用实心粘土砖，已限期 禁止生产使用实心粘土砖的个城市，要向逐步淘汰粘土 制品推进，并向郊区城镇延伸，本项目的建设政策 为了保护土地资源，减少能源浪费降低环境污染，促进 社会可持续发展，年月，国家出台了国务院办公厅 关于进步推进墙材革新和推广建筑节能的通知国办发 号发布。 本项目建设期个月。占地平方米。 建设规模 结合经济转型产业转型实际和当前建筑市场发展的需 求，确定本项目的建设规模为年产万立方米折合标准砖 亿块粉煤灰轻质保温砌块。 本项目建成后，每年可综合利用粉煤灰万吨。 本项目建设期个月。 主要建设条件 符合国家产业政策 为了保护土地资源，减少能源浪费降低环境污染，促进 社会可持续发展，年月，国家出台了国务 本项目建成后，每年可综合利用粉煤灰万吨。 建设规模 结合经济转型产业转型实际和当前建筑市场发展的需 以南。占地平方米。 项目概况 拟建市，发展非煤替代产 业。也可以作为资源枯竭城市经济转型的示范项目。部分内容简介部分内容简介粉煤灰生产新型墙体材 料，非常适合以煤电为主导产业的城市，发展非煤替代产 业。也可以作为资源枯竭城市经济转型的示范项目。 项目概况 拟建地点 有限公司位于市区路，该工程 拟建在路北，街以东以南。占地平方米。 建设规模 结合经济转型产业转型实际和当前建筑市场发展的需 求，确定本项目的建设规模为年产万立方米折合标准砖 亿块粉煤灰轻质保温砌块。 本项目建成后，每年可综合利用粉煤灰万吨。 本项目建设期个月。 主要建设条件 符合国家产业政策 为了保护土地资源，减少能源浪费降低环境污染，促进 社会可持续发展，年月，国家出台了国务院办公厅 关于进步推进墙材革新和推广建筑节能的通知国办发 号发布。本项目的建设符合国家产业发展政策。 产品市场发展前景广阔 按国家要求，要逐步禁止生产和使用实心粘土砖，已限期 禁止生产使用实心粘土砖的个城市，要向逐步淘汰粘土 制品推进，并向郊区城镇延伸，其他城市要按照国家的统部 署，分期分批禁止或限制生产使用实心粘土砖。到年 底，所有城市禁止使用实心粘土砖，全国实心粘土砖年产量控 制在亿块以下。 主要原材料来源有保障 本项目主要处理和综合利用有限公司排放的粉煤 灰，该发电厂每年排放大量粉煤灰，本项目每年可利用粉煤灰 万吨，粉煤灰来源有保障。本项目所需的其他原辅材料 如水泥砂子添加剂等均可在当地和省内采购。 场址选择合理，交通便利 该厂址距公里，交通十分方便，该厂有自供电和废 水蒸汽。因此，该项目外部交通条件较为便利。 项目投入总资金及效益情况 本项目投入总资金为万元，其中建设投资为万 元，流动资金为万元。 本项目达产年销售收入万元，总成本费用万元， 利润总额万元。本项目投资利润率，财务内部收 益率为税后，投资回收期为年税后，贷款 偿还期年含建设期年，盈亏平衡点为。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 表 序号名称单位数量或指标备注 建设规模 粉煤灰轻质保温砌块立方米万 二产品方案 粉煤灰轻质保温砌块立方米万 三主要原材料 粉煤灰万吨 电石渣万吨 石膏万吨 外加剂万吨 四公用工程年用量 水万吨 电万千瓦时 五场址占地面积平方米 六本项目总建筑面积平方米 七运输量万吨年 运入量万吨年 运出量万吨年 八新增劳动定员人 九建设期年 十项目投资数据 项目投入总资金万元 建设投资万元 流动资金万元 十筹资数据 自筹资金万元 银行贷款万元 十二经济效益数值及指标 销售收入万元达产年 总成本费用万元达产年 利润总额万元达产年 序号名称单位数量或指标备注 投资利润率 财务内部收益率税后 投资回收期年税后 贷款偿还期年含建设期年 盈亏平衡点 研究结论 粉煤灰是工业废渣中产量最大的种废渣，粉煤灰不仅污 染了环境，还占用大量土地，造成的环境问题已相当严重，因 此对粉煤灰治理刻不容缓。 本项目利用有限公司的粉煤灰为主要原材料生产 粉煤灰轻质保温，不仅可以变废为宝节约资源，同时又可以降 低污染，市场发展前景十分广阔。本项目工艺技术选择合理， 原材料来源有保障，场址交通便利，项目投产后能够取得较好 的经济效益和社会效益。 市场分析 我国墙体材料发展现状及前景 资源和环境问题已成为制约各国经济发展和社会进步的 重大问题。能源不足是制约我国经济建设的因素之，在能源 建设资金有限的情况下，解决能源不足的出路主要在于降低能 耗节约能耗。材料生产能耗和建筑采暖能耗占全国能耗的 ，把这部分能耗降下来意义很大，我国人口占世界人口的 ，而耕地却只占世界的，土地资源十分宝贵。由于新型 墙材普遍具有节土节能利废环保和保温隔热等多种功能， 在墙材发展中越来越突出它的重要地位。 