1、“.....国家将实施新轮的西 部大开发战略，实施云南桥头堡战略，进步推进我国 陆上开放提升沿边开放水平，充分发挥云南地缘优势，把 云南建设成为我国从陆路沟通东南亚南亚，直达印度洋的第二章项目背景及建设的必要性 通道，成为交通电力通信的门户枢纽，搭建我国与印度 洋沿岸国家交流合作的重要平台，成为我国面向印度洋沿岸 国家的外向型产业基地和进出口商品加工基地，成为对外人 文交流的重要窗口。 桥头堡战略是推进我国向西南开放实现睦邻友好 的战略需要，也是云南推进兴边富民工程实现边疆少 数民族脱贫致富奔小康的现实需要......”。

2、“.....其中 包括经德宏从瑞丽出境的滇缅陆水联运通道昆明仰光高 等级公路和泛亚铁路西线。云南将成为开放的前沿，作为承 接东中部产业转移的重要基地，成为进出口加工贸易业进 出口商品区资源性精加工和现代物流中心。畹町将成为云 南桥头堡的黄金口岸，项目是云南桥头堡建设的 需要。 项目建设是国际商贸发展必然要求 畹町是云南桥头堡的黄金口岸，地处我国大西南， 是联接南亚，东南亚的主要商贸桥梁，由于畹町独特的区位第二章项目背景及建设的必要性 优势，历来是我国对外贸易的口岸，与南亚东南亚各国的 贸易历史悠久，形成了以进出口贸易，边境小额贸易，边民 互市共存的各种贸易形式。 在经济全球化趋动下，中国政府提出建设云南桥头堡 战略和南向发展战略......”。

3、“.....在国家 桥头堡战略的支持下，将修建云南省连接缅甸的国际大 通道，由昆明经畹町出境，经曼德勒至仰光，再转口至东南 亚各国。 目前，昆明至瑞丽的高等级公路正进行改造，畹町经济 开发区工委管委以超前的战略眼光，提出了建立中国畹 町进出口加工贸易区的发展战略，随着中国东盟 自由贸易区的建立和云南桥头堡建设，与桥头堡建 设相关的边境贸易仓储物流房地产，农产品加工等将得 到快速发展。 项目建设是黄金口岸建设的重要内容 项目区具有两种资源和两个市场的区位优势，西部地区 拥有丰富的农作物资源和农畜土特产，特色农业生态农业 畜牧业和矿产资源，随着云南桥头堡建设的推进，以及 中缅陆水联运大通道和泛亚铁路西线都从瑞丽出境，连通 昆明大理到瑞丽的龙陵瑞丽高速公路和大理第二章项目背景及建设的必要性 瑞丽铁路的建设......”。

4、“..... 货物运输量物流量的快速增长，人们对现代物流服务 的需求也日益增长，项目建设将为畹町黄金口岸建设发挥 重大促进作用。 第三章市场分析与预测 第三章市场分析与预测 我国物流业发展的现状和趋势分析 物流业是个控制原材料制成品产成品和信息的系 统，从供应开始经各种中间环节的转让及拥有而到达最终消 费者手中的实物运动。 现代物流是经济全球化的产物，也是推动经济全球化的 重要服务业。当今，物流业已成为国际经济体系的重要组 成部分。 中国物流行业起步较晚，随着国民经济的飞速发展，物 流业的市场需求持续扩大。进入世纪以来，在国家继续 加强和改善宏观调控政策的影响下，中国物流行业保持较快 增长速度，物流体系不断完善，行业运行日益成熟和规范。 年以来，中国物流业持续快速发展......”。

