业中已形成巨大的市场， 并以的年增长速度递增。 日美欧盟等国铁硼永磁材料的产量近集中于计算机产业，用量不断增加， 应用前景广阔。二十世纪知识经济和高科技的发展中，对钕铁硼永磁材料的需要 仍将保持以上的年增长。 竞争对手分析 中国烧结钕铁硼材料产地遍及个省和京津地区。 国内钕铁硼合金材料产量的来自于以下的小厂，其产品质量的稳定性 致性欠佳，产品成本也高。 生产规模 本项目为年产吨稀土钕铁硼合金。 厂址概况 本项目厂区选择在县工业园第二工业小区，位于小区南部，东东南面接规划 建设用地南南西侧靠路西西北侧邻路北北东面连路。 主要原料辅助材料及动力供应 生产钕铁硼合金材料主要原料是金属钕纯铁和硼铁，辅助少量的金属镝等以及氮 气。项目前期工作已落实原辅材料的生产供应商，原辅料供应有保障，可以满足生产需 求。 生产钕铁硼的主要设备为真空烧结炉真空熔炼炉，这些都是高耗电设备，且要求 供电稳定可靠。本项目由开发区提供供电专用线，电力供应有保障。环境保护 根据本项目设计的工艺流程及采用的设备，在生产过程中不排放酸碱废水废气， 无大的噪声，基本无环境污染。 本项目执行如下环境质量标准环境空气执行环境空气质量标准 中的二级标准执行污水综合排放标准噪声执行城市区域噪声标准 中的类标准和工业企业厂界噪声标准中的Ⅲ类标准， 施工噪声执行建筑施工场界噪声限值执行电磁辐射防护规定 。 二主要技术经济指标 主要技术经济指标见下表 序号指标名称单位指标备注 生产规模 年加工稀土钕铁硼材料吨年 二产品方案 高性能高耐热钕铁硼 合金吨年 三主要原材料用量 金属钕普钕合金吨年 纯铁吨年 镝铁吨年 硼铁吨年 铌铁吨年 金属铝吨年 氮气液态立方米年 其他辅助材料 吨年 四燃料动力用量 水 万立方米 年 电万度年 五运量 运入量吨年 运出量吨年 六劳动定员 车间生产人员人 管理人员及其他人 七建筑 占地面积亩 建筑面积平方米 建筑系数 道路及广场面积平方米 绿化面积平方米 八总投资万元 固定资产投资万元 辅底流动资金万元 九生产期年平均利润 达产期年利润万元 十年总成本达产期万元 十年销售收入万元 十二财务内部收益率 所得税后 所得税前 十三财务净现值税后 当万元 十四投资利润率 十五投资回收期所得税后年 所得税前年 十六盈亏平衡点 第六节研究结论 本项目开发生产的各规格钕铁硼合金等产品适应市场的需要。利用投资者已建立 的国内销售渠道，产品销售市场是可靠的。 本项目选用国内的先进生产设备，对生产稀土钕铁硼产品在技术上是成熟可行的。 生产技术经营管理新产品研发等方面有较高的水平和丰富的经验，使该项目具有良 好的生产经营基本条件。 本项目在生产技术以及产品规格方面是先进的，市场竞争力强，符合中国的产业 政策。 项目水电汽供应充足，拟选厂址交通运输十分便捷，原材料供应有保障。 本项目采用积极的环保措施，对生产过程中产生的三废进行综合治理，达到 环保部门规定的排放标准。 本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元， 税后内部收益率，年净利润万元平均值，所得税后的投资回收期为年， 所得税前的投资回收期为年。可见，本项目具有较好的经济效益，在经济上可行。 综上所述，实施本项目将产生较好的经济效益和社会效益，项目是可行的。 第二章项目背景和发展概况 第节稀土产业发展概况 稀土是我国重要的战略资源。目前，我国已探明的稀土储量约占世界总探明储量的 ，是世界上稀土资源最丰富的国家，不仅储量大，而且具有品种全品位高分布广 易开采等特点。据统计，我国稀土资源储量为万吨，占世界稀土总储量万吨 的基础储量占世界基础储量亿吨的，用于高新技术的中重稀土资源 尤其丰富。 进入新世纪，稀土工业的发展正处于黄金时期。稀土新的功能特性在不断被发掘， 稀土新材料在高技术中的应用在不断拓宽，南方离子型稀土，由于其独特的配分，在世界高技术产业发展中具有非常重要的作用。稀土永磁材料钕铁硼是现今金属研究领域内 最活跃的个方面，不断有新产品问世。磁性材料和储氢材料的迅猛发展，对稀土金属 的需求量越来越大质量要求也越来越高，对推动我国稀土金属生产行业发展起到了重 要作用，在生产规模产品质量和生产技术水平各方面都取得了长足进步。 市的离子吸附型矿和全国其它矿种样，也得到了快速的发展，目前拥有年万 吨以上采矿生产能力，离子吸附型稀土分离总能力吨年，稀土金属冶炼能力 吨年，已成为我国最大的稀土金属生产基地，此外，应用于稀土磁性材料新型能源材 料发光材料信息材料冶金等领域的高纯稀土金属，稀土合金，高纯金属氧化物， 高纯稀土共沉系列产品也得到了较大的发展，且初具规模。