市场风险 我们面临的风险主要包括以下方面有限的操作经验，有限的技术力量，资 源数量，结合目标人群的消费水平，消费因素等参考 图表以及成本价格将所出售的种新款商品分类初次定价。这于其他类型的消费者，对产品更新要求较高。 威胁分析 本产品针对的是追求新鲜事物的青年群体，消费人群比较单，消费习惯不 同庆市政府给予大学生创业丰厚待遇。 本店产品有自身的特点，有吸引消费的亮点。 本店地理位置优越，紧邻五座大学，为项目提供稳定的消费客群具有庞大的市 场。 劣势分析 作为学生首次创业，经验不足，对市场没有足够的了解。项目消费群体单，主要定位为学生群体，若旦学校放假，每年将有近几 个月的歇业期。 机会品店在熙街没有规模性的发展开来，在未来时间内还将面临更 为广阔的市场和更好的发展环境。 重学生群体，若旦学校放假，每年将有近几 个月的歇业期。分析 作为学生首次创业，经验不足，对市场没有足够的了解。项目消费群体单，主要定位为 本店地理位置优越，紧邻五座大学，为项目提供稳定的消费客群具有庞大的市 场。 本店产品有自身的特点，有吸引消费的亮点。部分内容简介部分内容简介费者满意。 本店产品有自身的特点，有吸引消费的亮点。 本店地理位置优越，紧邻五座大学，为项目提供稳定的消费客群具有庞大的市 场。 劣势分析 作为学生首次创业，经验不足，对市场没有足够的了解。项目消费群体单，主要定位为学生群体，若旦学校放假，每年将有近几 个月的歇业期。 机会分析 目前，情侣礼品店在熙街没有规模性的发展开来，在未来时间内还将面临更 为广阔的市场和更好的发展环境。 重庆市政府给予大学生创业丰厚待遇。 店址选在情侣经常出现的校园周围，具备良好的升值潜力。 威胁分析 本产品针对的是追求新鲜事物的青年群体，消费人群比较单，消费习惯不 同于其他类型的消费者，对产品更新要求较高。 市场定位 由于商店初步入市，所以，我们结合目标人群的消费水平，消费因素等参考 图表以及成本价格将所出售的种新款商品分类初次定价。这意味着本产品将 成为大学生消费指数以内的爱情专属领域最创新的低价格高实用性产品。 产品定价 元以下 元以上 引自问卷调查统计 市场竞争 项目主要竞争者的情况 概况店铺规模普遍在平米，拥有定的固定消费 群体。 市场主要为学生教师周边流动人群等 商品价格每单元成本约元，售价约元 销售渠道直销型 广告形式互联网专业报刊杂志等 供应商主要由厂家直接供应 市场风险 我们面临的风险主要包括以下方面有限的操作经验，有限的技术力量，资 源数量，有限的管理经验，市场的些不确定因素，销售上的些不确定因素， 来自竞争对手的威胁，对关键管理方式的性问题。管理经验少市场了解不 充分的防范。这主要取决于卖主，因此，须向广泛青年情侣宣传有关本店的经营 对象和经营理念。本店相信自己有能力适应市场前进的步伐以及时尚变更的速 度，依靠互联网和其它在线服务方式，了解更多更专业的时尚信息。 市场预测 预测以问卷调查的结果为依据。预计每个男生每三个月次购买机会，女生二 个月次购买机会除去每年个月假期。而大学城区近万目标人群，假设 每人到各店购买的概率相等，那么将有近万人的购买机会。其中男女比 列各占，则本店铺年将有次的购买机率。次天。如 果每个人被饰品打动的概率为，那么每天至少能完成次交易。如果每个 人被说服购买的概率，那么我们也可以完成次天。 市场期望 年份 项目 日销售量个 平均销售价格元 日销售额元 引自问卷调查统计 第四部分建设内容规模及技术标准 建设内容及规模 店铺租赁重庆大学城熙街期小女人街号。该店铺临近重庆大 学重庆科技学院四川美术学院重庆师范大学重庆医科大学等，拥有庞大 的消费群体和便利的交通。店铺面积平方米，月租金经过和业主洽谈最终定 为月租金元整。 店铺装修由于情侣饰品的消费群体大多是学生和年轻人，因此情侣 饰品店内的装修和商品都是针对这特殊消费群体的喜好而设计。店外装潢店面设计上定要做到与周围的店铺有明显的区别， 要有时尚温馨浪漫有些小复古感但不能华丽，太过华丽的装修反而会叫客 人望而生畏，力求做到吸引客人眼球。同时门口放置写字板上面即使写上那些新 货上架，同时在情人节，圣诞节等时候可以写上推出了什么活动。 店内装潢屋顶是星星月亮图案的天花板，墙面是淡淡的紫色， 间饰浅浅的水粉色，柔和的灯光加上粉红色的墙面，显得温馨浪漫，温馨得让 所有恋爱的人走进来就不想空着手出去，墙的四角挂着些经典的海报，同时旁边 伴着别有含义的挂饰显出种流动的风情，也充满种浪漫情趣。 