筹战略，在吉林省东部山区取得新突破的必然要 求。 二本项目的实施，可加快抚松县旅游产业建设步伐，加速 城市化进程，促进当地经济快速发展。 通过本项目的实施，可在长白山脚下构筑个吃住行 游娱购的综合性娱乐场所，这样可全力打造边境游生态游 文化游精品线路，发挥特色，挖掘旅游景点的文化内涵，增加吸 引力，促进抚松县旅游业快速发展，加速城市化进程，促进当地 经济快速发展。 三本项目的实施，能够改善居民的生活环境，美化新城， 有利于人民群众身心健康。 本项目实施时，真正做到先保护后开发环境高于切， 以维护并保存自然环境与生态系统的完整性，最大限度保护和创 造让人们接近自然的机会，尊重人们的文化传统及地域特性，并 将其与现代的生活方式和功能需求结合起来。因此，人民群众生 活居住在这里，有利于人民群众身心健康。 本项目建设方案为多层住宅商业用房及公建，因此，既合 理的利用了土地，又体现了科学发展以人为本的设计理念，在 定程度上既改善了居民的居住条件，又方便了日常生活及社区 管理。 本项目实施后，以居住休闲旅游接待为主要功能，因此，结 合各地块土地情况，规划不同档次规模居住区用地商业区用地 公建用地绿化用地等，这样在满足各功能分区的基础上，达到 合理利用土地，同时又体现科学发展以人为本的设计理念。 四本项目的实施，具有良好的社会效益。 本项目建设能够带动建材运输建筑化工五金等众多 相关产业同时发展，同时，需要大批人员参加建设和管理，可 吸纳人员再就业，这对于维护社会稳定建设小康社会构建和 谐社会都具有重要的现实意义，因此，项目的实施，既有较好的 经济效益，又具有良好的社会效益。 主要涉及原则 贯彻执行国家有关基本建设方针和规范规程，技术先进， 内容经济合理，以节约能源节省投资减少环境污染，达到环 境保护的排放要求为原则。 认真贯彻执行国家对环境保护劳动安全工业卫生和 消防等方面的要求和规定。 力求提高热效率，节约和合理利用能源。 工程建设在规划及政府要求的指导下，结合城市建设发 展特点，统筹俺安排，量力而行。 坚持科学态度，积极采用新技术新设备新工艺即 体现技术先进，经济合理，又安全可靠，方便运行管理，节省工 程投资和运行费用。 主要技术经济指标 建设规模购置四台吨往复炉排高温热水锅炉 供热面积万平方米 年供热量 年耗煤量吨 年耗电量万度 人员人 项目总投资万元 税后财务内部收益率 税后财务净现值万元 所得税后投资回收期年 盈亏平衡点 热负荷 气象条件 年平均温度 极端最高温度 极端最低温度 最热月平均温度 最大冻土深度物均按二级耐火等级设计，锅炉房生产 厂房火灾危险性属丁类。 各建筑物均为戊生产厂房，建筑物的耐火等级按二类 标准考虑，由于厂房的体量较小，主要以设置室内灭火器 为主。 生产组织定员及工程实施计划 生产组织定员 根据本工程的设计规模，考虑目前城市集中供热工程的 运行管理经验，生产组织定员日趋合理，已形成了有效的生 产经营体系。因此，本可研确定生产组织职能部门的人员主 要以运行和生产辅助人员为主，适当的补充管理人员。为有 效的对供热系统进行管理，保证系统的安全经济运行，生 产运行按三办制。具体人员配备如下 项目定员人，其中管理人员人，技术人员人， 其他工作人员人。 工程实施计划 根据本工程热源规模，为尽早发挥该工程良好的节能 环保社会效益，并结合其现有财力，在满足现有热用户需 求的情况下，为合理投入资金对本工程采取分布实施的办 法，具体实施进度计划安排如下 年月完成可行报告的编制工 作 年月完成初步设计及施工图 设计 年月年月底土建施工与设备购置同 步进行 年月设备管道安装调试 年月中旬工程具备运行条件 项目实施进度表 时间进度 项目 年年年 月 可研报告编写评 估及审批等 设计及施工图设计 土建施工设备购置 设备管道安装调试 工程具备运行条件 工程招标 根据国家发展计划委员会发布的工程建设项目招标范 围和规定及建设项目可行性研究报告增加招标内容和核 准招标事项暂行规定的规定，对本项目涉及的地质勘察 工程设计工程监理工程施工以及设备采购等相关工作采 取招投标制，在招标过程中严格遵守中华人民共和国招投 标法。 结合本项目进度等具体情况，项目招标活动拟采取委托 招标组织 形式，采取邀请招标和面向社会公开招标两种形式。其中 地质勘察工程设计采用邀请招标形式，工程监理工程施 工以及主要设备采购等相关工作采取面向社会进行公开招 标的形式。 为规范项目的招标活动，本项目招标活动中的招标范 围，招标组织形式及招标方式应报项目审批部门核准，经核 准后建设单位如在变更，需从新向原审批部门办理审批手 续。