【CE79页】古镇旅游综合开发项目备案立项报告.doc文档整理版

出商业繁荣。

比如，战 乱年代，连寺庙都不能幸免遇难，而诸多宗教到寻求庇护，我党家属也纷家坡之间，这种两山夹门之古镇今天很少见。

城向外方圆米间，为山谷平川环带，人立城墙之 上，视无遮挡，而在山谷之外又是成片的高原山地，成为了古镇的第二道城防屏 障，显现出牢不可破的军事要塞气势。

四面环山，北有狮子山簸箕山为靠，南有后坡寨与马鞍坡为两小山 为案，东西有大苗山笔架山等，其外有玉带河环绕，为贵阳南部山地中的风水 宝地，整体上山城交融，因地制宜。

古镇及其周边高原地貌形成的山水 谷丘镇的序列景观，是国内外的城镇中极其罕见的城川水山与功能结 合的优秀高原山地城镇典范。

城镇典范。

古镇东西两门均处于两山之间，其东门位于苗佬坡与关山坡之间，西门位于下寨山与黄古镇及其周边高原地貌形成的山有狮子山簸箕山为靠，南有后坡寨与马鞍坡为两小山 为案，东西有大苗山笔架山等，其外有玉带河环绕，为贵阳南部山地中的风水 宝地，整体上山城交融，因地制宜。

的高原山地，成为了古镇的第二道城防屏 障，显现出牢不可破的军事要塞气势。

峰维护。

城向外方圆米间，为山谷平川环带，人立城墙之 上，视无遮挡，而在山谷之外又是成片部分内容简介部分内容简介部山地中的平川之中，古镇原有牢固城墙围合，加上城 边险峻五峰维护。

城向外方圆米间，为山谷平川环带，人立城墙之 上，视无遮挡，而在山谷之外又是成片的高原山地，成为了古镇的第二道城防屏 障，显现出牢不可破的军事要塞气势。

四面环山，北有狮子山簸箕山为靠，南有后坡寨与马鞍坡为两小山 为案，东西有大苗山笔架山等，其外有玉带河环绕，为贵阳南部山地中的风水 宝地，整体上山城交融，因地制宜。

古镇及其周边高原地貌形成的山水 谷丘镇的序列景观，是国内外的城镇中极其罕见的城川水山与功能结 合的优秀高原山地城镇典范。

古镇东西两门均处于两山之间，其东门位于苗佬坡与关山坡之间，西门位于下寨山与黄家坡之间，这种两山夹门之古镇今天很少见。

所以，选址的成功造就了的长盛不衰文人辈出商业繁荣。

比如，战 乱年代，连寺庙都不能幸免遇难，而诸多宗教到寻求庇护，我党家属也纷纷 赴避难等等。

三主要资源列表及可开发性 大 类 主类基本类型序 号 名称位置基础可开发性 自 然 旅 游 资 源 地文 景观 标准地层 剖面 狮子山化石构 造带 位于营上坡及狮 子山半山坡 观光科考 奇特与象 形山石 狮子山狮子山峰顶观光探险 喀斯特地 貌溶洞 玄宫洞黄家坡山脚下观光科考探险 二 水域 风光 观光游憩 河段 玉带河观光休闲避暑 三 生物 景观 林地油杉林歪脚村东山包观光科考避暑 丛树新楼千年古银 杏 新楼村东观光 人 文 旅 游 资 源 四 古迹 与建 筑 古代历 史事件发生 地 教案遗址姚家关村民组观光 古代交通 遗迹 古驿道塘上街号到定 广门 观光 古代军事 设防构筑物 遗址 古城墙 西门老南门东侧 残存多米 观光体验 大茨窝炮台大茨窝山上观光体验 宗教与龙泉寺北门内观光朝觐祭祀活动场 所 朝阳寺文昌阁西 寿佛寺西街三号 迎祥寺及斗姆 阁 迎祥寺街黄家坡 脚下 慈云寺背街五号 万寿宫西街号 观音寺北门内 圆通寺堡内 凤鸣寺新哨村西 青龙寺杨眉堡西北 大佛寺狮子山背后 莲花寺杨眉堡摆托村 回龙寺位于廖家寨 高峰寺位于谷通村大寨 观音庙狮子山背后 川祖庙状元府西侧 黑神庙下寨山顶 药王庙黄家坡顶 雷祖庙文昌阁山门侧殿 孙膑庙寿佛寺西侧 火神庙基督教堂所在位 置 东岳庙歪脚村小学内 财神庙南街小石头广场 节点处 三官阁北门外谢家坡 文昌阁东街号 奎光阁东城门上 鱼鳞阁歪脚村油杉林内玉皇阁狮子山顶 灵官阁狮子山顶西侧 三皇宫文昌阁内 水星楼文昌阁山门前左 侧 班土司祠阁上山顶 赵公专祠文昌阁西侧北街 天主教堂赵状元巷内侧 基督教堂南街 城堡 与特色村寨 堡裹旗山下体验旅游 余庆堡歪脚村内 杨眉堡杨眉村 龙井寨龙井村 名人故 居 赵状元府赵状元街号参观体验 彭仁斋旧居书院街 张公馆状元府西侧 赵家大院现敬老院 桐野书屋古城规划区外 历史纪念 建筑 平刚故居歪脚村内观光 周恩来之父曾 居地 背街号红色旅游 邓颖超之母曾 居地 南街号 李克农家属曾 居地 北街号 八路军交通站 红军长征指挥 所 镇东门内红军作战指挥 所 高寨河 书院书院城内观光 陵区陵 园 红军墓歪脚村红色旅游 墓地赵以炯墓摆早村 贞女墓和贞女 庙 北街村观光 和尚塔大坝村境内 塔 石塔龙泉寺内 牌坊 楼 周王氏媳刘氏 节孝坊 古驿道 赵理伦百岁坊定广门内 赵彩章百岁坊镇北街村 桥宫詹桥蒙恭寨 桥古城北门外半里 五 旅游 商品 菜品卤猪脚休闲体验 豆干 豆腐果 米豆腐 冰粉 水盐菜 鸡辣角 其它 糕粑稀饭 糯米酒 玫瑰糖 六 人文 人物 古代 人物 周渔璜故事传说解说 周钟瑄活动赵国澍 赵以炯 赵以焕 班麟贵 近代 人物 平刚先生 民间 传说 人物 张贞女 袁大鹏 赵理伦 赵采彰 赤松和尚 文艺团体坐唱打玩友观光体验 民间节 庆 端午节游百病 地方风俗玩花灯 庙会及宗 教活动 观音会 大佛会 地藏会 第二章古镇旅游市场研究 古镇旅游市场背景分析 国际状况 世纪将是旅游业的第二个黄金时代，每年国际旅游业的交易额已超过亿 美元。

