1、“.....设计向为南风，冬季主导风向为西北风 年最大风速 年平均风速 气压年平均气压毫帕 最 气温年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 降水年平均降水量 年最大降水量 风夏季主导风居民生活。需 用量。 供电条件 本项目场区电源引自刘村变电站，供电电压， 接线点距拟约，供电有保障。 供热条件 本项目建筑后，拟采用中央空调供暖。 周边环境 拟建地点周围没有严重污染和噪音企业，大气质量符合环 境空气质量标准二类区标准，亦没有名胜古迹建筑和地下工程。 项目区内没有居民区，项目区选址可避免造成市区交通压力，不 会干扰居民生活。名胜古迹建筑和地下工程。 项目区内没有居民区，项目区选址可避免造成市区交通压力，不 会干扰 周 接线点距拟约，供电有保障。 供热条件 本项目建筑后，拟采用中央空调供暖。水量可满足运营期间所需 用量......”。

2、“.....大大提高了运输效率，降低 了运输成本。 供水条件 本项目拟自备井眼，出部分内容简介部分内容简介，新建的铁路专线建成后，将与邯黄铁路相接，可 直接将货物运至黄骅港装船出口，大大提高了运输效率，降低 了运输成本。 供水条件 本项目拟自备井眼，出水量可满足运营期间所需 用量。 供电条件 本项目场区电源引自刘村变电站，供电电压， 接线点距拟约，供电有保障。 供热条件 本项目建筑后，拟采用中央空调供暖。 周边环境 拟建地点周围没有严重污染和噪音企业，大气质量符合环 境空气质量标准二类区标准，亦没有名胜古迹建筑和地下工程。 项目区内没有居民区，项目区选址可避免造成市区交通压力，不 会干扰居民生活。 气候条件 该地区属温带大陆性季风气候，四季分明。 气温年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 降水年平均降水量 年最大降水量 风夏季主导风向为南风......”。

3、“.....地基承压能力为 ，可满足建设要求。 拟建地点抗震设防烈度为度，设计地震分组为第 组，设计基本地震加速度值为。 施工期限 期工程年月年月 二期工程年月年月 能源消耗及用工人数 本项目二期建成后，总计年耗电量为万， 耗水量井水，耗柴油吨，耗液化气 吨，年能耗折标煤吨。 年用工人数人。 总投资与资金筹措 本项目总投资为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。 其中期投资为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资 金万元。 二期投资为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。 资金来源为银行贷款为万元，占总投资的 企业自筹为万元，占总投资的......”。

4、“.....总计年实现营业收入 万元，实现净利润万元，上缴税金 万元，全部投资财务内部收益率税前为，财务净现值为 万元，全部投资回收期为年包括建设期年， 税后财务内部收益率为，财务净现值为万元， 投资回收期为年包括建设期年，说明本项目的财务指 标已超过行业的收益水平，项目满足评价要求，有较高的财务效 益。 结论与建议 结论 项目符合河北省及邢台市发展规划和相关政策，对于扩大出 口降低货主企业成本提高收益等具有十分重要的意义，其社会 效益显著。 建议 建议项目业主单位科学规划周密安排，采取有效措施规避 和防范风险，按计划实施本项目，以实现预期的效益。 第二章市场分析与建设规模 市场分析 物流业发展现状 从世界范围看，发达国家的物流业较发达。在发达国家中， 英法等国物流业起步早，发展较为成熟......”。