项目审批部门将核准变更项目招标内容的意见抄送有关 行政监督部门。如建设单位在招标过程中弄虚作假或在招标 活动中违反项目审批部门的核准事项，由项目审批部门和有 关行政监督部门按照国办发号文件的规定，对项目 建设单位依法进行处罚。 本工程招标基本情况详见下表工程招标基本情况表 工程招标基本情况表 建设项目名称抚松区域供热热源厂建设项目 项目 招标范围招标组织形式招标方法不采 用 招标 方式 招标估 算金额 万元 备 注 全部 招标 部分 招标 自行 招标 委托 招标 公开 招标 邀请 招标 勘察 设计 土建 工程 安装 工程 监理 工程 设备 购置 情况说明 本工程为抚松新城区域供热热源厂建设项目，工程包括锅炉房及附属工程建设，购置 台吨热水锅炉工程总投资万元。 抚松长白山亿达投资有限公司 年月 工程量估算 工艺专业主要设备材料见表 电气专业主要设备材料见表 自控专业主要设备材料见表 仪表专业主要设备材料见表 设备材料汇总表 专业工艺内容锅炉房表 序 号 名称规格和型号单位数量备注 热水锅炉Ⅱ台 运 备 鼓风机台 引风机台 鼓风机台 引风机Ⅱ台 高效脱硫除尘器台 高效脱硫除尘器台 采暖循环水泵台 运 备 采暖循环水泵台 运 备 旋流除尘器Ⅱ台 除氧水箱台 全自动常温过滤式 除氧器 台 组合式钠离子交 换器 台 设备材料汇总表 专业工艺内容锅炉房表 序号名称规格和型号单位数量备注 定期排污膨胀器台 电动葫芦台 电动葫芦台 斗式提升机台 水平皮带机台 电磁振动给料机台 电子皮带称台 级除渣机 台 二级除渣机 台 合计 设备材料汇总表 专业电气设备内容变电所 表 序号名称规格和型号单位数量备注 低压开关柜抽屉式台 无功自动补偿电容器柜台 变压器台 变频器台 电力点缆项 就地控制箱台 控制电缆项 电缆桥架项 汇线槽项 合计 设备材料汇总表 专业自控设备内容锅炉房 表 序号名称规格和型号单位数 量 备注 锅炉房 工业计算机控制系 统 套 激光打印机台 操作台台 不间断电源,台 设备材料汇总表 专业仪表设备内容锅炉房 表 序号名称规格和型号单位数量备注 压力变送器 压力变送器见自控设备表套附件均配套供货 负力变送器套附件均配套供货 微差压变送器套附件均配套供货 二流量热量表了液位温度等 电磁流量计见自控设备表套附件均配套供货 超声波液位计套附件均配套供货 投入式液位计套附件均配套供货 也可用超声波液位 计 烟气含氧分析仪套附件均配套供货 室外温度传感器套附件均配套供货 设备材料汇总表 专业仪表设备内容锅炉房 表 序号名称规格和型号单位数量备注 电气调节阀套附件均配套供货 温度传感器套附件均配套供货 二就地显示仪表 双金属温度计见自控设备表套附件均配套供货 弹簧管压力表见自控设备表套附件均配套供货 投资估算及融资方案 编制说明 抚松新城区域供热热源厂建设项目，工程设计规 模万平方米。工程内容包括锅炉房建设及配套用房 供热锅炉以及其配套设备购置的其他工程。 建设项目总投资万元。 编制依据 严格按建设部关于市政工程投资估算编制办法的 通知建标号规定及建设项目经济评价方法 与参数第三版的方法进行编制根据抚松长白山亿达投 资有限公司集中供热锅炉改造项目可行性研究报告提供的 工艺内容现场内部及外部条件建设单位提供的其他条件 进行计算 投资估算指标采用及参考 采用建设部颁布的市政工程投资估算指标并 结合当地人工材料机械价格进行调整计算。 参考吉林省建筑安装市政工程预算消耗量定 额基价表费用定额及近年来的同类工程预决算资料。 主要材料估算价格按当地现行价格信息计算，设 备为厂家报价加运杂费计算。 工程建设及其他费用 建设单位管理费按财建号文规定收取 工程勘察费按建标号文规定收取 设计费按价格号文件规定计取 招标代理服务费按计价格号文规定计取 建设项目前期工作咨询费按计价格号文件 计算 建设工程监理费按国家发改委建设部发改价格 号文件规定计取 工程保险费根据中国人民保险公司规定为第部分费用 基本费按收取 其他费用按相关规定计算。 流动资金估算 流动资金为生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营， 用于购买原材料燃料支付公司及其他经营费用等所需的运转 资金。本工程流动资金估算按扩大指标估算法计算，经计算本工 程流动资金估算总额为万元。 项目总投资及分年投入计划 建设项目总投资为万元，其中建设投资 万元其中基本预备费用万元流动资金万元。见 下表 项目总投资估算汇总表 序号费用名称投资额