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【SZ87页】时代枫林一期商住小区建设项目投资立项申请报告.doc文档独家 【SZ87页】时代枫林一期商住小区建设项目投资立项申请报告.doc文档独家

格式:word 上传:2022-06-25 00:48:31

《【SZ87页】时代枫林一期商住小区建设项目投资立项申请报告.doc文档独家》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 使农民的居住环境比以前更加舒适活得更加有尊严生活更加有保 障。因本建设区域内存在岩塘村村民农房的拆迁 基地现状为临桂镇岩塘村村民菜园用地,有处低丘林地,本地 块处于桂林市临桂新区商住规划区域内,属于临桂新区城市化进程中 的拆迁改造范围。场地呈平行长四范 国家计委和建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参 数第三版 建设部发布的房地产开发项目经济评价方法建标 号 房地产开发机构发布的工程建设方面的标准规范定额 项目单位提供的其他有关文件和资料及临桂县及项目周边地 区市场调研和现场勘察资料 二项目概况 建设地点 本项目地处桂林市临桂县商住区,距机场路不足米,距新市政中心不足公里,毗邻西城北路世纪大道,和周边凤凰城 远辰新城桂林桂林印象桂林等大型商住区共同构成了各 种服务功能完善的居住片区,价值优势明显,交通便利绿化环境优良......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....是打造高尚文化居住社区及特色商业街区的绝 佳场所。印象桂林等大型商住区共同构成了各 种服务功能完善的居住片区,价值优势明显,交通便利绿化环境优良, 有着极好的发展潜力,是打造高尚文化居住社区及特色商业街区的绝 佳场所。建设地点 本项目地处桂林市临桂县商住区......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....距机场路不足米,距新市政中心不足公里,毗邻西城北路世纪大道,和周边凤凰城 远辰新城桂林桂林印象桂林等大型商住区共同构成了各 种服务功能完善的居住片区,价值优势明显,交通便利绿化环境优良, 有着极好的发展潜力,是打造高尚文化居住社区及特色商业街区的绝 佳场所。场地呈平行长四边形。 基地现状为临桂镇岩塘村村民菜园用地,有处低丘林地,本地 块处于桂林市临桂新区商住规划区域内......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....因本建设区域内存在岩塘村村民农房的拆迁安置 问题,因此,如何妥善的解决这问题,成为本项目首先要考虑和解 决的问题,达到在城市化进程中结合社会主义新农村建设同步进行 通盘考虑,做到在项目推进建设中村民满意政府满意企业受益, 使农民的居住环境比以前更加舒适活得更加有尊严生活更加有保 障。对于本建设区域农房的拆迁补助将按照桂林市人民政府关于印 发临桂新区农房拆迁改造办法试行的通知市政号 和桂林市人民政府关于印发临桂新区农村集体号土地被征收后的人 员安置办法试行的通知市政号的规定解决。 本项目无城市中的市政特殊的设施限制,不涉及城市总体规划确 定的特殊控制区域。附项目总平面图。 二建设内容 总体建设内容由高层住宅商业用房管理用房等住宅楼和公共 建筑配套设施建筑形态构成。 住宅楼共建带电梯高层商住楼栋......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 下室平方米。包括楼栋,楼栋,楼栋 楼栋,楼栋,楼栋。 商业房 沿小区北面,临商业街建商业用房楼栋,沿小区其它三面 在高层住宅楼下面建裙楼,作为商业用房,总建筑面积平 方米。 会所管理用房 在小区分别建设市政配套设施和儿童活动中心老年活动中心 物业管理等用房,建筑面积平方米。 景观运动休闲场所 在小区内建设羽毛球场聚会广场喷泉广场九曲廊桥荷塘 月色等场所景观。 三建设规模及总投资 总用地面积平方米,总建筑面积平方米,工程估算 总投资万元人民币。 