1、“..... 绿化规划 充分利用园区内河道道路建设绿化体系，在充分开发利用土地 的同亩冬梅路以南滨河大道以东，主要 以住民区单身职工宿舍专家公寓为主，满足园区工作人员的需要。服务设施娱乐设施衍生产品展厅和餐饮服务设施等。道高科路和彭白河路的区域。同 时，根据生产企业的规模和产品特征，又分为小型企业用地中型企 业用地大型企业用地三类，有助于各类产品的合理划分与布局。 办公用地的规划 办公用地的规划主要集中在临香港路的区域。同时，按功能又划 分交易原创培训软件开发等区域。 公共设施用地规划 在产业园内，除工业用地办公用地以外，配设定规模的公共 设施 公共设施用地规划 在产业园内，除工业用地办公用地以外，配设定规模的公共 设施用地，以满足产业园管理与服务的需要如物流配送设施商业 同时，按功能又划 ......”。

2、“.....同 时，根据生产企业的规 工业与仓储用地规划 工业用地主要集中在临国道高科路和彭白河路的区域。部分内容简介部分内容简介 于建立动漫产业园的工业和办公区建设。 工业与仓储用地规划 工业用地主要集中在临国道高科路和彭白河路的区域。同 时，根据生产企业的规模和产品特征，又分为小型企业用地中型企 业用地大型企业用地三类，有助于各类产品的合理划分与布局。 办公用地的规划 办公用地的规划主要集中在临香港路的区域。同时，按功能又划 分交易原创培训软件开发等区域。 公共设施用地规划 在产业园内，除工业用地办公用地以外，配设定规模的公共 设施用地，以满足产业园管理与服务的需要如物流配送设施商业 服务设施娱乐设施衍生产品展厅和餐饮服务设施等。 居住用地规划 居住用地是沿沂河亩冬梅路以南滨河大道以东，主要 以住民区单身职工宿舍专家公寓为主......”。

3、“..... 绿化规划 充分利用园区内河道道路建设绿化体系，在充分开发利用土地 的同时，形成产业园良好的生态和景观环境。使园区建筑掩映于绿树 丛中与周边环境和谐相容。 第三节项目定位 目前中国动漫产业尚未找到成熟的发展模式，还处在个缺环断 链尚未完全市场化的初级阶段，亟需整合各种力量，迅速构建起发 展的产业模式。因而建立完整的产业链和完全市场化的营销模式是中 国动漫发展产业化的必由之路。 他山之石，可以攻玉。在这个机遇和挑战并存的时代，发展 临沂市动漫文化和动漫产业需要借鉴国外尤其是日韩的先进经验。但 不能单纯地照搬照抄，而是根据我国和临沂的实际情况，灵活运用， 并加以创新。 中国临沂国际动漫产业园定位是中国国内乃至世界最先进的动 漫产业园基地，集交易平台素材库平台项目外包平台人才输送 平台等所有平台组合成的个平台系列......”。

4、“..... 中国临沂国际动漫产业园区根据设施和功能可划分为以下区域 原创设计中心 动漫产业要想赢得世界的承认和尊重，要想有市场，其产品必须 是原创的。而内容创意是提升动漫企业附加值与竞争力的引擎，创意 的产生则依赖于创新型动漫人才和原创大师。但中国的动漫产业 最缺的就是原创人才。中国临沂国际动漫产业园将以优惠的政策和待 遇，凝聚大批世界上最优秀的原创人员。 我国民间艺术博大精深，文化千姿百态，有着无与伦比的潜在优 势和神奇魅力，而中华个民族的文化又各具独特性，这些丰富的 传统文化资源和民族文化遗产都是发展动漫产业的重要资源。动漫企 业应把我国博大深厚的传统文化资源和当代文化成果转换成具有本 土性体现文化传统和民族特色的动漫产品，以此保持动漫企业旺盛 的原创力和持久的生命力。 培训中心 年......”。

5、“.....但实际仅有万。无 人可用已成为全国余家动漫制作机构的集体头痛。与此同 时，全国个大专院校设立了动画相关专业，另外有余个与 动漫游戏有关的专业，全部在校学生高达多万。但相关专业毕业 生毕业后就找不到工作。 面对眼下企业饥渴院校过剩的局面，中国临沂国际动 漫产业园的培训模式将另辟捷径，是与国内流的学院结成培训联 盟联合培训二是聘请国际上最知名的专家学者授课，讲授世 界先进的动漫理念三是邀请国内外著名的动漫企业的创作专家技 术人员教授各种动漫实战技巧。为动漫企业培养迫切需求的三维技术 人才数字软件开发人才和动漫产业管理人才，特别是高端创意人才 和策划人才经营人才和营销人才。 动漫产业衍生品研发中心 众所周知，动漫产业并不靠出售播出版权赚钱。在日本和欧美许 多国家，影视播出的版权收益最多只占到制作成本的。动漫产业 最大的赢利点......”。

6、“.....谁的衍生产品开发成功， 谁就掘到了源源不断的金矿。 中国临沂国际动漫产业园将改变目前我国动漫产业赢利模式落 后，回报率低，不能集中资源做强产业的模式，对央视电视台已播和 正在热播深受民众喜爱的动漫片，中国临沂国际动漫园将与其合作， 取得其品牌授权，然后组织专家团队，对其衍生产品进行研发，并通 过交易平台，推向市场。这样抢占动漫衍生品的制高点，来实现动漫 产品的利益最大价值，同时确保动漫企业和产业园实现双赢。 交易中心 我国的动漫作品多忽视市场运作，使得我国原创动漫产品的市场 占有率很低。动漫产业链长，涉及形象原创作品创作市场推广 衍生产品的开发与销售等诸多环节。中国临沂国际动漫产业园将为动 漫企业打造个完整的产业链，使企业在此经营轻松自如。 以发包或受包的方式承接国内外的相关业务......”。

7、“.....将 国内外最优秀的作品在最短的时间进行最好的包装选择最优化 的销售途径以最低的成本推向市场，达到最理想的销售效果。 游戏动漫软件基地 汇聚中国优秀的软件开发企业，为游戏动漫提供技术支撑，开 发各种游戏软件和动漫软件，抢占游戏与动漫产业的制高点。 动漫城娱乐中心 以动画片中的系列卡通人物故事情节为主题的卡通梦幻公园， 通过再现动画片中的经典场景角色形象和故事情节，为游客营造 种浪漫温馨充满奇幻色彩的卡通世界。同时设影院动漫美食 街动漫狂欢广场......”。

8、“..... 合 计 表三现金流量表全部投资单位万元 序 号 项目 名称 计算期 年年年年年年 现金流 入 销售收 入 现金流 出 建设投 资 销售税 金及附 加 土地增 值税 所得税 净现金 流量 折现净 现金流 量 税前净 现金流 量 税前折 现净现 金流量 表四损益表单位万元 序 号 项目名......”。

9、“..... 称 计 算 计算期合计 年 年 年 年 年 依 据 销售收 入 总成本 费用 销售税 金及附 加 土地增 值税 利润总 额 所得税 税后利 润 盈余公 积金 可分配 利润 评价指标 全部投资的投资利润率利......”。