在世界稀土市场的格局中占 有举足轻重的地位。 第二节建设的必要建筑及构筑物的单位造价是根据年江西省建筑工程消耗量定额及统 基价表江西省装饰装修工程消耗量定额及统基价表国家标准建设工程工程量 清单计价规范江西省建设工程计价办法试行江西省安装工 程消耗量定额及单位估价表江西省建筑装饰装修工程工程量清单计价指引江 西省安装工程工程量清单计价指引江西省建筑装饰安装工程费用定额编制而 成。 其他有关建筑工程预算的文件。 其他费用的取费标准本项目实际占用土地亩，土地征用费用参照全国工业用地出让最低价标 准，万亩。 培训费参照相近项目计算。 联合试车费参照相近项目计算。 用电权费按电力部门文件计取。 勘察设计费和设计前期费参照目前行业水平计取。 投资方向调节税为零税率。 流动资金估算依据投资项目可行性研究指南及相近厂的生产经营过程中的参 考数据，采用分项估算法估算。 固定资产贷款利率参照年以上期限，即估算流动资金贷款参照年期 进行估算。 第三节投资估算 建设项目投资 序号项目及建设内容单位数量单价金额元金额万元 固定资产投资 土建投资 厂房车间平方米 办公楼平方米 生活楼平方米 辅助用房平方米 值班室及大门平方米 围墙含大门米 道路及硬化平方米 给排水工程 供电工程 绿化平方米 场地平整 小计 二设备 生产检测设备真空感应炉台 真空感应炉台 气流磨台 压机台 真空烧结炉台 万能磨床台 切片机台 电镀设备台 充检磁机台 粉碎机台 球磨机台 充氮罐台 大块稀土永磁无损测量仪套 操作台工位 电子台称台 电子台称台 电子台称台 冷却塔台 直联式单级离新泵个 恒压控制装置套 高配套 变压器套 总柜套 动力柜 套 动力箱 电容柜 电缆配套套 其他配套套 办公设备套 合计 三其他费用 建设单位管理费 征地拆迁费 职工培训费 联合试车费 勘察设计等费 用电权费 设计前期费 小计 四预备费用 基本预备费 涨价预备费二固定资产投资方向调节税 三建设期利息 合计 二流动资金估算 序号 项目 年份 最低周转 天数 周转天 数 流动资产 应收帐款 存货 原材料 燃料 在产品 产成品 其他 现金 流动负债 应付帐款 流动资金 流动资金本年增加额 三估算结果 项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，辅底流动资金万元。 第四节资金筹措及用款计划 项目总投资 本项目总投资由固定资产投资和全部流动资金组成，共计万元，其中固定资 产投资万元流动资金万元。 二资金筹措 本项目投资资金万元，由项目业主自筹万元和申请金融机构贷款万 元组成。其中固定资产投资万元，由项目业主自筹万元和申请金融机构贷款 万元构成，贷款利率按央行基准利率年以上期核算流动资金万 元，由项目业主自筹万元和申请金融机构贷款万元构成，贷款利率按央行基准 利率年期核算。 第十三章财务评价 第节财务评价依据 本项目财务评价依据投资项目可行性研究指南及国家发改委和建设部颁发的相 关文件。本评估以人民币为本位币，财务基准折现率取。 第二节财务评价的基础数据 生产规模及产品方案 本项目年生产规模和产品方案按定的配比年投入各类原料，年产吨稀土钕 铁硼。 二项目计算期 项目拟年建成，第二年生产负荷达到设计能力的，第三年达，第四年满 负荷生产即达到设计能力，项目计算期为年含建设期。 三工资及福利费估算 本项目定员人，其中管理人员人。项目生产期内生产人员人均工资按每人每 月元估算，管理人员人均工资按每人每月元估算福利费按，工会经费 ，职工教育费，养老保险费，失业保险为，住房基金，医 疗保险金，计为。为方便计算，取值为。即生产工人和管理人员工 资及福利费分别按元年元年进行估算。 第三节财务评价产品成本估算 项目总成本费用估算正常年为万元，经营成本正常年为万元，详见表 表。 成本估算说明如下 为了与产品销售价格相对应，所有原材料辅助材料及用电价格均开含税发票， 均以当地现行市场价格为基础，预测到生产期初的价格。主要原材料辅助材料及燃料 动力消耗情况见表。 定资产折旧和无形资产及递延资产摊销计算，固定资产原值共计万元，预 计残值为万元，按平均年限法计算折旧，设备折旧年限为年厂房折旧年限为 年，年折旧额为万元。年摊销费为。万元。 固定资产折旧和无形资产及递延资产摊销计算见表和表