清明上河园旅游开发项目立项可行性分析.doc文档32页推荐下载

实现旅游总收入达亿元人民币，年均增长分别达到 和。

旅游业正在逐步成为滕实现了健康快速有序发展 十五期内，滕州共接待各类游客万人次，其中，国内游客人次，入境 游项目建设背景 产业健康有序发展。

旅游业是全球性的朝阳型非周期型产业，具有市场 容量大带动效应强综合效益好等显著特点。

加快山东滕州旅游发展对于充分利用滕州旅游资源，拓宽就业领域，加强与 外界交流合作，推动滕州经济与社会和谐发展都具有十分重要的意义。

十五期间，滕州旅游事业得到了全面快速发展旅游产业氛围日益浓郁， 旅游基础条件明显改善，旅游宣传效应快速扩大，乡村旅游品牌初步 十五期间，滕州旅游事业得到了全面快速发展旅游产业氛围日益浓郁， 旅游基础条件明显改善，旅游宣传效应快速扩大，乡村旅游品牌初步形成，旅游 客源市场加速拓宽，市场秩序进步规范，旅游经济旅游资源，拓宽就业领域，加强与 外界交流合作，推动滕州经济与社会和谐发展都具有十分重要的意义。

具有市场 容量大带动效应强综合效益好等显著特点。

加快山东滕州旅游发展对于充分利用滕州项目建设背景 产业健康有序发展。

五项目建设背景与必要性 部分内容简介部分内容简介后预计年内即可收回全部投资。

五项目建设背景与必要性 项目建设背景 产业健康有序发展。

旅游业是全球性的朝阳型非周期型产业，具有市场 容量大带动效应强综合效益好等显著特点。

加快山东滕州旅游发展对于充分利用滕州旅游资源，拓宽就业领域，加强与 外界交流合作，推动滕州经济与社会和谐发展都具有十分重要的意义。

十五期间，滕州旅游事业得到了全面快速发展旅游产业氛围日益浓郁， 旅游基础条件明显改善，旅游宣传效应快速扩大，乡村旅游品牌初步形成，旅游 客源市场加速拓宽，市场秩序进步规范，旅游经济实现了健康快速有序发展 十五期内，滕州共接待各类游客万人次，其中，国内游客人次，入境 游客万人次。

实现旅游总收入达亿元人民币，年均增长分别达到 和。

旅游业正在逐步成为滕州国民经济发展的主要增长点。

滕州市市政府已经制定十五旅游发展专题规划，提出了以文化旅游 为龙头，以生态旅游为依托，重点打造名人乡名人村等四张品牌的旅游发展 思路，并在政府主导的原则下，积极创新思路，充分发挥滕州旅游资源优势，力 求创造出更高的经济效益社会效益和环境效益，使旅游逐步成为滕州国民经济 新的增长点，把滕州发展成为山东省内流国内有定知名度的县级市旅游目 的地。

国家政策鼓励发展旅游产业。

早在年中央经济工作会议就明确强调 旅游是我国新时期积极培育发展的三个新的经济增长点之年的经济工 作会议又提出国家第三产业引导资金要向旅游业倾斜同时，年山东省委 省政府又将旅游业正式作为支柱产业来培育发展，要求各级政府积极培育壮大旅 游产业，充分发挥旅游关联度高，污染少，增收潜力大的作用，把旅游产业培育 发展成为有规模有实力有持续发展能力的产业。

国民经济快速增长培育了广阔的客源市场。

改革开放以来，我国国民经济 持续快速健康增长，人民生活水平显著提高，温饱问题已完全得到解决。

在这样 个物质生活相对发达的前提下，加上闲暇时间的越来越多，外出旅游已经成为 广大人民群众追求更高生活质量和精神享受的普遍需求。

二项目建设的必要性 洪绪镇作为滕州旅游产业发展的龙头和旅游开发建设的重点，有着非常优 越的资源优势和地域优势，有再造新江北水乡之称。

该项目建设的必要性主要 集中体现在以下几方面 该项目的开发是适应社会主义新农村建设的需要。

建设社会主义新农村 是中国现代化进程中的重大历史任务。

洪绪镇是滕州市确定的社会主义新农村建 设试点县之，发展旅游有利于当地农村经济发展和农民家园建设，使当地农业 生产水平得到较大提高，使村民生活得到明显改善，使农村基础设施建设得到有 效加强，使农村各项社会事业得到全面发展，使农民得到实实在在的物质利益。

旅游开发是构建和谐城乡，有力保障城乡人民共享经济社会发展成果的有效途径 之。

该项目的开发是加快滕州市旅游健康有序发展的需要。

滕州市地处山林 地区，境内自然景观绚丽多彩，民俗风情浓郁独特，历史文化源远流长，旅游资 源丰富，且具有种类全组合优特色鲜明文化底蕴深厚的特点，旅游市场吸 引力大，旅游开发价值高，加上交通便捷，区位有利，发展旅游有着良好的条件 和优势。

清明上河园旅游开发在现阶段乃至将来相当长段时间内仍将是滕 州旅游产业发展的龙头。

加快清明上河园旅游开发，对于启动和加快滕州旅 游发展意义十分重大。

对此，政府与管理部门会积极顺应时势，抓住优势，抓住 重点，对清明上河园旅游开发项目进行重点包装重点招商，对景区进行重 点开发重点建设，力求将清明上河园打造成山东省内外具有定知名度的 古文化旅游品牌。

