【T9113】安达新世纪商务区开发建设项目备案立项报告.doc格式文档

在原有 个垃圾压缩站今年将 投资万元，续建元宝山镇日处理万吨污水元宝山区坚持边建边管 建管并重，不断完善城市环卫设施，促进市容市貌整体提升。

卫生宝山的提出，对设经济适用房户。

全年预计完成 房地产开发面积万，力争实现居者有其屋。

在保障基本需求的 基础上，提高元宝山区城市化整体管理水平。

伴随城市供水供热 燃气环卫等公用事业市场化进程的加快，开展宜居小区达标创 优活动，提高物业市场整体服务水平，加强公用事业行业管理，使居 民享受到环境优美服务优质的居住空间，实现从安居到宜居。

建设与管理同步。

服务优质的居住空间，实现从安居到宜居。

建设与管理同步。

伴随城市供水供热 燃气环卫等公用事业市场化进程的加快，开展宜在保障基本需求的 基础上，提高元宝山区城市化整体管理水平。

年将改造农村危房户，对晨光小区万 住宅进行墙体保温等改造，收购廉租住房套，改造城市棚户区 户，筹集公租房套，建设经济适用房户。

部分内容简介部分内容简介 入家庭住房问题。

年将改造农村危房户，对晨光小区万 住宅进行墙体保温等改造，收购廉租住房套，改造城市棚户区 户，筹集公租房套，建设经济适用房户。

全年预计完成 房地产开发面积万，力争实现居者有其屋。

在保障基本需求的 基础上，提高元宝山区城市化整体管理水平。

伴随城市供水供热 燃气环卫等公用事业市场化进程的加快，开展宜居小区达标创 优活动，提高物业市场整体服务水平，加强公用事业行业管理，使居 民享受到环境优美服务优质的居住空间，实现从安居到宜居。

建设与管理同步。

卫生宝山的提出，对加强城区市政环卫 物业等城市服务企业的管理提出更高要求。

元宝山区坚持边建边管 建管并重，不断完善城市环卫设施，促进市容市貌整体提升。

今年将 投资万元，续建元宝山镇日处理万吨污水处理厂项目，铺设 排水管网公里。

投资万元，用于公用环卫设施工程。

在原有 个垃圾压缩站的基础上，再建设占地面积的垃圾压缩站座 垃圾转运站座，使城区垃圾能够处理及时方便。

建设水厕座， 旱改水厕座，在人群相对集中的路段场所增设环保分类果皮箱个。

有力的卫生举措完备的城市功能，为广大居民营造了整洁 舒心的生活环境。

元宝山区紧紧围绕抓建设促管理破难题解民意活动载 体，把城建工作着力点放在以人为本努力构建和谐人居环境上，深 入分析检查，理清城市建设发展思路，从百姓关心的热点问题入手， 以群众需求为标准，狠抓惠民工程，奏响了城市建设三部曲。

是广言纳谏，奏响查摆问题进行曲。

元宝山区建设局广泛 听取服务对象和广大人民群众及社会各界对城建工作的意见和建议， 在提高城市品位完善城镇基础设施建设提升服务质量和城市管理 水平加快城中村改造推进城乡体化进程等方面进行深入剖 析，查找不足，改进工作。

二是积极思变，奏响文明服务变奏曲。

活动过程中，该局结 合机关作风建设年活动的开展，全面推行首问负责制，积极 转变工作作风，开展了系列整改行动。

在城市管理工作中，城管队 员人文执法理性执法，相继开展了取缔住宅楼下餐饮业规范城区 夜市经营秩序等行动。

在环卫保洁工作中，实行全天候无缝隙 管理，做到了治脏治乱抓源头。

在房屋交易管理工作中，变手工查档 为电脑查档，使群众到服务大厅就能办结，解决了办理房屋交易事项 两头跑的问题，提高了办事效率。

在社区物业服务管理工作中，区房 管分局采取卫生服务不留死角，治安巡逻全天候等措施，加强小区环 境和治安的管理，让业主享受到了物有所值的服务，彻底消除了 物业工作的盲点。

三是求真务实，奏响城市建设交响曲。

为推进科学发展加 快城市建设步伐，该局确立了完善规划设计改造基础设施扩大 城市框架提高城市品位的城市建设总体思路。

目前，平庄西城区 已累计投资亿元，实施了以高中校园景观带平庄乐园及乐园水 体整治等主体工程为重点的基础设施建设，整个城区公共绿地面积达 到了万，新老城区已建成了十横十纵完整通畅的路网格 局，城区各主要街路已基本配齐了照明设施，城中村改造正稳步快速 推进。

商贸餐饮服务业发展规划及市场发展概况 有关规划精神 赤峰市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出要 大力发展物流和商饮服务业，优化商贸流通布局，根据中心城市旗 县政府所在镇的不同特点和需要，因地制宜地搞好商业中心及网点建 设抓好市场建设，培育做大区域性的专业批发市场发展新型物流 业态，推进零售住宿餐饮等服务业的连锁化。

规划商业定位为 赤峰市将基本确立蒙东商贸中心地位，并发展成为连接蒙冀辽的 资源及产地商品集散地和辐射东北华北及外蒙的多重经济圈辐射的 潜力型区域商业物流中心和民族特色鲜明的商贸休闲城市。

