1、“..... 主要结论和建议 项目的建设是必要的。 申请报告和可行性研究报告的编制招标咨询等。为客户提供增值延伸服务。 截止目前，公司已完成多个新建项目和改扩建项目的项目建议书项目与业务匹配的项目组具有与客户沟通的优良传统，能做 到与客户密切合作具有良好的职业道德，确保受托 公司资深的业内经验和良好的发展前景吸引了大批拥有丰富经验的高 中级专家，现拥有大批注册造价工程师注册会计师注册咨询工程师 注册房地产估价师高级工程师工程师经济师等专业技术人员，形成了 由业内资深专家人士组成的业务团队，以保证坚持为客户提供高水准全方 位的服务。 在长期实践中，公司形成了五具有服务特色具有规范科学的管理 机制，能随时组成与业务匹配的项目组具有与客户沟通的优良传统，能做 到与客户密切合作具有良好的职业道德，确保受托项目的优质高效具 有全方位服务观念......”。

2、“.....为客户提供增值延的服务。 在长期实践中，公司形成了五具有服务特色具有规范科学的管理 机制，能随时组成拥有大批注册造价工程师注册会计师注册咨询工程师 注册房地产估价师高级工程师工程师经济资本 万元。 公司资深的业内经验和良好的发展前景吸引了大批拥有丰富经验的高 中级专家，现负责协助办理代建项目竣工。责对代建项目建设过程中的招标行为施工质量和安全进 行监督检查负责对代建项目依照批准的建设规模建设内容建设标准和 投资计划实施监督，严格控制项目预算负责监督代建单位对建设资金的使 用情况部分内容简介部分内容简介门对投资代建项目设计方案初步设计及概算 投资进行审核负责对代建项目建设过程中的招标行为施工质量和安全进 行监督检查负责对代建项目依照批准的建设规模建设内容建设标准和 投资计划实施监督......”。

3、“..... 编制单位概况 深圳华仑诚工程管理有限公司，成立于年月日，注册资本 万元。 公司资深的业内经验和良好的发展前景吸引了大批拥有丰富经验的高 中级专家，现拥有大批注册造价工程师注册会计师注册咨询工程师 注册房地产估价师高级工程师工程师经济师等专业技术人员，形成了 由业内资深专家人士组成的业务团队，以保证坚持为客户提供高水准全方 位的服务。 在长期实践中，公司形成了五具有服务特色具有规范科学的管理 机制，能随时组成与业务匹配的项目组具有与客户沟通的优良传统，能做 到与客户密切合作具有良好的职业道德，确保受托项目的优质高效具 有全方位服务观念，擅长工程项目的全过程跟踪服务具有丰富的专业咨询 经验，为客户提供增值延伸服务。 截止目前......”。

4、“.....项目涉及政府办公楼学校医院产业园房地产等。 主要结论和建议 项目的建设是必要的。本项目建设将从根本上解决拟建福田区区 委信息档案大楼和政法大楼建成投入使用后，区委办公人员以及外来办公市 民停车难的问题，规范区委大院内部交通混乱的局面，同时也缓解了福民路 交通压力大的问题，因此项目的建设是必要的。 项目的建设规模满足需求符合相关建设标准。本项目建设规模 是在充分考虑了对拟建的区委信息档案大楼和政法大楼建成投入使用后所 需停车位数量的基础上，并根据关于区政府信息档案大楼和政法大楼概念 规划和设计方案汇报会议纪要相关精神最终确定的因此，项目的建设 规模合理科学，能够满足区委办公区域的停车需求。 项目的规划建设方案是合理的。本项目的建设方案，体现了配 套齐全，方便实用，高效集约，便于管理的原则，体现了环保节能，符合 需要......”。

5、“.....符合分区明确布 局合理与现有建筑物协调致的原则。 本项目总投资估算为万元。其中建安工程费为 万元，工程建设其他费用为万元基本预备费为万元。 本项目为政府财政投资，所需资金全部由政府投资。 建议成立专门的项目实施小组，加强与政府各相关部门的沟通与 协调，加快推进项目的进度，确保项目能早日投入使用。 主要编制依据和参考资料 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版关于区政府信息档案大楼和政法大楼概念规划和设计方案汇报 会议纪要 福田区委大院二期建设工程规划总平面图 福田区委大院二期建设工程概念性规划初步设计 福田区委机关大院二期建设需求说明 委托方提供的其他参考资料及调研资料......”。