该项目的开发是适应资源开发和生态保护的需要。

滕州市洪绪镇是全国 资源枯竭生态保护的重点区域，政府工作的责任非常大，压力非常重。

但由于洪 绪镇生态保护范围宽，保护对象数量多，涉及村民群众范围广，保护经费难以到 位，村民意识难以灌输，环保责任难以划清，保护措施难以落实，管理工作难以 开展。

针对这样种状况，政府会切实采取资源开发与环境保护相结合的积极有 效的措施加以保护，而不能简单地以为保护而保护的消极重 地和枢纽，境内京福高速京沪高速国道京沪铁路京沪高速铁路 和京杭大运河纵贯南北，方圆公里范围内有济南徐州临沂济宁四 个机场，到青岛港四小时车程日照港两小时车程。

滕州地处北京到上海的 中心位置，高速铁路年竣工后，届时滕州到北京和上海各仅需小时， 既能让游客舒适地进得去，又能让游客舒心地出得来。

区位独特，地理条件优越。

洪绪镇位于山东滕州南郊，龙庄位于滕州市 西城工业开发区，距滕州市区公里。

今滕州市，位于山东省鲁南地区南端，东 距山徐州市中心公里，邻近江苏安徽和河南等地，有较强的的周边辐射能 力从旅游区位来看，清明上河园项目处于北京界上海这中国最佳的 黄金旅游线上。

项目立意新颖，文化底蕴丰富。

拟建的清明上河园参照我国宋代著 名画家张择端绘制的清明上河图长卷，同时对开封等地进行考察，对宋代建 筑和绘画资料进行了全面研究，并结合影视拍摄需要，计划占地多亩，建 筑面积达平方米，生动再现了富丽天下的北宋大都会汴京园的景象。

绕 石径，过曲桥，穿街市，登楼阁，不经意中让你梦回千年，依稀跨越历史的长河。

但见，汴河蜿蜒映园，楼宇鳞次栉比。

城外区小桥流水，杨柳拂面城内区烟雨 楼台，繁华浓艳。

定时表演节目包公迎宾杨志卖刀林冲怒打高衙内燕青 打擂李师师艺会情公子王员外招婿宋式民俗婚礼编钟乐舞马术气功 绝活等余个。

清明上河图可满足汉代以后民国以前历代历史题材的影视拍 摄。

同时，清明上河园又是旅游的胜地，丰富多彩的节目令您叹为观止，深刻体 会到宋代文化的深厚。

特别是无法估量的商业价值。

二项目拟建区现状 旅游交通条件得到空前改善。

为适应现代旅游行的快坐的舒的要求， 近几年，滕州市陆空交通十分便利，距连云港日照港公里距徐州观音机 场公里距济南公里距青岛公里距上海公里京沪铁路 京沪高速公路京福高速公路国道及多条省道等陆上交通动脉交汇相接， 加快了景区旅游交通设施的建设。

景区基础设施建设进展较快。

是景区通讯设施建设超速发展，景区内 主干道已硬化。

近年来，滕州市通过积极争取和努力，已经开通中国移动中国 联通的通讯网络和中国电信的程控电话宽带网络等通讯服务，景区移动通讯覆 盖率达到了。

目前国道至景区内主干道已经硬化二是景区水电设施 可正常满足景区居民和项目用水用电需求。

旅游接待服务功能明显增强。

近年来，滕州严格按照景区质量等级标准， 积极完善自身建设，增强旅游接待服务功能，各级别宾馆饭店成倍增加，完善了 各游览区线路指示游览系统，使滕州旅游接待服务功能得到明显改善。

七市场分析 旅游市场发展趋势 旅游市场需求不是成不变的。

因为整个社会的经济和文化，以及人们的心 理和生活方式都处于不停的变迁过程中。

所以，无论是旅游资源开发还是项目设 计，都应以能够满足较长时间和尽可能多的旅游者的需求作为立足点，因此，研 究市场需求的基本发展趋势是本项目项不可或缺的内容。

国内市场发展趋势 休闲旅游越玩越火。

目前，政府对旅游市场的引导方向主要集中于两点 是大力发展国内旅游市场，二是重点促进休闲旅游市场。

由于政府的积极 引导，我国旅游消费市场中，增长速度最快的就是休闲旅游市场。

在沿海的些 先进园市，旅游者对休闲旅游的消费需求，已远远超过观光旅游。

据有关机构调 查显示，北京和上海两地的旅游消费，休闲旅游的百分比比观光旅游高出了 和。

同时，随着城市化进程的加快，园市居民生活水平的提高，以及私家车 数量的持续增加，休闲旅游在将来相当长段时间内仍将会得到快速发展。

但由 于休闲旅游具有短期近途的消费特征，对天气变化比较敏感。

景区经常会出现 人满为患或门可罗雀的情况。

主题旅游方兴未艾。

国外有关公司调查显示绝大多数旅游者对旅游过程 中的期望依次是学习成长自由愉悦好玩。

主题旅游从迎合旅游者心理 期望的角度来讲，更多地能满足旅游者在旅行过程中对知识的渴望，是种更适