1、“.....促进企业内部物流社会化，实现企业物 资采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作。高社会 分工不断深化以及经济全球化浪潮等因素密切相关的。这些年我国物 流发展总体上是相当迅速的，这种状况的出现是与中国经济强劲增长 社会主义市场经济体制逐步建立和完善科学技术水平不断提 与世界各国样，我国国民经济的现代化离不开流通的现代化个五年规划纲要 蓬莱开发区务局提供的相关资料 四项目建设的必要性 符合国家发展物流产业的指导方向 物流被誉为继降低物质消耗提高劳动生产率以后的第三利润源 泉，其发展水平是衡量个国家和地区综合竞争力的重要标志。伴随着 经济全球化进程的加快，现代信息网络技术的日益完善和运输业的高速 发展，利用信息和网络技术......”。

2、“.....在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。在经济全球化的形势下， 现代物流已成为国际运输中最为经济合理和具有潜在意义的综合服务 方式。在经济全球化的形势下， 现代物流已成为国际运输中最为经济合理和具有潜在意义的综合服务 方式。管理方式的现代物流业已 在全球范围迅速成长为个充满生机有无限潜力和发展空间的新兴产 业，在国伴随着 经济全球化进程的加快，现代信息网络技术的日益完善和运输业的高速 发展，利用信息和网络技术......”。

3、“.....其发展水平是衡量个国家和地区综合竞争力的重要标志。伴随着 经济全球化进程的加快，现代信息网络技术的日益完善和运输业的高速 发展，利用信息和网络技术，运用先进组织和管理方式的现代物流业已 在全球范围迅速成长为个充满生机有无限潜力和发展空间的新兴产 业，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。在经济全球化的形势下， 现代物流已成为国际运输中最为经济合理和具有潜在意义的综合服务 方式。 与世界各国样，我国国民经济的现代化离不开流通的现代化，中 国现代物流经过数十年的发展......”。

4、“.....这些年我国物 流发展总体上是相当迅速的，这种状况的出现是与中国经济强劲增长 社会主义市场经济体制逐步建立和完善科学技术水平不断提高社会 分工不断深化以及经济全球化浪潮等因素密切相关的。 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提 出要推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物 资采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业 化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新 技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物 流枢纽，发展区域性物流中心。 本项目采用现代物流技术和信息技术，建设临港物流基地，推动第 三方物流的发展，是落实国家产规划指导的具体体现。 对促进环渤海经济圈发展具有积极意义 我国沿海港口城市面向国际国内两个市场，处于我国参与全球经 济体化的前沿地区，产业结构齐全......”。

5、“.....交通便利， 是我国经济发达地区，建设我国物流体系中的港口物流基地，促进经济 要素的有效聚集与辐射，对于促进区域经济中心和区域经济圈的加快发 展具有重要作用。 环渤海地区是我国重要工业基地，十五期间，环渤海经济圈 是国家重点规划发展的区域之，拥有邻海沿边的地理区位发达便捷 的海陆空交通雄厚的工业基础和科技教育丰富的自然资源密集的 骨干城市群等优势。环渤海经济圈与长三角珠三角样，已成为我国 充满活力的区域经济增长极。大力发展现代物流产业，可优化投资环境 的和扩大对外开放，更充分地利用国际国内两个市场两种资源，为 区域经济发展产业经济发展提供强大支撑，并将对该地区做强做大 的钢铁装备制造石化等战略支撑产业具有重要意义。 蓬莱作为半岛地区重要的港口城市，临近日本韩国，有连接山东 半岛与辽东半岛最近的黄金水道，在环渤海湾经济圈中处于非常重要 的位置......”。

6、“.....加快山东半岛城市群的发展， 山东省省委省政府提出了打造山东半岛蓝色经济区的宏观发展战 略目标。在此宏观战略目标的指导下，山东省及相关规划管理部门近几 年先后编制出台了若干宏观区域规划及各类专项规划，包括山东半岛 城市群总体规划烟台市总体规划烟台港总体规划 等，在烟台市城市总体规划中把向西为主作为城市的远景发展方向， 并将蓬莱纳入烟台中心城区进行规划。因此，蓬莱城市的发展尽快融入 山东半岛城市群发展，对于实现全省及烟台市宏观协调发展战略将起到 山东半岛城市群总体规划 蓬莱市城市总体规划 重要作用，而蓬莱发展现代物流业是这宏观发展战略目标的有机组成 部分。 在山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出......”。

7、“.....建设具有 较强竞争力的物流企业集团，壮大市场规模，完善服务功能，增强集散 能力，拓展辐射范围。大力发展新型流通业态，积极发展第三方物流， 鼓励支持发展电子商务等现代流通方式，加快构筑起社会化专业化 信息化规模化的现代物流服务体系。 本项目的建设符合山东省发展现代化物流业提升临港经济水平 增强港区综合竞争力的发展思路，符合山东省及烟台市宏观发展战略目 标。 符合蓬莱市经济发展的需要 世纪之交，中国现代城市建设正处于非常重要的转折点。城市化已 被列入国民经济与社会发展的战略目标。在此目标下，城市发展速度迅 猛，尤其是沿海地区经济基础较好的城市，正经历着新轮跨越式发 展的重大时代契机。 港为城用，城以港兴，港城共荣是个普遍规律，港口是港 口城市最宝贵的基础设施，也是港口城市市扩大开放实施经济发展战 略的最有利条件，是最具优势的战略资源......”。

8、“.....港口物流是指利用港口的节点特征以建立货运中心配送中心物 流信息中心和商品交易中心为目的，将运输仓储装卸搬运代理 包装加工配送信息处理等物流环节有机结合，形成完整的供应链， 能为用户提供多功能体化的综合物流服务。以港口为依托，发展现 代综合物流，有利于拓展和完善港口功能，有。 门卫 采用单层砖混结构。 物流基地内各建筑物以浅色为基调，采用几种相协调的色彩，对建筑 物外檐窗户入口精心设计处理，使基地各建筑物立面丰富而又朴实无 华，建筑造型简洁而又现代，成为现代化物流基地的象征。 抗震设计 根据建筑抗震设计规范，本地区抗震设防裂度为。 场地及基础 物流园场地土现状为河滩地，需详细勘探后，确定场地土类别及地基 处理方式。 门卫室为条形基础，其余各建筑物均采用钢筋混凝土柱基。堆场 使用联锁块铺面系统，道路采用混凝土大板......”。

9、“.....由蓬莱经济开发区引入。 用电负荷及配电系统 本项目主要用电设备包括吊装设备空调照明等，总装设功率约为 ，选用两台的变压器，年用电量约万度。 照明方式 物流商务中心采用节能荧光灯，库房设置部分事故照明，通道出入 口布置足量的应急疏散照明。 道路及仓储装卸区采用杆式照明方式，光源选用透雾性较好的高显色 钠灯。 防雷保护和接地系统 物流商务中心及库房等按三级防雷建筑物设置防雷系统。 建构筑物的屋面作为接闪器，钢结构柱或柱内钢筋作为防雷引下线， 建筑物的基础作为接地体。 本项目各建筑物的防雷接地变压器中性点接地及低压配电系统接地 联成综合接地网。 给排水 水源 蓬莱经济开发区具备七通平的条件，供水有保证。 用水量 本项目主要是生活用水。 物流园配置管理人员人，工人人。外来办事人员人天。本 项目生活用水量详见表......”。