面积 道路占地面积 原料堆场 产品堆场 其他 总建筑面积 其中 细碎车间面积 制坯车间面积 焙烧车间面积 办公宿舍食堂 其他 物料能源消耗 本项目采用的主要原料为建筑垃圾，在当地收购或开采。本项目主要原辅 材料需求量见表 表多孔砖生产过程主要原辅材料及能源消耗表 灰砂砖生产过程中主要原辅材料及能源消耗表 名称每块空心砖消耗量年消耗量名称每块空心砖消耗量年消耗量 建筑垃圾水 泥土电力千瓦时千瓦时 煤 第五章总图布置与公用辅助工程 总平面图 原则 总布置应满足生产和运输要求，符合生产工艺流程和合理性，尽可能避 免人流物流的交叉和迂回。 严格遵守安全规范标准和有关规定，保证消防通道的畅通。 总图布置充分考虑原有地形地貌，以尽可能小的土方量和建设量，实施 后期工程。 力求布置紧凑厂区整齐节约用地。 根据现行建筑设计规范大全，综合考虑本项目建设厂区与相邻建设项 目的建设规模交通运输动力设备要求，按照环境保护与消防安全卫生的 要求布置生产和办公生活福利设施。原则如下 总布置应满足生产和运输要求，符合生产工艺流程和合理性，尽可能避 免人流物流的交叉和迂回。 严格遵守安全卫士规范标准和有关规定，保证消防通道的畅通。 总图布置充分考虑原有地形地貌，以尽可能小的土方量和建设量，实施 后期工程。 力求布置紧凑厂区整齐节约用地。 项目平面布置 根据总平面布置原则，结合厂址自然条件，对公司用地统规划，按功能 将场地分为生产区仓储区办公生活区等区块。其中办公生活区由公司办 公职工宿舍职工食堂等组成，位于用地的西南部。生产区位于厂区的东 部，由细碎车间制坯车间焙烧车间组成。仓储区由原料堆场产品堆场 等，位于厂区西北部。原料中央有运输通道，便于交通运输。其他辅助区由 厂区道路绿地等组成。 本厂区主导风向为东南风，因此将原料堆场布置在下风向，减少对厂区的 影响。 交通运输组织本项目在南厂界上设主出入口处，北厂界上设次出入口 处。运输方案采用汽车运输。运输车辆利用公司车辆和人员以及社会车辆 和人员。 工厂防护设施及其他厂区出入口设置门卫，厂区四周设置不低于米砖 围墙。 公用与辅助工程 分类建设名称高等能力 运输堆 放 运输 本项目四面都有出入口，运输方案采用机动车运输 运输车辆利用公司车辆或委托运输部门承运 堆放利用空的场地堆放 公用工 程 给水制砖过程加少许水，窑炉不用 排水本项目无工业污水，窑炉除尘水循环利用 供电 用电负荷属三级负荷，变压容量,由高压 配电室，变压器室，低压配电室及值班室组成 绿化 为了美化环境，给员，既要符合经济美观实用的原则，又要注意与环保 相结合，即可以美化生产区，由可以起到定的防治污染的作用。 空压机房破碎机房等为噪声污染的车间，应选择隔音效果好的树 种，形成绿化隔音带，即能起到隔音降噪的作用，又能美化环境。 厂区道路两旁应选择树型美观，装饰性强，观赏价值高乔木，灌木 作骨干，适当配置花坛，绿篱，草坪，在水池边可以种植喜湿生长 快的树种，厂前区绿化应与地段的地面建筑物宣传栏等协调起来。 第八章劳动保护与安全生产 劳动保护与卫生保护的原则和要求 必须坚持安全第，预防为主的原则。 采用先进的技术和设备，改善劳动条件，保证劳动者的安全和健 康。 加强职工的安全教育和培训，提高职工的安全意识。 二安全和工业卫生措施 本项目在生产过程虽然没有毒害物质，但机械设备都是重型设备， 如破碎机，压砖机，搅拌糟输送带等，因此在作业中必须采取切实可 行的措施，以保证安全文明生产。 在生产过程中要严格遵守各机械的操作规程，操作人员要配备必 要的劳动保护用品，加强设备的维护保养。 严格按照国家有关防火防爆设计规范进行设计。 对相对较高的建筑或设备应设防雷装置。 三消防措施 指导原则 遵守以防为主消防结合的原则，在总图，建筑热工给排 水等有关专业和项目实施中，予以考虑并贯彻实施。 依据 建筑防火设计规范室内外给排水设计规范。 防火基本情况 生产线原料经处理后含水量为左右的制砖原料，属于非易燃 物。 总图部分 总图平面布置做如下考虑各建筑物间距规范要求，各建筑物之间 有道路沟通。 其他消防部分 室外消防 厂区和生活区配有干粉灭火器 室内消防 各机械和操作间生活区室内都配有灭火器。 其他消防 在配电室，控制室以及其它电气室内都设置配有干粉灭火器。 对灭火器等消防器材要定期检查，对职工进行消防器材使用教育， 确保安全生产。 第九章企业组织及劳动定员 企业组织及工作制度 企业组织 本项目实行厂长负责制，组织机构的设置及劳动定员的控制应充分 体现精干高效协调的原则，明确员工的工作岗位职责及业务范围， 厂长要在公司统领导下。 二生产制度 项目生产日期为天，砖机线生产工人采用常白班工作制，烧窑 师机械维修工人实行倒班工作制，装车工人根据现实情况再定，管理 人员与其他服务人员为常日班。 