政策要求 年，国务院颁布了我国汽车工业第部政策性法规汽车工业 产业政策，以此产业政策为导向，推动我国汽车产业步入个快速发展 的新阶段。各地区也根据自身发展实际，纷纷出台地方性法规，推动汽车 市场的发展。年月，在全球经济危机这大背景下，国务院颁布 了汽车下乡补贴政策及升以下乘用车购置税减半政策，今后会 有更多有利于汽车生产和消费的政策出台。政策的扶持为汽车业发展提供 强大动力。 本项目符合国家相关产业政策。并获广元市发展和改革委员会为项目 下达的同意建设的批复。 符合旺苍县经济建设发展规划 十五期间，旺苍县始终坚持邓小平理论和三个代表重要思 想为指导，科学规划，全面落实以人为本的科学发展观。 根据旺苍县经济建设发展规划，拟将所有汽车有形市场含五金机 电等生产资料市场全部迁移至主城区外环，全新地打造个承接汽车流 通产业转移承载汽车流通产业整合与升级具有国际化标准的汽车商贸 物流会展博览文化与服务的平台，打造个全新的汽车商圈。 同时，随着旺苍县城行政机关西移，项目所在地区已成为旺苍县新的行政中心，在此背景下，汽车城跃然于旺苍县城市规划的蓝图，被列 为重大产业化项目，被全行业所关注。因此，该项目符合旺苍县城市建设 规划和经济建设发展规划。 项目建设的必要性 旺苍县作为广元市重点城市之的需要。 旺苍县是广元市重要的经济文化交通商贸和通讯中心，发展 大市场大流通是经济发展的需要。但旺苍县乃至广元市的汽车卖场多为 小规模单性和传统化销售模式，而且档次较低，形象较差，不能适应 旺苍县作为广元市重点城市发展的需求。目前旺苍县还没有家真正具有 规模化多元化专业化和现代化的汽车大卖场。因此，规划建设旺苍 县远大汽车城，是适应旺苍县经济发展和提升汽车流通市场形象的必然 选择。 旺苍县作为广元市汽车车展城的需要。 广元市是四川省汽车消费的重要城市之，年底拥有机动车约 万辆。旺苍作为四川汽车消费的重镇，必然对汽车流通领域提出更高 的要求，旺苍县远大汽车城，正是适应了这个要求，必然会提升旺苍县 乃至广元市汽车流通市场的形象，引领广元市汽车消费的新潮流。 适应广元市经济发展和产业结构调整的需要。 广元作为四川经济发展的重要城市之，正在实施三集中的发 展战略，以实现城乡体化，加快城市化进程，从而实现产业结构的升级 换代。在这个背景下，广元市提出了要重点发展汽车贸易和商贸物流。旺苍县远大汽车城项目定位于四川流广元最大的汽车展销和汽车主题 公园，立足旺苍，辐射西南，必然会推动广元市现代商贸业的快速发展。 项目建设的重要意义 提升城市形象，并提供个全新的旅游购物新天地。 旺苍县远大汽车城建成后，必然会改变目前旺苍县汽车流通领 域落后面貌，并提升城市形象。而且作为四川北缘唯的汽车贸易和汽车 主题公园相结合的汽车城，必然会吸引四川北部的客商和消费者前来购物 和游览，成为旺苍县旅游的又景点和目的地。从而进步提升旺苍县城 市形象，促进当地旅游产业发展。 促进经济的发展，提供大量的就业机会和稳定的税收来源。 旺苍县远大汽车城正常投入营运后，预计年营业收入将达到 万元以上，年平均利润总额可达万元，年均缴纳增值税及附 加万元，同时可新增个工作岗位，为毕业待业和下岗职工再就 业提供机会，不断地促进旺苍县及广元市经济的繁荣和发展。 带动旺苍汽贸产业的快速规范发展，并使东河镇成为旺苍汽 贸产业的新中心 旺苍县汽贸产业的发展是在广元市汽车城带动下逐步扩大发展起来 的，但比较分散，档次也不高。旺苍县远大汽车城建成后，将成为四川北 部规模化规范化多元化专业化现代化的大型汽车商业， 必将带动旺苍汽贸产业的快速规范发展，并使项目所在地东河镇跃而成 为旺苍汽贸产业的新中心。项目建设的有利条件 旺苍县和广元市，以及四川北部地区的市场腹地支撑。 旺苍县作为四川北部地区的重要城市之，经济文化教育都比 较发达，是四川北部的交通通讯商贸金融科技中心，对四川北部 地区具有强大的辐射能力，这为项目的建设提供了丰富的资源和广阔的市 场腹地。 符合旺苍县对现代商贸服务发展区的规划定位，而且园区配套 设施基本齐全。 旺苍县现代商贸服务业的发展规划，主要定位于东河镇，拟建设项 目的选址符合旺苍县的发展规划。 目前，东河镇的基础设施基本完善，水电气道路通讯主干 线网排水系统等管网已经铺设。 拟建项目地块的区位优势，而且交通十分便利。 拟建设项目地块东河镇距旺苍县县地约公里，旺苍县位于广元市 东南面，穿广元境内的宝鸡成都铁路的支线广元旺苍在 其境内，主要运输当地煤炭等矿产资源及旅客。