节能措施 环境影响评价及审批 环境影响评价环境审批情况 第七章项目组织与管理 组织机构与职能划分 项目建设阶段组织机构设臵 项目竣工后的组织机构设臵 劳动定员 经营管理措施 技术培训 劳动安全卫生与消防 劳动安全 工业卫生 消防设施 第八章投资估算及资金来源 投资估算依据 投资估算 总投资 建设投资估算 建设期利息 流动资金估算 资金来 敏感性分析 财务评价结论 第十章社会效益分析 壮大主导产业，促进结构调整分析 与农户利益联结机制分析 带动基地分析 带动农户及农民增收效果分析 带动就业分析 对比分析 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位简介 生态茶业有限公司以下简称馨源公司是家中外合资企业 民营，注册地为咸丰县高乐山镇官坝村，注册号 ，法定代表人崔，委托法人代表李峰。 该公司所属行业为农业，生产区位于咸丰县高乐山镇官坝村。 公司经营范围茶叶生产加工销售。主导产品为铁观音乌龙茶。 发展历程 年月，福建客商黄绳艳投资成立咸丰县茶叶有限公司， 重点在高乐山镇官坝村发展乌龙茶产业，基地规模亩，并于 年月建成官坝乌龙茶加工生产线。 年，咸丰县茶叶有限公司以乌龙茶加工生产线基地和库 存商品折价出资与俄罗斯崔女士共同组建生态茶业有限公司中外 合资，年月日取得湖北省工商行政管理局核发的企业 法人营业执照，其中，咸丰县茶叶有限公司占股，崔女土占股 。 年月申请工商行政管理部门变更登记，公司注册资本 万美元万元人民币。 合资企业成立后，在高乐山镇累计发展乌龙茶基地亩， 基地规模达到亩，并对原加工生产线进行扩建，生产能力达 到吨。 年月，馨源商标登记注册，年月，馨源 牌乌龙茶被认定为绿色食品级产品，核发了绿色食品证书， 年月，核发全国工业产品生产许可证，年月，公司获中国 绿色食品上海博览会畅销产品奖。 生产经营情况 表馨源公司生产经营情况表单位万元 序号项目年度年度 乌龙茶吨 主营业务收入 减主营业务成本 税金及附加 主营业务利润 减营业费用 管理费用 财务费用 营业利润 减营业外支出 利润总额 减所得税 净利润 人员结构 公司现有员工人，其中管理人员人大专人，中专 人，技术人员人中级职称人，工人人中专人， 高中人，初中人。 原有项目基本情况 年，在各级农发办的大力支持下，公司获得了农业产业化 重点项目的扶持，建设乌龙茶加工生产线条，建筑面积 平方米，其中，生产加工车间平方米，空调做青车间 平方米做青车间平方米，生产部及质检部平方米， 茶叶成品冷库平方米。工程总投资万元，年新增乌龙 茶鲜叶加工能力吨，年新增乌龙茶产品吨。工程于 年月动工建设，于年月竣工。 农业综合开发财政补助资金万元，已全部到位。财政补助 资金使用范围生产车间建筑工程万元加工设备 万元，科技投资万元前期工作费万元。财政补助资金 在咸丰县农业综合开发办公室监督指导下使用，按照报帐原则实行 报账拔款。 企业自筹资金万元，已全部到位。严格按照国家农业综 合开发资金管理规定，把自筹资金纳入农发资金管理之中，与财政 资金统安排统管理，统核算。 财务状况 财务报表 表馨源公司财务报表单位万元 序号年度年月年月 资产总额 流动资产 固定资产 无形资产及其他资产 负债总额 流动负债 长期负债 所有者权益合计 实收资本 资本公积 盈余公积 未分配利润 财务指标 表馨源公司财务指标表 序号项目年度年度 固定资产净值万元 净资产万元 资产负债率 法人代表基本情况 基本情况 企业法定代表人崔，委托法人代表李峰。企业的切生产经 营活动由李峰全权负责，李峰，男，出生于年月日， 年毕业于厦门大学国际金融专业，年年在空八路十四师 部队服役于空军后勤，年年赴香港经商，年 年赴莫斯科经商，重点从事茶叶经营，年年，在国 内寻求乌龙茶生产加工最适宜地，对生产地进行分析研究，年 创建生态茶业有限公司，任俄方法人代表，有很强的工作能力和组 织能力。