劳动定员 工人人，管理技术人员人。 人员培训计划 本项目的管理人员技术人员班组长及主要岗位骨干人员，可按 岗到其他生产现场进行学习培训培训时间为个月，试生产前全体 岗位工人都要进行学习，培训，由专业技术人员讲课，使其全面了解工 艺流程，技术条件和掌握操作规程后可上岗进行操作。 第十章项目实施综合计划 本项目的资金使用及工作量主要集中在施工与调试阶段，通过施工 与调试，使建设项目的设计方案付诸实施，并使其形成有使用价值的工 程实体。为了使项目有计划的进行，编制实施进度计划。 编制进度计划的依据及原则 充分注意到人财物的实力和调动因素，适当考虑到季节性气 候条件的影响。 在定时期内开工和竣工的工作量应有适宜的比例，既防止工面 过大，造成工作面狭窄，形成忙闲不匀，资金利用率不高，甚至出现窝 工现象 使重点单项与般工程有恰当的比例，既保重点，保投产，又能 顾全大局，保证施工进度的均衡。 土建施工尤其是基础户外砼浇注尽量避开冰冻期，必要时应采取 防冻措施，窑炉及其他设备安装应根据现场实际时间确定。 土建及窑炉，制砖设备，彩钢棚等选用专业施工队伍，以保证工程 质量，加快建设进度。 在调试阶段，建设单位，设计单位，设计制造厂家和施工单位均应 有专业人员在现场，发现问题及时解决，以保证生产线正常运转。 项目实施建议方案 由于本项目的生产的年产量万块，生产规模小，机械自动化程 度较高，工艺过程简易，属于工业废渣统合利用项目，是砖瓦行业的大 型项目之，结合其特点，该项目资金投入也将分步进行，以便合理利 用资金。 项目实施的进度建议 第阶段个月，完成可行性研究报告的编制论证审批立项 后落实资金。 第二阶段个月，现场勘察，完成初步设计及施工图设计，并开 始实施工前的全面准备工作，进行设备询价。预定金的交付，材料设备 的预定。 第三阶段个月，开始施工，基础土建，窑炉的建造，雨棚的建 造，制砖设备的安装。 第四阶段个月后期的收尾工程，开始设备的调试，生产线员 工的培训。 第五阶段个月，正常生产，交付工程。 以上各阶段具体工作计划编制要考虑到雨季的影响，主体工程与 其他工作同步交叉安排。 第十章投资估算与资金筹措 投资估算编制依据 本公司所确定的工程技术方案即为工程方案 固定资产投产估算范围部分配套工程以及辅助设施如给排 水设施和供电工程，总图交通及其他基础设施等组成工程费用， 其他费用及预备费用。 建筑工程造价执行本地区建筑行业规定的定额标准，建筑 安装工程费用根据建筑形式，结构形式和建筑面积，参考同类工程 的市场价格，采用扩大指标计算取值。 设备及安装工程造价采用现行市场报价，并结合本项目特 点进行估算。 其他工程根据国家有关部门对其他费用率的规定，并结合 本项目的具体情况选取费率计算确定。 基本预备费按工程费用和其他费用五项之和的计取。 涨价预备费按计取。 建设方向调节税按本地区和本项目的特点，采用零税率。 流动资金估算按照国家计委和建设部颁发的建设项目经 济评价方法与参数推荐的方法，采用分项计算法计算。 项目总投资估算 表项目总投资估算表单位万元 序号费用名称工程费合计备注 固定资产投资 工程费用 土建工程 水电等公用设施 围墙 绿化 生产设备 环保设备 车辆 二其他费用 土地费 土地平整费 建设单位管理费 勘察设计费 前期费环评费 监理 施工图纸审查费 办公费 工程质量监督费 调试费 三预备费 二流动资金 三总投资 注具体资金安排可建设时实际情况作出适当调整。 资金筹措 资金来源全部由企业自筹 第十二章技术经济分析 财务评价原则和方法 本项目财务评价是依据国家现行的企业会计准则企业 财务通则和国家计委建设部颁发的建设项目经济与参数的 有关规定和方法进行的。 本项目依据国家税收政策规定，产销其应缴纳增值税城建 税和教育附加税，销项税率进项税率与工业油税率等按国 家有关政策规定取值计算。 依照国家和本地区的税收有关规定,本项目按征收所得税。 本项目计算期为年，个月建设期。 本项目年投资，第二年就可以收回投资金的。收益期 为年。 行业基准收益率参考值取。 税后利润提取的盈余公积金。 销售收入和销售税金及附加估算 销售收入 产量与销售量设计生产量万块年，本次计算以合格产品 全部作为有效销售量计算，如前所述，多孔砖和盲孔砖属近年来环 保，节能的现代化砖瓦产品，出砖合格率高，因此本项目合格全部 作为有效销量计算。 销售价格出厂价格的确定年产量万块，销售出厂价 格元块，经计算，正常生产年营业收入为万元。 销售税金及附加计算 建筑垃圾工业废渣属于废弃材料，本厂回收，无其他费用。 辅助材料与电费税率为，进项税为万元。进项税合计为 万元，产品销项