河煤矿附近交通方便，煤矿区基础设施配 麟游县天堂崖窑综合物流园区项目建成后，可以完善区域物流基础设 施，提高地区商品综合竞争力，对推动区域经济协调发展具有重要意义。共同 配送降低物流成本成正比的，所以把现代物流产业做大做强，对促进麟游县 经济发展具有重要意义。 尽可能节省投资节约成本 三可行性研究的工作范围 通过调查研究，对项目的竞争力市场占有率进行预测 对项目的建设条件厂址选择进行分析 对项目的建设施工提出初步意见 对本项目的环境保护职业安全消防及节能进行综合评价 对本工程进行成本估算，确定成本 项目的投资估算和经济效益分析 第四节主要经济指标 简要研究结论 物流是国家重点支持的产业之，年月国家发改委转发的九部 委关于促进我国物流业发展的通知中指出，加快发展现代物流业，是 我国应对经济全球化和加入世贸组织的需要，对于提高我国经济运行质量和 效益，优化资源配置，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争力具有重要 意义。综合国力和企业竞争力具有重要 意义。物流的规模是与其地区竞争力，对区域经济的发展贡献开展家发改委转发的九部 委关于促进我国物流业发展的通知中指出，加快发展现代物流业，是 我国应对经济效益分析 第四节主要经济指标 简要研究结论 物流是国家重点支持的产业之，年月国率进行预测 对项目的建设条件厂址选择进行分析 对项目的建设施工提出初步意见 对本项目的高自动化水平 保证安金施工，保障施工人员身体健康，重视劳动保护 尽可能利用现有公共设施，注意节能 尽可能节省投资节约成本 三可行性研究的工作范围 通过调查研究，对项目的竞争力市场占有部分内容简介部分内容简介保卫生劳动保护等有关规定规 范选用国内外先进技术，提高自动化水平 保证安金施工，保障施工人员身体健康，重视劳动保护 尽可能利用现有公共设施，注意节能 尽可能节省投资节约成本 三可行性研究的工作范围 通过调查研究，对项目的竞争力市场占有率进行预测 对项目的建设条件厂址选择进行分析 对项目的建设施工提出初步意见 对本项目的环境保护职业安全消防及节能进行综合评价 对本工程进行成本估算，确定成本 项目的投资估算和经济效益分析 第四节主要经济指标 简要研究结论 物流是国家重点支持的产业之，年月国家发改委转发的九部 委关于促进我国物流业发展的通知中指出，加快发展现代物流业，是 我国应对经济全球化和加入世贸组织的需要，对于提高我国经济运行质量和 效益，优化资源配置，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争力具有重要 意义。物流的规模是与其地区竞争力，对区域经济的发展贡献开展共同 配送降低物流成本成正比的，所以把现代物流产业做大做强，对促进麟游县 经济发展具有重要意义。 麟游县天堂崖窑综合物流园区项目建成后，可以完善区域物流基础设 施，提高地区商品综合竞争力，对推动区域经济协调发展具有重要意义。工程所在地麟游县郭家河煤矿附近交通方便，煤矿区基础设施配套较 好，自然条件好，容易营造良好的经营环境。经济指标显示，该项目具有高 出行业基准收益率的内部报酬率。 项目建成后，预计运营后，年均实现营业收入万元，实现利润总额 万元，总投资收益率，税后财务内部收益率。 项目运营后，可吸纳安置人就业。本项目的兴建对优化麟游县物流 资源整合配置，实现交通运输和商贸流通现代化，促进全县经济建设和物流 业发展具有历史性的促进作用。本项目的实施，可提高县域煤炭物流的整体 水平，带动其他产业共同发展。 综合评价，该项目经济效益和社会效益良好。工程建设是必要的，也是 可行的。 二主要经济指标 主要经济指标表 序号指标名称单位数量备注 工程规划用地平方米 总建筑面积平方米 停车场平方米 车辆维修站平方米 办公平方米 快捷宾馆平方米 餐饮平方米 百货超市平方米公共设施平方米 信息交易中心平方米 绿化平方米 年工作日天 劳动定员人 工程建设总投资万元 销售收入万元 销售税金及附加万元 总成本费用万元 利润总额万元 所得税万元 工程建设期月 借款偿还期年 投资回收期 所得税前 所得税后 盈亏平衡点 总投资收益率 财务内部收益率 所得税前 所得税后 第二章市扬需求分析与建设规模 第节市场需求分析 煤炭物流的概念 煤炭物流是个系统物流，它存在于煤炭产品的开发准备生产过程 和销售活动的全过程中，是生产煤炭产品以及组织销售等系列物料实体的 运送搬运等动态流转过程，是个由煤炭的供应物流生产物流销售物流 回收物流废弃物流构成的物流系统。 