6、“.....辖园岭南园福田沙头梅 林华富香蜜湖莲花华强北福保等个街道办事处。区委区政 府驻福建设工程概念性规划初步设计 福田区委机关大院二期建设需求说明 委托方提供的其他参考资料及调研资料。 第章项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 福田区概况 深圳市福田区位于深圳经济特区中部，辖园岭南园福田沙头梅 林华富香蜜湖莲花华强北福保等个街道办事处。区委区政 府驻福保街道。全区面积平方公里，占全市总面积的，东至红岭路， 与罗湖区为邻西达侨城东路海园路，与南山区接壤南临深圳河深 圳湾，与香港新界隔河相望北靠白尾石大脑壳黄竹园等山脊，与宝安 区相连。截至年底，全区总管理人口万人，密度万人平 方公里，为全市最高。其中，辖区常住人口万人户籍人口 万人。 福田区是深圳市委市政府所在地......”。

7、“.....福田是深圳市重点开发和建设的中心城区，将全面建设成为 深圳市的行政文化信息国际展览和商务中心，打造成为深圳的典范城 区。福田是深圳的会展之区，著名的深圳会展中心位于该区。福田还是深 圳的交通枢纽，深圳市东西向条主干道北环大道深南大道滨海滨河 大道横贯全区，与福田彩田新洲梅林等十多座大型立交桥相连组成立 体交通网络。辖区内有广深高速公路和梅观高速公路起点站深圳地铁中心 枢纽站全国最大的集地铁长途公交出租车和社会车辆为体的综合 大型交通枢纽深圳福田交通综合枢纽换乘中心以及深圳市最新建设的 口岸福田口岸和亚洲最大国内唯全天候通关的陆路口岸皇岗口 岸，地理位置得天独厚。 福田区经济发展概况 福田区年亿元，同比增长规模以上工业增加 值亿元，同口径下降社会固定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长出口总额 亿美元，增长......”。

8、“.....增长辖区税收 亿元，增长地方预算内财政收入亿元，增长 三次产业结构比例为，生产性服务业占第三产业 单位建设用地下降，万元水耗下降电耗下降 地均集约度亿元平方公里，税收地均集约度亿元平方公里。 福田区党政机关人员概况 福田区党政机关实际现有人员名。其中局级干部名处级干 部名处以下干部名含在编职员雇员。 福田区党政机关办公场所概况 福田区党政机关现在有办公场所处，共有建筑面积。其中 区机关大楼建筑面积其中办公用房面积区城管大厦 建筑面积区国防大厦建筑面积区城管基地建筑面积 金地工业园建筑面积。 区政府信息档案大楼和政法大楼概况 根据福田区机关办公场所时间情况和国家相关标准，区政府信息档案大 楼和政法大楼的总建筑面积约为平方米，其中包括办公用房公 共服务用房机房库房接待餐厅区公检法用房等。 项目建设的必要性 是缓解区委大院内部交通不顺畅......”。

9、“.....福田区委大院内外交通拥挤，北侧的主要出入口对福民路造成 极大的交通影响，特别是上下班高峰期区委大院门口时常出现堵塞的现象， 而益田路交通压力相对空闲，造成明显的对比，虽然区委大院内交通已经分层设置，但是由于停车面积不足，造成大量前来办事的市民经常将车停靠在 路边，这也造成大院外部道路交通混乱，道路系统未能有效地解决好交通问 题，因此，通过本项目的建设，能有效地解决区委大院内停车位不足以及大 院内外交通拥挤混乱的局面。 是完善便民服务设施，提高区委整体形象的需要 福田区委对外形象的展示在很大程度上体现在对外服务设施上，福田 区政府信息档案大楼和政法大楼建成投入使用后，主要的功能是提供对市民 的服务和对外来人员的接待，而其中的便民服务大厅虽为前来办事的市民提 供便利，但在定程度上也增加了区委大院的内部交通流量......”。