域概况 项目建设地点选择 工艺方案 公用工程方案 地震设防 第六章项目区概况及项目建设地点选择品配送实施方案 第五章项目建设方案 项目建设的指总论 项目名称 项目概况 承办单位及负责人 预期效益 可行性研究报告编制依据及主要范围 结论 第二章项目提出的背景 项目提出的政策背景 项目提出的现实背景 第三章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第四章市场分析及营销方案 市场分析 项目的运营特色 日用消费品配送实施方案 项目建设的可行性 第四章市场分析及营销方案 市场分析 项目的运营特色 日用消费 项目提出的政策背景 项目提出的现实背景 预期效益 可行性研究报告编制依据及主要范围 结论 第二章项目提出的背景总论 项目名称 县超市有限责任公司 二年二月 第章部分内容简介部分内容简介送中心升级改造项目 可行性研究报告 县超市有限责任公司 二年二月 第章总论 项目名称 项目概况 承办单位及负责人 预期效益 可行性研究报告编制依据及主要范围 结论 第二章项目提出的背景 项目提出的政策背景 项目提出的现实背景 第三章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第四章市场分析及营销方案 市场分析 项目的运营特色 日用消费品配送实施方案 第五章项目建设方案 项目建设的指导思想项目建设目标 项目建设的原则及内容 工艺方案 公用工程方案 地震设防 第六章项目区概况及项目建设地点选择 项目所在地区域概况 项目建设地点选择 第七章环境保护节能消防及劳动保护 环境保护 节能 消防 劳动保护 第八章组织机构及人力资源配置 组织机构 人力资源配置 第九章项目实施进度 建设工期 项目实施进度安排 项目实施计划进度表 第十章投资估算和资金筹措 投资估算资金筹措 第十章经济效益和社会效益分析 经济效益分析与评价 社会效益 第十二章风险分析 项目主要风险因素识别 风险程度分析 防范和降低风险的对策 第十三章项目管理办法 第十四章结论与建议 结论 问题与建议 第章总论 项目名称 县生活日用消费品配送中心升级改造项目 项目概况 项目建设内容 新建商品仓库平方米 新建商品展销厅平方米 新建宿舍办公楼平方米 新建停车场平方米 购买东风厢式配货车辆 喷淋式消防系统套 通风系统套 制冷设备套 变压器台 配电室及高低压输电线路系统套 照明系统套 监控及警报系统套 商品货架副 信息及电子结算系统二套 建设地点县七台镇 建设性质改造建设期限年月年月 项目总投资 项目建设需总投资万元，其中固定资产投资 万元，流动资金万元。 资金筹措 总投资中，中央及自治区财政配套万元，市财政 配套万元，县财政配套万元，企业自筹资金 万元。 承办单位及负责人 项目承担单位基本情况 企业名称县超市有限责任公司 企业驻址县七台镇新风路北段 法定代表人薛录 经营范围连锁零售物流配送。 注册资金企业注册资金万元。 资产情况企业建筑面积平方米，其中仓库 平方米，总资产万元，净资产万元。 人员结构现有职工人，其中管理人员人， 员工中以上有大专学历并有相应的专业资格证书。 组织机构公司设有综合办公室，人力资源部， 财务部，采购部，配送部，后勤保障部。 网点数量公司现有户连锁店，乡镇直营超市个，农家店综合服务店网点个，网络覆盖乡镇， 覆盖村。 财务状况年公司实现销售收入万 元，其中网络销售额万元，净利润万元，资产 负债率，资产利润率。 项目负责人简介 姓名薛录 性别男 出生年月年月 个人简历年前为县食品公司的屠宰工 年后在县原二道洼乡开办砖厂年在七台镇与人合伙 创办砖瓦厂年起合股新建县超市有限责任公司， 任董事长。经过多年创办实业，积累了定资金和丰富的经营 管理经验。 预期效益 经济效益 该项目实施后，年实现销售收入万元，利润 万元，税金万元。 社会效益 通过项目实施，促进农村牧区经济繁荣和社会发展， 提升消费档次，降低消费成本，改善消费环境，实现连锁网络网多用，双，推动市场消费，扩大覆 射面，提高幅盖率，进步降低运营成本，更好地为农牧民 服务。具体目标为公司利用供销社参与发展多个农家 店和多个综合服务店作为配送终端，配送率不低于， 并根据总部统下达的配送计划及门店要求配送货物，做到 成本最小，路线最佳，小时内配送到位，确保年实现商品 销售在万元以上。 