二煤炭物流业的特点 煤炭是散堆装货物，具有大宗货物占地面积较大库存质量要求不高 运输方式简单装卸作业易污染环境等特点，煤炭货物品类的特征也决定了煤 炭物流业发展过程中的特点，概括的说，煤炭物流业具有运输周期长不需 要包装时效性般的特点，随着煤炭物流业的不断发展，其要求程度也将 不断的改变。 三我国煤炭物流市场存在的问题 众所周知，我国煤炭资源主要分布在西部和北部，而煤炭消费重心则在 东部和南部，我国能源构成以及煤炭资源的分布情况决定了我国煤炭对外调 运量巨大。但是我国煤炭物流市场由于种种原因，直存在着以下问题 多数煤炭企业以及煤炭需求企业对煤炭物流认识不足。据统计，煤 炭企业以及煤炭需求企业大部分都是实行自营物流，煤炭物流左右都 是由煤炭企业以及工业企业自身承担的。由于市场体制和现代企业制度改革 不完善，企业内部各种物流装备各类物流从业人员等，还不能合理社会化。 煤炭物流市场混乱。我国煤炭物流市场中，煤炭经营单位过多过滥，中介机构过多，煤价层层加码，层层盘剥，交易成本过高。我国煤炭资源主 要分布在西部和北部，而煤炭消费重心则在东部和南部，从而形成了北煤 南运西煤东调的格局，提高了运输和交易成本，流通市场分布不均也提 高了交易成本，流通过程中运输和交易费用大幅增加。 煤炭物流市场产品差异程度低，功能雷同。调查表明，我国煤炭物 流服务业现有的主要服务内容仅局限于货运代理仓储运输等基本的低层 次物流作业层面，很少有物流服务企业提供综合性全程性集成化的现代 物流服务。四解决方案 针对目前煤炭物流的现状及将来的发展需求，提出以下解决方案，以期 能解决西安阶段煤炭物流发展中的诸多不足之处 整合运输市场，降低运输价格 目前，我国从事运输业的个体户及运输公司大多数还处在低水平运专线 上，彼此间的竞争主要是靠降低运输价格来获取货源。由于运输价格过低， 许多运输车辆超载行驶，不仅给公路等交通设施带来了破坏，也带来了煤炭 运输过程中的损耗和质量问题，而且在全国各地严格治超的情况下，这 种超载运输方式也将被取缔，因此从保证煤炭运输质量及保护运输人员的利 益出发，应加大力度整合运输市场，通过运输业间收购或充足的方式，形成 大型物流公司，并通过原则 劳动定员必须贯彻先进合理的原则。 二生产岗位实行三班工作制，全年按天计算。 三职能科室人员的比例，按国家规定执行。 四出勤率按国家规定不低于。 二劳动定员 根据本项目的管理体制和组织机构，各职能科室的业务分工及职责范围 等计算定员人数如下 本项目共需人员名，其中，名骨干由原陕西顺通公司抽调，新 增人员中有名，其中技术和管理人员名，线工人名。 三人员来源 项目所需管理人员主要由本单位内部调剂，其它部分由社会招聘招工解 决。 第三节人员培 本项目的特性决定了对操作及管理人员的技术业务素质要求也较高。 厂方尽可能招聘有实践经验的技术管理及操作人员。 二建立健全各项规章制度，按照国家地方有关法律条例及上级部 门有关政策法规，结合项目的实际情况，相应地制定具体的管理办法和规 章制度，充分发挥项编制依据 第八章项目实施进度 进度是在建设资金及时到位的前提下，依据各项工作所需时间和工程正常施工期编制。 二本项目在完成项目可行性研究报告前期工作后，进行商务谈判施 工图设计工程施工设备安装等工作。， 三进度依据工程项目条件所在地估算工程量编制。 四参考国内已建成的同类工程实施施工进度。 二项目实施阶段 工程进度计划 年月底，完成项目前期工作。 年月至年月施工期，共计个月。验收个月， 年月正式投入运行。 二实施办法 本项目在建设过程中，要按有关规定实行土建工程设备购买招 标制和工程建设监理制以及工作人员责任制等有效管理办理，以保证工程顺 利实施。 建设中，采取建成部分运营部分，违施工，边运营，滚动发展。 目效益。 第九章投资估算与资金筹措 第节投资估算 编制说明 本估算根据项目构成中餮专业提供的条件编制。其中流动资金参照类 似企业经营指标采用分项详细估算法进行估算基本预备费按第二部分 费用的计取。二编制依据 国家发展改革委建设部建设项目经济评价方法与参数第三 版 二国家发展改革委建设项目进行可行性研究的试行管理办法 三国家发展改革委投资项目可行性研究指南 四市政设施工程投资概算编制指标 五设备价格根据现行出厂价估算 六原材料动力燃料价格根据现行市价估算 三投资估算 项目规模总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 四建设投资估算 项目建设投资万元 其中固定资产万元 设备购置万元 其他费用万元 无形资产万元 其他资产万元 预备费用万元 其中基本费用万元涨价预备费万元 五流动资金估算 流动资金万元