1、“..... 其它各项旅游经济指标和软硬件建设，总体上也处于领保护的催化剂 旅游业的迅速发展，极大地激活催化了桂林人城市建设和环境保 护的意识，加快了这两方面的建设步伐。世纪年代中期以前，桂 林城市仍然破旧不堪，基础设施极为薄弱，人称南北条中山路，东 西座解放桥，航空铁路均处于饱和状态，进桂林难，出桂林更难。 从七五时期开始，桂林市投入巨资进行大规模的城市改造和环保治理工程建设，使城市建设和环境保护跃上了个新台阶。目前，桂林市 正以前所未有的力度加快城市基础建设和环境保护工程步伐，个崭新 的现代化的桂林 桂林旅游业 在桂林市经济和社会发展十五规划中，建设现代化国际旅游 城市被确立为两大战略目标之。规划中提到，把全面加快以旅游为龙 头的服务业发展作为产业结构调整的着力点，不断提高服务业增加值占 生产总值的比重和服务业从业人员占全社会从业人员的比重......”。

2、“.....万福园建设是桂林市委市政府根 据桂林旅游发展的需要，适时推出的个重点项目，必将对桂林的旅游 发展起到积极的促进作用。万福园建设是桂林市委市政府根 据桂林旅游发展的需要，适时推出的个重点项目，必将对桂林的旅游 发展起到积极的促进作用。规划中提到，把全面加快以旅游为龙 头的服务业发展作为产业结构调整的着力点，不断提高服务业增加值占 生产总值的比重和服务业从业人员占全社会从业人员的比重。部分内容简介高端酒 店云集，万福园将成为桂林乃至广西和全球的文化游憩商务 区，未来万福园区域价值将是桂林城市价值的种直接体现。 项目建设的必要性 项目建设是桂林市社会经济发展的需要 在桂林市经济和社会发展十五规划中，建设现代化国际旅游 城市被确立为两大战略目标之。规划中提到，把全面加快以旅游为龙 头的服务业发展作为产业结构调整的着力点......”。

3、“.....由此可见 旅游业在桂林国民经济中的重要地位。万福园建设是桂林市委市政府根 据桂林旅游发展的需要，适时推出的个重点项目，必将对桂林的旅游 发展起到积极的促进作用。 桂林旅游业在全国旅游业中的地位和作用桂林是我国著名的风景游览城市和历史文化名城，独特的旅游资源 优势决定了其在全国旅游业中具有不可替代的地位和作用。多年来 的实践证明桂林始终是中国最有影响的旅游城市之，是国家主要涉 外旅游接待地区之，是国家非贸易外汇的创汇基地之。 桂林旅游业在广西旅游业中的地位和作用 桂林旅游业在广西旅游业中居龙头地位。多年来，桂林每年接 待的海外入境旅游者国际旅游外汇收入均占广西总量的以上， 其它各项旅游经济指标和软硬件建设，总体上也处于领先位置......”。

4、“.....投资总额居桂林 市各行业首位，占全市外商投资总额的以上。 旅游业已成为桂林市第三产业的先导和支柱。桂林市尤其是市区的 第三产业是随着旅游业的兴旺而繁荣起来的。年，桂林市市区旅 游业增加值达亿元，占市区的，占市区第三产业增加 值的。旅游业对市区增长的贡献率为，对市区第 三产业增加值增长的贡献率为。 旅游业是推动桂林城市建设和环境保护的催化剂 旅游业的迅速发展，极大地激活催化了桂林人城市建设和环境保 护的意识，加快了这两方面的建设步伐。世纪年代中期以前，桂 林城市仍然破旧不堪，基础设施极为薄弱，人称南北条中山路，东 西座解放桥，航空铁路均处于饱和状态，进桂林难，出桂林更难。 从七五时期开始，桂林市投入巨资进行大规模的城市改造和环保治理工程建设，使城市建设和环境保护跃上了个新台阶。目前，桂林市 正以前所未有的力度加快城市基础建设和环境保护工程步伐......”。