项目建设的原则及内容 项目建设的原则 本项目建设的原则是科学规划统筹兼顾合理有序 务求实效。项目建设内容 新建商品仓库平方米 新建商品展销厅平方米 新建宿舍办公楼平方米 新建停车场平方米 购买东风箱式配货车辆 喷淋式消防系统套 通风系统套 制冷设备套 变压器台 配电室及高低压输电线路系统套 照明系统套 监控及警报系统套 商品货架副 信息及电子结算系统二套 工艺方案 工艺流程 本项目的工艺流程如下 商品采购集中运输检验入库分类存放电话访销 编组分装连锁店销售送货上门 工艺流程说明 商品采购选拔经过培训的专业人员，分成几个采购组，长驻些 大城市和些大的商品生产厂家，根据配送中心要货计划， 批量采购质优价廉适销对路的商品。 集中运输 及时将采购员组织好的商品用厢式货车运输回消费品 配送中心，确保商品在运输途中不受损不丢失。 检验入库 查验商品质量，清点数量，扫描代码，收集三证商 品合格证生产许可证卫生许可证，办理入库手续。 分类存放 按照仓库对商品分类保管的要求，将商品分别存入常温 库或冷藏库里确定的货架位臵上。 电话访销 配送中心有名专职电话访销员，采取轮流巡回的方式， 用电话与连锁店联系，了解要货品种和数量，编制每天的送 货计划。 送货上门 按连锁点的要货计划编制好的送货下乡路线，将同线 路上的货物分装在同辆车上，货多用大车，货少路近用 小车农用车或三轮车，及时准确地将商品送到，完成验收 交接，收回货款。 连锁店销售商品到达连锁店，进入零售环节。 公用工程方案 供电 根据本项目的总装机容量需配臵台的变压器， 供电电源由县供电局提供。 配送中心内设臵变压室，采用树干式配电。 给排水 给水 水源由城镇自来水公司提供，可满足项目需求。 排水 排水分生活污水和雨水两种，雨污水可直接排放到城 镇污水排放管网。 采暖 本项目主要为冬季采暖用汽，用汽量不大，配臵台 吨的蒸汽锅炉即可满足需要。 地震设防 依据中国地震参数规划图及本项 目建构筑物和建筑声地带类别，确定本地区抗震设防标 准为度，设计基本地震加速度值，设计地震分组为 第组，依据建筑抗震设计规范及建 筑物抗震设计规范，对建构筑物进行抗 震设计，并采取相应的构造措施。 第六章项目区概况及项目建设地点选择 项目所在地区域概况自然概况 地理位臵 县属内蒙古自治区中部地区，位于乌兰察布市东部， 地理坐标为东经，北纬 。县境北部与苏尼特右旗和镶黄旗接壤，南部与兴和县 相邻，西依察哈尔右翼后旗，东靠化德县和河北省的康保 张北尚义县，整体形状大致为不规则西北东南向矩 形，长轴距离百多公里，短轴距离六十多公里，总土地面 积平方公里。 地形地貌 县地貌形状以浅山丘陵为主，占总土地面积的 ，盆地分布较广，占。大部分地区在 米之间，全境地势大致由西北向东南倾斜。 气候 县属中温带大陆性季风气候，气候条件具有光资源丰 富热量不足干燥少雨风大沙多等特点。全年平均气温 ，年无霜期天左右，年均降水量毫米。 社会经济概况 人口劳动力 全县辖个乡个镇，个村民委员会和个社区， 个村民小组和个居民小组，总人口万人，其中 居民在城镇人口为万人，占总人口的居住在乡村的为万人，占总人口的，农村劳动力 万人。 经济状况 县经济发展迅速，全县初步形成了工农业并举，流通 领域见旺，各行各业协调发展的新格局。年全县地区生 产总值达亿元，其中第产业增加值亿元，第二产 业增加值亿元，第三产业增加值亿元。 全县现有耕地万亩，农作物主栽品种为马铃薯玉 米豆类和蔬菜，正常年景粮食总产亿公斤，年产各类 蔬菜亿多公斤全县实有可利用天然草场面积万亩， 人工种草累计达多万亩，养殖业以奶牛肉羊为主， 年末家畜总头数万头只全县有林面积万 亩，森林覆盖率。 目前，全县实有工业企业家，年规模以上的工 业企业完成增加值亿元。全县现有商业网点个， 年全县社会商品零售总额达亿元。 年全县实现财政收入万元，城镇居民人均可 支配收入元，农民人均纯收入元。 项目建设地点选择 本项目选址原则就是要落实科学发展观，充分结合 县国民经济和社会发展十五规划纲要，让配送中心建设 在整个物流配送中心发挥关键作用，使广大农牧民消费者在项目建设中受益。 本项目地点位于商张公路以南集商公路以东，距七台 镇公里处，占地亩。该处地势平坦开阔，地质条件好， 交通运输方便