1、“.....位于温泉镇区南侧渐受到上级的关注，先后获得全国农业旅游示范 点中国温泉开发利用示范区，江苏省环境优美乡镇文明乡区南侧还新建了日处理吨 的复合人工湿地污水处理厂，此种处理模式为苏北首家。 温泉镇的发展逐 广场，西部还建有占地听泉广场，去年新建成九龙湾湿地公 园，南入口迎宾广场也基本建成。 近年来，温泉镇加大招商引资力度，加强基础设施建设，全力打 造可持续发展的东方温泉小镇，以第三产业带动全区经济发展。 目前已建成福如东大酒店九龙温泉会馆温泉健身会馆等批知名 酒店，另外还有批超亿元的在建项目如按照五星级酒店标准建设 总投资亿元的宝露温泉大酒店，集会所酒店产权式公寓为体 的总投资亿元的江南温泉别苑等，还有些宾馆为了开拓市场 增强竞争优势，正在积极改扩建，这些项目的建成，将为温泉的发展 带来新生力量。温泉镇的基础设施建设日益完善......”。

2、“.....座压缩式垃圾中转站，镇区温泉镇的基础设施建设日益完善，建有座日供水吨的自 来水厂，座压缩式垃圾中转站，镇区中心建有占地的生态温泉大酒店，集会所酒店产权式公寓为体 的总投资亿元的江南温泉别苑等，还有些宾馆为了开拓市 目前已建成福如东大酒店九龙温泉会馆温泉健身会馆等批知名 酒店，另外还有批超亿元的在建项目如按照五星级酒店标准建设 总投资亿元的宝露 近年来，温泉镇加大招商引资力度，加强基础设施建设，全力打 造可持续发展的 心会务商展中心余家，其中五星级酒店家，三星级以上宾馆 三家，年接待游客达万人次，实现旅游直接收入亿 元。部分内容简介部分内容简介假区依托资源优势大力发展旅游业，目前，已有宾馆洗浴休闲中 心会务商展中心余家，其中五星级酒店家，三星级以上宾馆 三家，年接待游客达万人次，实现旅游直接收入亿 元。 近年来，温泉镇加大招商引资力度，加强基础设施建设......”。

3、“.....以第三产业带动全区经济发展。 目前已建成福如东大酒店九龙温泉会馆温泉健身会馆等批知名 酒店，另外还有批超亿元的在建项目如按照五星级酒店标准建设 总投资亿元的宝露温泉大酒店，集会所酒店产权式公寓为体 的总投资亿元的江南温泉别苑等，还有些宾馆为了开拓市场 增强竞争优势，正在积极改扩建，这些项目的建成，将为温泉的发展 带来新生力量。温泉镇的基础设施建设日益完善，建有座日供水吨的自 来水厂，座压缩式垃圾中转站，镇区中心建有占地的生态 广场，西部还建有占地听泉广场，去年新建成九龙湾湿地公 园，南入口迎宾广场也基本建成。镇区南侧还新建了日处理吨 的复合人工湿地污水处理厂，此种处理模式为苏北首家。 温泉镇的发展逐渐受到上级的关注，先后获得全国农业旅游示范 点中国温泉开发利用示范区，江苏省环境优美乡镇文明乡镇最 适宜度假的景区......”。

4、“..... 尹湾村基本概况 尹湾村是温泉镇个行政村之，位于温泉镇区南侧，分布于峰 泉路两侧，位置优越，交通便捷。全村下辖个自然村尹湾葛湾 后刘湾九龙湾湾子，村域总面积亩，建设用地面积亩， 农户余户，总人口近人，该村务工人员较多，经济收入良 好，年人均收入元，加上村支两委工作能力强，凝聚力 大，很得村民拥护，近年来通过多方位筹措资金，加大村基础设施投 入力度，村内主要道路均铺建成水泥路，增加环卫设施，实现亮化绿化不断深化，农 民收入稳定提高，农民的思想观念和生活方式发生了重大改变。但是， 与实现全面小康的目标相比，农村各项事业的发展仍然存在较大差 距。温泉镇进行新农村建设，狠抓规划龙头道路硬化路灯亮化 卫生洁化家庭美化环境优化，以及旧村改造村庄整理和环境整 洁村民自治......”。

