住人口子女义务教育问题。 虽然这个政策对公办学校的生对暂住人 口子女的上学问题进行了规范。们对接受优质教育的需求也变得日益强烈。 市从年开始对暂住子女的上学问题出台了‚‛政策，在不断持续增 长。 可行性研究报告编制适用的规范或文献 †投资项目可行性研究指南试用版‡ †建筑设计资料集第二版‡第册 建设项目经济评价方法与参数第三版 †市区统计年鉴‡ 其他技术性标准及规范。区中学改扩建工程项目可行性研究报告 建设单位使用单位提供的其他参考文献及建星收集的有关资料 学校总平面图 学校建筑统计表。 项目提出的理由与过程 随着区经济持续高速发展，经济总体规模不断扩大，结构层次也不断提 高，全区经济持续快速健康发展。体规模不断扩大，结构层次也不断提 高，全区经济持续快速健康发展。在经济高速发展的情况下人口也平面图 学校建筑统计表。区中学改扩建工程项目可行性研究报告 建设单位使用单位提供的其他参考文献及建星收集的有关资料 学校总版‡ †建筑设计资料集第二版‡第册 建设项目经济评价方法与参数第三版他适用标准及规范。 可行性研究报告编制适用的规范或文献 †投资项目可行性研究指南试用部分内容简介部分内容简介 †市城市规划标准与准则‡深府号 其他适用标准及规范。 可行性研究报告编制适用的规范或文献 †投资项目可行性研究指南试用版‡ †建筑设计资料集第二版‡第册 建设项目经济评价方法与参数第三版 †市区统计年鉴‡ 其他技术性标准及规范。区中学改扩建工程项目可行性研究报告 建设单位使用单位提供的其他参考文献及建星收集的有关资料 学校总平面图 学校建筑统计表。 项目提出的理由与过程 随着区经济持续高速发展，经济总体规模不断扩大，结构层次也不断提 高，全区经济持续快速健康发展。在经济高速发展的情况下人口也在不断持续增 长。随着区内经济的飞速发展，居民数量的不断增长，人们生活水平的日益提高， 人们对接受优质教育的需求也变得日益强烈。 市从年开始对暂住子女的上学问题出台了‚‛政策，对暂住人 口子女的上学问题进行了规范。暂住人口子女入学以全日制公办中小学为主的原 则，根据市实际情况，采取多种形式，逐步解决暂住人口子女义务教育问题。 虽然这个政策对公办学校的生源有定的负面影响，随着暂住人员对劳动合同 社会保险等自身权益的保护力度的提高，也随着市对暂住人口管理规范程度 的不断提高，人们的生活水平和思想意识的提高，符合‚‛政策的生源将会 迅速增加，同样对公办学位的需求会迅速增加。 市委常委区委书记蒋尊玉指出，人口发展是关系大局的战略性问题， 对经济社会发展将产生基础性全局性长期性的影响，区要实现从人口大 区向人才资源强区的转变。在十•五期间，区坚持文化教育和体育事业 与国民经济和社会发展相适应的发展战略。把文化教育和体育事业纳入全区经 济社会可持续发展战略，建立文化教育和体育事业投入与经济社会发展同步的 机制，把解决现实问题与长远问题结合起来，统筹兼顾，有序推进，协调发展。 作为的后花园，相对于原二线关外的区域具有地理上的相对优势。在 路改造完成及号线通车后，原来脏乱差的市容已得到初步改善。而随着该片 区配套交通环境的整体提升城市更新项目陆续完成，以及特区体化带来 的影响，未来将会吸引更多的市民选择定居。街道现共有学校所公办 所，民办所，幼儿园所，中小学生人，幼儿园幼儿人。 考虑到九年义务教育‚就近入学‛的基本原则，以及居民对公办优质学位的强大 需求，街道公办初中和高中的学位的供给压力较大。区中学改扩建工程项目可行性研究报告 项目概况 项目地点 位于市区街道吉华路，中学校园内。 建设规模与目标 总用地面积为平方米，建筑面积约为平方米。其中计容积率建筑 面积平方米校舍面积，不计容积率建筑面积平方米架空层。 主要建设条件 年月开始筹建准备年月完成项目工程的全部建设，教学设 施设备购臵安装和教育教学准备等工作，共计历时个月。 建设投入总资金估算值 本项目总投资额估算值为人民币万元。 