1、“.....改善办公办案条件已经迫在眉睫。区检察院技术 办公大楼始建于年初，位于市迎宾大道号， 建筑面积平方米，因当时检察院无办公用房原办公 用房属危房，故该大楼在尚未完全完工的情况下被交付使 用。现使用期已达年，大楼出现墙体裂缝多处渗漏水 严重墙面大面积剥落，地基下陷等情况且在年期 间市政府为高标准建设迎宾大道，大量征用了原检察院院前 道路，院内无车辆通道，车辆进出停放十分困难，业已影响 到检察院的正常办公办案工作，也给前去办事的群众带来 极大的不便。 通过对该大楼进行维修改造，将有效改善办公办案条 件，提高办公办案人员对辖区群众的服务水平和检察工作效 率，为此进步改善检察机关的外部形象。 是美化城市，改善城市形象的需要 通过对技术办公大楼的整体维修改造，检察院在改善自 身形象的同时......”。

2、“.....可以起到增强市民信心团结致改善城市投资环境， 以达到振兴经济的目的。 第三章场址选择与建设条件 项目选址 本项目场址位于市迎宾大道号，处新城区内。 从未来市城区发展考虑，区人民检察院技术办公大楼 选址在市新城区，既有利于市委市政府提出的向南转移总 体布局思路，又有利于带动新城区发展，进而带动全市经济 发展。本项目为区人民检察院技术办公大楼的硬件设施和 基础设施维修改造，将带动城区建设开发热点的转移，将检 察院特有的政治集合能力转化为经济融合能力，对市城 区今后的发展更为有利，场址选择优势明显。 二建设条件 城市概况 是市委市政府的所在地，是全市政治经济 文化科技的中心。历史悠久，文化昌盛。她地处闽粤要 冲，山岳炳灵，河港纵横，田地肥美，人民殷富，教育兴旺， 英才辈出，素有江右名郡之称。 位于东部抚河中游......”。

3、“.....地形狭长， 东西宽公里，南北长公里，总面积平方公 里，其城区面积平方公里。四周群山环抱，中间多为盆地。境内有临宜黄河汝抚河二水并流。至年， 全区辖个乡个镇个垦殖场个街道办事处，总 人口万，其中农业人口万，非农业人口万。 年，全区完成国内生产总值亿元，增长 完成财政收入亿元，年净增个亿，增长，其 中地方财政收入亿元，增长财政总收入在全省 排第位，比年前进了位，获得省政府县级财政收 入三年翻番奖。完成全社会固定资产投资亿元，增长 完成规模以上工业增加值亿元，增长实 际引进区外资金亿元，占市下达任务的城镇 居民可支配收入元，增长农民人均纯收入 元，增长。 气候条件 属亚热带季风区，四季分明，日照充足，雨量充沛， 无霜期长。年平均气温摄氏度，年中七八两个月 最热，平均气温达摄氏度二月份最冷，平均气 温摄氏度......”。

4、“.....年平均无 霜期天，年降雨量毫米。 工程地质水文地质条件 新城区处于盆地中部，为大片第四系沉积物所覆 盖，基岩零星出露，构造简单。新城区地处沿河西侧，为级堆积阶地，构成河床冲积平原，高差不大，宽㎞， 为全新统近代冲积层组成，上部为灰黄灰白色粉砂土，浅 黄褐黄色豆砂土，亚粘土，厚度下部为沙砾层， 以粗砂砾为主，局部为灰黄色，富有机质淤泥亚粘土夹 层，厚度。 水文地质条件简单。市境内河流交错，水系成网， 平方公里以上集水面积的河流就有条。市区河流均属 长江流域，有抚河赣江信河三大水系。抚河干流全长 公里，为全区最大河流，也是省第三大河流。本区集水 面积为万，占全流域面积的。目前城市供水能 力基本可以满足市目前的用水量。 地震 根据国家质量技术监督局发布，年月日实施的 国家标准中国地震动参数区划图......”。

5、“.....工程建筑可不考虑抗震设防。 周边建筑物与环境条件 周围无易燃易爆及有害气体生产贮存场所食品和 饲料生产加工贮存，家禽家畜饲养产品加工等企业。 对周边建筑物大楼的建设不会造成影响。 城市规划及区域性规划要求本项目符合城市总体规划和新城区详规。 交通条件 新城区位于市老城区的南部，对外交通便捷。赣东 大道为南北走向，是新城核心区与老城区联系的主要道路。 迎宾大道跨凤岗河大桥向西延伸与京福高速公路互通立交 连接，为市与其他城市联系的主要出入口之。此外， 新城区也可通过新石抚路文昌路以及玉茗大道直接与外界 联系。 法律支持条件 为适应社会主义市场经济发展的需要，国家有关部门制 定了人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准，保 证了检察院维修改造的顺利进行。 公共设施条件 本项目的公共设施可选用新城区现有设施......”。

6、“.....项目的公共设施条件十分优越。 资金条件 项目建设单位正在积极多渠道筹集建设资金。 施工条件 本项目施工运输十分方便，且市的资质的单位参加投 标。 公开招标 通过媒介发布公告，凡具有建设部二级以上施工资质 建设部主管部门二级资信登记，具有良好的社会信誉和足够 的类似工程施工经验的施工单位，均可参与本项目的资格预 审。 招标组织形式 招标机构具有相应资质的招标机构，实施招标 组织工作。 评标委员会招标代理机构按国家和省政府有关规定随机抽样组建由多名专家组成的评标委员会。 招标基本情况 本次项目的勘察设计施工监理以及主要设备材 料等采购活动，拟采用的招标组织形式方式，具体见招标 基本情况表......”。

7、“.....其中工程费用为 万元，其他费用万元，预备费用为万元。详见 项目投资估算表 编制范围 本估算内容包括建筑工程费设备购臵费安装工程 费以及现行国家规定的和项目建设所需的其他费用。 编制依据和方法 本估算是根据各设计专业提供的资料和对方设备提供 的有关方面的资料进行编制。 省建筑工程消耗量定额及统基价表 省装饰装修工程消耗量定额及统基价表 省安装工程消耗量定额及统基价表 省建筑安装工程费用定额 省建筑工程计价办法试行省市政工 程预算定额年 省市政工程费用定额年和参考同类型工程指标......”。

8、“.....其中已包括通风 管道和给排水管道 其它费用的取费标准 建设单位管理费根据财政部财经号文规定， 按计取工程监理费根据国家发展和改革委员会最新 建设工程监理与相关服务收费标准年规定，按 计取工程勘察设计费根据国家计委建设部发布的工程 勘察设计收费标准年修订本规定，按综合费率 计取基本预备费按计取筹建开办费费用按计取......”。

9、“.....进行资 金的落实，本项目建设资金来源为向上申请补助资金万 元，项目单位自筹万元。 第九章效益评价 检察院技术办公大楼属于城市公共基础设施，所以本建 议书主要分析区人民检察院技术办公大楼的社会效益评 价。 社会评价的原则和要求 开展社会评价要认真贯彻国家有关建设发展的方针 政策遵循有关法律及规章，以近期目标为重点，兼顾远期 各项社会发展目标，并考虑项目与当地社会环境的关系，力 求分析评价能全面反映项目投资引发的各项社会效益与影 响，以及当地社区及人民对项目的不同反应，促进项目与当 地社区人民相互适应，共同发展。 依据客观规律，从实际出发实事求是采用科学 适用的评价方法。 遵循可比的原则......”。