产品批发我们的货源选择四项原则 不断挖掘新卖点和新产品 进货便利 价格便宜 质量有保证 同时我们从慧聪网和淘宝网两个方面进行货源市场调查 慧聪网成立于年，是国内领先的电子商务服务提供 商。在慧聪网找到了几家最符合四项要求的品牌 伊恋饰品是以高档亚克力饰品为主的饰品厂家，公司总部设在义乌 义西工业园上城路号，拥有完整科学的质量管理体系。专业的团队，先进 的设备，确保了产品的质量，产品新颖，更新速度快，货流量充足。 东方红玉雕坊位于腾冲县荷花乡玉雕街。拥有着批实力强大的 加工队伍和销售队伍。产品新颖独特做工精细。经营翡翠黄龙玉水沫玉 手镯挂件手玩件摆件手机挂件等饰品。可以定制戒指，手镯，手链 等并可根据客人要求刻字等。 义乌市青恩电子商务商行位于义乌市新屋后吴店栋号经 销批发的家居用品创意礼品相框相架迷你植物婚庆礼品家居饰品畅销 消费者市场重信用守合同保证产品质量，以多品种经营特色和薄利多销的原则，赢得了广大客户的信任。 在淘宝上满足上述四项原则同时信誉，品牌，客流量等方面的商铺如下表所示 淘宝商十家情侣饰品对比 店铺 名 质量，提高 她们的积极性。 兼职共人。 名负责在熙街人口密集地方发传单 名负责在各大院校贴海报和发传单 名负责在各大院校论坛上宣传 职位要求 负责在熙街发传单的两名人员般是周五周六周七的下午四点八点， 般这个时间熙街人流量是最大的时候，可以自己随意走动，但是要求在人流量大 的地方。 负责在各大学校贴海报和传单的人员，海报可以贴在公告栏寝室楼门口食 堂门口等。传单可在寝室楼门口和食堂门口等人口流量大的地方。 负责在网上宣传的兼职，要善于使用论坛和网络宣传设计。第八部分投资匡算 投资匡算单位万元 序 号合同名称合同单位合同金额已付款 付款年 份 店面装修装饰公司 办营业许可证重庆工商局 机械费用机械专卖市场 第九部分经济效益评价 附表 流动资金估算表单位万元 序号项目 最 低 周 转 天 数 周转 次数 年份 流动资产 存货 原辅材料 备品备件 在产品 产成品 周转现金 流动资金 注在产品占用资金年生产成本折旧费年周转次数。 产成品占用资金年生产成本管理费用折旧摊销年 周转次数。 周转现金年经营成本外购材料燃料及动力费年周转次 数。 附表二 投资计划与资金筹措单位万元 序号年份 投资总额 建设投资 流动资金 资金筹措 自有资金 小投资 小投资 小投资 上年累计折旧与摊销 注建设投资投资包括修费用元万元办营业许可证元 万元和制备机械费用元万元，故总建设投资元万元。 流动资金由于前期不知道销售状况，为了保证店铺能正常运作，必须准 备相应的资金为万元，包括 个月的货物成本费平均每天件每件的成本价为元 月记为天万元。 预备个月的员工工资第年的第个月每天有个兼职每天平 均工作小时每小时元个师傅每天元个收银员每天 元个导购员每天元万元，从第个月起每天 只有个兼职个师傅给我导购员个收银员平均每天合计元，两个 月的工资为万元，前三个月合计 万元。 个月的动力费平均每月元万元。 ④年的房租每月元万元。 平均每天的工资，第年的到月平均每天合计元，第二年平均 每天合计元，第三年平均每天合计元，第，四年平均每天合计元， 第，五年平均每天合计元。 附表三 总成本费用估算表单位万元 序 号年份 生产成本 原辅材料 工资 动力 销售费用占销售收入的 管理费用占销售收入的 租赁费用 总成本费用 其中折旧费 摊销费 经营成本 可变成本 固定成本注动力费是指水电气费等，而在我们这个项目中，我们只是涉及到 电费，每月我们的电费花费在元左右，年的电费大概元 万元 我们的房租是每月元，年的房租为元 万元 我们的购置费为元，而机械的寿命期年后的固定资产余值回 收为元，根据平均年限折旧的方法可以算出每年的折旧费为 元万元 在运营期前期，我们这个项目有个短暂的建设期其中花费为 元的装修费和元办营业许可证的费用，总计元，由此我们年平均 每年的摊销费为元万元 在上述表中的产品销售收入综合暑假和寒假的情况，平均销售量综合如下，每 年按天计算 序号年份 产品日销数量 每个产品的销售价格 元 产品的销售收入产品日销数量每个产品的销售价格 综合动态投资回收期为年 由于内部收益率为即大