规划确 定地区生产总值年均增长左右，到年达到亿元地 方财政总收入年均增长左右，达到亿元，均比年翻 番以上全社会固定资产投资年均增长左右社会消费品零售总 额年均增长左右城镇居民人均可支配收入和农牧民人均纯收入年均增长左右，到年分别达到元和元，比 年翻番到年前后，赤峰市中心城区人口达到万，交通 物流等行业发展迅速，这些都为赤峰商务经济的提升和发展带来了良 好的机遇。

市场发展概况 赤峰商业的提档升级，已经在赤峰社会各界广泛地达成共识，引 起了越来越多的投资者和经营者的关注与参与，赤峰商业呈现了强劲 的发展势头。

近几年，赤峰市商贸服务业蓬勃发展，消费品市场稳中 趋旺。

年社会商品零售额亿元，同比增长，传统商 贸业档次和水平获得提升，基本实现了商贸经济多元化。

元宝山区紧紧抓住赤峰中心城市商贸辐射发展这契机。

元宝山 区政府提出，元宝山区要重视发展服务产业，把服务产业放到与工业 同等重要甚至超过工业的位置，进步提高吃住行游购 娱的接待能力和整体服务水平，商贸餐饮零售业发展很快。

元宝山区的经济建设在推进新型工业化城乡体化农业现代 化的同时正迎来个新使命，寻求新突破，那就是打造座新型现代 商贸城。

元宝山区的商务工作正以开拓创新的思路和手笔，为实现全 市商务经济建设两个中心，实现两个翻番的发展蓝图写下绚丽 笔。

思想意识新突破。

现代经济发展形势将商务经济的作用提高到 个前所未有的高度。

元宝山区对商务工作的认识定位，立足高远，把 推进商务体系建设作为元宝住宅 总建筑面积为。

住宅楼位于住宅楼西侧，与其东西向平行建设，与住宅楼 建筑间距为。

其东西建筑总长，南北进深，层 框架结构建筑。

标准层面积为，总建筑面积为，其中， 层为车库建筑面积为，至层为住宅总建筑面积为 。

住宅楼位于住宅楼西侧，与其东西向平行建设，与住宅楼 建筑间距为。

其东西建筑总长，南北进深， 层框架结构建筑。

标准层面积为，总建筑面积为， 其中，层为车库建筑面积为，至层为住宅总建筑面积 为。

住宅楼规划指标表 序号名称层数占地面积建筑面积结构 住宅框架 住宅框架 住宅框架 住宅框架 合计框架 车库 本期项目共建车库栋，均位于住宅楼层，其中 车库位于住宅楼层，总建筑面积为 车库位于住宅楼层，总建筑面积为 车库位于住宅楼层，总建筑面积为 车库位于住宅楼层，总建筑面积为。

车库楼规划指标表 序号名称层数占地面积建筑面积结构 车库框架 车库框架 车库框架 车库框架 合计框架 消防设计 根据国家民用建筑设计防火规范及项目实际情况，主要消防 设计如下 区域外围设环形消防车道，并与出入口相通。

按照防火间距的要求，多层排间间距大于，排内各单体最小 间距为米。

楼宇主要为栋二类建筑，设计耐火等级均为级， 且所有建设每层都设置个防火分区。

每个楼宇都按消防要求设计剪刀楼梯间至座，消防电梯部。

剪刀楼梯的梯段之间采用耐火极限为小时不燃烧墙分割。

疏散楼梯 均通至屋顶，在首层采用极限不低于小时的隔墙与地下室分割开， 隔墙上开设乙级防火门，并且所用疏散门均向疏散方向开启。

单体建筑屋顶安装消防水箱，并设置室内消火栓系统，室内消防给水管道在地下室顶板与顶层连接成环状。

消防控制室消防水泵消防电梯防烟排烟风机等消防设备用 电按级要求采用双电源供电，并在配电箱处设置自动切换装置。

所有商业及公共服务区域的楼梯间前室消防控制室等处设置 应急照明，在疏散走道及安全出口处设置灯光疏散指示标志。

绿化系统设计 为了满足对环境品质的要求，本项目绿化系统的设计的主要特 征 机动车路分隔道路两侧绿化建设以乔木为主，布置高大的乔木组 成的林木隔离带，以减少道路产生的噪音和尘土。

人行路的两侧，较为空旷的地方也布置高大的乔木，靠近建筑物 的侧布置相对矮小的灌木。

不仅可以遮挡道路的反射热，还可以减 少道路灰尘对住宅室内的侵害。

在地块西侧，布置南北走向带状绿地公园，以乔木为绿化骨架， 乔灌草相结合的方式，并且在自然草地上复种乔木灌木花木 及藤木等植物群，充分发挥各种植物净化空气及固土保水等作用。

本期项目总规划绿地面积为。

其中，楼宇间绿化面 积为，小区道路两侧绿化带绿化及其他面积为。

绿化景观规划指标表 序号区名面积 楼宇间绿化带 道路两侧及其他绿化带 合计 硬化设计本项目硬化主要范围为小区内部道路人行路楼间路车行路 建筑物周边硬化等。

本项目规划设计硬化面积为。

本期项目建设为整体项目建设的部分，因此需要间时考虑整个 项目区的交通纽织情况，小区内通路其规范等级以满足区内车辆通行 考虑