1、“.....包括劳作躬亲区和劳动教育展示区。 生态示范区 占地亩，人工种植富具热 论证的主要内容 研究工作范围项目建设背景及建设必要性市场预测及建设规 模建设地址与建设条件功能分区规划布局与项目产品方案工程 建设方案环境保护工程招标节能节水措施机构设置及劳动定 员项目实施进度建议投资估算与资金筹措经济效益分析和综合 利益分析等。 推荐方案与研究结论 建设内容规模及产品方案 建设内容 海南龙华凤凰花木基地划分为六大功能区，主要建设内容包 括 花卉绿篱区占地亩，通过各种花卉摆放式展示及绿地栽培相结合。 苗木栽培区 占地亩，其中包括苗木科普展示区常用乔木区棕榈 科苗圃区灌木 苗木栽培区 占地亩，其中包括苗木科普展示区常用乔木区棕榈 科苗圃区灌木区珍稀苗木区古树苗木区等。海南龙华凤凰花木基地划分为六大功能区......”。

2、“.....通过各种花卉摆综合 利益分析等。 推荐方案与研究结论 建设内容规模及产品方案 建设内容 预测及建设规 模建设地址与建设条件功能分区规划布局与项目产品方案工程 建设方案环境保护关设计规划标准和定额。 论证的主要内容 研究工作范围项目建设背景及建设必要性市场部分内容简介部分内容简介 国家及海南有关政策法规 国家部委省现行的其他相关设计规划标准和定额。 论证的主要内容 研究工作范围项目建设背景及建设必要性市场预测及建设规 模建设地址与建设条件功能分区规划布局与项目产品方案工程 建设方案环境保护工程招标节能节水措施机构设置及劳动定 员项目实施进度建议投资估算与资金筹措经济效益分析和综合 利益分析等。 推荐方案与研究结论 建设内容规模及产品方案 建设内容 海南龙华凤凰花木基地划分为六大功能区......”。

3、“.....通过各种花卉摆放式展示及绿地栽培相结合。 苗木栽培区 占地亩，其中包括苗木科普展示区常用乔木区棕榈 科苗圃区灌木区珍稀苗木区古树苗木区等。 生态示范区 占地亩，人工种植富具热带雨林特色的树木奇花异草等 植被，结合部分水体，营造个独具特色的生态示范区。 青少年课外教育基地 占地亩，包括劳作躬亲区和劳动教育展示区。 娱乐运动休闲区 占地亩，即规划图中的水生植物区，利用低洼地开挖作塘， 水中种养经济类观赏型，如莲花等水生植物，并放养水产品，周 边可以开展球类运动垂钓或其他健身休闲活动。 接待区及木屋休息区 占地亩，包括接待区木屋休息区停车场风车景观区 加油站等。 其中的道路给排水电力通信等设施均于贯穿于各功能区。 产品方案 花卉绿篱区每年培育万株盆花卉盆景等。交易量 万株盆年。 苗木栽培区每年培育万株各类苗木。交易量万株年......”。

4、“.....了解热带珍稀树木花卉，增长知 识，扩大知识面。 青少年课外教育基地每年直接教育接待万名中小学生。 娱乐运动休闲区万人次年。 接待区及木屋休息区万人次年。 环境保护 项目对生活污水生活垃圾交通及娱乐废气采取了防治措 施，均能达到排放标准。从环境保护角度认为该项目建设是可行 的。 主要技术经济指标 表技术经济指标汇总表 序号项目单位数值备注 规划总用地计亩 总投资万元 固定资产投资万元 年经营收入万元 年总成本万元 年利润总额万元 投资净利率 投资利税率 内部收益率税前 净现值万元税前 投资回收期年税前 盈亏平衡点总投资构成及资金筹措 项目建设投资总额为人民币万元，其中固定资产投资万元， 铺底流动资金万元。 项目实施进度建议 项目前期准备勘察设计施工设备安装调试竣工试运 行等共需个月......”。

