1、“.....根据年 月日年月日的天气观测，其中整天有云不见太阳 的时间有天左右主要集中在月日日之间，其他时间 基本晴好，在规划区晴好天气下大约下午点以后雾气开始 弥漫， 距离市中心不过公里的交通位置，将会是很大部分的 次性娱乐者和县区人口以及转向其他的娱乐或运 动。可以看出目前仍然缺乏管理规范，雪道坡度齐全，具有真正 意义上的初中高级雪道，和较完善的登山设施，尤其是吊椅索道， 设计科学规范的滑雪场地。而东极滑雪场的建设将会完美的 填补这空白。这就是东极滑雪场最大的具有绝对优势的竞 争力。 良好的交通位置和较好的空气状况。 良好的交通位置和较好的空气状况。这空白。登山设施，尤其是吊椅索道， 设计科学规范的滑雪场地。而东极滑雪场的建设将会完美的 填补 动。有次以上经验初步掌 握了滑雪技巧的时候......”。

2、“.....而对最初练习的场地将失去兴趣，如果没有新的可以满足 这要求建设的雪场，这部分的市场将会转向其他的娱乐或运 部分内容简介部分内容简介不上市场增长的时候， 市场不会增长可能还会下降，当滑雪者具有次以上经验初步掌 握了滑雪技巧的时候，就会对滑雪场地的刺激和趣味性提出新的 要求，而对最初练习的场地将失去兴趣，如果没有新的可以满足 这要求建设的雪场，这部分的市场将会转向其他的娱乐或运 动。可以看出目前仍然缺乏管理规范，雪道坡度齐全，具有真正 意义上的初中高级雪道，和较完善的登山设施，尤其是吊椅索道， 设计科学规范的滑雪场地。而东极滑雪场的建设将会完美的 填补这空白。这就是东极滑雪场最大的具有绝对优势的竞 争力。 良好的交通位置和较好的空气状况。 距离市中心不过公里的交通位置，将会是很大部分的 次性娱乐者和县区人口以及旅行社团队的选择......”。

3、“.....其中整天有云不见太阳 的时间有天左右主要集中在月日日之间，其他时间 基本晴好，在规划区晴好天气下大约下午点以后雾气开始 弥漫，而这时候般的游客已经基本选择回家了。 通过实地考察可以看出，在城市的近郊具有同等地形的选址 没有，类似的地形位置开发成本也远大于西山的位置。因此 在未来的年和更远的时间内在同等的距离半径将不会再有自然条件相似的滑雪场兴建。 项目市场分析 我们的目标是通过修建东极滑雪场来占领填补 和更广阔范围以及部分二三级客源中具有初级以上滑雪水平需 求的滑雪者市场空白。同时以距离城市最近的交通距离以及规范 的管理良好的建设设施，来吸引更广泛人群的初级滑雪者。 以下是东极滑雪场选址的主要优势劣势机会和威胁 优势 强大的技术支持。有从事多年滑雪场建设的工程师及 省地理信息研究院的强力技术支撑。 良好的交通位置......”。

4、“..... 可以从城市里及附近的城市最大限度的吸引滑雪者。 在城市近郊独无二的天然地形落差余米和设 施先进的规划设计。 良好的交通网络。 填补了市场需求准确的市场定位和全新营销方式。高 水平的建设开发必然得到政府和媒体的关注和支持宣扬。 劣势 滑雪场的地域和方位及交通方式还没有被客源市场所熟 知。有可能受到城市污染的影响 将会在年左右面临单季经营的风险。 机会 随着经济的发展，滑雪及冬季旅游的快速增长，本地区 滑雪人口正在以高速增长，在未来的年将会保持约左 右的年增长率。 市场已经培育出大批初步掌握了滑雪技巧，对滑雪道 难度和技巧有了较高要求的人群。 县政府正在全力打造个新的冬季旅游目的地的形 象。 滑雪者以及潜在的滑雪者正在改变的滑雪旅游观念。 威胁 在开业的第年，已经在城区形成知名度的四丰山滑雪场会 对初级客源形成冲击......”。

