准噶尔盆地古海相沉积水在约米 深层高温度压长时间作用下形成。根据中科院新疆其凝灰质与 不等粘沙岩互层，在凝灰岩中分布着许多结晶良好的黄铁矿。墨绿色 玄武岩为主，夹紫红色泥质粉砂岩，其玄武岩裂缝发育，密布的微裂缝将 岩石分割成碎块，裂缝面多已风化，并含有灰白色及肉红色沸石下部为 灰色或紫红色安山岩和玄武岩碳质砂泥岩及灰白色凝灰岩，现出目前，有旅 行社家新疆天山天池国际旅行社新疆瑶池旅行社宾馆饭店及旅馆 总数为家，总床位数约张，年客房出租率在左右，年收入约 万元可以接待团体用餐的饭店餐馆约为家，员工人数达到 多人。 做为自治区旅游资源战略基地所在地，吉木萨尔县无论是社会经济， 还是文化事业都处于良性发展的态势，具有很强的发展潜力和美好的前途。 二旅游区自然状况 地质地貌 位于准噶尔盆地东北部，区域地质构为造帐蓬沟北三台隆起， 局部地区构造位于帐北隆起中部的沙丘河南构造上，部位处于沙南构造的轴部。 二旅游区自然状况 地质地貌 位于准噶尔盆地东北部，区域地质构为造帐蓬沟北三台隆起， 局部地区构造位于帐北隆起中部的沙丘河南构造上，部位处于沙南构造的轴部。所在地，吉木萨尔县无论是社会经济， 还是文化事业都处于良性发展的态势，具有很强的发展潜力和美好的前万元可以接待团体用餐的饭店餐馆约为家，员工人数达到 多人。 做为自治区旅游资源战略基地目前，有旅 行社家新疆天山天池国际旅 经过多年的发展，吉木萨尔县旅游接待条件已基本具备。部分内容简介部分内容简介断取得新的进步和成就，人民生活质量有了明显的提 高。 经过多年的发展，吉木萨尔县旅游接待条件已基本具备。目前，有旅 行社家新疆天山天池国际旅行社新疆瑶池旅行社宾馆饭店及旅馆 总数为家，总床位数约张，年客房出租率在左右，年收入约 万元可以接待团体用餐的饭店餐馆约为家，员工人数达到 多人。 做为自治区旅游资源战略基地所在地，吉木萨尔县无论是社会经济， 还是文化事业都处于良性发展的态势，具有很强的发展潜力和美好的前途。 二旅游区自然状况 地质地貌 位于准噶尔盆地东北部，区域地质构为造帐蓬沟北三台隆起， 局部地区构造位于帐北隆起中部的沙丘河南构造上，部位处于沙南构造的轴部。现出水地层属中石炭统的巴塔玛依组地层，出水地层深 度范围为米，其持水岩层组合上部以深灰色或墨绿色 玄武岩为主，夹紫红色泥质粉砂岩，其玄武岩裂缝发育，密布的微裂缝将 岩石分割成碎块，裂缝面多已风化，并含有灰白色及肉红色沸石下部为 灰色或紫红色安山岩和玄武岩碳质砂泥岩及灰白色凝灰岩，其凝灰质与 不等粘沙岩互层，在凝灰岩中分布着许多结晶良好的黄铁矿。该地层水文 地质特点是由以上岩石矿物特征与准噶尔盆地古海相沉积水在约米 深层高温度压长时间作用下形成。根据中科院新疆化学所沙南号井水 质分析报告中氦和氩的含量，用萨费钦科法推算出该井水形成的地质年 龄为亿年。 土壤植被 旅游区位于准噶尔盆地东北部，属荒漠戈壁，基本没有植被，因远离 城镇，基本处于自然状态。区内土壤为荒漠草甸盐碱土，植被属荒漠植被， 以芨芨草和枇杷柴为主。 水文 旅游区内水资源匮乏，温泉水需淡化处理方可饮用。 项目建设必要性 发挥旅游业的经济带动型作用 旅游业是产业关联度很大的行业，游客在旅游过程中的食住行 游购娱六大行为，可带动大批与旅游相关的行业。现代旅游业经过 半个世纪的营造，现已发展为世界第大产业群，其就业覆盖面和乘数效 应已雄踞各行业之首。旅游业作为先导型产业，其功能是多方面的。第，它是评判开放度的标尺，对外开放的窗口，促进人民交往的纽带和活的信 息源第二，旅游业是非贸易创汇产业的支柱，又是回笼货币平抑物价 的杠杆之，成为国家和地方财政收入的新财源第三，旅游业是项综 合性很强的产业，能带动民航交通城建通信商业服务业旅游 农业以及地方经济的发展第四，在些边疆贫困区旅游可以成为脱 贫致富的条捷径和新路第五，旅游业能促进精神文明建设，提高人类 生活质量，美化区域环境，使人们增强了解增进友谊第六，旅游业是 可持续发展的朝阳产业，通过对自然景区的合理开发利用，有利于调整 人与自然的关系，建立良性生态系统，使自然资源得以科学合理良性 持续利用。此外，旅游业发展的个重要推动力是旅游投资活动，旅游业 要达到预定的发展目标，就必须保持相当规模的固定资产投资，需求扩张 拉动的投资活动有较强的市场指向，因而可以产生较高的投资效率。 