提出各地要充分认识到发展节能省地型住宅和 公共建筑，做好建筑节能节地节水节材以下简称四节工作，是 落实科学发展观，调整经济结构转变经济增长方式的重要内容，是保 证国家能源和粮食安全的重要途径，是建设节约型社会和节约型城镇的 重要举措。要进步增强紧迫感和责任感，转变观念，切实改变城乡建 设方式，切实从节约资源中求发展，从保护环境中求发展，从循环经济 中求发展，促进城乡建设和国民经济的持续健康发展。总体目标到 年，我国住宅和公共建筑建造和使用的能源资源消耗水平要接近或达到 现阶段中等发达国家的水平。这些工程均被各地政府列为 节能示范工程，受到社会各石家庄晶达建筑体系有限公司于年发起建筑体系的研究，历时年研究开发，先后获得项国家专利，达到了节能以上节 能技术标准，经建设部鉴定其综合技术达国际先进水平。其核心 技术集受力和永恒的保温技术于体的复合混凝土剪力墙属世界首 创，具有取代砖混结构及粘土制品抗震性能好节能效果明显等特点。 自年以来，石家庄邢台邯郸唐山黄骅青岛泰安济宁 淄博维坊廊坊太原呼和浩特等市已有多万平方米工程竣工， 在建和正在设计的工程有多万平方米。台邯郸唐山黄骅青岛泰安济宁 淄博维坊廊坊太原呼和浩特等市已有多万平方米工程竣工， 在建和正在设计的工程有多万平方米。首 创，具有取代砖混结构及粘土制品抗震性能好节能效果明显等特点。合技术达国际先进水平。其核心 技术集受力和永恒的保温技术于体的复合混凝土剪力墙属世界部分内容简介热 的聚苯泡沫板夹在墙体中间，两侧用钢丝网与聚苯泡沫板固定，形成隔 热的网架板，在工厂制作成受力钢筋与隔热保温材料融为体的墙体骨 架即网架板，在施工现场两侧浇注混凝土后发挥受力和保温的双重作 用。石家庄晶达建筑体系有限公司于年发起建筑体系的研究，历时年研究开发，先后获得项国家专利，达到了节能以上节 能技术标准，经建设部鉴定其综合技术达国际先进水平。其核心 技术集受力和永恒的保温技术于体的复合混凝土剪力墙属世界首 创，具有取代砖混结构及粘土制品抗震性能好节能效果明显等特点。 自年以来，石家庄邢台邯郸唐山黄骅青岛泰安济宁 淄博维坊廊坊太原呼和浩特等市已有多万平方米工程竣工， 在建和正在设计的工程有多万平方米。这些工程均被各地政府列为 节能示范工程，受到社会各界普遍欢迎。全国建设行业内，建筑体系 已成为首选技术成熟完善可行的节能省地型住宅体系。建筑 体系引起了各级政府的重视，内蒙古自治区河北省黑龙江省建设厅 成立了节能抗震建筑结构体系推广领导小组。兴达阳光集团决定 在达拉特经济开发区率先建设三百万平方米体系建筑节能墙体生产 基地项目，生产建筑体系主要构件网架板。 第四节项目提出的必要性 我国是个发展中国家，人均能源资源相对贫乏，只占世界人均能 源的，约为美国的，但我国已成为世界第二大石油消费国，并 取代美国成为世界上消费肉类粮食煤和钢铁最多的国家，能源供应 的瓶颈效应已经开始影响我国可持续发展和战略安全。随着燃煤 电力等能源的严重紧缺，不可再生资源的大量消耗已经引起政府的高度 重视，中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建 议明确提出，要把节约资源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型环境友好型社会。国务院关于加强节能 工作的决定国发号中提出着力抓好重点领域节能之就 是推进建筑节能，大力发展节能省地型建筑，推动新建住宅和公共建筑 严格实施节能的设计标准，直辖市及有条件的地区要率先实施节能 的标准。建设部关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见 建科号中提出各地要充分认识到发展节能省地型住宅和 公共建筑，做好建筑节能节地节水节材以下简称四节工作，是 落实科学发展观，调整经济结构转变经济增长方式的重要内容，是保 证国家能源和粮食安全的重要途径，是建设节约型社会和节约型城镇的 重要举措。要进步增强紧迫感和责任感，转变观念，切实改变城乡建 设方式，切实从节约资源中求发展，从保护环境中求发展，从循环经济 中求发展，促进城乡建设和国民经济的持续健康发展。总体目标到 年，我国住宅和公共建筑建造和使用的能源资源消耗水平要接近或达到 现阶段中等发达国家的水平。 由于建筑体系将节能的技术措施融于建筑物主体结构之中，并使 其与建筑物同寿命且造价偏低，不同于目前在建筑物外侧搞节能外维护 系统方面的技术现状，解决了采用外墙粘贴外挂产生的裂缝渗漏 空鼓脱落等隐患和寿命短的问题。并集保温抗震环保施工周期 短技术成熟先进造价低等优点于身，是替代砖混结构的最佳体系。 