善于经营管理，热心茶叶产业，完全能胜任项目建设与管 理。 诚信状况 诚实守信，无破产记录，无拖欠银行货款本息记录，经人民银 行查询系统查询，李峰在国内无银行贷款记录。 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目名称咸丰县吨乌龙茶鲜叶加工扩建项目 建设性质扩建 建设地点本项目是在企业现有基础上进行异地扩建，建设 地点为咸丰县高乐山镇马河村沙坝。 产品方案及规模 建设规模建设与基地配套的乌龙茶加工生产线条，建 筑面积。在现有吨生产能力基础上年新增乌龙茶加工能 力吨。 产品方案以公司与农户联办的有机乌龙茶基地为原料，加 工生产以铁观音为主的优质乌龙茶。 品种技术设备方案 品种方案 本项目产品品种为铁观音。 技术方案 本项目生产技术采用半青半红，半发酵工艺，该工艺技术吸 取了红茶发酵和绿茶不发酵的制造原理，通过如此复杂的工艺过程， 引发出独特的色香味。乌龙茶加工技术为成熟的技术，企业已 全面掌握了各环节的工艺流程和关键技术要点，技术成熟可靠。 设备方案 主要设备有铺青机摇青机恒温除湿干燥机抽湿机液化 气杀青机速包机全自动包揉机茶叶松包机烘焙机茶叶冷 冻干燥机茶叶抖筛机通风设备等。共计设备台套。 土建工程 生产加工车间钢结构建筑面积 空调做青车间砖混结构，建筑面积 管理综合楼砖混结构，建筑面积。 建设期限 本项目建设工期个月，即年月至年月。 投资结构及资金来源 项目总投资万元，其中，建设投资万元建筑工程费 万元，设备购臵费万元，安装工程费万元，工程建 设其他费用万元，基本预备费万元。，流动资金万元。 资金来源为申请农业综合开发财政补助资金万元，其 中，中央财政补助资金万元，省财政配套资金万元企 业自筹万元。 项目效益 经济效益 目录 第章总论 项目单位基本情况 概况 财务状况 法人代表基本情况 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 产品方案及规模 品种技术设备方案 土建工程 建设期限 投资结构及资金来源 项目效益 可行性研究报告编制依据 综合评价 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 项目区基本情况 项目区经济结构 项目区产业结构 社会事业状况 本行业及关联产业发展现状 项目建设的必要性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第三章项目选址与建设条件 建设地点选择 建设条件 自然条件 政策资源科技支撑条件 基础设施条件 第四章市场分析与销售方案 市场分析 市场供求现状及前景分析 市场竞争优势分析 营销策略方案模式 营销策略 营销方案 营销模式 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 防范和降低风险对策 第五章建设方案 产品方案和建设规模 产品方案 建设规模 建设规划和布局 项目规划及运作模式 项目布局 项目在实现总体规划目标中的地位 建设标准和产品标准 技术工艺方案 技术路线及流程 工艺技术来源的可靠性和可得性主要工艺技术参数 物料消耗定额及平衡 主要设备方案 设备选型 设备清单 现有设备情况 主体工程方案 建筑数量结构类型 现有建筑情况 辅助工程及其它工程方案 管理综合楼 给水工程 排水工程 电气工程 道路设施 现有辅助工程情况 实施进度安排 项目建设工期 实施进度安排 工程建设进度表 第六章环境影响评价及节能减排措施 环境影响 项目建设对环境的影响