近十多年来，随着我国墙改事业的深入，新型墙体材料产 量增加，应用范围不断扩大，技术水平不断提高，节能建筑竣 工面积不断增加，取得了明显的经济效益和社会效益。十五 期间，我国墙体材料产业发展与调整并重，逐步形成了稳健的 发展格局，中国墙体材料产业得到了蓬勃发展。全国砖瓦企业 发展到万个，占地多万亩，每年生产实心黏土砖亿 块。特别是进入十五中期，我国新型墙体材料已经进人了 快速发展时期。到十五末期即年全国新型墙体材料产 量达到，亿块，比年增加亿块，年均增长速度为 新型墙体材料产量占墙体材料总产量的比重近，其中城镇 达到以上，大中城市辖区内达到以上，市区达到 以上，农村达到。采用新型墙体材料的建筑竣工面积 占城镇建筑竣工面积的，其中大中城市辖区内达到 以上，市区达到以上。墙体材料产业为我国国民经济的发 展和大规模经济建设做出了重要的贡献。 为了进步推进新型墙体材料的发展，国家明确规定，对 已限期禁止生产使用实心粘土砖的个城市，要向逐步淘 汰粘土制品推进，并向郊区城镇延伸。其他城市要按照国家的 统部署，分期分批禁止或限制生产使用实心粘土砖，并逐 步向小城镇和农村延伸。其中，经济发达地区城市和人均耕地 面积低于亩的地区，要逐步禁止生产和使用实心粘土砖 粘土资源较为丰富的西部地区，要推广发展粘土空心制品，限 制生产和使用实心粘土砖在新型墙体材料基本能够满足工程 建设需要的地区，要禁止生产粘土砖。力争到年底，所 有城市禁止使用实心粘土砖，全国实心粘土砖年产量控制在 亿块以下。此外，国家发展改革委又发布了年底 前全国第二批个城市禁止使用黏土砖的名单，并鼓励各地 积安全与工业卫生预期效果 本设计严格执行国家有关安全与工业卫生的规定并根据 生产工艺特点，对可能发生的设备事故及人身伤害等隐患，均 采取有效的防范措施，使工人及设备的安全均得到保障。 本项目对各设备的噪声采取了隔声消声等降噪处理，车 间内考虑了防暑降温和冬季取暖设施，按规定设生产和生活用 房。可使生产的安全和工人的健康得到保障。 消防 编制依据 建筑设计防火规范 消防器材配臵规范 概述 有限公司位于市区八路号，该工程拟 建在路北，街以东以南。场址占地面积平方米 亩。 本项目由原料储备棚预处理车间成型车间成品堆场 倒班宿舍综合楼职工食堂职工浴池机加车间变电所 门卫组成。本项目总建筑面积平方米。综合水泵房综 合水池利旧。 消防措施 本工程生产危险性类别为戊类。消防给水采用消防 生产及生活联合给水方式，并形成环状供水系统。 建筑物室内外均设有地上消火栓灭火系统，并根 据规范配臵移动式灭火器材。 本项目建筑物耐火等级按二三级级设计。 室外消火栓用水量为升秒，室内消火栓用水量 为升秒。 建筑四周设有消防通道。 组织机构与人力资源配置 生产班制 本项目生产装臵为连续生产，年运行时间为天。管理 部门和辅助生产部门实行白班制，生产岗位实行三班倒制。 劳动定员数量及生产技能要求 本项目生产人员管理人员人，全厂总计人。 本项目要求生产工人应具备基本的生产技能或相应的辅 助生产技能，管理人员应具备生产方面的管理经验。 员工来源及招聘方案 本项目实行全员聘任制，生产工人可从社会招聘，择优录 用。 员工培训计划 本项目需对招聘职工实行全面培训，主要以厂内培训为 主，少量人员到国内类似厂家进行培训，培训时间为个月。 项目实施进度及项目管理 项目管理 项目组织 为了保证项目建设的质量，本项目实行项目法人责任制， 由有限公司负责项目的管理工作。 项目招投标 根据国家发展计划委员会第九号令工程建设项目可行性 研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的有关精 神，本项目按中华人民共和国招标投标法的有关规定组织 招标投标活动。 本项目的招标范围建议为设计施工监理以及重要设 备材料的采购。招标方式为公开招标，通过公开招标，可以 在较广的范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长 及丰富经验的公司，以保证工程的质量和降低工程造价，提高 工程项目的社会效益和影响。 招标组织形式拟采用委托招标方式，委托具有相应资质的 中介机构代理招标。 项目实施进度 该项目根据建筑工程量及设备安装工程量等因素定为建 设工期为年。预计开工时间年月。 项目实施进度安排如下 序 号 实施进 度 项目 建设期年 项目建设书及前期准备 委托编制可研报告及审批 工程设计设备选购 工程施工及设备安装 投资估算和资金筹措 投资估算 编制内容及编制依