， 舒适，健康发展，对家用纺织品的需求不仅在数量上，而且在质量上， 艺术品位上都不断提出新的需求，也为家纺行业创造了较大的增长空 间。， 进口亿美元。据有关部门资料统计，年我国家用纺织品行业的产值现 价全社会口径约亿元左右，占全社会纺织业现价产值的 占纺织三大类最终产品的情况家用纺织品的出口亿美元尚化，产品已扩展到装饰性功能性强的床上用品居室用品 布艺家具等领域，这些具有全新形象的产品，国统建筑工程基础定额安徽省综合估价表 全国统安装工程预算定额安徽省单位估价表 前中国轻工总会建设项目经济评价方法轻工行业实施细 则 国家物价局建设部关于发布计价格号文工 程勘察设计收费管理规定 国家及地方相关法规。 第二章市场初步预测 概况 家纺用品又称为居室软装饰。在人们的日常生活中，除了服装以 外的纺织品几乎都是家纺产品，远远超过人们认识中的床单被罩 毛巾等传统产品。认识中的床单被罩 毛巾等传统产品。近几年，随着人民生活水平的提高，人们开始追求 家纺时品又称为居室软装饰。地方相关法规。 第二章市场初步预测 概况 家纺用安装工程预算定额安徽省单位估价表 前中国轻工总会建设项目经济评价方法轻工行业实施细 则价方法与参数第三版 中国轻工总会轻工业工程设计概算编制办法 和轻工业建设项目投资估算办法 全国统建筑工程基础定额安徽省综合估价表 全国统部分内容简介部分内容简介轻工业劳动保护条例 投资估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版 中国轻工总会轻工业工程设计概算编制办法 和轻工业建设项目投资估算办法 全国统建筑工程基础定额安徽省综合估价表 全国统安装工程预算定额安徽省单位估价表 前中国轻工总会建设项目经济评价方法轻工行业实施细 则 国家物价局建设部关于发布计价格号文工 程勘察设计收费管理规定 国家及地方相关法规。 第二章市场初步预测 概况 家纺用品又称为居室软装饰。在人们的日常生活中，除了服装以 外的纺织品几乎都是家纺产品，远远超过人们认识中的床单被罩 毛巾等传统产品。近几年，随着人民生活水平的提高，人们开始追求 家纺时尚化，产品已扩展到装饰性功能性强的床上用品居室用品 布艺家具等领域，这些具有全新形象的产品，带动了整个家纺行业的 崛起。据有关部门资料统计，年我国家用纺织品行业的产值现 价全社会口径约亿元左右，占全社会纺织业现价产值的 占纺织三大类最终产品的情况家用纺织品的出口亿美元， 进口亿美元。随国内经济的不断发展，人们的生活也由温饱型 向小康型和后小康型转变，人们的消费观念因此也向时尚， 舒适，健康发展，对家用纺织品的需求不仅在数量上，而且在质量上， 艺术品位上都不断提出新的需求，也为家纺行业创造了较大的增长空 间。 据中国家纺行业协会调查，国人人均纺织品消费仍比世界平均水 平低，而家纺生产与消费占纺织品总体生产消费的比例还不到发 达国家的，因此市场前景广阔。另外据统计，我国每年新竣工的 住宅面积为亿平方米，再加上大量的旧宅改造，每年家居装修的工 程将达亿元以上，而且每年以的速度增长，今后两年将达到亿元。居民装修房屋花在家用纺织品的购置费用，约占整个 工程的。这是个很大的市场，另外，目前国内家用纺织品有 集中在大城市，在县级市，而人口占全国的农民，消费量只 有。随着农村生活水平的提高，居住条件的改善及与城市间交流 的频繁，使其对床上用品也会提出了较高的需求，而潜在的农村市场 的启动将为家纺业可持续发展带来较深远的影响。 国内市场概况及发展趋势 国内市场概况 我国每年有万对新人结婚，以每对新人在家用纺织品上消 费元计算，则每年仅此市场就有亿元的市场容量。加上近 年来，国内房地产市场发展迅速，居民住房条件的改善，促使家用纺 织品行业的进步发展。旅游业的发展，使涉外单位在配套的卧具， 装饰用品的使用上，有了新的增长需求。另外，随着全球经济体化 和我国加入，国际市场对中国家用纺织品的需求非常旺盛。中 国家用纺织品行业面临国内，国际双重良好的发展机遇。因此，国内 专家普遍认为，中国家用纺织品行业在未来拥有着巨大的发展空间和 市场容量，家纺行业将成为中国纺织经济增长的主要拉动力。 国内市场发展趋势 家纺行业规模将越来越大 近五年来家用纺织品业年产值复合增长率约为，年 产值已达，亿元。比年增长，比年的，亿 元增长。按发达国家的消费习惯，服装家用纺织品产业用纺织品三类消费按照纤维消费量计应各占市场消费总量的。 但我国目前服装类纺织品消费约占总量的，家用纺织品消费仅约 占，且家用纺织品的人均消费占消费性支出还不到。