1、“.....农民纯收入达元，作为省级综合改革试点镇副县 达万，并结合城乡体化及扩权强镇工作，加快刘桥镇融入县城的步伐。 繁荣刘桥将进入发展快车道商贸流通业 发展。，基础 设施完善，配套服务齐全。目前入驻工业企业家，其中规模 企业家，经形成了以机械制造新型建材和家用电器等为主 导方向的产业格局，并荣获中国最佳投资开发区中国百佳 科学发展示范园区称号。 城市规划为濉溪县西部迎来大好发展机遇 城区西部将成为近期城区发展主方向城区北部无发展用地， 东部基础设施薄弱，南部为未开发农田区，而西部具有地势开阔 交通便利路网结构完善等明显优势成为濉溪城市发展的主要轴 向。 完善综合交通体系，提升濉溪区位优势高速 完善综合交通体系，提升濉溪区位优势高速公路与级公 路的建设进步加强濉溪与周边城市的联系，利于遇 城区西部将成为近期城区发展主方向城区北部无发展用地......”。

2、“.....南部为未开发农田区佳投资开发区中国百佳 科学发展示范园区称号。 城市规划为濉溪县西部迎来大好发展机目前入驻工业企业家， 经济开发区日益成熟园区总规划面积平方公里，基础 设施完善，配套服务齐全。部分内容简介部分内容简介城镇在岗工平均工资及农民人均纯收入同步增长。 经济开发区日益成熟园区总规划面积平方公里，基础 设施完善，配套服务齐全。目前入驻工业企业家，其中规模 企业家，经形成了以机械制造新型建材和家用电器等为主 导方向的产业格局，并荣获中国最佳投资开发区中国百佳 科学发展示范园区称号。 城市规划为濉溪县西部迎来大好发展机遇 城区西部将成为近期城区发展主方向城区北部无发展用地， 东部基础设施薄弱，南部为未开发农田区，而西部具有地势开阔 交通便利路网结构完善等明显优势成为濉溪城市发展的主要轴 向。 完善综合交通体系......”。

3、“.....利于商贸流通业 发展。 城市规模扩大，城区人口增加到年，建成县城面积 平方公里，县城人口达万，并结合城乡体化及扩权强镇工作，加快刘桥镇融入县城的步伐。 繁荣刘桥将进入发展快车道 刘桥镇年全镇固定资产投资亿元，财政收入 万元，农民纯收入达元，作为省级综合改革试点镇副县 级建制镇，以工业为主导的镇域经济快速发展。随着融入县城的 步伐加快，刘桥镇即将迎来个经济快速发展期。 项目的提出 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水 平提高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正开始 慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。尤 其是淮北这样个能源城市，经济增长持续强劲有力，消费水 平高，消费比较追逐时尚，汽车消费历来走在全省前列，因而这 地区的汽车消费潜力十分巨大。 经济的发展，带旺了消费市场......”。

4、“.....促进了汽 车市场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中，汽车市场开始崭 露头角，显现出良好的发展前景。 近几年，淮北汽车市场快速发展，汽车市场成为人们选购汽 车的主要场所。汽车市场专业的服务和多样的品种，也进步激 发了人们汽车消费的热情，引导着人们的消费。 尽管如此，淮北的汽车市场发展远不能令人满意，汽车市场的发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车 市场的规模普遍偏小，除省汽车市场有定规模外，其它的市场 规模都比较小，面积不大的汽车专卖店尤其居多二是由于汽车 市场规模较小，因而难以提供多样化的服务，市场功能单，物 流配送等业务发展缓慢三是汽车市场的档次较低，设施与设备 简陋，环境欠佳，大多为初级市场。 随着淮北汽车消费市场呈井喷的扩大，淮北汽车市场不 能适应现实需要的态势已越发明显......”。

5、“..... 本项目的主办方刘桥建设投资有限公司敏锐地观察到了这 机会。该公司经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设 个集购物物流展销信息休闲娱乐等多种功能于体的 大型现代汽车市场。该项目从开始酝酿就得到了各方面的大力 支持，淮北市和濉溪县政府的领导对项目的发展十分关心和支 持。 项目建设的必要性 项目有鲜明的特色，适应了市场的需要，弥补了市场 的空缺，具有强大的竞争力。 当前，市场上以降价广告分期付款等方式及多样化的汽车产品来刺激汽车销售，但最关键的还是人民生活水平的提高， 才能刺激汽车消费的迅速增长。 中国是世界上最有潜力的汽车消费市场。近年来随着购车热 的兴起，汽车交易市场的发展也红红火火。遗憾的是，现时能够 满足厂商需要满足消费者需求的高水平的汽车交易市场在淮北 却未出现，绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。因此......”。

