广告产品仓储物流中心建设项目备案立项报告.doc文档【45页完整版】

位自筹万元 建设期年 第二章项目建设背景及必要性 新乡市概况 新乡市位于河南省北部，北依太行，南临黄河，紧邻省会郑 州，是中原城市群及平方米 总建筑面积平方米 仓库平方米 综合办公楼平方米 餐厅平方米 宿舍平方米 其他平方，为广大 用户提供了更好的服务，而且为有意在新乡或在豫北地区设库的 外来企业提供了较好的选择，进而为项目所在地提供就业岗位， 增加税收，为经济发展做出定的贡献。

因此，该项目符合国家省市区有关政策和发展方向， 具有良好的经济效益和社会效益，项目可行。

建议政府大力支持， 使项目能加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保 量完成项目建设，使项目尽早投入使用，发挥应有的社会效益。

经测算，其主要技术经济指标如下 主要技术经济指标 序号指标名称单位 经测算，其主要技术经济指标如下 主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 规划用地建议政府大力支持， 使项目能加快前期工 因此，该项目符合国家省市区有关政策和发展方向， 具有良好的经济效益和社会效益，项目可行。

了更好的服务，而且为有意在新乡或在豫北地区设库的 外来企业提供了较好的选择，进而为项目所在地提供就交通较为便利的专业化物 流仓库。

不仅为企业本身的发展提供了更大更好的空间，为广大 用户提供部分内容简介部分内容简介合园区项目建成后将是新 乡市内规划较为安全，设施较为齐全，交通较为便利的专业化物 流仓库。

不仅为企业本身的发展提供了更大更好的空间，为广大 用户提供了更好的服务，而且为有意在新乡或在豫北地区设库的 外来企业提供了较好的选择，进而为项目所在地提供就业岗位， 增加税收，为经济发展做出定的贡献。

因此，该项目符合国家省市区有关政策和发展方向， 具有良好的经济效益和社会效益，项目可行。

建议政府大力支持， 使项目能加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保 量完成项目建设，使项目尽早投入使用，发挥应有的社会效益。

经测算，其主要技术经济指标如下 主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 规划用地平方米 总建筑面积平方米 仓库平方米 综合办公楼平方米 餐厅平方米 宿舍平方米 其他平方米 建筑占地平方米建筑密度 容积率 绿地率 总投资万元 建设投资万元 资金来源 单位自筹万元 建设期年 第二章项目建设背景及必要性 新乡市概况 新乡市位于河南省北部，北依太行，南临黄河，紧邻省会郑 州，是中原城市群及十字核心区重要城市之。

现辖两市卫 辉市辉县市六县新乡县获嘉县原阳县延津县封丘 县长垣县四区卫滨区红旗区牧野区凤泉区以及市 高新技术产业开发区新乡工业园区和西工区。

总面积平方 公里，总人口万人市区建成区面积平方公里，人口 万人。

是国家森林城市国家园林城市国家卫生城市中国优 秀旅游城市中国城市综合竞争力百强城市中国金融生态城市 全国社会治安综合治理优秀市创建全国文明城市先进市中国 十佳和谐可持续发展城市国家知识产权试点城市中国企业成 长环境十佳中小城市中国民营经济最具活力城市和全国加工贸 易梯度转移重点承接地，连续三年荣获全国质量兴市先进市， 连续四届荣获全国双拥模范城。

中国社科院中国城市竞 争力蓝皮书显示，新乡综合竞争力位居全省第位。

交通区位优势突出。

是豫北地区唯的国家公路运输枢纽城 市，京广和太石铁路在此交汇，石武高铁客运专线正在建设， 国道国道及京港澳大广济东高速穿境而过。

刘江黄河大 桥二桥建成通车，郑新黄河大桥三桥已经开工，官渡黄 河大桥四桥即将建设。

与省会郑州隔黄河为邻，新郑国际机场至新乡市区公里。

全市公路总里程达到公里，高速公 路通车里程达公里。

主城区到三区五城条快速路全部通车， 分钟同城经济初步形成，城镇化率达到。

自然资源丰富。

已发现和开采矿藏余种，水泥灰岩和煤炭 储量分别达到亿吨和亿吨。

宝山电厂和宝泉抽水蓄能电站 等重大能源项目进展顺利，近期火电装机容量可达万千瓦。

南水北调西气东输工程穿境而过。

改革开放以来，新乡市的国民经济得到了长足发展，综合实 力显著增强。

年，全市实现地区生产总值亿元，增长 完成城镇固定资产投资亿元，增长地方财政 般预算收入亿元支出亿元，分别增长和 城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元，实 际分别增长和。