从国内 外家纺用品消费的现实差距以及未来发展趋势来看，我国家纺行业有 着巨大的发展空间。 家纺行业发展潜力巨大 首先，是中国城市化的进程，会为家纺行业带来更多消费者。城 市化率每提高个百分点，就会新增城市人口约，万人。中国的 城市化水平已从年的发展到年的。到年， 中国的城市化率将达到，城市人口将达到亿至亿。从这 个数字中，你可以想见未来城市新增人口的数量有多少，这其中又有 多少会成为家纺的消费者。这些人新入城市，就需要买房子，买房子 后就有可能买家纺。基于我国居民的消费习惯，约有的消费者在 迁入新居或装修时需购置各类家纺产品用于装饰居所。以迁入新居或 装修后进行家用纺织品消费为特征的消费需求，将形成巨大的家用纺 织品需求市场。 婚庆市场的巨大商机 新中国建国以来，迄今已出现了四次人口生育高峰。第次是 年代，人口从亿到亿第二次是年至年第三 次人口生育高峰期在至年第四次生育高峰则出现在 年至年左右。第四次的人口出生高峰中，平均年新生儿数量将 达到万万，峰值大概出现在年左右，那时，新生儿数量将达到每年万左右。为什么近几年会进入个生育高峰 呢那是因为第二和第三次生育高峰出生的人都已经到了结婚生子 的年龄。目前，我国每年有近，万对新人喜结良缘，因结婚产生 的消费总额已达，亿元，其中，相当部分份额就属于家纺行业。 市场集中度低 虽然目前国内已经聚集了系列床上用品品牌，初显家纺行业品 牌格局，但相比较全国数万家家纺企业仍凸现单薄。目前全国共有床 上用品生产企业约几千家，绝大多数产值在万至，万元之间， 其中年产值亿元以上的企业只有约家。排名前的企业受资金 产能研发管理等压力，快速增长压力较大。就目前的现状而言， 家纺行业正处于个竞争整合阶段，划分明晰占据绝对优势的品牌 格局尚未形成。 床上用品生产企业的产业集中度很资总额为万元。 人员培训 本项目属于劳动密集型项目，所聘的生产管理和研发人员要求具 有大学本科以上文化程度。所有工作人员应具有良好道德修养，此外 还应受过与工作相对口的专业训练，特殊岗位还应持相应的上岗证。 班组级的管理人员及技术骨干应具有大专以上文化水平 可招收相关企业的技术员工。新招收的车间员工必须经过公司组织的培训。 第十章项目实施初步方案 建设内容 征地亩，新建生产车间职工宿舍餐厅研发综合办公楼 原辅料及成品仓库污水处理工程及水电动力等各类土建工程共 平方米。 建设进度 为了保证项目的实施，要逐项编制项目实施网络计划，监控项目 实施进度，做到技术准备土建施工设备订货安装调试等各项工 作协调致，按计划进行。环保治理与工程建设同步进行，同时加强 职工对设备的技术培训，使新进设备能与建设工程同步投入使用。 建设工期 本项目建设期为年，即个月。 项目实施进度安排 项目前期准备工作个工作日 土建工程及其配套设施建设个工作日，其中包括生产车间基础土建主体钢结构施工设备安装及其他土建综合楼等配 套设施建设 设备采购运输安装调试验收个工作日 联合试运转个工作日 竣工验收与交付使用个工作日 生产准备个工作日 试生产个工作日第十章投资估算与资金筹措 投资估算 依据及说明 投资估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版 及前中国轻工总会轻工业工程设计概算编制办法 和轻工业建设项目投资估算办法。 各种设备价格按各专业及厂方提供的有关数据计算，设备价 格中含设备运杂费，设备安装费中含备品备件费工器具购置费工 业管道费。 房屋建构筑物费用参照年全国统建筑工程基 础定额安徽省综合估价表并结合工程使用性能按当地同类工程造价 指标进行估算。 公用工程按建设内容参照年全国统安装工程预算定 额安徽省单位估价表进行估算。 土地使用费按征地亩，每亩万元计算。 试运转费按设备购置费用的估算。 项目前期费按惯例估算建设单位管理费和工程监理费分别 按第部分工程费用的和计算。 勘察设计费按国内建设内容参照国家物价局建设部关于发 布计价格号文工程勘察设计收费管理规定计算。 办公及生活家具购置费按定员每人元计算职工培训及 提前进厂费按总定员的人数，每人元计算。基本预备费按其第第二部分工程费用之和的计算。 建设期贷款利息按年月日起执行的中长期贷款 至年含年期，贷款年利率为计算流动资金借款按 短期贷款个月至年含年期，贷款年利率为计算。 投资估算 本项目建设投资总额为万元，其中固定资产投资万元， 铺底流动资金万元。固定资产投资万元中，建筑工程费为 万元，设备购置费为万元，安装