而五彩湾温泉娱乐有限公司二期项目的建设将促进吉木萨尔县交通 通讯城市建设商业餐饮服务环保工业等行业的协调发展，增 加劳动就业机会，对社会发展各方面将起到巨大的促进和推动作用。 抓住机遇，迎接挑战 中国西部地区是中国建设旅游强国的后劲所在，但是发展资金缺乏， 大量的高品位资源因此没有得到很好的保护和开发。加入将有利 于更多地吸引外资，促进中西部旅游开发，以形成世界级的旅游精品。 中国入世后，将为外资进入中国提供更有利的外部环境。特别是 中国将进步扩大对外开放领域，有步骤地开放金融保险电信外贸 商业旅游等服务业，这将对外商尤其是跨国公司产生更大的吸引力，吸引外资将迎来个新的发展阶段。相关行业的扩大开放，将为旅游业的发 展扫除许多障碍。金融业的扩大开放，将方便旅游支付，弥补旅游服务缺 项，提高整体服务竞争力信息产业的扩大开放，将推动随之而来的电子 商务和销售网络的大发展，从而促进旅游方式的现代化进口汽车关税的 降低，将有利于使多年来直困扰旅游产业发展的旅游用车问题得到解决 其它关税的降低，对高档次饭店降低经营成本也是有利的。 最主要的是，进步扩大对外开放的环境，中国和世界的经济交往更 多更密切，商务客人增机制。以创新的姿态向国际化集团化网络化迈进，扩大经营规模，形成集团优势，壮大整个旅游行业的实力。 加强生态保护，合理开发旅游资源，实现五彩湾温泉娱乐有限公司 的可持续发展 国家旅游局对旅游资源开发曾明确提出旅游资源的开发利用，要做 到开发与保护并举。对于那些不会破坏旅游资源的项目，要以开发利用为 主，大力开发建设对于些稀缺的不可再生的旅游资源，则应以保护 为主，在不破坏资源的前提下，有限度地科学地开发利用旅游资源 的开发利用，要努力做到经济效益社会效益环境效益三者的统。 五彩湾温泉旅游区资源独特，作为自然风景旅游区成为自治区五区 三线旅游布局中的重要环。本项目的建设对于五彩湾旅游区保持现有 自然风貌和实现其生态保护功能具有重要意义。 首先，现状的五彩湾温泉旅游区游览面积较小，而近期统计数字表明， 旅游区有超过万人次年的旅游者。加之区内旅游景点比较单，游览 道路尚未形成环线，以及景点宣传引导不够导游不利等因素，给中心区 交通秩序植被和生态环境造成非常大的压力，极大地影响了温泉旅游 吸引力的保持和提升。 其次，五彩湾地处属级旅游区，又在卡拉麦里自然保护区内，按 照规划，为了保护景区植被，维持生态平衡，项目建成后，将扩大景区可 游览区域，增加游览面积，基础设施建设为将来形成定规模的接待服务 能力创造条件，力争使游客在景区平均逗留时间延长，增加在景区过夜游 客的数量。 最后，现状天池风景名胜区内比较成型的人文景观比较少。综上所述，本项目的开发建设，连带优势突出，方面加强了对目前 旅游区的环境整治，努力实现可持续发展另方面为整治旅游服务接待 设施进行必要的配套建设，可以在未来赢得丰富的过境客源，提高景区的 旅游收入并对地方经济作出更大贡献。因此，项目建设是十分必要的。 可行性研究编制依据 中华人民共和国森林法草原法野生动物保护法文物 保护法土地管理法环境保护法水法食品卫生法水污 染防治法固体废弃物污染环境防治法大气污染防治法环境噪 声污染防治法 国务院风景名胜区管理暂行条例 原城乡建设环境保护部风景名胜区管理暂行条例实施办法 国家旅游局旅游业可持续发展地方旅游规划指南旅游发 展规划管理办法 国家旅游局中国旅游业发展十五计划和年年 远景目标纲要 旅游区点质量等级的划分与评定 新疆维吾尔自治区十五旅游业发展规划纲要 新疆维吾尔自治区旅游管理条例 新疆维吾尔自治区党委人民政府关于进步加快旅游业发展 的决定 昌吉州国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 新疆昌吉回族自治州旅游局新疆昌吉回族自治州旅游发展规划 年 年新疆统计年鉴年新疆年鉴项目主要技术经济指标 经对项目可行性分析研究，其主要经济技术指标见表。 表主要技术经济指标汇总表 序号指标名称单位数量备注 建设规模 游客接待量年 游客接待量年 万人 万人 项目总投资 其中建设投资 流动资金 建设期利息 万元 万元 万元 万元 资金筹措 其中申请银行贷款 自筹资金投入 增资扩股 申请国家专项资金 万元 万元 万元 万元 万元 主要财务数据 正常经营年销售收入 正常经营年总成本费用 正常经营年所得税 正常经营年利润总额 万元 万元 万元 万元 主要财务评价指标 财务内部收益率 全部投资所得税前 全部投资所得税后 财务净现值 全部投资所得税