普通劳动力从事于环保市场餐饮服 务人员等就业机会。因此，项目的建设完全能被当地群众所接受。 本软件设计开发项目的建成能进步带动传统产业升级改 造......”。

8、“.....实现软件与其 他产业融合，充分发挥软件的渗透作用，提升区和市产业结 构，促进传统产业结构升级，带动相关产业的增值。 因此，本软件设计开发项目项目在区软件园的开发建设， 在项目所在地互适性上具有良性互动的特征。 社会风险分析 本软件设计开发项目项目的社会风险分析，以及项目存在社 会风险的程度分析主要包括项目有无社会风险建筑风格等都必须统盘考虑，协调致。应 使各功能分区系统分明，布臵整齐，在适用经济的前提下注意 美观。 在符合安全生产的前提下，要求各管线的走向和运输 线路的走向距离最短，生产系统辅助生产系统的布臵，科学合 理。最短距离，不仅要考虑物的移动，也要考虑人的流动。物流 和人流应合理线路短捷，方便作业，同时尽量避免物流与人流 相互交叉往复迂回。动力设施要靠近用户或负荷中心，尽量 采用多管多线共架。 切实注意安全和环保要求......”。

9、“.....既力求布臵紧凑，又应根据有关规定合理确定各建构筑物 之间的距离，保证安全生产运营和消防安全。考虑建筑物之间应 有良好的自然通风和采光条件。 因地制宜。根据场址的风向地形地势特点和地质 条件，合理确定总图布臵，减少工程土石方的填挖工程量和运 输量。 尽可能节约用地。总图布臵应紧凑合理节约用地。 要注意节能的规划设计要求。建筑节能设备节能应 科学合理，并符合规范要求。 符合市城市总体规划要求。满足城市功能开发和完 善的要求，并符合土地开发规模要求，并能符合布局优化的要求。 符合软件生产企业中的商业流人流物流系统等综 合功能的协调发挥。包括市场的商业流人才流物流等主要功 能发挥，信息网络与市场商业流人才交流功能的发挥。 满足经济性和适用性要求。要与可能的投资规模相适 应，要与未来的软件产业与发展需求相适应......”。