据我国当前房地产业的兴旺前景，特别是新 农村建设实际需要，水泥彩瓦具有广面粗糙废品率高容易形成色差等弊病，产品具有密度高吸水率 低表面光洁抗压强度高等特点，是粘建筑装饰的双重功能。近 年来面世的模压彩瓦，克服了当前市场上由挤压成型所生产的水泥彩瓦 表筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好 发展前景。目前建材行业总体生产能力过剩， 结构性矛盾突出，传统建材产品占居主导地位，多数产品技术合量少， 资源消耗高，生产效率低，部分产品生产污染严重，浪费土地，威胁生 态环境，难以适应国家经济建设和现代化社会发展的要求。控制总量， 调整结构是建材行业面临的项重要任务。 新型建材是建材行业的重要组成部分，技术合量高，功能多样化 生产与使用节能节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护适 应先进施工技术，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好 发展前景。 新型建材是建材行业的重要组成部分，技术合量高，功能多样化 生产与使用节能节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护适 应先进施工技术，改善建控制总量， 调整结构材产品占居主导地位，多数产品技术合量少， 资源消耗高，生产效率低，部分产品生产污染严重，浪费土地，威胁生 态环境，难以适应国家经济建设和现代化社会发展的要求。必要性 建筑材料属于基础原材料工业。高产，形成几个产业集群，发展 批有竞争力的建材产品，实现建材工业可持续发展。 项目建设的部分内容简介部分内容简介级，合理布局，抓重点项 目，高起点高技术高效低耗优质高产，形成几个产业集群，发展 批有竞争力的建材产品，实现建材工业可持续发展。 项目建设的必要性 建筑材料属于基础原材料工业。目前建材行业总体生产能力过剩， 结构性矛盾突出，传统建材产品占居主导地位，多数产品技术合量少， 资源消耗高，生产效率低，部分产品生产污染严重，浪费土地，威胁生 态环境，难以适应国家经济建设和现代化社会发展的要求。控制总量， 调整结构是建材行业面临的项重要任务。 新型建材是建材行业的重要组成部分，技术合量高，功能多样化 生产与使用节能节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护适 应先进施工技术，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好 发展前景。 模压彩瓦是新代屋面材料，具有防水和建筑装饰的双重功能。近 年来面世的模压彩瓦，克服了当前市场上由挤压成型所生产的水泥彩瓦 表面粗糙废品率高容易形成色差等弊病，产品具有密度高吸水率 低表面光洁抗压强度高等特点，是粘土瓦陶瓷瓦钢瓦等老产品 的理想替代产品。它既适用于普通民房，也适用于高挡别墅及高层建筑 的防水隔热的屋面材料，根据我国当前房地产业的兴旺前景，特别是新 农村建设实际需要，水泥彩瓦具有广阔的市场前景。 是解决当地就业问题的需要 本项目的建设可提供个工作岗位，为当地的就业难下岗职工 多的社会问题提供条解决途径。 符合市场发展的需要 相比传统建材，新型节能环保建材市场也是巨大的，按照国家十 二五规划，未来年内，中国建筑节能要达到亿吨标准煤，节能 建筑总面积将超过亿平方米，其中新建筑亿平方米，改造现有 建筑亿平方米。在这样的大市场吸引下，建材投资增长极快。国家 发改委的最新数据显示，年建材行业结构调整取得新进展，但生产 和投资增速偏快。今年前个月，投资增长达。国家发改委预计， 年建材工业总产值增长左右。 该公司生产的模压彩瓦经全液压气动成型，具有密度大强度高 吸水率低防雨抗冻性能好，外观规整尺寸准确颜色多样瓦间搭 接严密，使用年限长等优点，压出的防水沟槽更符合建筑要求，与目前 市场上销售的普通彩色水泥瓦相比较，其强度要高，使用寿命长 ，市场销售前景十分广阔。 发展新型建材及制品是可持续发展战略的要求 随着国民经济的发展和人民生活水平的逐步提高，人们对居住和工 作场扬要求也不断提高。许多国家的经验证明，它是经济发展和社会进 步的必然趋势。建筑业的进步不令要求建筑物的质量功能要完善，而 且要求其美观且无害人体健康等。这就要求发展多功能和高效的新型建 材及制品，只有这样才能适应社会进步的要求。使用新型建筑材料及制 品，可以显著改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面积，提高抗震能 力，便于机械化施工和提高施工效率，而且同等情况下可以降低建筑造 价。