5、“.....物流业增加值较快增长，社会物流总费用增 速加快，与比率略有上升。 年月，国家海关总署财政部国家税务总局 和外汇局联合发文，正式批准设立上海西北物流园区等 个保税物流中心，进步推动国内物流园区的发展壮大。 在未来的的若干年内，中国物流产业将进入更高层次的发展 阶段，伴随着国民经济的快速稳定发展，物流产业规模将继 续快速扩张，物流产业内的分工将越来越细，物流服务方式 日益多样化，以现代信息技术运输技术管理技术为基础第三章市场分析与预测 的集成化体化物流服务将得到更为广泛的应用电子商 务的迅速发展促使了电子物流的兴起。 物流规模和物流活动的范围进步扩大，物流企业将向集约 化与协同化发展。 世纪是个物流全球化的时代，物流园区的建设，有 利于实现物流企业的专业化和规模化，发挥它们的整体优势 和互补优势......”。

6、“.....社会和客户对物流服务的要求越来越高物流服 务的优质化是物流今后发展的重要趋势。物流服务的全球化 是今后发展的又重要趋势。以信止积水。应有防蚊蝇防 尘设施，纱门应便于拆下洗刷。建立严格的准入和防疫 检验制度。定期清洁加工废物。质， 废水主要来自食品清洗水地坪冲洗水洗浴 水等，直接排入地下水道处理。 垃圾每天清扫，集中运至垃圾处理厂处理。 绿化地，尽量少施残留量大对空气污染大的农 药。枯枝落叶修剪枝叶及时清理，挖坑堆埋。 环境影响评价 本项目不产生严重的污染源，生产生活中所产生的污 水垃圾按照城市卫生要求，在项目设计中，已做了设计安 排，采取了大量的治理措施。 第七章项目组织与管理 第七章项目组织与管理 组织机构 设仓储服务部流通加工服务部物流信息服务部综 合服务部。 设总经理人，副总经理人，物流管理人，总会计 师人......”。

7、“.....各服务部设主任等管 理人员人，物流师人，普通员工人，共计人。 仓储管理与服务 提供全天小时综合物流服务。根据客营销要求， 提供全天候不间断仓储服务。 实行实时在库管理，使库存得到合理控制为企业 提供时实动态库存查询向客户提供各种数据及统计资料 根据客户的需要，可以提供客户端仓储查询软件实时库存查 询。 采用条码管理系统。可以实现商品全面物流质量管 理，控制商品的整个流通过程，可以做到精确到台的定位管 理，实现批次管理和先进先出，可以对商品的各个流通阶段 进行有效查询。 动态库存管理。可以将产品分为季节性产品和非 季节性产品，并根据客户的库存量实行动态的库存管理，合第七章项目组织与管理 理计算仓库费用，提高仓库利用率，降低客户的总体仓储费 用。 为客户设立驻站物流调度员，协调与客户有关部 门的业务联系并进行现场调度......”。

8、“.....以保证此项目能更顺利的进行。 财务管理 公司依照中国法律财政部门的有关规定，结合公 司的具体情况，提出公司的财务会计制度，在企业所在地设 置会计帐册和进出口货物帐册，实行核算，并依照中 华人民共和国统计法的规定，提供统计资料，报送统计报 表。 公司按照税法规定缴纳所得税的利润，应提取储备 金和职工奖励及福利基金，提取比例由公司根据实际情况决 定。储备基金主提取比例般应不低于税后利润的当 累计数额达到注册资金的时，可以不再提取。 用工制度 公司根据生产经营的需要，在劳动部门核准的招工 计划内，实行公开招聘，择优录取所需的职工。并按有关规 定办理用工手续。依照劳动合同法法订立劳动合同 管理制度 公司根据本公司工作性质和职能，制定相关规章制度第七章项目组织与管理 另行文 经营管理制度......”。

9、“..... 第八章投资估算与资金来源 第八章投资估算与资金来源 投资估算 投资估算的依据和说明 本项目投资仅估算期工程 建筑工程建筑工程造价以当地同类建筑造价为基 础，根据民族风格的要求适当提高标准。 土地使用费按每亩万元计算。 项目前期工作费，包括项目可行性研究，审批等，按 工程费用的计提 勘察费设计费按建筑工程费的计算， 工程监理费按计算， 建设投资估算 土地征用费 期工程购置土地亩，每亩万元，共计万 元。 土建工程费 土建工程费分别按不同的工程造价进行估算，总投资 万元......”。