中国农业发展的方向。 现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供 观光休闲度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野 露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求， 缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤 其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉的 新型产业生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景 的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。 发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的十五大报告中指出 我国经济发展必须实现两大战略，即可持续发展和科教兴国战略。生态园提 出的建设生态园规划方案，正是贯彻党的十五大精神，实现可持续发展的具体举 措。生态园强化真正意义上的综合性和多元性，将农业系统各组分各链条的 有机整合，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的 紧密衔接等，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用的生态 农业模式。 项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自然的旅 游主题 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依 熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高楼大厦疏远了人与自然人与人的距离，紧 张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休闲热成为都市人的追求 和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大 地纯朴的农民清新的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。另外，目前我国城 市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根 的潜意识驱使他们寻找个恰当的时机与方式，于是旅行社的当天农民 插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。 二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供用按职工总数乘以年工资及福利费指标，工资乘以养老保险失业 保险医疗保险和住房基金指标，两项合并计算构成。按元人年估列。 折旧及摊 折旧与摊销采用平均年限法，建筑物折旧按年限年，机械设备折旧年限 年，残值率按计，递延资产摊销按年计算。详见表。 表销售收入销售税金计附加计算表 单位万元 项目第 年 第 年 第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年 营业收入合计 营业税金及附加 合计 游客量万人次 收入元人次 营业收入 绿色产品销售收 入 税率 营业税金及附加 营业税 城市维护建设税 教育费附加 注 城市维护建设税按营业税额的计 教育费附加按营业税额的计 表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表 单位万元 项目折旧 年限 第 年 第 年 第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年 建筑工程 原值 折旧费 净值 设备 原值 折旧费 净值 其它资产 原值 折旧费 净值 无形递 延资产 原值 摊销费 净值 固定资产 合计 折旧费 净值修理及道路维护费 该项费用估算方法按占固定资产原值得比率和道路维护费用估列，本项目按 万元年计列。 其它管理费用 其它管理费用为景区日常管理所发生的办公费差旅费日常维护旅游宣 传等相关费用，本项目正常年估算为万元。总成本费用详见表。 利润估算及分配 利润总额销售收入总成本营业税金及附加 依据现行财税制度，项目缴纳企业所得税，税率为。 企业所得税应纳税所得额税率 税后利润利润总额企业所得税 经计算，本项目年均利润总额万元，年均缴纳企业所得税万元， 年均税后利润万元。详见表。 财务盈利能力分析 投资利润率投资利税率 投资利润率和游资利税率是反映财务盈利能力的两项静态指标，它是计算期 年均利润总额或年利税总额与项目总资金之比。 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率 财务内部收益率是反映项目在计算期内投资盈利能力的动态评价指 标，它是项目计算期内各年净现金流量现值等于零时的折现率，表达式为 式中现金流入量 现金流出量 第年度的净现金流量 计算期 表成本与费用估算表 单位万元 项目合计第 年 第 年 第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年 工资 修理及 维护费 折旧摊 销 利息 其它费 用 总成本 费用 固定成 本 可变成 本 经营成 本 表损益表 单位万元 项目合计第 年 第 年 第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年 营业收 入 营业税 金及附 加 总成本 费用 利润总 额 所得税 税后利 润 盈余公 积金 公益金 未分配 利润 注 投资利润率 投资利税率 法定盈余公积金按提取 法定公益金按提取经过对投资的现金流量表进行分析计算，得出其所得税前后财务内部收益率 分别为和，高于同期银行贷款利率。详见表。 财务净现值 财务净现值是指按设定的折现率，将项目计算期内各年的净现金流量折现到 风光历史文化，以及少数 民族风情，都有独特的地方。气候温和和潮湿，水资源丰富，拥有大量的平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。省是我国的农业大省，在西部大开发总体规划省外商投资优势产业 中，粮食蔬菜水果随着社 会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外 的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节 假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从 人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现 实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了 广阔的发展市场。 从 人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。与此同时，节 假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。在解决温饱之后，人们对吃穿以外 的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展随着社 会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。部分内容简介部分内容简介着丰厚的社会基础。随着社 会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外 的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节 假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从 人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现 实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了 广阔的发展市场。 省是我国的农业大省，在西部大开发总体规划省外商投资优势产业 中，粮食蔬菜水果禽畜产品水产品的储藏保鲜和加工等若干与农业 资源开发相关的产业列在了首要的位置。气候温和和潮湿，水资源丰富，拥有大量的平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。省 正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。 省也是旅游大省，无论是从自然生态还是自然风光历史文化，以及少数 民族风情，都有独特的地方。过去有影响的主要是九寨沟杜甫草堂都江堰， 近几年随着经济社会发展，特别是经济条件的改变，有很多新的好地方，比如 说九寨新沟，还有与陕西接壤的风光资源都开发出来了。旅游资源本身很丰富， 现在更丰富，而且覆盖面也非常大。另外，最近几年，在整理历史文化过程中， 才发现也是长江文明的发源地之。除了著名的三星堆，千多年的历史，出 土的工艺品和发现的遗址还有好多，如最近发现的金沙遗址，反映了当时长江流 域的文明，充分说明了历史文化的沉淀。从旅游资源角度讲，有四处世界遗 产九寨沟黄龙都江堰青城山峨嵋山带个大湖处国家级风景 区，处国家重点风景名胜区，处世界级风景旅游区，座中国优秀旅游城市， 座历史文化名城。的旅游资源无论从那个角度看，每个地方都有自己的精 品，还不包括正在开发当中的精品。从省统计局获悉，月份省实现社会消费 品零售总额亿元，比上年同月增长，比上月的增幅提高个百分 点。月的社会消费品零售总额实现亿元，同比增长。据分析， 旅游业发展良好带动消费增长。今年以来，月，省实现旅游总收入 亿元，同比增长，接待总旅客万人次，同比增长年数 据。所以在发展农业生态旅游势在必行。 而市丰富的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农 业观光园的发展提供了广阔的发展空间。因此生态农业科技有限公司抓住机遇 决定在市镇川皇村四组的法律法规标准规定，高度重视环境保 护，认真落实各项环保措施，贯彻三同时的精神。 严格遵守国家行业和地方的法律法规标准规定，高度重视安全和 职业卫生防护，保障劳动者身体健康，加强劳动设施的设计。 三废排放量控制满足国家有关法律法规的要求。 认真执行国家的法律法规标准规范，重视消防设施的建设。 严格执行质量管理制度，树立质量第的思想，精心设计，确保工程 设计质量。 在总体规划的指导下，以发展提高为中心，满足当地的政策环境 建筑与城区建设规划整体要求的协调统 通过该工程项目建议，促进当地石材市场建设，促石材行业的全面发展。 编制范围 发展规划产业政策和行业准入分析 资源开发及综合利用分析 节能方案分析 建设用地征地拆迁及移民安置分析 环境和生态影响分析 经济影响分析。 社会影响分析 主要建设内容及规模 本项目项目总投资万元，占地亩平方米，总建筑面积 平方米，其中石材加工区占地面积亩平方米，建筑面积 平方米，石材批发交易中心区占地亩平方米，建筑面积平 方米。 其中石材加工区自主经营，石材批发交易中心区采取自主与