第二章珠宝市场分析 第节典影响，上半 年市场冷清，销售下滑，预计下半年经济反弹，可弥补下跌的损失。中华珠宝 网年月日年东南亚珠宝零售市场大拼盒 其他国家和地区均呈现较好态势。以色列第季度裸钻出口增长缅 甸海水珍珠将大幅增产，预计年产量较去年增加南非市值最大，产量第 二的黄金公司黄金地公司第季度纯利增长秘鲁金饰今年前个月出口 总额比去年同期增长了越南扩大黄金进口额度，且称‚只要国内需要， 进口额度没有任何限制以上中国宝石年第二期。 坦桑尼亚黄金出口猛增 本报告充分发掘扬由于本项目是以珠宝为主体，集 珠宝加工业商业酒店业旅游业于体的房地产综合性开发项目，有别于 传统的单的珠宝工业区的开发。在珠宝行业状况国家政策市场等诸多 有利因素的作用下，她必将成为中国第个级高标准的珠宝专业大市场。 本报告以详细的市场调研为基础，以大量具有说服力的数字材料为依据。 逐回答该项目的投资者何以独具慧眼进军珠宝产业何以在长三角在扬州 开发建设珠宝以在长三角在扬州 开发建设珠宝城等疑问，顺理成章地得出两个结论选择长三角开发建设 珠宝城是市场的迫切需要选择扬州是因为扬州综合成本最低，综合效益最 好。基础，以大量具有说服力的数字材料为依据。利因素的作用下，她必将成为中国第个级高标准的珠宝专业大市场。 本报告以详细的市场调研为部分内容简介第四节可行性研究的基本思路 本报告旨在对项目作出常规可行性研究。由于本项目是以珠宝为主体，集 珠宝加工业商业酒店业旅游业于体的房地产综合性开发项目，有别于 传统的单的珠宝工业区的开发。在珠宝行业状况国家政策市场等诸多 有利因素的作用下，她必将成为中国第个级高标准的珠宝专业大市场。 本报告以详细的市场调研为基础，以大量具有说服力的数字材料为依据。 逐回答该项目的投资者何以独具慧眼进军珠宝产业何以在长三角在扬州 开发建设珠宝城等疑问，顺理成章地得出两个结论选择长三角开发建设 珠宝城是市场的迫切需要选择扬州是因为扬州综合成本最低，综合效益最 好。 本报告充分发掘扬州在‚长三角经济圈‚中有利的区位优势，将项目有效 资源市场前景及公司操控能力三位体进行综合考虑，并对方案作出初步投 资估算。 第五节可行性研究的主要技术经济指标 本项目研究主要技术经济指标 总建筑面积万帄方米 其中加工厂房面积帄方米 商业面积帄方米 酒店面积帄方米 公寓面积帄方米 总投资万元人民币不包括酒店投入 自有资金投入约万元人民币 经分析研究，本项目主要经济指标为 税后利润万元未计算厂房租金和酒店营业收益 全部投资净现值万元年折现率按计 全部投资内部收益率 总投资利润率 盈亏帄衡点为 第二章珠宝市场分析 第节珠宝市场鸟瞰 相对帄稳，各有升降，总体趋旺 珠宝首饰在贸易中是项大宗商品，其年营业额约亿美元。虽然 经受伊拉克战争中东冲突非典冲击，引致金价波动，部分地区市况淡静 销售下跌，但年珠宝市场整体表现相对帄稳，且各有升降。以国家和 地区来看，东南亚上半年市场复苏受到打击，下半年销售趋于乐观。由于美国 市场正在复原，东南亚整体经济情况亦呈现复苏迹象。泰国的钻饰印度的珠 宝销售均较去年同期有温和上升。新加坡印尼马来西亚受非典影响，上半 年市场冷清，销售下滑，预计下半年经济反弹，可弥补下跌的损失。中华珠宝 网年月日年东南亚珠宝零售市场大拼盒 其他国家和地区均呈现较好态势。以色列第季度裸钻出口增长缅 甸海水珍珠将大幅增产，预计年产量较去年增加南非市值最大，产量第 二的黄金公司黄金地公司第季度纯利增长秘鲁金饰今年前个月出口 总额比去年同期增长了越南扩大黄金进口额度，且称‚只要国内需要， 进口额度没有任何限制以上中国宝石年第二期。 坦桑尼亚黄金出口猛增，年仅万美元，年即达到了亿 美元，预计年底将达亿美元世纪珠宝网。 美国欧洲是珠宝消费的主要市场，去年美国尽管受中东局势紧张影响， 但感恩节和圣诞节期间的珠宝销量仍不跌反升，这与当地人视购买珠宝首饰为 生活文化有很大关系。据资料显示，去年香港珠宝业出口额达亿港元，比 前年上升。主要市场如美国英国及法国，分别录得及的增 幅，销往中国内地的珠宝亦上升。香港商报 今年金价走高，目前已接近每盎司克美元。据全球最大的 黄金生产商纽蒙特矿产公司预计因供应维持目前水帄，而市场需求旺盛，同时美元可能进步走软，未来个月内金价可能进步上涨。世纪珠宝 网 而铂金原材料价格再次上冲，铂金首饰价格上涨，原料迅速从每盎司 美元上升到美元。而据南京市场反馈，铂金饰品每克涨幅在元。 世纪珠宝网 以上可见珠宝市场总体趋旺的势头。 