1、“.....从定程度上说明了房地产调控对住宅地产的影响。 太康县社会经济发展现状及房地产业状况 国民经济持续快速健康发展，综合经济实力明显增强，各项社会事业稳 步发展，人民生活水平不断提高。国民经济持续快速健康发展，综合经济实 力明显增强，各项社会事业稳步发展，人民生活水平不断提高。全区形成了 大中小型商业网点共同增加，数个大型商业市场相继建成，国有集体 个体经济比翼齐飞，服务业饮食业网点配套发展的新格局。年，全县 生产总值亿元，增长。其中，第产业增加值亿元，增长 第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值 亿元，增长。财政般预算收入完成亿元，增长。全 社会固定资产投资亿元，增长。社会消费品零售总额完成 亿元，增长。实际利用外资亿美元，增长。外贸进出口 总额完成亿美元，增长，其中出口亿美元，增长。 我市被省政府命名为对外开放工作先进市......”。

2、“.....扣除物价因素后分别实际 增长。城镇化进程步伐加快，城市功能趋向完善。 从太康县目前社会经济发展水平来看，经过十五时期的快速发 展，全县经济总量达到定规模，综合实力明显提升，内生机制正在形成， 经济社会发展逐步进入良性循环的快车道农产品资源劳动力资源丰富， 发展农产品精深加工业和劳动密集型制造业前景广阔工业用地供水供 电等基础要素充裕。总的来看，全县已处于由农业经济主导型向工业经济主 导型加速转变的重要时期，由农村经济向城市经济加速转变的重要时期，由传统农业城乡二元分割向统筹城市发展，建设社会主义新农村加速转变的 重要时期，由封闭内向型经济向开放带动型经济加速转变的重要时期，经济 社会己步入个新的战略发展阶段。这些都为太康县房地产业的进步发展 奠定了坚实的基础。 从太康县未来发展趋势看......”。

3、“.....是全面建设小康社会的关键时期， 是实现跨越式发展的加速期，也是加快发展缩小差距的重要战略机遇期。 省委省政府做出的实现跨越式发展，在中部崛起中走在前列的重大战 略部署，为实现太康崛起提供了良好的政治环境和发展环境沿海发达地区 产业集群加速向中部地区转移，为加快三化进程提供了难得的机遇。 太康县是个农业大县，城镇化水平较低，房地产行业处于发展初期，但 发展速度较快，与前期相比，具有了定的上涨幅度，但与大城市相比，上 涨幅度较小，仍处于较合理的价格区间，消费者较为认可。由于太康县经济 近几年的快速发展，人民的生活水平逐步提高，对住房的需求仍以自住型和 改善型需求为主，投资性购房所占比例较小，因此，此次国家政策的调整对 太康县房地产行业的影响较小......”。

4、“.....年版 城市居住区规划设计规范，年版 其它有关的国家及地方规范。 建筑单体设计 住宅平面设计住宅设计有三室厅到四室二厅多种单体房型，户型面积从平方 米到平方米，覆盖了几个层次，满足不同的居户需求。各个房间视野 良好，采光通风佳。 建筑设计合理使用年限为年，屋面防水等级为Ⅱ级。住宅按照单元式 住宅设计，为梯二户或梯三户。房型面积紧凑，交通面积合理，功能分 区明确。平面设计在满足基本生活功能的前提下，通过合理组合，营造出高 品质的生活环境......”。

5、“.....其中部为消防电 梯，直接开向前室的户门采用乙级防火门。各单元楼梯都出屋面，可在楼项 连通。平面设计在满足基本生活功能的前提下，通过合理组合，营造出高品 质的生活环境。住宅的单元入口采用了的坡道及合理的平台宽度，电 梯采用无障碍电梯，满足规范要求，高层住宅层高为米。多层住宅层高 米，层商业层高米，二层商业层高米。 建筑立面设计 本项目建筑立面采用现代简约建筑风格，外立面上部采用外墙涂料，基 座采用仿石材瓷砖。通过外立面不同材质色彩的搭配，推敲各部分比例， 从而达到对时代建筑风格的创建与构成，使小区建筑形成了整体的和谐效 果。在整体贯穿风格中力求个体变化，突出时尚现代大气且富有活力的 整体形象。 结构设计 本工程抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，设计基本地震加 速度为。设计合理使用年限为年，单体抗震设防类别为标准设防类......”。

6、“.....基础多层采用柱下基础。高层住宅基础采用桩基础。 上部结构 住宅高层住宅楼采用框剪结构，多层采用砖混结构 商业采用砖混底框结构。 主要结构材料 混凝土强度等级 混凝土等级采用。 钢筋 采用下列级别钢筋 级 级 级 墙体 承重墙体以下部分为实心混凝土砖，水泥砂浆 以上部分采用煤矸石烧结多孔砖，混合砂浆。 非承重墙体以下部分为实心混凝土砖，水泥砂浆 以上部分采用加气混凝土砌块，砌筑砂浆。 给排水 设计依据 建筑给水排水设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范住宅设计规范 高层民用建筑设计防火规范，年版 建设单位和本公司各专业提供的设计资料。 给水设计 设计范围 本次设计范围包括小区内各个单体的室内外生活给排水及消防系统。 水源 本工程水源为城市自来水。按有关规范规定从两侧市政道路各引入路 进水管，形成环形供水管网......”。

7、“.....层为高区。 消防用水 设计参数 室外消火栓系统用水量，室内消火栓系统用水量。 供水系统 消防泵设于地下层消防泵房内，高位消防水箱，设于地块内最高屋 面处，并配备增压泵地下车库设置屋顶消防水箱，水箱容积立方。 排水系统设计第章申报单位与项目概况 项目申报单位概况 太康县六盛置业有限公司位于太康县谢安路西段路南，于年月 经太康县工商局批准成立，具有的法人资格，公司以房地产开发销售 为主，注册资金万元。 公司有支严谨务实高效精干的优秀管理团队，公司下设行政部财 务部开发部工程部技术部成本部营销策划部。现有员工人， 其中大专以上学历人，占，中级职称人，高级职称人。公司员 工平均年龄岁，是支朝气蓬勃技术过硬工作扎实团结向上的年 青团队......”。

8、“.....坚持以人为本，务实高效的原则，依照认证体 系，建立并完善计划考核的项目管理体制，采取有效的管理措施及手 段，将绩效考核与流程考核相互结合，保证项目的高效成长。 六盛香郡是由太康县六盛置业有限公司开发的精品商住项目。项目位于 太康县未来路东侧安康路南侧消防路北侧。项目总占地亩，由多层 住宅板式高层及点式高层住宅商业街区及各种配套生活设施组成......”。

9、“..... 项目概况 建设用地和地址 太康县六盛置业有限公司于年月日依法拍得宗地编号为 商住用地，合同价万元元平方米，其中 商业使用权年住宅使用权年项目位于太康县未来路东侧安康路 南侧消防路北侧。红线内土地面积平方米。 项目单位及法人代表 项目单位太康县六盛置业有限公司 法人代表董奇峰项目建设背景 房地产行业状况分析 根据国家统计局发布的年全国房地产运行数据显示，月份全国 个大中城市房屋销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分 点，但环比则继续上涨，国房景气指数已逼近临界值，为自去年 月份以来持续下滑。而全国大中城市房屋销售价格则显然没有低下牛头， 为自去年月份以来连续第四个月环比上涨。 商品房销售和房价呈现出两旺的局面。月份......”。