意南方科技大学校区总建筑面积调整为万平方米，投资匡算为亿元，在可 研中着重解决图书馆体育场馆学术交流中心与大学城的资源共享问题及尽快完 成拆迁区。 年月日，由于选址西丽的南方科技大学占用了基本生态控制线，因此 深圳市城市规划委员会需要按照程序对深圳的基本生态控制线进行调整，并向市民 公示围绕重点学科建 设，整学金，第年后对部分学 生给予全额奖学金的条件以吸引海内外优秀生源。关于师资队伍高级职称占专任 教师的比例为左右，正副高比例约为具有博士学位的专任教师比例达 研究轨道的教师聘自世界前名的大学，教学轨道的教师具有境外学 术背景的占以上，境外聘请教师中应具有年以上境外著名大学开展教 学研究或管理工作经历争取引进多名院士著名科学家，并有多名专家入选 长江学者奖励计划国家高层次人才培养计划广东高等学校特聘教授和 鹏城学者计划岗位争取引进和培养约名在国际有较大影响的教授，约 名在全国本学科领域研究中具有开创性且在国内本学科同类研究中有较高知名度的 学科带头人，约名在学术研究上已取得较高水平的研究成果且具有良好发展潜力的学术带头人，约名具有开创性且在国内本学科同类研究中有较高知名度的 学科带头人，约名在学术研究上已取得较高水平的研究成果且具有良好发展潜力的学术带头人，约名具有博士学位的中青年教学科研骨干。学家，并有多名专家入选 长江学者奖励计划国家高层次人才培养计划广东高等学校特聘教授和 任教师比例达 研究轨道的教师聘自世界前名的大学，教学轨道的教师具有境外学 术背景的占以上，境外聘请教师中应具有年以上境外著名大学开展教 学研究或管理工作经历争取引进多名院士著名科秀生源。办学第期年给予所有学生全额奖学金，第年后对部分学 生给予全额奖学金的条件以吸引海内外优部分内容简介部分内容简介制在校生达到万人，第三期年后全日制在校生达 到万人。办学第期年给予所有学生全额奖学金，第年后对部分学 生给予全额奖学金的条件以吸引海内外优秀生源。关于师资队伍高级职称占专任 教师的比例为左右，正副高比例约为具有博士学位的专任教师比例达 研究轨道的教师聘自世界前名的大学，教学轨道的教师具有境外学 术背景的占以上，境外聘请教师中应具有年以上境外著名大学开展教 学研究或管理工作经历争取引进多名院士著名科学家，并有多名专家入选 长江学者奖励计划国家高层次人才培养计划广东高等学校特聘教授和 鹏城学者计划岗位争取引进和培养约名在国际有较大影响的教授，约 名在全国本学科领域研究中具有开创性且在国内本学科同类研究中有较高知名度的 学科带头人，约名在学术研究上已取得较高水平的研究成果且具有良好发展潜力的学术带头人，约名具有博士学位的中青年教学科研骨干。围绕重点学科建 设，整合人才资源，精心打造约个有国际影响的创新团队。 年月日，由于选址西丽的南方科技大学占用了基本生态控制线，因此 深圳市城市规划委员会需要按照程序对深圳的基本生态控制线进行调整，并向市民 公示。 年月日，深圳市发展和改革局下发了深发改函号关于南 方科技大学建设工程调整建筑面积的复函„„根据市领导有关批示，我局原则 同意南方科技大学校区总建筑面积调整为万平方米，投资匡算为亿元，在可 研中着重解决图书馆体育场馆学术交流中心与大学城的资源共享问题及尽快完 成拆迁区域拟保留建筑物的利用规划方案，以在满足高水平大学办学需求的前提 下，尽可能减少新建建筑规模和节约财政投资遵循整体规划分期实施滚动 发展的原则，以批准的建筑面积及投资匡算为依据，认真优化建设方案，尽快编 制以满足首期办学以及迎接教育部评估需求为主的期建设工程可行性研究报告。 年月日，南山区政府与桃源街道长源村的常源实业股份有限公司就 南方科技大学建设项目，长源片区结构性厂房拆迁安置的有关问题签订了协议。至 于占选址片区内绝大部分用地面积的福光村等房屋拆迁安置工作正在稳步推进。 年月日，在深圳市规划局会议室召开了调整后的南方科技大 学校园规划设计方案南方科技大学单体建筑概念设计专家评审会。 迄今已完成了项目立项项目选址校园蓝图整体布局规划设计环境影 响评价报告编制招标工作工程勘察及地震安全性评价招标工作可行性研究报告 编制招标工作水土保持方案编制招标工作设计咨询招标工作校园规划设计及 首期建筑设计招标和评审工作。 截至目前，深圳市筹建南方科技大学的申报工作全部完成。按照教育部的工作 安排，年将考察评议南方科技大学的申报建设工作。此前，我市必须抓紧做 好两项工作是校园基本建设，二是人才引进工作。只有初步完成校园基本建 设，引进批高水平的优秀师资，申报建设工作才能水到渠成。