【33页】长白山森林小火车（轻轨）建设项目备案立项报告.doc源文档全文在线看

三外商投资项目建议书的主要内容 外商投资项目，其包括负责可行性研究的人员安排，如需聘请外国专家指导 或委托咨询的，要附计划。

附件邀请外国厂商来华技术交流计划 外汇资源的来源申请国家拨付现汇或延期付款利用外资贷款补偿贸易自筹 外汇等与偿还方式国家统偿还，企业自行偿还。

国内费用的估计与来源。

其中包括基本建设投资。

项目的进度安排。

初步的技术经济分析。

安排。

初步的技术经济分析。

其中包括基本建设投资。

还。

国内费用的估计与来源。

外汇资源的来源申请其中包括设备工作阶段的用汇额及用途均折算为美元万 元计算，使用非美元外汇的要说明折算率。

部分内容简介部分内容简介项目的外汇总用汇额。

其中包括设备工作阶段的用汇额及用途均折算为美元万 元计算，使用非美元外汇的要说明折算率。

外汇资源的来源申请国家拨付现汇或延期付款利用外资贷款补偿贸易自筹 外汇等与偿还方式国家统偿还，企业自行偿还。

国内费用的估计与来源。

其中包括基本建设投资。

项目的进度安排。

初步的技术经济分析。

附件邀请外国厂商来华技术交流计划 出国考察计划 可行性研究工作计划。

包括负责可行性研究的人员安排，如需聘请外国专家指导 或委托咨询的，要附计划。

三外商投资项目建议书的主要内容 外商投资项目，其项目建议书般是由中方合营者向规定的审批机关上报的文件。

它主 要是从宏观上阐述项目设立的必要性和可能性。

其内容主要是对建议的项目的国内外市场进 行分析。

投资项目建议书 混凝土砌块生产线项目建议书 项目名称混凝土砌块生产线 项目单位 项目负责人 技术负责人 年月日 项目背景„„„„„„„„„„„ 二产品市场需求分析„„„„„„„ 三项目建设方案及投资规模„„„„ 四项目建设的有利条件„„„„„„ 五经济效益分析„„„„„„„„„ 六结论„„„„„„„„„„„„„ 项目背景 我国是世界上最大的发展中国家，以占世界的耕地养育着占世界的人口，土地资 源十分宝贵，城乡建设的迅猛发展需要大量的墙体材料，而传统墙体材料实心粘土砖需 大量占地取土，与土地资源严重缺乏形成了显明的对比，为此，国务院办公厅号文件， 建设部国家经贸委国家质量技术监督局国家建材局建住房号文件明确规定 自年月日起，在全国个城市住宅建设中禁止使用实心粘土砖瓦。

从保护土地， 节约燃料，改善环境，造福子孙这角度出发，用新型建材代替实心粘土砖，已成为我国建 材行业的发展方向，沿用了几千年的秦砖汉瓦将逐步退出历史舞台。

目前新型墙体材料主要包括混凝土空心砌块，混凝土实心砌块，加气混凝土砌块，舒 乐舍板，加层彩板等。

混凝土空心砌块是国际上成熟的建材产品，国外已有近百年的使用历 史，我国也有年的推广历程，该产品以其过硬的技术指标合理的价位在建筑市场上赢得 了席之地，被建设部门列为在全国范围内优先推广的建材产品，目前，我国已制定出完整 的产品标准检验方法施工规范。

二产品市场需求分析 根据有关资料提供的数据，目前我国粘土砖的年产量已达到亿块，约合亿立 方米，而小型混凝土空心砌块的年产量只有亿立方米，相当于粘土砖产量的。

我国 已有多个大中城市决定在年月日前完全用新型墙体材料取代粘土砖，各省 市区都先后出台了限期禁止使用粘土砖的政令，但由于新型墙体材料时无法满足市场需 求，禁实规定只好暂向后推迟执行，但无论城市还是农村，最迟不得超过年年底， 必须达到禁实目标。

经验和实践告诉我们，采用混凝土空心砌块建筑具有许多优势 空心砌块与粘土砖的传统湿法施工相同，采用砂浆粘合，根据砌块强度大小，砂浆配比的参数采用和混合砂浆或水泥砂浆，施工方容易接受。

二空心砌块的施工简便，不仅能降低劳动强度，缩短工期，提高工效，而 且可使墙体的抗震性能提高倍。

三由于砌块空心率达，墙体自重可减轻。

四使用空心砌块代替粘土砖不仅可以保护耕地，而且可使能耗降低以上。

五使用混凝土小型空心砌块建房，墙体总重量较砖混结构轻以上，房屋使用面 积增加，而建筑周期又较砖混结构缩短，建筑总成本可以下降。

六防碱防潮，混凝土材料不怕碱性侵蚀，形成小防水坝空心结构，潮性侵入不到内 墙面建筑施工不受季节影响隔音保温，减轻外界噪音的干扰，冬暖夏凉。

空心砌块与其它建材相比，在材质功能等方面都有独到之处，它既有粘土砖的低廉价 格，又具备粘土砖所无法比拟的优势，小型混凝土空心砌块是取代粘土砖的最佳产品。

墙改 禁实风暴现已席卷全国，形势喜人，目前急待解决的是千方百计扩大产品生产能力，以 最大限度地满足迅速膨胀的市场需求。

三项目建设方案及投资规模 项目建设方案 生产能力按照年产万立方米设计 占地面积约亩，其中生产车间平方米原材料及物件库平方米成品 堆放场地平方米办公及后勤用房平方米 生产工人人 项目建设周期个月。