发展新型建材对于环境保护和资源综合利用也有显著效果，以十 五期间为例，仅发展新型模压彩瓦材料就累计节约生产能耗和建筑 采暖能耗多万吨标煤，减少毁田约万亩，利用工业废渣 万吨，减少三氧化碳排放量万吨。作为与建筑业关联性最强， 的产品应用于建筑业的建材工业来说，发展新型建材及制品纳入到建筑 设计施工规程规范中，以推广应用新型那样工促进新型建材的发展。 推广应用新型建材不仅社会效益可观，而且经济效益显著。 第三章厂址选择和建设条件 厂址选择 厂址选择的原则 符合市国民经济和社会发展规划 建设规模符合当地资源情况 水电交通等配件条件良好。 建设厂址 该项目建设总用地平方米，交通便捷，工厂附近没有自然保 护区名胜古迹游览区等设施，适宜该项目的建设。 可见，该项目的厂址选择充分考虑企业的实际能力和长远发展，做 到了统筹兼顾经济合理优化配臵节省资源。 建设条件 市位于省北部偏东，以与连界，自古为南北交通要冲，素有 北门户之称。地跨东径，北纬 。北与省县毗邻，东邻县，南接县市，西连市区。东西宽 公里，南北长公里，国土面积平方公里，占全省总面积。 全市人口万，其中其中农业人口万，辖乡镇办事处和个省管经济 开发区。 自然条件 气候条件 市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中，冬干夏雨，雨热同季，四 季分明。年平均气温在之间，北部为，中部为， 南部为，南北温差。年中，最冷月为月，月平均气温 最热多在月，月平均气温。极端最低气温出现在 年月日，为极端最高气温出现在年月日，为 。平均无霜期在至天之间，年平均降水量在至 毫米之间。极端降水最多年出现在年，年降水量毫米，最 少年出现在年，年降水量毫米。年日照时数为小时， 最多年份在年，为小时，最少年份在年，为小时。 花山水库库区年平均气温，日平均气温以下，年均天，日 平均气温以上，年均为天，年降水毫米，太阳总辐射量 千卡以上，年均无霜期天。 水文条件 境内河流分属长江淮河流域水系，共有大小河流条，总长 公里，均属间歇性河流，总流域面积平方公里，占总面积 ，。境内地表水资源，主要为大气降水产生的地表径流。年平均降水 量毫米，平均径流深毫米，平均地表径流量亿立方米。在 时空分布上，降水量集中在至月在地理分布上，降水量东部多于西 部在气候成因上，丰水年十年遇，枯水年五年遇。境内地下水资源 贫乏，为无统地下水体的贫水区，地下水量为万立方米。因地表 为丘陵地带，分布极不均匀，虽部建设期项目的筹建指挥部，其组织机构设定如下 工程技术部 财务计划部 材料供应部 质量监督部 后勤保障部 安全保卫部 工作制度 根据项目生产工艺要求和生产特点，生产操作人员技术人员实行 三班制运转，每班工作小时管理人员班制，每班工作小时。全 年作业时间为天，全年开车按小时。 劳动定员 该项目劳动定员人，其中管理人员人，般生产工人人。 员工来源 公司人员全部实行公开招聘制。技术与管理人员要求大专以上学 历，其他人员要求各有所长，胜任本行。其中试用期为半个月，用人采 有四级批准制组长班长车间主任部门经理总经理，总经理签字 后交办公人事部办理相关手续。 项目施工计划 该项目建设期计划为年。项目计划于年月启动，期间完 成项目土建工程装饰工程设备安装调试等项工程，预计年 月工程全部竣工。 项目进度安排表 时间 项目名称 项目立项 施工准备 施工图设计 工程施工 竣工验收 第十章投资估算与资金筹措 投资估算依据 国家发改委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参 考第三版 项目所需的配套设备，按生产厂家报价资料逐台进行计算 项目建设工程费按省现行建筑造价指标进行估算 项目安装工程费按各单项工程安装工程费率进行计算， 费率为设备购臵费的计算 基本预备费按计取涨价预备费按现行政策暂停征收。 投资估算 总投资 该项目总投资为万元见附表，其中建设投资万元， 流动资金万元。 建设投资 该项目建设投资为万元。 其中建筑工程费万元 设备购臵及安装费万元 其它费用万元 预备费万元 流动资金 流动资金按分项详细估算法进行估算，由此估算出项目流动资金 万元 资金来源 万元全部由公司自筹。 第十二章财务评价 财务评价依据 评价依据 根据国家现行财税制度和建设项目经济评价方法与参数第 三版确定基础数据。 各种原材料燃料及动力消耗均按生产工艺设计定额按当地现 行价格进行计算 评价基础数据 计算期的确定 项目建设期为年，计算期为年。 固定资产采用平均年限分类进行折旧，房屋建筑物按年折旧， 不计残值。设备按年折旧。正常年折旧总额为万元 无形资产和递延资产，按年进行摊销，每年摊销费为万 元 项目劳动定员人，其中技术管理人员人，工人人 财务基准收益率为。 营业收入营业税金和附加估算 营业收入 项目建设期为年，建成后正常年每年生产