5、“.....在初步设计前必须 完成。 海南省有暴雨和台风发生，台风暴雨影响及其它不可抗 拒的因素可能会导致工程工期延长，施工组织要精心设计。 主要风险来自工程风险和管理风险，建设单位应加强管理 力度，积极推行先进的管理方法，在施工当中向保险公司投保， 通过保险和有效的管理避免风险。 建设单位组建支精干高效专业配套齐全的管理队伍， 加强工程管理，统调度指挥，要把项目作为个系统认真筹划 和研究。 制订详细可行的施工组织设计，尽量避免在台风降水 季节开挖沟槽。 由于海南龙华凤凰花木基地项目的建设对龙桥镇及至海口市的花木市场发展具有较为重要的社会经济意义，因此，建议 有关部门给予大力支持，促成项目早日建成。 研究结论 龙桥镇地处海口市中部，该区域内具有大量渣状火山岩块， 原始荔枝林，火山湖遗迹，在火山溶岩地貌中，生长出大面积的 原始森林以及果木......”。

6、“.....具有重要的花木培育 生态教育休闲农业观光的开发价值。海南龙华凤凰花木基地建 设是以现有的自然资源作为基础，利用高新农业技术进行开发管 理。项目建设对于丰富琼北地区苗木花卉市场，提升琼北生态农 业观光游具有积极的作用。同时，项目建设符合海南省建设国际 旅游岛的建设目标。 综上所述，该项目的建设是必要的，合理的可行的。希望 有关部门给予大力支持，促成项目早日建设。 第二章项目建设背景及建设的必要性 项目建设背景 花卉苗木产业是高投入高产出高科技高风险高效益的产 业。具有高效高辐射高附加值的特性。在建设国际旅游岛的背景 下，即可促进观光旅游业发展，又能发展农村经济改善城乡生态环 境促进城乡统筹发展切实增加农民收入方面，发挥重要的作用。 海南生态省建设规划纲要指出，热带花卉作为海南重要的生态经 济型产业......”。

7、“.....海南国际旅游岛建 设发展规划纲要提出，海南把大力发展花卉产业作为国际旅游岛建 设与富农政策相结合的个重要举措。 海南省长罗保铭在海南省四届人大次会议开幕式上透露，海南 将以建设国际旅游岛为目标，加快旅游业升级和国际化进程。 年月，国务院函复海南省人民政府同意海南进步发挥经济特区优 势，在旅游业对外开放和体制机制改革方面积极探索，先行试验，要 求国务院有关部门对海南发展旅游业给予大力支持和帮助。国务院复 函还批准海南省在海口三亚琼海万宁四市各开办家室内免税 店，以方便国际游客旅游购物。 年月日，省政府在海口举行建设海南国际旅游岛新 闻发布会，省旅游局局长张琦在会上宣读了海环境保护的角度认为该项目建设 是可行的。 第八章工程招标 招标原则 所有工程的施工和设备的购置等均采取公开招标......”。

8、“..... 而且防止资质高的单位投标，后交给资质低的单位施工的现象评标 活动遵循公平科学择优的原则采取政府监督社会监理的 原则，委托具有信誉的监理公司或咨询公司全权负责工程的质量进 度和支付管理。 招标内容及范围 本项目工程招标需符合中华人民共和国招标投标法。本项目 招标范围包括土建工程的施工和设备购置等。 招标组织形式 招标组织形式 由招标单位建设项目组委托招标。 组成评标委员会 评标委员会由五人组成，其中技术经济方面的专家不得少于三 分之二，其人员在中标结果确定前保密。 评标专家的条件 从事相关专业领域工作满八年，且具有高级职称。 熟悉有关招标投标的法律法规，具有与招标项目相关的实践经验。 能认真公正诚实廉洁的履行职责。遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。 招标方式 本项目拟采用委托招标的组织形式......”。

9、“.....由项 目建设单位邀请相关专业领域人员共同组成评标委员会。严格按照国 家七部委共同签发的工程建设项目委托招标试行办法和评标委 员会和评标办法暂行规定的有关要求开展招评标活动。建设项目的 评标由建设单位依法组建的评标委员会负责。评标委员会由计划卫 生和建设单位的代表和有关技术经济等方面专家组成，成员人数为 人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三 分之二。 招标活动遵循公平公正科学择优的原则，不受地区和部门 的限制。开标评标和中标活动及其当事人应接受依法实施的监督。 第九章节能节水措施 编制依据 国家计委国家经贸委建设部国资源号文件关 于固定资产投资工程可行性研究报告节能篇章编制与评估的规 定的通知 本项目的建必须认真贯彻国家产为政策国家和行业节能设计标 准......”。