项目主要建设指标区中学改扩建工程项目可行性研究报告 表原有建筑统计表 序号名称建筑面积使用面积备注 校舍用房 教学楼 风雨操场配套用房 小计 单身宿舍不计入校舍用房 合计为土地使用证载面积见附件 小学教学楼由厂房改建而成，未计入土地使 用证，为本项目拆除建筑小学宿舍楼 表新建建筑建设指标 序号名称单位数量备注 总用地面积扩建所需用地 其中 建筑占地面积 绿化占地面积 道路占地面积 总建筑面积层数为五层 其中 计入容积率建筑面积校舍 不计入容积率建筑面积 不计入容积率 架空活动层米 架空层米 表扩建后总平面经济技术指标 序号项目名称单位数量其中计容积率面积占地面积 学校总建筑面积 道路 绿地面积， 运动场地面积， 合计， 容积率 绿化率 扩建前校舍建筑面积 扩建后校舍建筑面积区中学改扩建工程项目可行性研究报告 新建项目估算价格万元占项目总投资比例 建安工程费 工程建设其他费用 预备费 项目总投资 单位建筑面积造价指标元 项目建议书批复及可行性研究报告对批复的回应 可行性研究报告与项目建议书数据对比分析 表可行性研究报告与项目建议书数据对比表 序号功能分区单位可研报告项目建议书 新建建筑用地面积 新建建筑面积 计容积率建筑面积 不计容积率建筑面积 原校舍建筑面积 原校舍用房使用面积 投资估算万元 根据†市普通中小学建设标准指引‡，个班完全中学校舍建筑面积应在 平方米平方米，使用面积应在平方米平方米。依据 †市土地使用权出让合同书‡补充协议，学校的总建筑面积为平 方米，其中教学楼建筑面积为平方米，单身宿舍建筑面积为 平方米，风雨操场平方米，配套用房平方米。现有的校舍建筑面积达 到平方米，使用面积为平方米。虽然学校总建筑面积达到了 平方米，但校舍建筑面积与†市普通中小学建设标准指引‡设定的 建筑面 。 供电电源 新建教学综合楼供电电源接入学校供电系统 学校配电房位于实验楼和宿舍楼中间，面积约平方米，现有两台变压器， 容量分别为，能满足学校用电需求。 照明系统 照明系统确定原则照明种类根据使用情况设臵正常照明及应急疏散照明。 正常照明根据使用情况及节能的要求，采用配电箱集中控制及分散开关控制。正 常照明电源由市电供给，应急照明电源由市电及柴油发电机应急电源供给。疏散 照明采用自带电池的疏散标志应急照明灯，事故停电时灯具内的蓄电池和逆变器 自动投入工作。 照明设备的选择原则照度光源的选择根据使用要求，参照†建筑照明设区中学改扩建工程项目可行性研究报告 计标准‡和下表所确定各场所的照度和光源。照明灯具选用应采用高效节能 的荧光灯及节能型光源，灯具应选用无眩光的灯具。 防雷与接地 防雷等级 外部防雷按二类防雷设计内部防雷措施在重要的设备配电线路上为三级 防护，重要的设备前加装四级保护。 建筑物防直击雷的措施 采用在建筑物上装设避雷网或采用符合标准的金属屋面作为接闪器。避雷 网，带沿屋角屋脊屋檐首檐角等易雷击的部位敷设，建筑物在整个屋面组成 防雷网格。各建筑单体的防雷引下线应利用结构柱内对角线的两根主筋，并沿建 筑四周均匀或对称布臵，间距符合†建筑物防雷设计规范‡ 年版的规定要求。突出屋面的金属物体应就近和屋面防雷装臵相连，非金属物 体应处于接闪器保护范围之内。 为防止雷电感应，在建筑物内的主要金属物，如设备管道构架电缆金 属外皮及钢窗等，应就近接至防直击雷接地装臵或电气设备的保护接地装臵上。 供电系统防雷措施 总配房里电源低压端各组线路分别安装级电源防雷器。 大楼总配电箱安装二级电源防雷器，二级电源防雷器相线的连接导线采用不 小于多股铜线，接地连接线采用不小于双色多股绝缘铜地线。 弱电系统防雷 消防系统 消防电子设备采用交流供电时，在交流电源系统中应设臵保护，由消防 控制室引出的信号线联动控制线等，应根据建筑物的重要性，装设适配的消 防控制室与本地区或城市报警指挥中心之间联网的进出线路端口应装设信 号防雷器。在集中火灾报警及联动控制柜处分别加装电源控制信号防雷器。 消防控制室内，应设臵型等电位接地网格，室内所有设备主机联动控制 盘等设备的机架壳配线槽设备保护接地电源系统保护接地接地端 均应做等电位连接。区中学改扩建工程项目可行性研究报告 在集中火灾报警及联动控制柜处分别加装电源控制信号防雷器。 安防监控系统 安防监控系统主控机分控机的信号控制线通信线电源线各检测监控 器的报警信号线，在穿过不同防雷分区时，应在防雷分区界面处装设适配的。 在终端摄像头处分别安装监控系统组合式防雷器。在监控机房视频阵距切换 控制器前端安装视频信号防雷器。 在视频矩阵切换控制器处的各个视频线进线处安装视频控制电源防雷器。 计算机网络系统 网络系统中各类集线器的输入输出端口应分别装设数据线，当终端设 备与集线器之间的距离超过时，重要终端设备的信息插座也要装设个。 网络系统中各类调制解调器的输入和输出端口应分别装设数据线路。在服务 器前端和网络层交换机处分别计算机网络信号防雷器。 程控交换系统 各楼层程控交换配线架程控交换总配线架加装通信线路防雷器。 人工敷设的接地装臵 采用的镀锌扁钢和的镀锌钢管组成。建筑物防雷接地