二投资估算及资金筹措 根据项目建设规模建设内容，本项目总投资需人民币万元，其中 固定资产投资万元，主要用于设备购进土地租赁生产车间库房建设 流动资金投资万元 资金筹措自筹 四项目建设的有利条件 充足的原材料混凝土空心砌块的生产原料主要是工业废渣，包括粉煤灰工业矿渣 煤矸石建筑垃圾石粉碎石陶粒珍珠岩沙子和少量水泥根据强度要求不同，原 料也就不同，水泥混用量般在不等。

生产企业可根据当地原料来源不同，进行 不同的配比。

技术优势混凝土空心砌块生产工艺过程为配料加水搅拌输送压制振动 成型脱模搬运养护检验产品出厂。

从上述过程可以看出，产品工艺较为简便，技术复杂程度较低。

目前该产品较为普遍导致土 地资源的毁坏触目惊心，而每年因此减产的粮食多达多万吨，为多万人口年的口 粮。

并且，每年烧砖耗标准煤多万吨，能源浪费难以随。

同时浓烟滚滚，大气污染特别 严重。

因此，少用和禁用实心粘土砖，已成为国家明确的发展方针。

特别是纵合利用废渣以 大力发展混凝土砌块生产，既治理了环境，又节约了燃料，还保护了土地，意义深远而重大。

砌块建筑市场分析 目前，我国粘土砖的年产量已达到亿块，约合亿立方米而小型混空心 砌块的年产量只有亿立方米，只占粘土砖产量的，我国已有个大中城市决定在 年月日前，完全用新型墙体材料产品现在还无法满足这决定的需求，禁实规 定只好暂向后推迟执行，但不管城市还是农村，最迟不得超过年年底，必须达到禁实 目标。

砌块建筑以其优良的性能，在城乡特别是上海北京等大城市和南方广大地区的农村， 得到了推广和使用。

据介绍，上海外滩解放前的部分欧美建筑采用的就是砌块建筑，至今仍 保持了良好的状态。

经验和实践告诉我们，砌块建筑具有很多优点 空心砌块与粘土砖的传统湿法施工相同，采用砂浆粘合，根据砌块强度大小砂浆配比的 参数采用和混合砂浆或水泥砂浆。

空心砖块的施工十分方便，能降低劳动强度，缩短工期，提高工效，增强墙体 性和抗震性。

由于砌块空心率达，由此墙体自重可减轻 墙体砌块与其它建材相比，无论在材质性功能性高效性经济性及装饰性等方面都 有独到的优势，它既有粘土砖的低廉价格。

使用混砌块代替粘土砖不仅可以保护耕地，比粘土砖的抗压防震性能强倍，而且能耗 可以降低 用混凝土小型空心砌块建房，墙体总重量较砖混结构轻以上，房屋使用面积增加 ，而建筑周期又较砖混结构缩短，建筑总成本可以下降 隔音保温，减轻外界噪音的干扰，冬暖夏凉 防碱防潮，混凝土材料不怕碱性侵蚀，形成小防水坝空心结构，潮性侵入不到内墙面 建筑施工不受季节影响，它由以下几种规格的砌块组成主体砌块，半主体砌块，极大的满 足了建筑设计和施工的要求。

小型混凝土空心砌块是取代粘土砖的最佳产品，墙改禁实风暴现已席卷全国，形 势喜人，目前最急待解决的就是，应立即上新型建材企业，多产优质多功能的新型墙体材料 混凝土空心墙体砌块最具有巨大的非常广阔的市场发展前景。

国家相关政策介绍和形式发展 为大力推动墙体材料的革新，从国家到地方都成立了墙体改革办公室简称墙改办，从 组织机构上保证不断增强墙改管理力度。

国家为鼓励发展节能节地利废的新型墙改材料，替代量大面广的实心粘土砖，推出 了系列新政策，概括起来有以下内容 发展新型墙体材料的基建扩建技改项目，实行固定资产投资方向调节税税率为 的政策。

发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政策性投资项目，可享受 政策性贷款。

发展新型墙体材料项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进口产品增值税。

凡企业利用本企业外的大宗煤矸石炉渣粉煤灰作主要原料，生产建材产品的所得， 自生产经营之日起，免征所得税年。

对企业生产的原料中掺有不少于的煤矸石粉煤灰炉渣及其它废渣的建材产品， 免征产品增值税。

排渣单位不得以任何名义对生产新型墙体材料的废渣收费或变相收费，对利用废渣生 产新型墙体材料企业，排渣单位应积极给予支持，有条件的还应给予补贴。

对生产新型墙体材料的企业，可视个体情况减名土地使用税，对生产实心粘土砖的企 业应征收土