旅游业将发展成为世界上最大的产业，旅游者将达到空前的规模，来自各个 国家各个阶层的旅游者将把他们的足迹印在世界的每个角落。

二国内状况 根据世界旅游业发展的规律，当人均收入达到美元时，国内旅游就会兴 旺起来当人均收入达到美元后，度假旅游市场会逐步形成。

至 美元之间是属于个过渡时期，会出现服务消费的快速增长。

截至年中 国人均超过美元，中国国内旅游人数达到亿人次，而三个黄金周 旅游人次就达到亿，同比增长中国入境开发内容继续完善前两阶段的经营格局和开发格局，并以此为亮点，开发 为核心的贵阳郊区人居项目和以花溪为核心的贵阳高端郊区休闲项目。

并运用前两阶段的成果，启动更广泛的全省范围内的旅游开发项目。

开发目标 目标开发个高品质郊区住宅楼盘 目标开发个高品质郊区休闲度假村 目标凝聚前两阶段的开发成果，运用渠道和政府资源，继续凝聚资源于 ，同时向省内其他景区进行辐射性开发。

二阶段性开发项目概要 阶段建设性开发项目经营性开发项目 第阶段 北城门旅游广场及周边商铺多彩贵州欢迎系列表演 游客接待中心贵州导游体验性计调中心 古镇主题旅馆群落约个 下寨山和黄家坡观景台，黑神庙和药 王庙遗址恢复 和美观光游 西城门恢复，黑神庙至药王庙线城 墙遗址恢复 和美观光游 观音庙，张公馆川祖庙开发贵州旅游商品联展 多彩贵州系列历史文化 展览 多彩贵州民族主题周 节 贵州旅游商品街北街 解密贵州系列寻宝主题 游戏 龙泉寺文昌阁朝阳寺赵公专 祠定广门赵状元府迎祥寺斗 姆阁遗址万寿宫江西会馆整 众神之下游客祈福仪式 超凡世界贵州宗教艺 术品展销治 第二阶段 贵州民族美食街南街等条多彩贵州民族主题周 节 多彩贵州民俗主题周 节 贵州主题旅馆群落约个 贵州旅游商品街东西街 解密贵州系列寻宝现场 节目 军屯历史遗迹整治和开发军屯文化表演 贵州军屯历史展 贵州文化创意产业园整治约 家民居 贵州民族表演娱乐城多彩贵州系列民族表演 神秘石城游乐街区条石 街巷，其他历史遗存整理名人故 居等 解密贵州系列寻宝现场 节目 贵州军屯主题游乐 贵州石主题旅游商品街条 历史遗迹恢复与环境整治雷祖庙 朝阳寺寿佛寺孙膑庙班土司祠 等约个遗迹恢复 超凡世界贵州宗教艺 术品展销 众神之下系列贵州宗教 艺术和仪式表演 狮子山桐野书屋古道等约 个镇域旅游观光景点打造。

和美观光游 第三阶段 贵州星级农家乐群自营家和谐贵州联展 贵州民族村贵州新农村联展 生生不息联展 新镇 新村三开发阶段性投资结构 第阶段概要 本阶段是项目的软启动阶段，企业的固定资产投资应持相对保守态度，以掌 握现有门票内的景点为基础，两山门为龙头，投资恢复和建设少量景点， 将其连接成为和美核心观光线。

同时。

以引导和带动为原则，投资整合 部分商铺民居，形成整体开发态势，同时以此态势要求和争取政府在镇内进行 广泛的基础建设街道整治居民管理和协调。

本阶段的投资项目的定点需要适 度避开政府看重的，既有商业价值较高的景点或物业南北街区域，而选择相 对有潜力，但政府又不太看重的项目入手，引导政府对古镇资源的经济评价，以 协调各阶段投资成本的控制。

在经营性投资方面，企业主要着力于新的旅游产品的品牌建设商业渠 道建设和销售网络的建设，并以此带来的社会经济影响和效益，吸引原住民和第 三方商家的投