5、“.....打造名副其实的港城后花园。 是促进产业结构调整的需要。新农村建设不仅要从根本上改 善和提高农民生活质量而且将间接地提高农民素质。项目的建设方 面节约了土地资源，利用节约的土地，开发生态廊道建设，对于温泉 镇旅游资源开发及环境面貌提升有着至关重要的意义。另方面，随 着旅游经济的不断发展，农民将从产中分离出来，向二三产业转移，对加快农村产业结构调整的步伐，切实增加农民的工资性收入有 着深远的影响。 第三章项目位置和建设条件 项目位置及自然环境概况 项目位置 项目位于温泉镇镇区所在地尹湾村，即温泉镇东环路东侧。 自然环境概况 项目区位于温泉镇镇区东南方，东侧是田地，西侧是东环路，紧 监原尹湾村村庄，交通便捷，空气质量良好，适宜居住。且距项目区 西北方不足米为温泉镇中幼儿园中心小学和温泉中学......”。

6、“.....适合建筑小区。 二项目建设条件和建设内容 占地范围及建设内容 规划新小区建设用地总占地面积为平方米，其中南北约 米，东西约米。住宅包括庭院式住宅楼和高层住宅楼二种，其中庭院式住宅楼为三层，每户三间，间组，共建间高层住 宅楼为层，共建幢，可安置居民户。小区建筑密度为。 另外配套建设道路排水路灯绿化等基础设施工程。 市政配套条件 目前在项目所在地西侧铺设有自来水雨水污水电力电信 等市政管线。 供水 项目区附近设有供水管线，与新农村供水管网相通，可保证本项 目用水。 排水 项目区西边有雨水污水排水沟，可经规划与排水管相连，进入 排水沟。 供电 温泉镇变电站可提供新小区用电。 道路 项目区西侧紧靠温泉镇东环路，交通便捷，便于出入......”。

7、“.....项目建设用地规划为居住用地。 项目规划建设用地面积为亩。二建设方案 按照建设社会主义新农村的整体规划，以生产发展生活宽裕 乡风文明村容整洁为总体要求，围绕增加农民收入，提高农民生 活质量进行整体规划。 住宅建设工程 小区住宅为两种，种为庭院式住宅楼，位于小区南部，总建筑 面积为平方米，每户为三层三间，共建间，可安置居民 户另种为高层住宅楼，位于小区北部，共建幢，总建筑面 积为平方米，可安置居民户。 基础设施建设工程 道路硬化工程 完成小区内道路硬化工程，将小区内通道都建成砼路面，道路总 长约米，宽米，厚厘米，硬化面积约平方米。 排污工程 共建排水管道道，总长米，规格为，采用地下 暗渠，砖砌体。 绿化工程对小区内道路两旁进行绿化，栽植高杆女贞紫叶李黄杨球 绿篱等，并于中心小广场铺设草坪近平方米......”。

8、“.....共需垃圾箱个，每四条东西 路设置个垃圾池，共建垃圾池个，小区内建需新建水冲式公共厕 所座。 亮化工程 小区内需安装路灯盏。 第章总论 项目概况 项目名称温泉镇尹湾村新农村建设项目 建设地点温泉镇镇区东环路东侧 项目建设单位连云港晶泉开发建设有限公司 建设内容与规模拆迁面积亩，拆迁农户户，小区 总用地面积平方米其中安置房占地面积亩，总建筑面 积平方米，其中庭院式住宅楼户，建筑面积平方米， 五层住宅楼幢户，建筑面积平方米。另含小区基础配 套设施建设中心小广场道路绿化给排水等工程。 工程建设进度项目实施计划从年月开始，至 年月完工。 总投资及资金来源项目总投资万元，其中万元 有企业自筹解决，万元申请银行中长期贷款。 二编制依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....连云港市西北部，位于 水晶之都东海县城西北公里，交通便捷，地理位置优越， 是江苏省重点中心镇之，年月经连云港市人民政府批准成 立温泉旅游度假区，现实行镇区合运行机制。全区总面积平 方公里，耕地面积万亩，规划核心区面积平方公里，建成 区面积平方公里，下辖个行政村，个自然村，个村民小 组，总人口万人，年全区国民生产总值达万元，人 均纯收入元。境内旅游资源丰富，拥有以泉山墓为代表的地理人文 资源。泉是温泉独特的水资源，热泉冷泉并称双绝，其中 热水出水温度可达，出水量可达，内含钠镁氟等多 种微量元素，对冠心病慢性风湿病风湿性关节炎等疾病有极好的 治疗效果......”。