1、“.....房地产业高速增长的原因 主要是居民消费结构升级，人口城市化快速发展，导致房地产需求迅速增长房地产业与相关产业的产 业链长关联度高，具有成为支柱产业的潜力，进而拉动区域经济增长。另外，目前很多跨国公司大举进支柱产业的潜力，进而拉动区域经济增长。房地产业高速增长的原因 主要是居民消费结构升级，人口城市化快速发展，导致房地产需求迅速增长房地产业与相关产业的产 业链长关联度高，具有成为就南昌市最近十年而言，城市化再城市化进程不断加 快，房地产业显现出高速成增值税暂行条例 可行性研究结论 项目建成后可提升企业产品的市场竞争力 现阶段，我国房地产市场依然处于火爆状态......”。

2、“.....我国房地产市场依然处于火爆状态。就南昌市最近十年而言，城市化再城市化进程不断加 快，房地产业显现出高速成长的特征，井已初步形成新的消费热点和投资热点。房地产业高速增长的原因 主要是居民消费结构升级，人口城市化快速发展，导致房地产需求迅速增长房地产业与相关产业的产 业链长关联度高，具有成为支柱产业的潜力，进而拉动区域经济增长。另外，目前很多跨国公司大举进 军中国房地产业，使我国的房地产发展商房地产策划业代理业房地产金融保险业不得不面对日益强 烈的竞争压力。 房地产的发展，可以提升我们国家的国际市场竞争力。 项目拥有成熟的技术 我们拥有大批经验丰富的建房设计师和很多技术成熟的建房 工人，引进国外先进技术和设备，同时吸纳国内的先进技术，为房地 产开发提供最好的条件......”。

3、“.....同时提供更多的工作岗位。 同时，我们计划达到节能以上的标准，采用了外墙外保温塑钢窗中空玻璃等节能措施。从 表面上看，对于房地产开发商而言，建设节能建筑会增加建造成本节能材料比般的建筑材料价格要高 些，但用长远眼光来分析，对开发商来说是件好事。第，节能是住宅很好的卖点。你让住户在以后 几十年的生活中能节省大笔开支，当然能吸引大量购房者。第二，能为开发商塑造良好的品牌形象，并 能形成良好的口碑效应。当购房者真正住进节能型住宅中，他就会体会到其优越性，对开发商当然会赞誉 有加。因此，无论是短期收益还是长期回报，开发商建设节能住宅都是明智之举，而且能实现社会效益与 经济效益双丰收。据了解......”。

4、“.....颇受购房者青睐。现在整个项目已销售，业绩颇佳。 存在的问题及建议 项目存在问题 项目存在问题 土地和原材料价格上涨，造成房屋成本上升。土地商品房建设的主要成本。如零陵怡港 国际花园亩地，购地款万元。每亩万元。比早几年购买同地 段的土地价格高了左右，由于开发商般拿的不是净地，还可能承担拆迁补偿和安置费。 加之水泥和钢材等主要原材料价格上涨，导致成本进步上升。据调查，水泥由原来的完成领导交办的其他工作，做好配合其他部门的工作。 项目经理部职责 对开发建设项目施工阶段的进度工期和质量以及竣工交用前的相关工作负全面责 任。 负责施工现场开工的准备工作以及与外部的协调工作。 负责审核施工图并上报审核意见。 负责组织设计交底和技术洽商的签审。 负责项目质量计划的编写和实施工作......”。

5、“..... 负责对承建商采购的物资进行质量的监督和控制。 负责组织召开施工阶段工作协调会，对施工过程中出现的问题进行协商。 负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续。 二负责开发项目建安成本的控制工作。 负责根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款。 负责对发生的经济洽商进行核实和签认。 负责审核与项目施工阶段相关费用的支出 参与工程项目的竣工决算工作。 三配合其他部门做好与开发项目相关的工作。 配合项目开发部做好征地拆迁工作。 配合规划部门做好规划设计勘察测绘的委托工作。 配合招标领导小组和工程招标部做好设备材料和工程招标工作。 配合财务计划部办理开工审批，并提供各项基础资料......”。

6、“..... 配合办公室做好与质量管理体系相关的工作。 四负责开发建设项目销售计划的编制和执行。 五完成领导交办的其他工作。 经理办公室职责 负责公司本部的行政管理和日常事务，当好领导的参谋，协助领导搞好各部门之间的 协调，加强对各项工作的督促和检查，建立并完善各项规章制度，促进公司各项工作 的规范化管理。 二负责公司的公文资料信息和宣传报道工作，沟通内外联系，保证上情下达和下情 上报。 三负责公司来往文电的处理和文书档案的管理工作，负责对会议文件决定的事项进行 催办查办和落实 四负责公司对外宣传和联络，拓展公关业务，促进公司与各界的广泛合作和友好往来， 树立良好的企业形象。 五负责公司印章的管理......”。

7、“.....贯彻落实各级政府有关指示精神，组 织宣传检查工作。 七负责信访接待协调处理工作。 八负责公司计算机管理调试维修维护工作和网络服务电子信箱使用维护工作，不断 提高办公自动化水平。 九按照档案管理要求，做好资料的积累整理，定期归档工作。 十认真执行国家有关人事劳资的方针政策，结合企业自身具体情况做好公司的工资管 理劳动保险劳动保护工作 十贯彻干部聘任制度职工考核制度负责干部职工的考核聘任聘用调配工 作。 十二负责职工各种假期的审批管理工作。 十三负责劳动合同的签定保管变更管理工作，办理离退休审批手续和退休统筹基 金管理工作。 十四负责公司教育培训计划的汇总与推行工作......”。

8、“..... 十六完成公司领导交办的其他工作。 房地产开发公司员工工作职责 项目公司主管工程总经理助理项目总监 主要职责 负责解决在设计配套与施工中出现的重大技术问题，包括审查专业设计图纸，对方案 结构材料等提出合理化建议 负责在设计与施工中进行质量进度与成本控制，制定施工计划，编制成本估算，确定成 本目标，对施工进行质量时效和成本监控。 在项目实施全过程中，对开发配套预算等相关部门提供专业指导和支持。 负责定期向主管汇报上述各项工作的进展情况，对重大决策问题提出专业性的分析和建 议。 入职要求 大学本科或以上学历 岁 年以上相关工作经验，具备房地产项目施工管理和工程配套管理等相关经验 熟悉工程施工程序工艺和质量流程，有现场监督管理协调能力......”。

9、“.....关于沟通和统筹管理 具有高级酒店建造施工经验者从优，担任过项目公司副总经理或有国外项目管理经验者从 优 建筑工程师 主要职责 协助建筑工程项目的前期设计和施工阶段的建筑技术支持工作，负责解决其中出现的重大 技术问题 协调建筑项目设计和施工，保证设计和施工配合工作的顺利进行 配合完成建筑工程项目的时间控管和成本控制 其他有关工作 入职要求 岁以下，本科以上学历，建筑或相关专业毕业 年以上相关工作经验，熟悉建筑专业各项规范规程，具有专业设计能力和丰富的现场 处理经验，有大型综合建筑项目设计和管理经验者优先 沟通协调能力强，责任感事业心强，能吃苦耐劳......”。