6、“..... 本项目的发展方向正在于此。 本项目拟跟随国际市场的发展潮流，迎合汽车厂商和消费者 的需求，在汽车这个专主题上，走大规模多功能人性化 生态化和现代水平的路线，将汽车整车二手零配件及用 品销售展示娱乐餐饮休闲等多种功能集于体，强调 汽车产品业态交易手段文化的多样化，在城市边缘区建设 个标准高环境美现代化的汽车销售中心信息发布中心 文化体验中心价格指导中心新型的汽车主题公园，成为个 国际性的汽车城。这样的汽车市场发展创意比较超前，特色鲜明， 定位独到，符合汽车生产商销售商消费者的需求，填补了淮 北这类市场的空缺，与其它市场形成了错位竞争，从而有着强大 的竞争力。项目的建设对推动淮北发展现代商贸流通业现代物 流业，建设现代化城市有重要作用 现代商贸流通业是当前经济发展的大热点......”。

7、“.....积极发展中高级的批发市场，以 形成淮北价格，更好地发挥淮北现代化中心城市的对外辐射 功能。 本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在的 功能单经营粗放的老路，而是着力于打造个具有很强辐射 能力能代表淮北市形象的汽车流通市场。项目建设的这指导 思想与淮北发展商贸流通业的思路和要求相吻合，它可以在加快 淮北现代商贸流通业的发展进程中，迅速提升淮北市场的总体水 平方面做出突出贡献。 物流业是近年来在我国发展非常快的个产业，其第三利润 泉的地位已逐渐为人们所认识和重视。淮北将加快现代物流业的 发展，建设具有广域辐射能力的物流中心。 由于本项目不仅仅是个商贸流通场所，更是个汽车及汽 车为本项目发展备用地。 第五章选址与建设条件 场址 项目选址于濉溪县刘桥镇，交通十分方便。 自然条件 气候 淮北地处北温带......”。

8、“.....具有气候温和，四季分明光照充足等气候特征。项目 基地面近山，具有些山地小气候特点，但由于山体矮小，加 之项目面积较大，小气候的影响可忽略不计。 日照 淮北的光热资源充足，年平均日照时数为日照时数为 小时，日照度为。 气温 淮北气候温和，年平均气温为，极端最高气温 ，极端最低气温，年均相对湿度。项目所 在地地处安徽北部，平均温度稍低，但日均气温都在以上。 风 冬夏季风交替是淮北季风气候的突出特征。冬季的偏北风因 极地大陆气团向南延伸而形成，寒冷干燥夏季偏东南风因热带 海洋气团向北扩展而形成，温暖湿润。主导风向东北风，平均风速，风压。 降水 淮北雨量充沛，年均降水量为，雨季月降 水量占全年的左右，最高降雨量年，日最 大降雨量年月日。 水资源 淮北本地是水资源比较缺乏的城市，人均占有量不高......”。

9、“.....占全市土地面积的。主要河流有龙 江溪河，濉河等流经淮北市区。本地水资源总量亿立方 米，其中地表水亿立方米，浅层地下水亿立方米， 深层地下水亿立方米。 地质 本地土壤土层深厚，酸碱度为中性，质地为沙质土壤，略呈 粘性该地区表层为第三纪红土，红砂岩以及第四纪冲积层，从 工程地质条件考虑，红砂岩风化残积物和亚粘土层均为良好的地 基基础持力层。 本项目基地位于淮北市中心区北部，背靠低山丘陵，但地面 起伏不大。地貌单，地质构造简单。 植被 淮北市的自然条件为多种生物栖息繁衍和作物种值提供良好的生态环境，生物种类繁多，生长快速。地带性植被为常绿阔 叶林，但天然林已极少，山地丘陵的森林都是次生林和人工林。 目前项目基地为大片农田果林所覆盖，生态环境良好。 交通运输条件 淮北市境内南北向公路有国道省道，京台高速公 路和连霍高速公路距县区分别为公里公里......”。