四建设期 该项目计划从年月开工,至年月竣工,分期建 设,年建成。 五资金来源 本项目总投资为万元,其中 企业自有资金万元,银行贷款本息万元其中本金万元,利息万元,信用融资销售款再投入 万元。 六主要技术经济指标 项目的主要技术经济指标见表 主要技术经济指标表表 序号项目名称单位数量备注 项......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....用地面积 二 总建筑面积 其 中 计容积建筑面积 其 中 商业建筑面积框架结构 会所建筑面积框架结构 住宅建筑面积框架结构带电梯 安置房 商品房框架结构 不计容积建筑面积 其 中 高层地下车库建筑面积框架结构 住宅架空层建筑面积框架结构 三建设期年 四项目总投资万元 五居住户数户其中安置户 六居住人数人其中安置人口人 七最大层数层 八最大高度 九容积率 十绿化率十建筑密度 十二抗震设防烈度 度 十三机动车总泊位个 十四其中室内泊车位个 十五室外泊车位个 十六最高用水量天 十七用电量年万 用地平衡控制指标表 表 项目单位数量比例 规划总用地 其 中 商业住宅用地 公建用地 道路广场用地 公共绿地 三研究结论用地面积 二 ......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....总建筑面积 其 中 计容积建筑面积 其 中 商业建筑面积框架结构 会所建筑面积框架结构 住宅建筑面积框架结构带电梯 安置房 商品房框架结构 不计容积建筑面积 其 中 高层地下车库建筑面积框架结构 住宅架空层建筑面积框架结构 三建设期年 四项目总投资万元 五居住户数户其中安置户 六居住人数人其中安置人口人 七最大层数层 八最大高度 九容积率 十绿化率十建筑密度 十二抗震设防烈度 度 十三机动车总泊位个 十四其中室内泊车位个 十五室外泊车位个 十六最高用水量天 十七用电量年万 用地平衡控制指标表 表 项目单位数量比例 规划总用地 其 中 商业住宅用地 公建用地 道路广场用地 公共绿地 三研究结论 通过对时代枫林期建设项目已有资料......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本研究小组从社会效益经济效益环境影响风险影响等 多方位对本建设项目进行了论证,结论本建设项目可行。 第二章建设背景及市场需求 建设背景 桂林市位于广西壮族自治区东北部,北靠湖南,南临柳州,东 可达梧州广东沿海发达地区,是沿海与内陆东部与西部的结合部。 其地理位置优越环境优美,具有得天独厚的旅游资源和历史人文景 观,给桂林的经济发展提供了良好的条件。 桂林市受自然风貌和城市发展历史的影响,整个桂林城沿着著名 的旅游观光黄金水道漓江呈梭状发展,这种沿江发展的城市格局 使桂林城市的发展空间受到极大限制。目前,桂林市仅有平方 公里的建成区,却有多万城区常住人口,每年还要接待万人 次游客和所辖个县的多万流动人口。由于历史原因,城区内 风景名胜党政机关工厂企业以及生产区生活区游览区间杂而 处......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....造成可使用面积和容积率都比较 低,人口拥挤交通阻塞产业难以壮大。此外,母亲河漓江的承载 能力已经到了极限。 跳出旧城格局和产业布局,扩展新的城市和产业发展空间成为桂 林的必然选择。为此,临桂新区的整体建设被自治区党委自治区政 府确定为桂林市的发展战略,保护漓江,发展临桂,再造个新桂 林,将临桂新区列入自治区统筹推进的重点建设新城区之。桂林市委市政府提出建设新区,疏解老城,组团发展,重点向西,优 化布局,为产业发展拓宽空间,给经济发展提供依托,建设现代化的 山水宜居城市和国际旅游城市。未来的临桂新区定位为桂林城市新 的政治经济文化商务中心,工业物流商贸基地,人口将达 到万。通过城市中心西移,在新区再造个新桂林。 在桂林市市委市政府的领导下,临桂新区的建设呈现出良好的 运行态势,已列入规划的建设项目已陆续开工建设......”

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