5、“.....使劣势和威胁最小 化。主要的营销和经营活动在于为东极滑雪场确立个清晰 的市场定位形象。 树立东极滑雪场有别于其他滑雪场的正面形象，向 旅游者证明优越的自然资源先进的设施设备和管理水平。强调出色的天然山形和落差形成的并经过独特设计修正 过的雪道，强调登山吊椅缆车的高档和先进性。 强调出色的交通和地理位置以及空气的洁净度。 提炼出句最具感染和说明特点的广告语，运用差异化 的营销策略和技巧，来争夺团体市场。 市场研究 通过对现有滑雪场，如吉滑滑雪场和帽儿山滑雪场等， 实地与工作人员及经营者的调查了解，通过与滑雪游客的交谈基 本可以确定以下情况。今年雪期的滑雪人数的增长速度是经营者 所没有预料到的，滑雪初期出现在约月的日以后，元旦前 后有小的高潮，最大的满员运转是在大年初二到初八左右的几 天......”。

6、“.....索道前都排起 了长龙。 到访游客中，次性娱乐和初次滑雪者占了近，年龄主 要以岁左右的居多，尤其是岁的最多，另外父母 陪儿童滑雪的占到了相当部分，约在总人数的以上，这部 分人的消费主要在皮圈上，以安全性为主。 另外关于教练问题，以上滑雪场的教练几乎都存在较多的问 题，主要表现是没有经过正规培训，讲解语言无法到位。 因此通过以上的研究，东极滑雪场的市场定位中客观上对于交通和地形将会有绝对的优势，主观上因为场地设计和索道 运量教练的问题上也会有正确的解决措施。而这些问题的解决 将会在市场竞争中处于绝对的优势。 主要目标市场 有两次以上滑雪经历具有初级以上水平的滑雪者主要 是全省级客源市场。这部分人对山型登山设施雪道要求 较高。 更大范围的初次滑雪者。教练和初次滑雪感受对这部分 人很重要。 岁的儿童市场以及陪儿童的家长......”。

7、“..... 体验赫哲族冬季民俗的省外团体旅游者。冰雪风景和旅 游项目以及东北的异域民俗对同样是这群体新奇感受的重要 因素。 冬季来的商务旅游者，这部分人对交通距离设施 和时间要求较高。 第三章建设条件 气象 根据县气象局提供的有关气象资料，县极端最高温 度，极端最低温度，年平均温度，冬季最 大风速米秒，春季最大风速米秒，夏季平均风速 米秒年平均降水量毫米，最大积雪深度厘米，最大 冻土深度厘米常年主导风向为西北。 配套条件 给水 直接从浓江河架设水管道与项目最大运行速度 小时运量 驱动功率估算值 张紧形式液压张紧 上行载荷 托辊式鸿基技术，鸿基制造 设备形式皮带托辊式 线路水平长度 最大运行速度 小时运量 驱动功率估算值张紧形式液压张紧 上行载荷 建设工期 项目建设期两年......”。

8、“..... 第五章公用工程及环境保护 公用工程 给排水 给水由取自浓江河水自行过滤净化供应，需增容管径给 水管道条，长度米，接入项目区。 采暖和通风 采暖由区内吨集中供热站供应，热媒为摄氏度热 水，室内控制温度摄氏度，设通风系统，排风和排烟兼 用，地上层采用自然通风。 供配电 供电由仓冷序线接入，用户使用的电源电压等级为 ，用电负荷重要性分为两级，建筑物内般照明和动力按 二级负荷供电，消防动力火灾自动报警及消防联动系统，应急 照明按级负荷供电。总变电所设在地下层，估算新增用电负 荷。 消防 设的集中火灾报警系统，每层设有层显示器，设的 消防广播系统......”。

9、“.....喷水量，动作温度摄氏度，在整个区域内设 立方米消防水池个。环境保护 主要污染源和污染物 项目区的主要污染物为废气生活垃圾和生活污水。 废气 主要是周围环境及市场内的大气粉尘机动车尾气以及冬季 采暖锅炉产生的烟尘等。 噪声 汽车发动机噪声加工机械噪声牲畜鸣叫噪声及人流产生 的噪声。 废水 主要为生活污水。 垃圾 主要为冬季取暖产生的废渣以及人员活动产生的废弃物。 环保措施 废气 为了减少是场内汽车尾气对大气的污染，采取在内进行植树 绿化，对进入车辆律规定关闭发动机。锅炉采用双层炉排反烧 形式，自然通风，热风助燃，并配置机械消烟除尘设施，使锅炉 烟气排放浓度符合国家标准。 噪音 在雪场四周设置绿化隔离带，对机动车辆限制鸣笛降低噪声对环境的影响。 污水 场地内设环保排污管线，小型污水处理设施......”。