武汉龙泉山风景区建设项目投资立项申请报告.doc文档36页全文在线看

明代自楚昭王起，在此修 建了九座王寝，另有各代圣贤名人的古墓共座，形成了规模 宏大，形成 平方公里的幽谷风光带，风景秀丽宜人。

是保护古代人类地下文化遗存的需要。

龙泉山旅游风景区由两条山脉自西向东连绵公里其旅游功能，使之成为新的 旅游热点和休闲度假的好去处，带动武汉由旅游温冷城市向旅游 热点城市的转色旅游线路，仍局限于黄鹤楼归元寺东湖两菜汤，旅 游资源没有与武汉市经济人文特色实现有机结合，加之对外宣 传促销力度不大，导致武汉市旅游对外吸引力不强。

目前武汉市 仍为旅游者中转地而不是旅游目的地，海外旅游者在武汉市停留 时间平均为天左右，与青岛大连等城市平均停留天 相比，时间短，花费少，对旅游业与其它行业的拉动力度偏弱。

为了在新世纪以旅游业的快速发展带动整个第三产业的发 展，必须加快全市旅游资源的整体开发。

建设武汉龙泉山风景区， 能增强龙泉山展，必须加快全市旅游资源的整体开发。

建设武汉龙泉山风景区， 能增强龙泉山风景区的吸引力，完善，对旅游业与其它行业的拉动力度偏弱。

目前武汉市 仍为旅游者中转地而不是旅游目的地，海外旅游者在武汉市停留 时间平均为天左右，与青岛大连等城市平均停留天 相比，时间短，花费少黄鹤楼归元寺东湖两菜汤，旅 游资源没有与武汉市经济人文特色实现有机结合，加之对外宣 有待提高。

城市旅游形象不鲜明，旅游精品不突出，产品开发滞后，缺乏特 色旅游线路，仍局限于部分内容简介部分内容简介低，大多 为粗放型经营，经济效益差，缺乏竞争力，抗风险能力有待提高。

城市旅游形象不鲜明，旅游精品不突出，产品开发滞后，缺乏特 色旅游线路，仍局限于黄鹤楼归元寺东湖两菜汤，旅 游资源没有与武汉市经济人文特色实现有机结合，加之对外宣 传促销力度不大，导致武汉市旅游对外吸引力不强。

目前武汉市 仍为旅游者中转地而不是旅游目的地，海外旅游者在武汉市停留 时间平均为天左右，与青岛大连等城市平均停留天 相比，时间短，花费少，对旅游业与其它行业的拉动力度偏弱。

为了在新世纪以旅游业的快速发展带动整个第三产业的发 展，必须加快全市旅游资源的整体开发。

建设武汉龙泉山风景区， 能增强龙泉山风景区的吸引力，完善其旅游功能，使之成为新的 旅游热点和休闲度假的好去处，带动武汉由旅游温冷城市向旅游 热点城市的转变。

是保护古代人类地下文化遗存的需要。

龙泉山旅游风景区由两条山脉自西向东连绵公里，形成 平方公里的幽谷风光带，风景秀丽宜人。

该地不仅风景优美， 更是具有悠久的历史和灿烂的古文化。

明代自楚昭王起，在此修 建了九座王寝，另有各代圣贤名人的古墓共座，形成了规模 宏大的古墓群。

龙泉山的历史文化是武汉市历史文化名城的重要标志之，但由于数百年的兵火战乱，风雨侵蚀，使人文资源遭 到了严重的破坏，几座王陵地面建筑基本夷为平地，仅存断垣残 壁。

尽管如此，其地下文化遗存依然十分丰富，为再创新业创造 了条件。

自年成立龙泉山风景区以来，本着修旧如旧 的原则，当地政府管理部门在上级政府的领导下对其进行了修 复，现在该地已形成以九王陵园为主要景点的文物游览区。

本项 目拟定在十五期间建成通达龙泉山的旅游公路修复灵泉古寺， 恢复听松阁春露亭万卷书楼珍珠塔等景点，是对古代文化 遗产的保护，因此是极其必要的。

是带动龙泉山风景区乃至江夏区经济持续发展的需要。

以旅游业的发展带动其它产业的发展，已被实践证明是条 促进经济发展的有效途径。

旅游业的发展可直接或间接地带动相 关产业的发展，促进交通运输城市建设商业服务轻纺织工 业对外贸易金融房地产邮电等产业的发展。

据测算，旅 游业每收入元，可使国民经济增加元的产值旅游业每增 加人就业，就可为相关产业提供个就业机会。

其强大的关联 作用，为业兴百业兴的实现起到促进作用。

江夏区社会经 济状况良好，经济有很大的发展潜力，龙泉山具有悠久的历史渊 源和优美的自然景观，十分适合旅游业的开发发展。

现在建设 武汉龙泉山风景区这项目，能提升龙泉山旅游区的整体功能， 把旅游业做大，同时可以带动交通通讯等基础设施的建设，带 来人流物流信息流的集散，更新人们的观念，尽快改变当地 农民的贫穷落后面貌。

