1、“.....建立健全公开公正 公平竞争制度的建设交易中心己势在必行。线贯通，对于缓解城市交通压力增加居民 出行安全提高城市环境及周围土地利用价值有着重要的意义。设总投资余万元，新 建改建道路和巷道条。振兴南路期工程的完工使北至晶都 路，南至南环路全。积万平方米。其中，占地亩，建筑面积万 平方米的阳光花园，累计完成投资万元，期工程年内可 完工并交付使用占地亩的瓯龙世纪城，期工程 万平方米已开盘销售面积万平方米的浅水湾住宅区， 期工程万平方米正在装修，二期工程建设正稳步推进。 按照十五规划，城市发展重点在新区，适度控制旧城区 投资规模的指导思想，年是旧城改造关键的年，也是 接转工程任务较重的年。全年旧城改造计划投资亿元， 开发项目个，涉及家职能部门。资亿元， 开发项目个，涉及家职能部门。目前，经过上下努力， 已完成总投资亿元......”。

2、“.....年是旧城改造关键的年，也是 接转工程任务较重的年。正在装修，二期工程建设正稳步推进。 按照十五规划，城市发展重点在新区，适度控制旧城区 投中，占地亩，建筑面积万 平方米的阳光花园，累计完成投资万元，期工程年内可 完工并交付使用占地今年，房地产新开 工面积万平方米。其部分内容简介部分内容简介迅速发展。今年，房地产新开 工面积万平方米。其中，占地亩，建筑面积万 平方米的阳光花园，累计完成投资万元，期工程年内可 完工并交付使用占地亩的瓯龙世纪城，期工程 万平方米已开盘销售面积万平方米的浅水湾住宅区， 期工程万平方米正在装修，二期工程建设正稳步推进。 按照十五规划，城市发展重点在新区，适度控制旧城区 投资规模的指导思想，年是旧城改造关键的年，也是 接转工程任务较重的年。全年旧城改造计划投资亿元， 开发项目个，涉及家职能部门。目前，经过上下努力......”。

3、“.....占年计划的。 十五期间，县把加快城区道路和基础设施建设作为拉到 城市建设的杠杆，目前，完成道路建设总投资余万元，新 建改建道路和巷道条。振兴南路期工程的完工使北至晶都 路，南至南环路全线贯通，对于缓解城市交通压力增加居民 出行安全提高城市环境及周围土地利用价值有着重要的意义。 随着县城乡建设力度的不断加大，建立健全公开公正 公平竞争制度的建设交易中心己势在必行。县建设工程交易 中心建成后将成为县行政区域内所有建设工程的承发包交易 活动的唯固定场所，交易中心采取站式服务体系，相关部 门集中交易中心，建立个窗口对外的办事制度。 项目的建设将根据国务院中纪委提出的建立有形建筑市 场的要求，实行规范化的办事程序，按市委市政府要求的两 高满意服务，做到高效率办事高质量服务，让人民群众 满意。各县属相关管理部门在交易中心设立窗口......”。

4、“..... 三可行性研究报告编写依据 国家发展计划委员会计办投资号国家计委业 务厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版的通知 国家发改委年关于印发建设项目经济评价方法 与参数的通知及建设项目经济评价方法与参数第三版 江苏省旅游发展总体规划连云港市 旅游发展总体规划连云港市十五发展总 体规划 县旅游发展总体规划县十五 发展总体规划县城区发展总体规划 项目单位提供的有关资料 公益性项目可行性研究报告编制大纲 四项目提出的理由与过程 县区位于江苏省三圈五轴城镇发展总格局中的轴上。 集黄海经济发展圈新亚欧大陆桥经济带徐连经济带等区位 等经济发展优势。目前已经形成水陆空兼备的立体交通网络。 在基础设施建设普遍落后的苏北地区......”。

5、“..... 突出的交通优势使对外联系更为便捷畅通，为县占据苏 北地区交通要道连接省内外海内外提供重要保证。 县坚持从区位特点和资源优势出发，大力实施工业立县 开放强县科教兴县三大战略，努力加快发展步伐，经 济实力不断增强。全县农业基础稳定，结构调整大力推进，特 色农业创汇农业有了很大发展。工业经济主体地位日益强化， 已形成硅资源加工业食品工业木材加工业工艺品加工业 服装加工业等支柱产业。开放型经济日趋活跃，已与荷兰菲力 浦日本三井物产住友公司日立化成公司韩国不倒翁集 团协盛农产新加坡万德集团等批跨国公司以及中建总公 司南京雨润集团广东顺糖集团等国内大公司建立起较为密 切的合作关系对外贸易出口和对外经济合作均有较大突破。 服务业发展不断加快，传统商贸业结构调整和机制转换加快， 骨干流通企业经营规模和领域不断扩大。市场聚集和辐射功能 明显增强......”。