本项目建设既可实现墙体改革建筑节能建筑工厂化，满足党中 央国务院建设节能省地型建筑的指示精神和建设部提出的发展绿色 建筑的要求，按条生产线提供万平方米年住宅的材料计算，即 相当于减少亿块黏土砖的产量，每年可节约耕地亩，节约烧 砖和采暖用煤万吨，节约用电万度，节能效果显著。综上所述，建设万平方米体系建筑节能墙体生产基地项目， 符合国家产业政策，经济和社会效益显著，市场前景广阔，项目的建设 是必要的。 第五节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 建设规模 网架板万 产品方案 Ⅰ型二层网根据设计图 纸要求制作 Ⅱ型三层网 Ⅲ型三层网 项目总投资万元 资金筹措全部自筹 营业收入万元 增值税万元 营业税金及附加万元 总成本费用万元 利润总额万元 所得税万元 净利润万元 第二章市场章市场预测 第节我国房地产发展现状及趋势预测 房地产业是国民经济的重要组成部分，方面它受到国民经济发展 水平的制约，另方面，又由于其基础性先导性产业的地位及其特点， 房地产业的发展又必然对经济增长发挥巨大的促进作用。近年来我国房 地产业对经济增长的作用不断增大，从生产方面看，房地产业创造的增 加值在中的比重逐步提高，年，我国年均增长， 其中房地产业年均增长，对经济增长的贡献率为。 年，我国年均增长，房地产业年均增长，对经济增长的 贡献率为。 住宅投资是我国房地产开发投资的主体，年以后房地产开发 投资的持续快速增长主要是由住宅投资的快速增长拉动的。 年期间住宅投资年度增长率均在以上年均增速高达。与住 宅投资的持续快速增长相对应，年期间住宅投资在房地产开 发投资中所占比重呈不断上升趋势，从年的提高到年 的。在不考虑房地产价格上涨对商品房需求的负面影响和不出台 紧缩性宏观调控政策的条件下，预计城镇居民的住宅需求面积人均住宅 建筑面积将从年的平方米提高到年的平方米，预 计年之前我国城镇商品住宅需求增速将呈逐年递增态势，商品住宅需求增速将由年的递增到年的，年期 间年均增速为。 我国城市化进程与城镇人口发展对未来城镇住房需求不断增加。 我国城市化进程将保持年以来的持续上升态势，城镇人口占全国人 口的比重将不断提高，预计将从年的提高到年的 。随着城市化程度的持续提高，城镇人口将持续增加，预计城镇人 口将增加到年的万人，规模将比年增长。按收 入预算约束条件下城镇居民人均住宅建筑面积和城镇人口预测规模计 算，我国城镇住宅建筑面积将从年的亿平方米增加到年 的亿平方米。按此预测规模计算，年期间城镇住宅需 求规模建筑面积的年均增长率将达到。 业内专家从经济发展规律和住宅业自身发展势态预见，我国世 纪住宅发展将呈绿色规模郊区化智能化等发展趋势。 第二节建筑节能 我国是个发展中国家，人均能源资源相对贫乏，能源供应的瓶 颈效应已经开始影响我国可持续发展和战略安全。中共中央关于制 定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议明确提出，要把节约 资源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约 型环境友好型社会。国务院关于加强节能工作的决定国发 号中提出着力抓好重点领域节能之就是推进建筑节能，大力发展节 能省地型建筑，推动新建住宅和公共建筑严格实施节能的设计标准，直辖市及有条件的地区要率先实施节能的标准。为加强建筑节能， 实现自治区十五期间建设领域节能目标，促进全区经济社会更好 更快发展，自治区建设厅印发关于加强节能工作的实施意见。要求到十 五末，全区新建民用建筑全部达到节能的标准，节能建筑比重 达到，设区市集中供热普及率达到，实现建筑节能以上的目 标。按照建设部推广应用和限制禁止使用技术公告和自治区建设厅 自治区建设工程材料设备限制使用淘汰与推广使用要求，加 快建筑集成技术新型建筑体系和供热采暖系统温度调控和分室控制分 室计量空调节电和绿色照明等成熟节能技术的推广应用，推广应用保 温隔热性能好轻质利废环保的新型墙体材料，限制或禁止使用落 后的建筑技术工艺设备和材料。做好禁止使用实心粘土砖工作，尽 快在全区县城市全部实现禁止使用实心粘土砖的目标。 第三节建筑体系的特点 建筑体系是种全新的住宅结构体系，总体思路是彻底取代黏 土砖，节约耕地彻底解决住宅节能，达到国家的节能要求提高 建筑物的抗震性能室内环境绿色健康环保经济指标明显优于其 他各类替代结构。该项目经建设部科技成果鉴定，其综合技术达国际 先进水平。年月，荣获由中国技术市场协会颁发的金桥奖。该 体系具有如下特点 保温隔热，达到节能标准，保温层与建筑物同寿命，室内 空气隔声达级标准建筑体系住宅的所有外墙分户墙楼电梯间均采用带 保温层的复合钢筋混凝土剪力墙，传