5、“.....但物流业的增长方式己从高运量增长转向高营 业收人增长，第三方物流发展迅速，企业普遍认同其作用并积极 参与，物流业向社会化体化全球化方向发展。 我国从八十年代中期开始对现代物流业进行研究。随着改革 的不断深入，国民经济特别是城市经济迅速发展，以沿海大城市 群为中心的四大区域性物流圈格局己基本形成，即以北京天津 沈阳大连和个青岛为中心的环渤海物流圈，以上海南京杭 州和宁波为中心的长江三角洲物流圈，以厦门和福州为中心的环 台湾海峡物流圈，以广州和深圳为中心的珠江三角洲物流圈。中 国内陆腹地，以大城市为中心，以铁路为纽带，形成物流结点。 我国城市物流业的特点，概括起来就是经营分散，组织化程 度较低，物流布局不合理，物流技术含量不高，物流企业横向联合 薄弱。目前，沿海城市建立了些档次较高的物流中心专业批发 市场和企业内部配送中心......”。

6、“..... 在物流运输方面，铁路是物流的主要载体，但是，由于铁路体 制问题，其市场意识淡薄，运输量占整个物流总运量的比例正逐 步下降。近年来公路发展迅速，公路里程快速增加，随着公路网络 的形成和道路条件的不断改善，公路运输量迅速增长，在我国综 合运输体系中，公路货运量货物周转量所占比例分别为和 年底预计到年，全社会公路货运量将达亿 吨，货物周转量将达亿吨公里，年均增长率分别为和 。水运方面，我国内河河道中通航的只有万公里，仅占 内河河道的，且主要集中在长江中下游流域和两广地区。 海运方面，随着国际贸易的快速发展，以集装箱为基础的远洋物 流高速增长，港口物流逐步形成。我国外贸海运量年为 亿吨，预计到年达亿吨。航空货运上，由于其成本费 用高，目前在物流综合运输体系中所占比重还较小。 邢台市物流运输企业现状 邢台现有物流运输企业和规模运输货运站多家......”。

7、“.....货运周转量万吨公里， 全市开通连接城乡通向全国的货物信息网络，车辆维护率达 以上，货运市场发展很快。邢台市区现有物流企业家，年 货运量约为多万吨。 建设规模 确定建设规模的依据和标准 建设规模是满足站场功能，适应生产能力需求的主要物流 设施的建设面积，是设计确定平面布置方案的重要依据。所以， 建设规模的确定应以能够满足站场所确定的各项作业内容为出 发点，以设计生产能力为测算基础，以国家有关部门所颁布的建 设要求和标准为主要依据，在借鉴国内外同类站场建设的实际经 验的基础上进行估算。在充分利用现有土地，满足站场高效有序 作业需求，提高土地容备费等费用，根据贷款的数及投入的金额来估 算建设期利息。 编制依据 全国市政工程投资估算指标 。 河北其他工程费用定额年。 工程勘察设计收费管理规定年。 国家计委计价格号文......”。

8、“..... 国家自治区各主管部门现行的有关规范标 准规定。 建设单位提供的各种有关资料。 建设投资估算 本项目估算深度与国家可行性研究阶段的设计深度相 适应。估算方法采取以下做法 建筑道路排水排污绿化等基础设施工程费 用的估算，以有关专业提供的工程量，执行全国市政工程 投资估算指标 进行计算。 土地及拆迁补偿费用，每亩按万元计。 其他各项费用的计算均执行国家和河北省的相应文 件和规定。 预备费按工程费用和工程建设其他费用合计的进 行计算。 经估算，本项目建设投资为万元，其中期 工程建设投资为万元，二期工程建设投资为 万元。 铺底流动资金估算 本项目流动资金按详细估法计算，经估算正常年 所需流动资金为万元，其中铺底流动资金为 万元。其中期工程万元，二期工程 万元。 建设期利息估算 本项目贷款全部用于建设投资......”。

9、“.....并根据贷款的投入情况计算利息，本项 目建设期利息万元，其中期万元， 二期万元。 总投资及资金来源 经估算，本项目总投资为万元，其中建设 投资万元，建设期利息万元，铺底流动 资金万元。 其中期投资为万元，其中建设投 资万元，建设期利息万元，铺底 流动资金万元。 二期投资为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动 资金万元。 资金来源为银行贷款为万元，占总投 资的企业自筹为万元，占总投资的 ......”。