1、“.....人。 廉租住房租金补贴按月发放，计算公式如下 月补贴金额元人均廉租住房保障标准面积原人均居住建筑面积 人家庭实际居住人口人单位面积租赁住房补贴标准元廉租住房租金标准和单位面积租赁住房补贴标准，由市物价局会同市房管 局核定后，报市政 廉租住房保障面积标准为上年度主城区人均居住建筑面积的。 根据池州市政府的规定，廉租住房保障面积含原居住的住房建筑面积， 按该户家庭家庭成员之间有法定的赡养扶养或者抚养关系的实际居住人口 计算。实际居住的人口由公安机关认定。 符合条件的低保家庭只能租住处面积与居住人口相当的廉租住房。 廉 廉租住房租金标准实行政府定价，原则上按照维修费和管理费两项因素计算确定。 符合条件的低保家庭只能租住处面实际居住人口 计算。实际居住的人口由公安机关认定。 根据池州市政府的规定......”。

2、“.....部分内容简介部分内容简介门有权收 回其承担承租的廉租住房停止发放租赁补贴。 廉租住房保障面积标准为上年度主城区人均居住建筑面积的。 根据池州市政府的规定，廉租住房保障面积含原居住的住房建筑面积， 按该户家庭家庭成员之间有法定的赡养扶养或者抚养关系的实际居住人口 计算。实际居住的人口由公安机关认定。 符合条件的低保家庭只能租住处面积与居住人口相当的廉租住房。 廉租住房租金标准实行政府定价，原则上按照维修费和管理费两项因素计算确定。廉租住房租金标准和单位面积租赁住房补贴标准，由市物价局会同市房管 局核定后，报市政府批准执行。 廉租住房租金补贴按月发放，计算公式如下 月补贴金额元人均廉租住房保障标准面积原人均居住建筑面积 人家庭实际居住人口人单位面积租赁住房补贴标准元人。 符合廉租住房条件的家庭，只能享受租赁住房补贴实物配租二种保障方式 其中的种......”。

3、“.....应与市房管局签订期限年的池州市城市廉租住 房租赁协议。协议应当明确廉租住房租金标准腾退廉租住房的规定及违约责 任等。已准予廉租住房补贴的家庭，应与市房管局签订期限年的池州市城市 廉租住房租金补贴协议。协议应当明确租赁住房补贴标准停止廉租住房补贴 的规定及违约责任等。 租赁住房补贴家庭与出租人签订房屋租赁协议应报市房管局备案。配租家庭 无正当理由拒绝接受廉租住房安排的，应当重新轮候。 最低收入家庭廉租住房保障实行年核的动态管理，并建立廉租住房管理 档案。 三项目选址及建设条件 项目选址 项目选取址为县城新区集贤东路南侧。此地址紧靠二中新校区中至德 小学等县直学校，特别是县二中新校区直无教师住宿，给管理上带来了很多不 便，如有部分二中低收入教师家庭入居，将给二中新校区的教育教学管理带来了 新的局面。 自然条件 集贤新村位于县城新区......”。

4、“.....属北亚热带季风气候区。冬 夏长，春秋短，四季分明，寒暑显著，降水充沛，日照充足，无霜期长。 年平均气温年平均降水量毫米，年平均雨雪日数天年平均日照总时数小时，平均年日照率全年平均无霜期 天。受季风影响，冬半年多吹偏北风夏半年多吹偏南风。县城主导风向为北风， 年平均风速米秒。 地质地震县城新区海拔高程在米之间，地表面层仅为米 厚粘土层，住下则为由砾石及坚硬砾石组成，地基承载力在吨平方米之 间，适合工程建筑要求。项目建设地所在地区抗震设防烈度小于度，按建设部 建筑抗震设计规范，建筑需按级抗震设计。 区位交通 县城新区交通四通八达。安景高速国道沿新区东流大道而过。县城 中心到火车站只需分钟，交通十分便捷。 县城新区五通条件具备。 道路排水供水管网电信管网有线电视路灯等形成比较完善。建设 场地土地较平整。新城区有学校医院商场等......”。