目前新乡市已成为农产品丰富，工业 科技发达，商品经济繁荣，社会各项事业全面进步的豫北重镇。

现代农业发展迅速。

是全国重要的商品粮基地和优质小麦生 产基地，优质粮比重达。

农业产业化全省领先，农民专业合 作组织和省级农业产业化重点龙头企业分别达到家和家。

无公害农畜产品认证数量居全省前列，金粒豫绿喜顺 宏力四个农产品获得省名牌农产品称号，原阳大米被誉为中国 第米，封丘县是全国最大的金银花种植基地，产品获国家原产 地标记认证。

市农科院综合科研能力晋级全国百强院所，居全省 市级农业科研机构首位。

刘庄京华实业公司楼村龙泉等农村经济别具特色。

工业实力日渐雄厚。

是中原地区重要的工业基地，制冷生 物制药与新医药电池及新型电池材料特色装备煤化工汽 车及零部件等六大战略支撑产业初具规模，纺织食品造纸 建材能源电力五大传统优势产业焕发出新的生机。

七大产业集 群发展迅猛，拥有高新技术开发区新乡工业园区新乡经济开 发区长垣起重工业园区化学物理电源产业园个省级以 上工业园区和个省首批产业集聚区，已成为产业聚集的重点区 域限额以上工业企业家，年产值超亿元工业企业家， 金龙集团新飞集团入选中国制造业强，年金龙集团还 晋级中国企业强第名，新乡化纤华兰生物心连心化 肥家企业实现上市。

现有新飞牌电冰箱电冰柜，鲸龙牌精密 铜管，卫华牌起重机，白鹭牌粘胶长丝短纤维等个中国名牌 产品孟电牌普通硅酸盐水泥等个河南省名牌产品新飞平 原卫华飘安个国家驰名商标和个国家免检产品，有 类个产品位于国内同行业前三位或省内第位。

年限额 以上工业实现增加值亿元，增长，总量与增速分居全 省第位和第位利润和利税分别实现亿元和亿元， 增长和。

科研研发优势明显。

拥有驻新高校所，数量居全省第二位 中等职业培训学校所企业研发中心个，其中省级以上 家，占全省十分之，企业博士后科研工作站个各类科技人员万人。

知识产权优势企业和知识产权优势区域数量居全省 位和第二位，以上的限额以上企业与科研院所和高校建立合作 伙伴关系。

年全市授权专利件，居全省第三位。

高新技 术高技以达到节约水源的目的。

建筑物土建结构设计采用先进合理的设计方案，推广新技术 和新材料以节省建筑材料，节省土建施工时间，减少工作量。

第七章组织机构与定员 组织机构 项目承办单位为新乡市银河公交广告传媒有限公司，公司成 立项目建设领导小组，由总经理任组长，下设办公室，直接对总 经理负责。

下设财务科信息管理科仓库管理科装卸车间 运输管理科人事科综合办公室。

组织机构图 劳动定员 本项目劳动定员人。

人员拟由公司内部调配，明确职责 合理分工，充分调动广大职工的积极性。

财 务 科 办 公 室 总经理 信 息 管 理 科 仓 库 管 理 科 科 装 卸 车 间 运 输 管 理 科 人 事 科 综 合 办 公 室 办第八章项目管理与实施进度安排 项目管理 项目承办单位为新乡市银河公交广告传媒有限公司，公司成 立项目建设领导小组，由总经理任组长，下设办公室，直接对总 经理负责。

以确保项目高质量高标准按进度计划安排的工期完 成。

项目实施严格按照项目法人制施工招标制和质量管理 责任制的原则进行管理。

实行工程质量终身负责制。

对项目建设工程质量负主要责 任领导参建单位的领导人和直接负责人，实行工程质量终身制。

实行工程监理制。

项目建设过程中，委托有资格的监理单 位，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低 成本。

严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受计划审 计等部门和社会舆论的监督，建成后按照有关规定进行严格的竣 工验收。

严格项目资金管理。

对项目资金实行专帐管理专款专用， 严禁挪用和挤占。

项目实施 项目实施进度 本项目在可行性研究报告批准后，主要有以下几个阶段初 步设计阶段施工图设计阶段场地准备阶段建筑工程施工阶段竣工验收阶段。

为加快建设周期，各阶段应保质保量按时完 成，为缩短工期允许有定的交叉。

项目实施进度表 项目建设周期为年，详细实施进度安排详见下表。

第九章项目招标方案 为了确保豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区项目建设 的工程质量，缩短工期，防范和化解工程建设中的违规行为，保 护公司利益，制定项目招标方案如下 招标范围及招标组织形式 本项目招标的范围为豫北地区广告产品仓储物流中心综合园 区建设的施工勘察设计监理企业选择招标，面向社会进行公 开招标。

鉴于项目法人不具备自行招标所具备的编制招标文件和 组织评标的能力，该项目招投标活动，全部委托给有资质的招标 代理机构