1、“..... 报告编制的 报告编制依据原则和研究范围 报告编制的主要依据 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数 国家经贸委铁道部交通部信息产业部对外经贸合作部 中国民航总局，国经贸运引号关于加快我国现代物流 业发展的若干意见 全国物流标准年 物流术语 长府发号文件市服务业发展规划 年 市城市总体规划 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 报告编制的原则 本报告以市场为向导，以提高企业经济为中心，发扬求实和创新 精神，采用先进适用成熟的现代物流新技术，降低运营成本，提 高市场竞争能力。 主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染 主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染......”。

2、“.....五年规划纲要 报告编制的原则 本报告以市场为向导，以提高企业经济为中心，发扬求实和创新 精神若干意见 全国物流标准年 物流术语 长府发号文件市服务业发展规划 年 市城市总体规划 市国民经济和社会发展第十个投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数 国家经贸委铁道部交通境， 树立个全新的城市形象。 报告编制依据原则和研究范围 报告编制的主要依据 部分内容简介部分内容简介 建设，将分散物流整合进园区内，重新定位城市功能，改善城市环境， 树立个全新的城市形象。 报告编制依据原则和研究范围 报告编制的主要依据 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数 国家经贸委铁道部交通部信息产业部对外经贸合作部 中国民航总局......”。

3、“.....以提高企业经济为中心，发扬求实和创新 精神，采用先进适用成熟的现代物流新技术，降低运营成本，提 高市场竞争能力。 主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染，消 除工厂生产对环境和职工健康的危害。 报告编制的范围 主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证 市场分析预测 建设条件规模及方案论证 工艺及设备技术方案 环境保护及劳动安全 投资估算及资金来源 经济效益初步评价等。 初步结论 综合结论 物流园区符合国家促进产业结构调整中鼓励类产业政策 及市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，市城 市总体规划政策，项目建成后，将有力推动整个东北 亚经济区域物流服务和经济发展，有利于与国际接轨和参与国际竞 争......”。

4、“.....素有北国春城之称。作为中国北方区域性中 心城市之，处于中国东北地区辽吉黑蒙四省区集散中心位臵， 南可联结中国辽东半岛沿海城市，北可通过黑龙江省向独联体和东欧 各国拓展，东可经珲春图们江口岸通往朝鲜韩国俄罗斯，西可 由省白城地区与蒙古交往。 这种特殊的地理位臵，使成为中国东北地区巨大经济链条中 最关键的环，成为东北地区重要的交通通讯枢纽和物流中心。目 前，以为中心的多条干线公路和铁路连接省内外。龙嘉机场是 国际航空港，开辟有多条国际航线，将使的对外交往更加便捷。 而且铁北占有地缘优势，地理位臵比较优越，城市的政治经济 交通地理位臵气候条件等都非常适宜建立大型仓储物流 配送园区。 经年区域物流作业量和年区域物流生成量初步 预测，具有广阔的市场前景和较强的市场竞争力......”。

5、“..... 启动资金万元。 项目综合评价 建设物流园区是十分必要和迫切的，且建设条件成熟，项目的财 务效益较好，在经济上是可行的。所选地址基本合理，符合项目要求......”。

6、“.....满足市场需求 物流园区项目是市宽城区确定的重要基础设施建设项目之 。该物流中心建成后，将推动以及整个东北亚经济区物流服务 的发展从而对这地区的经济发展等都有重要意义，其建设必要性和 迫切性是明显的。 建设物流园区是满足市经济发展对现代化物流服务需求的 客观需要，是我市物流企业与国际接轨，参与国际化竞争的需要，是 我市物流企业与国际接轨，参与国际化竞争的需要，也是市商贸 发展以及完善全国物流网络的需要。同时，建设物流园区有利于 优化产业结构，增强的经济竞争力有利于发挥交通枢纽 的作用，有利于改善生态环境。 项目建设促进市经济持续发展 市是省省会，全省的政治经济文化和交通中心。位于 北半球中纬地带，欧亚大陆东岸的中国东北松辽平原腹地，居北纬 东经。幅员平 方公里。西北与松原市毗邻，西南和四平市相连......”。

7、“..... 东北同黑龙江省接壤。人口总数为万人。 市地处中国东北松辽平原腹地，市区海拔在米之间， 地势平坦开阔。属大陆性季风气候区，在全国干湿气候分区中，地处 湿润区向亚干旱区的过渡地带。气温自东向西递增，降水自东向西递 减。春季干燥多风，夏季湿热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷漫长， 具有四季分明，雨热同季，干湿适中的气候特征，为人类开发和利用 大自然提供了良好的气候环境。 市年平均气温，最高温度，最低温度 ，日照时间，小时。夏季，东南风盛行，也有渤海补充的湿气过 境。年平均降水量至毫米，夏季降水量占全年降水量的 以上最热 及生活垃圾等。 环境综合治理方案 噪声处理 施工阶段因施工机械和运输车辆生产的噪声在施工中应严格按照城 关环保部门的要求进行正常施工。 本项目主要叉车变配电室等均应做响应的减振吸音处理，界区外 噪声不大于贝分......”。

8、“..... 废液 施工期间生产的污水，经挖掘的沉淀池沉淀后放排入城市排入水管 网，不会对周围环境造成不利影响。生活污水，采取分流方式排放， 屋面雨水直接排入市政排水管网，生活污水，和粪便应设臵专门无害 化粪池，固定时间抽排。项目属于物流项目，基本无废渣废气废 液排出，排出物经过相应的环保设备处理及收回处理，不会给周边环 境造成工业环境污染，符合国家规定的相关环保要求。 建筑垃圾城市管理要求，统按规定时间地点进行清运。使用期间 生产的垃圾实行袋装化，集中堆放，由管理人员统运送到垃圾处理 场进行处理。 固废 本项目生产的固废主要为生产过程中生产的包装物，可回收利用。 废气 该项目无废气排放 综上所述，本项目从设计施工到使用均能符合环保要求，对环境 影响较小。 节能和绿化 概述 能源是整个国家的经济发展基础，节约能源是当前经济发展的个十 分重要的课题......”。

9、“.....能源总量不断增长。 为了更好地节约和合理地利用能源降低能源消耗降低生产成本 提高经济效益，本项目设计积极采取节能措施，以便获得更好的效果。 本项目本着技术成熟运行可靠指标先进经济合理的原则时充分 考虑国内电气设备的制造水平及现状，在设计中采用先进的措施和节 能产品。 节能措施 在设备选用时，考虑选用新型节能电机。 备齐水电计量器，建立消耗台帐，有专人负责，建立奖惩制 度。 主要建构筑物内的照明选用节能高效灯具。 提高功率因素，采用电容补偿器，减少电能损失。选用电机的 功率要与工艺需要相匹配，克服大马拉小车。 防止跑冒滴漏。设备定期试压查漏，不允许设备管线有泄漏 现象。 给水工程设计充分利用市政给水水压，合理确定给水方式，并 采用节水型卫生器材，从而降低能耗。 建筑设计采用节能材料，以降低空调的能耗......”。