降。 全国进出口货物数额年度变化 年年年年年 出口 进口 图表全国进出口货物数额年度变化 城乡居民收入稳定增长，农村居民收入增速快于城镇。全年城 镇居民家庭人均总收入元，比上年增长。其中，城镇居 民人均可支配收入元，增长，扣除价格因素，实际增长 。在城镇居民家庭人均总收入中，工资性收入增长，转移 性收入增长，经营净收入增长，财产性收入增长。 农村居民人均纯收入元，增长，扣除价格因素，实际增 长。其中，工资性收入增长，家庭经营纯收入增长， 财产性收入增长，转移性收入增长。 全国居民人均收入情况元 年年年年年 农村居民人均收入 城镇居民人均可支配收入 图表全国居民人均收入情况 货币供应量稳定增长，人民币存贷款增量减少。月末，广 义货币余额万亿元，比上年末增长，增幅同比回落 个百分点狭义货币万亿元，增长，回落个 百分点流通中货币万亿元，增长，加快个百分点。 金融机构人民币各项贷款余额万亿元，比年初增加万亿元， 比上年少增万亿元各项存款余额万亿元，比年初增加 万亿元，少增万亿元。 区域经济环境 区域 经济的发 展 我国区 域经济的 发展大致 经历了三个大的阶段，分别是区域经济均衡发展阶段 年非均衡发展阶段年和区域经济协调发展阶段 年以来。目前中国区域经济已经形成了西部开发振兴东北中 部崛起与东部率先发展四轮驱动的新格局。未来区域协调发展 将成为中国统筹区域发展构建中国社会主义和谐社会的主要着眼点 和落脚点，成为我国改革深化开放升级的重要空间依托，从而更有 利于相关区域政策的制定和实施。 率先发展区域正在发展区域未来蓬勃发展发展 图全国区域经济发展示意图 中部崛起战略 中部包括山西安徽江西河南湖北湖南六省，地处我国 中部地区，承东启西，接南连北。中部省人口和经济总量分别占全国 的和以上，是中国粮食主产区，又是国家综合运输网络 中心区域和重要的能源原材料基地。 年月，温家宝总理在政府工作报告中，首次明确提出 促进中部地区崛起。年月日，中共中央政治局召开会 议，研究促进中部地区崛起工作。 年月日，国务院正式批复国家发展和改革委员 会有关建立促进中部地区崛起部际联席会议制度的请示报告，同意建 立由发展改革委牵头的促进中部地区崛起工作部际联席会议制度。 年月日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务 会议，讨论并 原则通过促 进中部地区崛 起规划。会议 提出，实施促 进中部地区崛 起规划，争取 到 年，中部地区 实现经济发展水平显著提高发展活力进步增强可持续发展能力 明显提升和谐社会建设取得新进展的目标。 年月日，国家发展和改革委员会公布促进中部 地区崛起规划实施意见，要求中部地区的山西安徽江西河南 图中部六省区位 图 湖北湖南六省人民政府和有关部门积极落实这份文件提出定的各项 任务要求，努力推动中部地区经济社会又好又快发展。 年月日，国务院关于中西部地区承接产业转移的指 导意见 正式出 台。这是 加快经 济结构 调整和 发展方 式转变 的重要 途径，是 深入实 施西部 大开发和大力促进中部地区崛起战略的重大任务，对于在全国范围内 推动形成更加合理有效的区域产业分工格局，促进区域协调发展具有 十分重大的意义。 中部地区崛起战略推出之后，湖北武汉城市圈和湖南长株潭城市 群又获批全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验 区，正发挥其资源丰富人力充足市场广阔等优势，全面探索适 合中国国情的内生型发展模式。 经济学家伍新木教授说在新轮产业转移中，曾度凹陷的 中部地区的崛起，已成为中国经济发展的新引擎，将给周边及西部地 区经济发展带来巨大的辐射和影响。 在中部崛起战略构想下，湖北省提出的战略目标是，把湖北 建设成重要的农产品加工生产区现代制造业聚集区高新技术发展 区现代物流中心区。 产业转移与产业升级 年月日，国务院关于中西部地区承接产业转移的指 导意见正式出台。这是加快经济结构调整和发展方式转变的重要途 径，是深入实施西部大开发和大力促进中部地区崛起战略的重大任 务，对于 在全国 范围内 推动形 成更加 合理有 效的区 域产业 分工格 局，促进 区域协调发展具有十分重大的意义。 承接国际产业转移和实现国内产业的转移，是我国保持经济增 长实现东西部协调发展的重要方式。在全球金融危机的背景下，国 际产业转移的新变化将深刻改变我国的产业转移和产业升级路径。