因此，作为申报成 功关键条件之的校园基本建设，必须抓快抓紧。否则，将会贻误教育部对申报建 设的考察评议工作，使南方科技大学难以在十五期间正式建校招生。四编制单位概况 受南方科技大学筹备办公室委托，深圳群萃房地产估价建设咨询有限公司以 下简称群萃咨询为该项目编制可行性研究报告。群萃咨询根据南方科技大学 校区建设工程项目建议书的批复意见，发展规划以及其他相关方面的要求，确定了 可行性研究工作的重点和计划，成立了项目工作小组并展开研究。 群萃咨询是经国家发展和改革委员会批准成立的甲级工程咨询单位。具有建 筑城市规划市政公用工程生态建设和环境工程电子等专业执业资格，同时 也具有招标代理房地产评估工程造价的执业资格。群萃咨询是中国工程咨询协 会深圳市工程咨询协会会员。 群萃咨询专注于投资项目前期全方位咨询服务，为政府部门企事业单位提供 项目立项价值分析招标代理房地产评估造价控制投融资改革等方面的咨 询服务。客户包括国内大中型公司及各级政府机构，项目涵盖基础设施环保教 育卫生文化体育能源交通物流通信房地产金融服务等众多行业 领域。 五编制依据 投资项目可行性研究指南 深发改号关于南方科技大学校区建设工程项目建议书的批复 深发改函号关于南方科技大学建设工程调整建筑面积的复函 深圳市规划局规划控制范围图 深规选号深圳市建设项目选址意见书 深圳市筹建南方科技大学论证报告办学方案 年月日市政府常务会议纪要四届八十七次 年月日许宗衡市长赴南方科技大学筹建选址片区现场办公 会议纪要 关于筹建南方科技大学的会议纪要 许宗衡市长听取南方科技大学筹建工作情况汇报的会议纪要年月日市政府常务会议纪要四届六十九次 建标号普通高等学校建筑规划面积指标 深编号关于核定市属高等学校机构编制的意见 教发号关于大学生公寓建设标准问题的若干意见 宿舍建筑设计规范 教计号高等学校来华留学生生活用房建设标准 建标号科研建筑工程规划面积指标 国家重点实验室建设与管理暂行办法 高等学校重点实验室建设与管理暂行办法 国家重点实验室评估规则 国科金计学生食堂 教工食堂 宿舍 学生宿舍包含留学生生活用房 教工宿舍 外籍教师宿舍 生活福利及其他附属用房 专职科研机构用房南方科技大学校区建设工程可行性研究第三章项目功能与建设规模 序 号项目名称新建规模资源共享改造利用 生产性工厂及附属 用房产学研教学 基地 专家生活用房 学术交流中心 二地下建筑物 地下人防工程 地下停车场 三地面停车场 四自行车棚 五专用绿地 六室外体育设施 七用地规模 考虑经批准的建设用地规模后新建规模平均容积率规划批准 的教学用地规划批准的生活用地改造利用建筑所占用地 面积 七关于分期建设可行性研究 根据市政府四届六十九次常务会议通过的深圳市筹建南方科技大学论证报 告办学方案的建设目标，南方科大办学第期年全日制在校生达 到人，第二期年全日制在校生达到万人，第三期年后 全日制在校生达到万人。 根据建标号普通高等学校建筑规划面积指标教发 号普通高等学校基本办学条件指标试行及教学评估标准规划批准的分 期建设指标，并结合实际情况推算得出第期建设规模结论。南方科技大学校区建设工程可行性研究第三章项目功能与建设规模 南方科大办学第期年全日制在校生人建设规模结论表 序号项目名称新建规模资源共享改造利用 地上建筑物 教研用房 教室 实验室实习场所及附属用房 图书馆会堂师生活动用房 图书馆 会堂 师生活动用房 校系行政用房 体育用房 体育馆 游泳馆 食堂 学生食堂 教工食堂 宿舍 学生宿舍包含留学生生活用房 教工宿舍 生活福利及其他附属用房 专职科研机构用房 专家生活用房 二地下建筑物 地下人防工程 三地面停车场 四自行车棚 五专用绿地 六室外体育设施 七道路广场用地 八用地规模南方科技大学校区建设工程可行性研究第三章项目功能与建设规模 八关于功能分析 根据南方科技大学承担的职能任务及其目标定位，参考国家公布的高等学校 建设标准，结合实际情况，南方科技大学按照其使用功能的不同分为三个中心 教学中心教学科研区公共用房区生活服务中心学生生活区教工生活 区体育中心体育运动设施专用绿地。 教学科研区包括教学楼实验室实习场所及附属用房专职科研机构用 房产学研教学基地。 公共用房区包括校系行政用房图书馆会堂及地下人防工程地下停 车场地面停车场。 学生生活区包括学生宿舍学生食堂后勤保障用房自行车棚。 教工生活区包括教工单身宿舍外籍教师宿舍后勤人员宿舍教工食 堂。生活福利及其他附属用房已包含在以上各区用房中。 体育运动设施包括室内风雨操