5、“..... 旅游业是桂林市财源的增长点 年，桂林市市区旅游业提供税收亿元，占市区预算内财 政收入的从旅游行业收取的管理费约万元，占市区预算 外财政收入的。至年，桂林市旅游总收入占到桂林地区 的，在政府中的规划中，将进步提高旅游业收入所占比重。 可见，旅游业已经具备培育成为桂林市国民经济主导产业的基础和 实力。 项目建设将促进桂林社会文化发展 旅游者尤其是国际旅游者，对旅游地的社会文化十分好奇，往往对 地方传统文化本地商品等方面表现出浓厚的兴趣和有着较强的需求。 为了迎合这种需求，当地人会大力挖掘传统文化价值，创造出带有地方 文化特色的旅游产品。这样，在定程度上有效地保护了原来可能处于 停滞甚至萎缩的地方传统文化，有的还重新焕发了生命力。例如桂林市 壮瑶侗等民族的歌舞建筑服饰等文化艺术产品正是由于旅游业 的发展才逐渐走向市场......”。

6、“.....大量外来旅游者 在游览的同时也带来了其生活地的文化，由此造成了旅游地本土文化与 外来文化之间的碰撞，影响了旅游地的本土文化。这种影响较为显著地 体现在语言生活方式价值观念等方面，其中个最为明显的例子就 是阳朔居民英语能力的普遍提高。万福园以甑皮岩遗址公园为核心，设立桂林历史名人博物馆桂林抗战文化博物馆以及桂林军事博物馆，完 整展示桂林的历史文化和抗战文化。同时与周边的军事学院联合推出军 事教育主题夏令营，提高桂林人的自豪感。 项目建设是适应市场的需要 随着社会竞争日趋强烈，随着居民可支配收入不断增加，闲暇时间 增多随着东盟中国经济区的建立，世界各国到桂林旅游的人数逐年 增加随着贵广高速铁路和广贺高速公路的建成，桂林也将成为粤港澳 的后花园随着经济全球化时代，国外中产阶级在寻找退休疗养性价比 高的地方随高尔夫入奥，高尔夫运动的开展况......”。

7、“.....对促进象山区可持 续发展具有重要的意义。 项目建设将缓减桂林旅游资源季节波动的影响 桂林市的主要景点的最佳旅游时间见表。表中可看出，桂林目 前游览自然风光的最佳时段有很强的季节性，仅靠开发观光旅游资源会 导致桂林社会经济的季节波动，影响旅游业的社会经济效益。因此，桂 林市旅游规划文件提出了依托城市，创造新的文化人工设施和活动的旅游资源来缓减波动的方法。本园区的建设正是符合桂林旅游规划的要 求......”。

8、“.....已经成为国民经济 新的增长点，旅游业带动了相关产业和社会经济的全面发展，已经成为 我国经济发展的支柱性产业之。 产业的概念是从供给方出发的，生产同类产品或者提供相关服务 的单位的集合，而旅游业是项以需求方来定义的活动和产业，这是旅 游产业界定的特殊性。所以旅游产业的定义从旅游需求和旅游供给两方 面来看，旅游需求与旅游供给之间的相互作用使旅游经济活动中产生了 系列的经济现象和经济关系，形成了旅游产业，主要由旅馆业，餐饮 业，交通运输业，旅行社与旅游景区管理组成，其中旅行社，旅馆业和 交通运输业是旅游业的三大支柱。 旅游产业是个关联性很强的综合产业。次完整的旅游活动包括 吃住行游购娱六大要素......”。

9、“.....旅游产业也是个形 象产业。旅游业的开展为旅游目的地与客源地的相互交流搭建了个平 台，游客会在旅游过程中产生对旅游目的地的综合印象，旅游目的地在 这个过程中向游客展示地区的整体形象。 旅游业推动旅游城市经济增长和相关产业发展，提供社会就业机 会，促进社会文化与生态环境的改善，加强地区间的交流和互动，促进 人口素质的提高。所以说旅游业是项对地区的经济文化环境有重桂林万福园项目策划及可行性分析报告第二章项目市场分析及预测 要推动意义的产业。 尽管连续遭受重大自然灾害和突发事件冲击，年中国国内旅 游仍然保持了平稳增长势态。年中国国内旅游总人次亿人 次，比上年增长国内旅游收入亿元，比上年增长。 全年国际国内旅游总收入万亿元，比上年增长。其中国内旅 游收入亿元，入境旅游收入亿元。旅游直接从业近万 人。据最新统计数据显示，年十黄金周，全国共接待旅游者 亿人次......”。