为 消除国际需求急剧下滑而带给我国制造业的冲击，强调国内自身价 值链和产业链构成，是我们未来可能的路径选择之。推动国际国内 产业有序转移这目标的实现，首先在于东中西部地区加强自身市 场体系件。依托丰富的林木 资源，湖北省内家居生产企业对原材料的加工能力已经达到可观的 规模，并常年为珠三角和西部地区大中型家居企业提供纤维板刨花 板木芯板和集成材的配套加工输出服务。 市场优势。 在宏观经济企稳向好的支撑下，湖北省城乡居民的消费水平有了 进步提高，扩大内需刺激消费政策措施效果明显。年，湖北 省完成社会消费品零售额亿元，同比名义增长， 年，全省社会消费品零售总额首次突破亿元大关，达到 亿元，比上年增长，湖北省城乡居民消费增速创出了近年来新 高，尤其引人关注的是，湖北省的农村消费市场开始启动，农村消费 更是出现爆发式的增长，连续个月增速都高出城市消费增长， 这种表现是年以来的首次，这是湖北省消费结构的个重大变 化。据统计，年，湖北省农村市场实现零售额亿元， 同比增长，农村市场消费增速高于城市个百分点。农村市 场增幅高于湖北省消费品零售额增幅个百分点，拉动湖北省消费 品零售额增长个百分点，占湖北省消费品零售额的比重由 年提高到年。贴近市场是企业跨地区投资的主要 战略目标之，中部地区坐拥亿人口，亿户家庭所形成的庞大 消费市场，历来就是企业进行战略布局的要地。受楼市重新大幅度升 温拉动，家具类建筑及装潢类等与住房相关的消费品零售额也呈现 大幅增长态势。据对湖北省限额以上批发零售业企业统计，年， 家具类实现零售额同比增长，年，全省家具类和建装材 料类零售额分别增长和。具有强大的市场优势。 生产要素优势。 劳动力电力等生产要素丰裕。年月以来，珠三角长 三角地区相继出现用工荒。而在企业的可支配资源中，人力资源是 最具能动性的，也是企业正常运行和快速发展不可或缺的重要环节。 湖北省有着丰富的劳动力人力资源和水电资源，电力价格和土地价 格远远低于东部发达地区，是东部发达地区劳动密集型和资源密集型 产业区域转移的理想场所。湖北省是科教大省，全省有所高校， 能为各类产业提供人才支撑。武汉是中部的人才摇篮，科教综合实 力居全国大城市第三位，智力资源和人力资源十分丰富。湖北省农村 剩余劳动力人，出现了大批劳务输出乡镇，无论是高端的研发 型技术人才，还是熟练的技能产业工人，具备丰富的产业人力资源基 础。而且，在劳动力成本方面也较东部沿海地区有优势。 项目区现状分析 区位分析 本项目位于湖北省汉川市，汉川市位于湖北省中部，孝感市南隅， 汉水下游。东与武汉市东西湖区蔡甸区毗邻，西连天门市南挨仙 桃市，北与应城市云梦县孝感市接壤。汉川市区位优势明显，地 处江汉平原腹地，紧邻特大城市武汉，与武汉在经济交流方面有着地 缘人缘和历史渊源，将形成稳定的人物信息交流。 项目地处规 划中的汈东组 团，紧邻荷沙公 路与汉川新规 划的市政府隔路 相望，与正在建 设中的金豉城项 目相距不到公 里，汈东势必将 成为汉川崛起的新中心, 项目区地形地貌 汉川市地处江汉平原东北边缘，居汉江下游。其地质属沉积性粘 土，是长江洪水多次泛滥和江汉三角洲不断延伸扩大而形成的湖积 冲积型平原其地貌类型单，地层分布较稳定，类型单，横向变 化小，平原特色明显，属非抗震设防区。项目地处地势开阔平坦的 汈东农场，宜于产业项目建设，具有极大延展空间。 周边路网现状 汉川市以荷沙城蔡马北分王公路为主骨架，北连 京珠高速，南接沪蓉高速，公路网络四通八达。同时， 汉川紧临武汉，处在武汉中心城小时交通圈内，分钟内即可上 京珠沪蓉高速公路。 汉川四通八达的公路网可便捷地进入武汉市城周的高速公路网， 如可通过汉 宜汉十岱 黄武麻武 合武鄂武 黄及京港澳等 高速公路通往 北京上海 合肥等城市。 园区与周 边地区的联系 主要依赖武荆高速公路和荷沙公路。武荆高速公路汉川出入口位于产 业园北部，其连接线向西接川刘公路，由川刘公路向南接汉川城区及 新荷沙公路该公路向东延伸接 周边河流现状 汉川市河湖交织，汉江汉北河自西向东横穿全境。主要河流有 汉水汉北河北支河南支河天门河在汉川境内的名称中支 河等，湖泊有刁汊湖东湖青林湖白石湖黄龙潭。民乐河属于 六级航道，可通航级航船。汉北河航段属于三级航道，可通过 吨级船舶汈汊湖水系属于五级航道，可通过吨级船舶。 汉川市共有五大港区，有百万吨级以上港区个即城关港区， 万吨级以上港区个即脉旺港区和马口港区，万吨 港区个即沉湖分水港区。汉川汉江沿线共有机械化作业码头 座，其中专业化作