海拔从高到 低分成中低土石山区黄土丘陵沟壑区和平川区三个类型。海拔高度 约为。中低土石山区黄土丘陵沟壑区和平川区的面积 分别占全市总面积的。 项目所在区域位于平原区，本区呈堆积地形，分为洪积倾斜平原区，冲积平原区和河谷地区。冲积平原区颁在市境西部，即要村王 都褚村演武王村以西地带，是潇河和汾河的冲积物堆积而成， 地面平坦，稍向西倾，倾度在冲积平原和倾斜平原的毗连地带形 成下湿地，在王都逮村车辋下丁里带，有较大面积显中度盐 渍化，局部地带成沼泽地。 气候气象 榆次气候属于暖温带大陆性季风气候。四季分明，雨热同季。春 季温度回升快，晴朗天气多夏季温度高，降水较多秋季温度逐渐 下降，降水量减少冬季寒冷干燥，降水量少。据多年资料统计，年 平均气温为，年极端最高气温为，年极端最低气温为 ，最暖平均气温为，最冷平均 气温。年平均降水量为，降水量变化较大，年内分布 极不均匀，年内降水主要集中在月份。年均相对湿度为，年 均蒸发量为，是年均降水量的倍。年日照时数 小时年均地面温度为,全年最大冻土深度。全年最多风 向为，次多风向为，全年静风频率为，全年平均风速为 ，最大风速为。 地质与地震 榆次处于太行山脉与盆地的接触地带，是山西台地的部分， 境内出露的地层按时代远近依次为古生界石炭系二迭系中生界三 迭系新生界第三系和第四系。前寒武纪古老地层为本区的稳定基层， 其地层大部分是二迭纪砂岩。黄土台地及平原区均属第四纪松散深切，形成多级侵蚀阶地，冲沟发育，黄土台地被冲沟切割的支离破碎， 冲沟仍在下切发育。新生界第四系在市境分布面积广，出露地 层全，岩相变化大，项目所在地为全新统。主要为近代河流 的冲积物，多构成现代河流的河床，河漫滩及级阶地堆积物和大小 不等的洪积积扇。岩性主要为亚砂土，亚粘土夹各种粒度的砂层及卵 砾层。项目所在地为亚砂土，夹中厚层中细砂，愈近边山粗粒相的成 分愈多，愈远离山区的细粒成分愈多厚度。本地区地震裂度 为度。 水文 地表水 榆次属黄河流域汾河系，本地区内的主要河流是潇河。潇河发源 于昔阳县西南的马道岭，经寿阳榆次清徐和太原南郊，在太原南 郊马村汇入汾河，全长，河床宽为，流域面积。 潇河在榆次市境内长约，按水文分析为亿。据潇河大坝 实测资料，年径流量为亿，洪峰流量般为，枯 水期水流量仅,有时甚至断流 地下水 榆次区的西部平川区是断陷盆地的部分，东部为黄土丘陵和 基岩山地，山区碎屑岩碳酸盐岩广布，在构造风化作用及地下水 等诸因素作用下，岩石产生裂隙和岩溶，为地下水的储存创造了条述 本项目在方案设计中，充分考虑利用既有资源，提高设备的运行 效率和优化设备的技术参数，以达到整体的节能效果，建筑本体围护 采用保温隔热设计，结构设计适当考虑压缩建筑结构空间空调冷却 水系统采用多台并联技术，送风采用变风量方式调节室内温度，以及 空调系统均采用自动控制，冷媒管，冷冻水管均采用橡塑海绵保温材 料合理选择配电系统布局，加强节能管理。 相关专业的节能措施 建筑及结构专业的节能措施 建筑节能主要从建筑设计规划围护结构遮阳设施等方面考虑。 本项目根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体规划和单 体初步设计中，科学合理地确定了建筑朝向平面形状空间布局 外观体型间距层高，初步设计将选用节能型建筑材料保证建筑 外围护结构的保温隔热等热工特性，最大限度减少建筑物能耗量，将 会获得理想的节能效果。 建筑围护结构的保温隔热性能 使用环保节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热， 从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。对垂直墙面可采 用外廓阳台挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面反射幕墙植物覆盖 绿化等。 门窗 尽量减少门窗的面积门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本项目在进行初步设计时，在保证日照采光通风观景条件下， 将尽量减少外门窗洞口的面积，以减少建筑能耗。 提高门窗的气密性初步设计中将采用密闭性良好的门窗。通过 改进门窗产品结构，如加装密封条提高门窗气密性，防止空气对流传 热。 尽量使用新型保温节能门窗将选用新型保温节能门窗。 ④屋顶 初步设计时，屋顶将采用浅色屋面，以隔热太阳辐射热，减少阳 光直射。建议在屋顶涂上隔热防水膏,使屋面具备保温隔热防水 等节能效果。 电气专业的节能措施 根据建筑采光设计标准的规定，在满足使用 和保证电能质量的基础上，采用节电设计方案，充分利用天然光，选 用新型节能产品，提高电气设备使用效率，节约能源。 合理确定供电线路长度及电缆截面，降低供电线路上的电能损 耗。 用现场和集中补偿的方法,提高功率因数，使供电系统的功率 因数达以上。 采用高效灯具光源及节能型电感镇流器或电子镇流器。 ④照明采用集中分散和自动相结合的控制方式，确定合理的照 度值,充分利用天然光。 采用具有节能效果的新系列高低压电器，以取代功耗大的老产品。 设置合理的计量和检测设备。 供热节能措施 采暖系统在设计中严格执行国家标准采暖通风与空气调节设计 规范规范要求，本地区属严寒地区，采暖期长， 不论是从节省能耗或节省运行费用，本项目采用热水集中供暖系统。 选择采暖系统的原则是在保持散热器有较高散热的前提下，保证各个 供暖区能进行温度调节。在采暖设计中散热器尽量明装，并采用 非金属涂料做外表涂刷材料，实验证明散热器外表涂刷非金属性涂 料时，其散热量比涂刷金属性涂料时能增加左右。对于大空间， 如阶梯教室采用辐射供暖设计，室内高度方向的温度梯度很小同时， 由于有温度和辐射照度的综合作用，既可以创造比较理想的热舒适环 境，又可以比对流采暖时减少的能耗。所有带热或低温的管道 均采取保温措施，以降低能耗。 给水节能措施 根据公共建筑节能设计标准要求，本项目要 进行节能设计。推广使用节水器具，尽量采用陶瓷阀芯节水龙头和充 气水龙头，使用小容积水箱大便器，在热水系统中安装多种形式的 节水器具防止给水系统超压出流造成的隐形水量浪费，合理限 定配水点的水压减少热水系统的无效冷水量，新建建筑应选用支管 或立管循环方式，减少局部热水供应系统管线的长度并进行管道保 温合理设置和使用水表。管理措施 项目建成交付使用后，加强运营管理，提高设备运营率，加强 节能宣传和教育，落实各项管理制度和综合管理措施，达到综合节能 的目的。 其它节能措施 采用高效节能的名牌水泵风机以提高运行效率。 绿化对建筑周围环境进行绿化设计，绿化将对居住区气候 条件起着十分重要的作用，它能调节改善气候，调节碳氧平衡，减弱 温室效应，减少城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善居住 区微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。 第七章投资估算与资金筹措 投资估算 由于本项目处于可行性研究阶段，估算根据相关投资报价资料收 集整理作出，同时考虑了各种可变因素，力求使建设投资尽量接近 实际。 投资估算依据 山西省建设安装工程其他费用暂行标准 山西省建筑工程投资估算指标 山西省建筑安装工程概算定额 国家建设部有关规程规定的技术经济指标 参照其他类似工程造价结合本项目实际进行调整。 项目总投资为万元。 其中建安工程费用万元 其它费用万元 不可预见费万元 详见投资估算表 二资金筹措 本项目总投资万元，由市学校筹措解决。 第八章社会评价 社会效益分析 市学校综合楼项目建成后将使学校招生规模扩大，学校的 布局将更加合理，教学设施更加完善。项目建设适应了市社会发 展的需要特殊教育事业发展的需要学校自身发展的需要，此项目 为公益性项目，因此本项目只作社会效益分析。 二社会风险分析 本项目的建设受到各级政府和广大人民群众的大力支持，项目建 设不存在很大的社会风险，但项目的总体规划地方各级政府及相关 部门对项目建设和运行的支持力度以及项目的实施和运营情况可能 会对项目的顺利完成产生定的影响。同时，由于人为的工作失误或 些工作人员不严格执行国家政策造成群众不满意的可能性是存在 的。为此，在实施过程中，定要严格执行国家和和各级政府有关法 律法规，让群众满意，保证项目的顺利实施，让项目地区的人民尽 早尽快地享受到该项目的益处。 第九章项目组织管理及建设工期 项目组织管理 项目建设管理 项目的实施要严格执行建设程序，按国家规定履行报批手续，严 格把好建设前期工作质量关。单项工程实行招标投标制，严禁中标 单位签订合同后进行转包，严禁搞设计施工监理条龙作业。 实行工程监理制合同管理制，明确工程质量要求，严格按合同办事， 材料设备要严格进行质量检验，不合格不得交付使用。为使项目顺利 实施，本项目拟成立领导组，下设规划设计组施工建设组工程监 理组财务审计组四个办公室。项目实施过程中发现重大问题应及时 向领导组反映解决。 项目工程质量管理 根据国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知，建立 工程质量领导责任制项目法人责任制参建单位工程质量领导人责 任制工程质量终身负责制，以确保工程质量。实行竣工验收制度， 未经检验或验收不合格，不得交付使用，发生工程质量事故，追究当 事人的行政和法律责任。 项目财务管理 项目单位应对项目资金实行专户储存专人管理专项专用。充 分发挥审计监察及投资和资金管理部门的监督作用，以确保项目的 顺利进行。二建设工期 本项目根据实际情况划分为三个阶段 设计前期工作阶段主要进行工程可行性研究报告的编制及项 目的审批立项。 初步设计施工图设计文件编制阶段主要是根据批准的工程 可行性研究报告，进行初步设计及施工图文件的编制。 工程实施阶段，主要是根据施工图设计文件进行工程的实施。 本项目建设工期要求紧，因此在明确工作目标的基础上必须制定 项目总的实施方案，在总方案的指导下制定较详尽