该景区的建设必将为扩大当地的知名度， 增加财政收入，进步改善投资环境，带动全区三大产业的发展 起到强有力的推动作用。

六主要技术经济指标 名称单位指标 规划面积平方公里 建设内容 其 中 古迹文物区亩 水上游乐区亩 避暑疗养区亩 生活服务区亩 总投资万元 贷款偿还期年 第二章前景预测与分析 国内旅游业的发展现状及前景我国旅游业发展现状 据世界旅游业发展规律，人均年收入达到美元水平，居 民就有强烈的出游欲望，人均年收入达到美元水平，全民旅 游的格局就可以形成，我国大部分地区都将相继跨入这两个阶 段。

可以预见，全国旅游形势出游水平将来会有大幅度增长。

我国历史悠久，文化灿烂，山川秀丽，民族众多，旅游资源 丰富独特，年，我国接待入境过夜游客达万人次，居 亚洲第位，世界第位旅游外汇收入亿美元，居亚洲第 位，世界第位。

我国旅游业已成为国民经济中的重要产业， 同时也实现了由旅游业的资源大国产业小国向世界旅游大 国的跨越。

随着我国改革开放的不断发展，人民生活水平逐渐提高，人 们在追求物质文明的同时更注重精神文明。

与此同时，因工作时 制的改革，紧张辛劳之后的休闲时间比以往多了很多，在物质丰 富收入提高的基础上，外出旅游陶冶情操已成为人们消费的 时尚。

据统计，当前国内的工薪阶层祟尚旅游消费，并有 的人有年度旅游计划。

国内旅游市场已形成产业规模。

年全国旅游工作会议上指出，年，我国旅游业已 经初步开创出全面大发展的新局面，旅游总收入突破亿人 民币，比上年增长。

年我国全年接待入境旅游者突破 万人次，比上年增长，其中外国旅游者达到万人 次，增长旅游外汇收入突破亿美元，提前年实现 九五计划指标国内旅游者达亿人次，增长，国 内旅游收入达到亿元人民币。

去年国务院出台延长节假日 的规定后，国内旅游更加兴旺。

全年国内旅游呈现出的特点是 旺季提前热点普遍高峰迭起游人激增。

春节期间，国内旅游人数高达万人次，旅游花费约亿元 二我国旅游业的发展前景 世纪我国旅游业的发展面临着五大机遇。

是政府明确提出旅游产业为新的经济增长点。

这是我国初 步建立的市场经济体制运作的结果，也是我国改变了以往不重视 服务业往往把旅游与不正之风联系在起的旧理论旧意识形 态的重要体现。

在此情况下，各地政府高度重视旅游产业，正是 加强旅游基础设施的建设和旅游产业政策制订的好时候，也是旅 游企业快速发展加强自身创新机制建设的好时机。

二是适逢我国经济协调，如各王寝前采用中国王家园林形式，避暑疗养区则采用中国私家园林形式 和欧式庭园形式相结合的规划布局，还可以将植株树冠修剪成几 何形中国园亭台楼阁曲径通幽步移景异，独具匠心，又如 龙泉山古墓区前植有樟树，墓后植有扁柏。

而般景区周围广植 针叶和阔叶相间的混交林，形成风景区枝叶茂密的绿化景观。

苗圃 应根据园内补充苗木的需要分片种植，以大苗移栽，保证成 活，方便管理。

并设花房温室苗床，在满足风景区自身需要的 前下，可以对外出售盆花插花。

水面湖区岸边，应铺砌块石， 沿岸栽柳树，岸坡种植草皮，防止水土流失。

七环境保护环卫 来龙泉山风景区的游客给风景区带来可观的经济效益，也会 带来旅游污染，故要求加强环境保护。

控制游客量 为保证游客良好的观赏游览的条件，对游客量要有定控 制。

集中布臵商业服务点 规划在风景区西南部建设米长的仿明建筑条街，供 应旅游生活用品纪念品饮料和食品快餐。

物品包装采用天然 材料而不准用塑料制品。

风景区其他位臵不设食品点。

公厕 在主要景点停车场商务中心设公厕，均有化粪池，进行 粪便无害处理，处理后的粪便施入植物园苗圃作为肥料用，避 免污染水体。

垃圾处理 游览区立标志牌，设臵垃圾桶，添臵垃圾车，组建垃圾清扫队，定时收集垃圾，运至植物园东北垃圾收集站，定期运出风景 区，集中处理。

管线敷设 所有管线均地埋敷设，不设明管和架空线，以保证景观的完 整性。

林木保护 设机构统管理林木花卉，建立规章制度，不许乱砍乱 伐，保持良好的植被条件。

水体保护 湖岸铺砌块石，植树种草，防水土流失。

臵备废弃物打捞船， 随时打捞湖面漂浮废弃物。

第七章工程进度 本项目工程实施进度安排如下 本项目全部建成约需年时间，第期工程实施进度安排 为 编制项目预可行性研究报告并报批立项年月 编制项目可行性研究报告并报批立项年月 月 初步设计报批施工图设计及工程招标年月 年月 工程施工及设备调试年月年月 竣工验收年月 项目建设期为年，即年月年月。

第八章组织机构与人员编制 本项目建设及管理单位是龙泉山风景管理处，根据项目要求 及实际情况，本着精简实用的原则配臵人员。

人员的配臵比例 为中层以上管理人员占，工程技术人员占，线服务人 员占，其它后勤人员占。

项目单位固定人数为人， 其它服务人员视实际需要和游客人数的增长情况而定。

本项目人员实行聘用合同制，在上岗前必须分专业分工种 进行培训，以利项目的顺利运