二虎视眈眈中国市场，争先恐后抢滩登陆 昔日被看成单纯珠宝加工制造地的中国内地，如今被珠宝首饰界视为潜 在的最大消费市场。接近亿美元年销售额的巨大市场潜力，令世界珠宝业 巨头纷纷‚抢滩‛中国内地市场。 自年我国恢复黄金饰品市场后，内地黄金及珠宝首饰消费迅速增长。 据不完全统计，年我国首饰消费超过亿元人民币，黄金消费量则连续 数年帄稳保持在吨左右。 来自德国慕尼黑展览集团的项预测显示，年中国有希望成为全球 最具竞争力的珠宝首饰加工和消费中心，以及世界珠宝贸易中心之，届时珠 宝首饰的年销售额将超过亿美元。 全球最大的钻石经销商戴比尔斯早在上个世纪年代就开始了与中国内地 的商务接触。年和年，戴比尔斯先后与山东省辽宁省签订了勘探钻 石矿矿源的合同，通过旗下的销售和市场营销机构，戴比尔斯深度介入中国新 兴打磨加工业和快速增长的珠宝饰品制造业。 世纪年代以来，戴比尔斯在中国加大了消费营销方面的投入，位于北 京上海和广州的‚钻石推广服务‛和‚钻石信息中心‛通过举办各种行业会 议培训研讨会竞赛等方式，大大推动了中国钻石饰品消费市场的增长。 已有多年历史的法国著名珠宝钟表巨头卡地亚，目前已在北京上海 拥有三家精品店，并在中国内地个大中城市设立多家形象专柜。为进步拓 展中国市场，去年卡地亚在上海设立了代表处。 以在世界各地推广大溪地珍珠为主要职能的大溪地珍珠宣传协会，去年 在上海和香港分别设立了办事处。去年月，协会在上海举行大溪地珍珠小姐 选拔活动，以提高大溪地珍珠在中国内地消费者中的知名度。香港关负责人透露，未来年 集团将通过开设连锁专柜发展特许经营等方式，将内地专卖店和专卖柜增至 间。市场报见中华珠宝网 作为全球第三大黄金需求市场，中国正在吸引世界的目光。全球最大的黄 金推广机构世界黄金协会已经把中国作为年全球推广计划的‚重中之重‛。 世界黄金协会远东区董事总经理郑良豪月日出现在上海。他专程来为 世界黄金协会启动‚黄金消费新概念‛在中国的推广活动。这种以 黄金为主要材质的金饰，因为硬度较高色泽美丽而备受各国年轻消费者青睐。 ‚中国对全球黄金行业的影响不可忽视，‛郑良豪说，重塑黄金的金融资产 作用扩大全球黄金新形象的推广，是世界黄金协会年全球策略的两大重 点，中国则是推广计划的‚重中之重‛。 来自世界黄金协会的消息说，虽然自年至年，铂金首饰消费热潮 使得中国黄金首饰消费大幅下滑四成以上，但年中国黄金需求仍高达 吨，成为仅次于印度和美国的世界第三大黄金需求市场。世界黄金协会认为， 年中国黄金市场呈现三大趋势开放步伐加快，市场体系逐步完善，投资 需求上涨。 年月日，上海黄金交易所开业，结束了延续多年的黄金‚统 配统购‛。今年上半年，中国人民银行又正式取消了有关黄金行业的项行政 审批项目，其中包括取消黄金收购许可，黄金制品生产加工批发业务审批， 黄金供应，黄金制品零售业务核准等。这意味着，世界各地的相关企业只需在 中国当地市场购买黄金，就可以自由地在中国投资黄金珠宝生产批发和零售 项目。 世界黄金协会总裁詹姆斯伯顿曾对此评价说‚现在中国国内黄金市场完全 是个自由的市场‛。巨大的需求正在吸引越来越多的黄金企业和相关机构进入这个市场。 同时出现在世界黄金协会‚‛推广活动上的香港知名珠宝品牌周 生生和周大福，对内地黄金消费市场表示了浓厚的兴趣。‚中国内地是个巨大的 市场，这对每个商家都是无可抵挡的诱惑。‛周生生董事兼副总经理周允成说， ‚我们对在这里的发展前景非常有信心。‛ 意大利贸易促进会上海代表阿迪斯认为，随着中国黄金市场的进步开放， 会有越来越多的意大利珠宝商参与中国市场。 伦敦金银市场协会会长穆立则表示，‚中国完全有可能成为亚太地区的黄金 中心‛。 另个令黄金业界对中国趋之若鹜的因素，是正在酝酿之中的个人黄金 买卖。据悉，世界黄金协会已与上海黄金交易所建立密切联系，并设立了专门 的顾问小组，协助金交所研究和开发包括黄金期货在内的投资产品。业内人士 预测，旦个人黄金投资放开，真正的投资类黄金产品面世，中国内地黄金需 求每年可增加吨。这将刺激外资大举进军中国内地的黄金珠宝市场。世 纪珠宝网 据年月日出版的中国珠宝展快讯报道世界白银 协会执行总裁贝特曼先生指出，世界白银协会直关注中国白银市场，目前积 极开拓中国市场，已与中国宝玉石协会协商相关合作。他指出虽然目前中国人 均白银消费远低于帄均水帄，但中国是个有着巨大潜力的白银消费市场。 据专家预测，到年，中国白银消费将会翻番。 第二节中国珠宝市场回顾与展望 我国珠宝首饰市场的历史