5、“..... 四廉租房建设规模及功能标准 建设规模 根据县城区规划，集贤新村总占地面积公顷，其中本项目区占 地面积平方米合亩。 小区房屋建筑占地面积约平方米建筑面积平方米 套六层楼房。 其它建筑亭阁等占地面积平方米。 街道拓宽面积平方米。 绿化及小型广场占地面积平方米。 功能标准 城镇住宅家庭小型化，户规模口户为主，套型面积平方米，套型均为 厅二室厨卫，即上下二层，层为厅厨卫生间，二层为二室。 五廉租房项目建设方案 设计标准 房屋建筑依据县城新区设计风格进行。 平面设计 根据使用功能，住宅采用砖混结构空间布局，条式结构可根据灵活组合，调 整住宅平面空间构成。住宅单体平面设计符合国家住宅建设基本标准和有关规范 要求。 立面设计 立面造型设计突出徽派住宅建筑特色，考虑与周围城镇环境协调，表现简洁 明快，有定力度，使用区建筑轮廓线优美和富变化......”。

6、“.....又具有鲜明的个性。 结构设计 根据地质勘察报告和本项目工程初步规划，工程基础和上部结构设计拟采用 以下类型 基础选型及处理 桩基础桩基础应根据地基条件软土层的分布桩的承载性质和成桩质量， 并根据实际地质勘探结果，确定成桩方法和工艺，以保证成桩质量。 深层石砌基础采用深层石砌加固地基，并按加混凝土钢筋牵拉。 防震工程按度设防。 绿化以十字路口为主，形成绿地和小型广场。 电力线安装。 排水管道安装以暗渠为主，供水管道安装为地下敷设。 住宅的室内环境，设备与设施，以及消防安全防护等基本要求须符 合安徽省城镇住宅建设标准和有关规范。住宅装饰及设施标准住宅为初装 修，厨房卫生间次装修完成。 外墙高级外墙涂料内墙厨卫为色彩釉面砖，其余为双飞粉 顶棚厨卫为塑料扣板吊顶，期余为飞粉 ④地面厨卫为防滑地砖......”。

7、“.....仿古造型分户门实木镶板门，实木填芯蒙板门 阳台阳台在二楼后身，实木与铝合金结合，不违背建筑风格 其他楼梯间踏步为面砖，楼梯为实木扶手自动报警消防联动系统和紧急广播系统。 消防 建筑物周围设环形消防通道，利用建筑四周城镇道路系统，为消防补救提 供有利的交通应急条件。 小区室外按规范设消火栓。 根据小区消防用水量设消防水池花园水池及消防两用，按规定要求储 存充足水量，以满足消防的要求。 环境保护 本工程主要污染源是住宅生活污水固体垃圾污染。对上述污染拟采取以下 措施进行治理 公共及生活污水公共污水和住宅排污经化粪池处理排入城镇污水管道 固体垃圾采用袋装方式收集处理，防止二次污染。 六项目实施进度安排 工程项目管理 根据国务院国发号文件和市政府池州市城镇最低收入家庭廉租 住房管理实施办法有关规定，企业可代建廉租住房，政府回购......”。

8、“.....采取招投标方式进行。 廉租住房规划审批设计招标质量监督等系列管理工作都由政府来操 作。 县房管局具体负责企业承建廉租住房的规划配租和工程建设的管理 工作。 加强廉租房建设全过程监管。对已经规划许可的项目，要重新进行规划审查。 对不符合规划控制性要求，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发规划许可 证施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计变更项目超出规定建设的住房要依法予以处理。土地规划等有关部门要加强对房地产开发用地的监 管。 县政府具体负责土出让房屋拆迁人员安置基础设施配套建设及 协调各方面工作。建立健全廉租房市场信息系统和信息发布制度。县教体局要抓 紧开展住房状况调查，全面掌握当地住房总量结构居住条件消费特征等信 息，建立健全市场信息系统和信息发布制度，增强透明度，要完善市场监测分析 工作机制......”。

9、“.....全面及时 准确地发布市场供求信息。 建立完善的管理体系 现代的管理是综合性的，从合同信息成本进度管理要面面俱到。 是施工项目组织结构，要保证组织结构的精干高效，提高服务和速度等各项成 效。施工方要明确各管理部门的责任，建立工作标准，设计好备管理部门之间的 工作程序及信息接口。降低施工项目后续的成本和安全风险。二是施工组织设计 是工程项目施工顺利实施的关键，尤其是招投标时期的报价方案，因为它关系 到整个工程的施工过程。招投标时期的报价方案，由于受到时间环境策略的 影响，往往与施工阶段的施工组织设计相差很大，在施工项目部进场后，要根据 现场实际情况认真地做细施工组织设计。三是施工项目成本控制与核算管理是项 目运行工作的中心，在施工中，作为政府，始终要心明眼亮地抓成本控制。成本 核算......”。