6、“.....新兴服务业发展迅速，旅游业 方兴未艾，年接待游客达万人次。 年县规模以上工业累计完成现价产值亿元， 同比增长，完成工业增加值亿元，增长，产 品销售率，增长个百分点，销售收入亿元，增 长利税亿元，增长，其中利润总额亿 元，增长，税金亿元，增长，工业经济的迅 猛发展，将有力地推动地方基础设施建设的快速发展。 年，县建设局按照县委县政府制定的各项目标任 务，紧紧围绕富民强县实现快速崛起这战略目标，加 强领导科学规划，精心组织，认真实施，有力推动了城市现 代化城乡体化进程。年，全县城乡建设完成总投资 亿元，其中城市建设完成投入资金亿元，村镇建设完成总 投资亿元。城市人口达到万人，城市化水平达到， 建成区面积达到平方公里。全局招商引资完成内联资金 万元，外资万美元。县委县政府对城北新区开发建设 力度加大，促进了县城房地产开发和城市道路建设......”。

7、“..... 第二节项目概况 地理位置 拟建项目位于县城，城北新区晶都大道北，幸福北路 西，振兴北路东地块。项目区地理位臵优越，交通便捷，符 合城镇建设的总体规划。 二建设规模与目标 根据县总体规划，确定本工程建设总用地面积为 亩，设计总建筑面积为平方米，建筑层数为层，高度 为米。 三资金来源 县建设工程交易中心建设项目总投资估算为万元人 民币，该项目由进驻交易中心的各单位项目区内设臵垃圾站，生活垃圾及废弃物由专职清扫人 员定期清扫并送至垃圾站，再由清洁车每天运往城市堆放点处 理 排水体系采用雨污分流生活污水与治疗污水分流办法 分别处理。雨水含污以自然污染为主，不需要污水处理，生活 污水经处理或沉淀后由排水系统排入城市下水道，集中处理后 统排放 采用镀锌钢管以保证水质。空调选用无氟制冷制热设 备，以保证对大气无污染......”。

8、“..... 第七章劳动安全卫生消防 第节安全设施 工程交易中心设有保卫部门，统负责行政中心的安全保 卫工作，并与当地公安机关联合，全力保障工程交易中心治安 的稳定。 办公楼内除安装部电梯可供人员消防进出外，还建有 个疏散通道。 第二节消防设施 本项目执行的国家有关消防安全等现行主要标准及规范 包括 建筑设计防火规范年版 高层建筑设计防防火规范版 火灾报警系统设计规范 消防用水量根据消防规范，室外消火栓水量按消防水量 最大建筑物计算为 消防水池根据消防规范消防水池的容量为小时的室内 外消防用水量之和减去补充水量。地下室有个生活水池，可 兼作消防水池，故不另设消防水池。 室内消防水箱根据消防规范消防水箱应满足分钟的室 内消防水量。办公区内建筑物的消防水单独从供水母管接入， 形成消防供水管网......”。

9、“.....县建设工 程交易中心的建设，作为年加快城北新区发展建设的 项重要目标和任务，县政府专门成立了工作班子，由局长任建 设小组组长，由建设局副局长任项目负责人，对项目建设实行 全面管理，并建立建设工程质量领导责任制项目法人责任制 工程项目实行监理制。项目资金由建设小组进行专户管理，实 行专款专用。 项目建成后，将由建设局负责统管理。各科室各个岗 位都制定了严格规范的管理制度和岗位职责，并建立健全相 应的检查考核制度，保证中心的管理能够有序高效地进行。 第二节人力资源配置 县建设工程交易中心由建设局统负责管理。工作人员 配臵将按照国家相关规定与标准执行，以满足新建工程交易中 心管理的工作需要。 需配臵保安警卫人员名，卫生工勤人员及会议室管 理人员名，机关餐厅工作人员名......”。