旺苍经省道线 可低川北门户广元市，经公里，绵广高速可达绵阳市，经公里， 成绵高速可达西部特大城市成都。铁路公路交通十分方便快捷，区 位优势明显。 建设单位的自身的红军文化等人 文景观，特别是著名木门军事会议旧址保存完整的红军城史迹陈列馆红军石刻等红色旅游景观遍布城乡。 旅游产业快速发展。把旅游产业作为旺苍的第二大工业来抓，大力 实施旅游兴县战略，打好红色旅游和绿色旅游两张牌，力争把旺苍打造 成川陕甘结合部的重要旅游目的地。年，全县实现旅游收入亿元， 形成了以生态旅游鼓城山龙潭子汉王山鹿亭温泉地质科考 红色旅游木门寺红军城遗址群为主的旅游产业。 城市规划与区域规划条件 本项目符合旺苍县城市总体规划和区域要求。 区位和交通运输条件 旺苍铁路横贯全境，西起广元城区，东至旺苍县普济镇，最近正在修 建的乐巴铁路乐坝至巴中连接了广旺铁路，也连接了广元和巴中。 广巴高速公路也贯穿旺苍且已建成通车。旺苍经省道线可低川北 门户广元市，经公里，绵广高速可达绵阳市，经公里，成绵高速 可达西部特大城市成都。 按照建好主干道，打通进出口，公路上等级，乡镇连主线的总体思 路，以省道线广元巴中高速路旺苍鼓城旅游路 建设为重点，以通乡油路建设为突破口，以乡村道路建设为基础，大打公 路建设翻身仗。全县公路总里程公里，其中省道公里，县道 公里，村社道公里，公路通村率达。 完成三乐路路面硬化旺宁路鹿国和国盐段计划任务进度，大万公路 通车，林溪寺大桥如期开工兴建，进行了全面的公路整治，好路率达。在交通上，嘉川张华路县城至高阳等四条公里油路铺 设顺利完工，鼓城至七里峡旅游路建设已完成公里路基工程，天星 李家路于月正式通车。 县城建成区面积平方公里，建成城市街巷条，城市道路 公里，道路面积万平方米，城市桥梁座。 旺苍县铁路公路交通十分方便快捷，区位优势明显。旺苍县交通 位置图详见图。 图项目所在地理位置及交通图 基础施工条件 土地 项目二期总用地亩，土地平坦无山丘洞穴，土地已完成五通 平，具备地块出让要求。 供电 项目所在地项目地址附近有变电站输送来的供电线路，可满足 项目用电要求。 供水 项目用水由旺苍县自来水有限公司供水管网提供设计容量 ，管径为的自来水管已安装到位，可满足项目用水要求。 排水排污 项目建设和建成后的排水纳入城市排水系统。 供气 东河镇兴旺大道已埋设有天然气供气管网，由旺苍县煤气公司供气， 可满足项目用气要求。 道路光纤通讯等基础设施 项目所在地的道路光纤通讯等基础设施基本完善，能够满足项 目建设需求。 建材 旺苍县建材资源丰富，各类建材厂家众多，项目建设所需的砂子石 料砖木材等均由当地建材厂家提供，钢材水泥由各生产厂家驻县城 供货商定点供应。项目的建筑材料来源充足。 项目选址意见 广元市旺苍县远大汽车城工程建设项目，所选场址为旺苍县东河镇兴 旺大道西路。汽车城位于旺苍县城开发区，属于新兴的行政区，常住人口 近万人，是广元至巴中的必经之路，交通十分方便，随着县城行政机关西移，该地区已成为旺苍新的行政中心。 项目建设所需各种配套设施完备，水电等基础设施已到位周围无 污染无易燃易爆物品的生产和贮存区，无架空高压输电线高压电缆等 穿越园区四周环境简单，交通便利，不占用基本良田，不涉及拆迁人口。 综上所述，该项目所在场址自然条件优越，社会条件成熟，从项目地 理位置和建设条件而言，该项目所在场址可行。项目建设规模和建设方案 项目建设总体方案 本项目为汽车城新建项目，即在广元市旺苍县东河镇新建座集汽 车销售维修休闲为体现代汽车城项目，年销售各种车辆辆， 项目总占地面积亩，总建筑面积约，项目总投资约亿元， 分两期建设，其中第期投资亿元。主要建设内容汽车展销区维修 区检测区工程机械含农机区行政办公区企业生活区及相关辅助设 施等。 项目建设规模和主要建设工程 表项目工程建设内容及规模览表 序号名称规模备注 汽车展销区包含汽车会展中心交易中心试车道等 维修区 检测区 工程机械含农机区 行政办公区包含办公楼职工培训中心等 企业生活区包含食堂宿舍等 辅助设施 变配电所 库房 净水和污水处理站 道路 绿化 总建设面积 项目功能定位及功能分区 本项目主题功能板块分为六个功能区汽车展销区维修区检测区 工程机械含农机区行政办公区企业生活区。 汽车展销区 该功能区又分为国际汽车会展中心国内外品牌店集群汽车大 型超市汽车专卖店汽车站式交易大厅和试车道等。 国际汽车会展中心 建设广元市最大的专业化的常设国际汽车会展博览中心。 招展荟萃国内外著名品牌汽车，举办定期性和主题性会展，与国内外 汽车产业和汽车市场实现资源信息互动，引领