成规模大质量高品种全成本低的 国家级化同时， 素有经商传统的台州人，积极开拓市场，作为浙东沿海地区主要商品 贸易集散地之的杜桥，必将带来社会经济文化的迅猛发展。每 天来自全国各地到杜桥的客商都在万人以上。面对接踵而来的发展态 势，杜桥原有的服务接待设施己明显不能适应新的要求。而杜桥迄今 为止尚无家高星级的饭店，既不能体面地招待为杜桥社会经济建设 作贡献的四海宾朋，也无法进行大型的商务活动及会议，严重地影响 了杜桥商贸业会展业旅游业等产业的发展和杜桥的形镜相关企业 多家，从业人员万余人，年全镇眼镜行业实现产值亿 元。是台州市区城市群的 重要组成部分是临海市的副中心城市是台州市规模最大的省级中 心镇，辐射周边平方公里近万人口。 改革开放以来，杜桥的经济得到快速发展，综合经济实力显著 增强，年全镇工农业总产值已达亿元。预计到年全镇 工农业总产值将达到亿元以上。建成区面积将从目前的平方公 里扩大到平方公里，建成区人口也将增加到万人以上，杜桥将 成为现代化的滨海新城和温台沿海产业带最具活力的小城市。化的滨海新城和温台沿海产业带最具活力的小城市。 杜桥是全国闻名的眼镜之乡，全镇拥有大小眼济实力显著 增强，年全镇工农业总产值已达亿元。预计到年全镇 工农业总产值将达到亿元以上。部分内容简介于台州市椒北平原，全镇陆地面积平方公里，本地 户籍人口万人，流动人口在万人以上。是台州市区城市群的 重要组成部分是临海市的副中心城市是台州市规模最大的省级中 心镇，辐射周边平方公里近万人口。 改革开放以来，杜桥的经济得到快速发展，综合经济实力显著 增强，年全镇工农业总产值已达亿元。预计到年全镇 工农业总产值将达到亿元以上。建成区面积将从目前的平方公 里扩大到平方公里，建成区人口也将增加到万人以上，杜桥将 成为现代化的滨海新城和温台沿海产业带最具活力的小城市。 杜桥是全国闻名的眼镜之乡，全镇拥有大小眼镜相关企业 多家，从业人员万余人，年全镇眼镜行业实现产值亿 元。全镇有各类机械电机企业多家，主要产品有汽车摩托车配件 缝纫机配件水暖管件等，年产值达亿元。国家级的浙江省 化学原料药基地位于杜桥镇镇南，是年由国家计委国家经贸委批准设立的化学原料药和医药中间体产业的国家级集聚区。首期开 发的平方公里区块目前已完成七通平的基础设施建设，入园 企业家，投资多亿元，年实现工业产值亿元，工商 税收万元。这里即将形成规模大质量高品种全成本低的 国家级化学原料药出口基地，并将成为国际性的化学原料药的制造中 心贸易中心价格形成中心开发中心和信息中心。 同时，在医化基地接壤处己开始建设占地平方公里的杜桥南 工业发展区。目前这工业新区累计基础设施投入亿多元，园区形 象凸显，已引进企业家，企业总投资亿多元。预计未来几年，这 工业区块将成为杜桥新的经济增长点。 杜桥也是椒北平原的商贸中心，目前有眼镜家具建材钢铁 等多个专业市场。随着我国经济的全面开放和国际化步伐的加快， 外向型经济日益发展，对外交流及招商引资，带来无限商机。同时， 素有经商传统的台州人，积极开拓市场，作为浙东沿海地区主要商品 贸易集散地之的杜桥，必将带来社会经济文化的迅猛发展。每 天来自全国各地到杜桥的客商都在万人以上。面对接踵而来的发展态 势，杜桥原有的服务接待设施己明显不能适应新的要求。而杜桥迄今 为止尚无家高星级的饭店，既不能体面地招待为杜桥社会经济建设 作贡献的四海宾朋，也无法进行大型的商务活动及会议，严重地影响 了杜桥商贸业会展业旅游业等产业的发展和杜桥的形象。 建设座高档次的集住宿餐饮娱乐健身及会议服务于体 的杜桥国际大酒店，为区域内国内国际的各种文化经济交流及商务旅游等提供活动场所，为改善投资环境，树立杜桥的新形象都有重要 的意义，也必将带来较好的经济效益和社会效益。 项目建设的必要性 杜桥镇直是台州市椒北平原及临海东部区域的中心城镇工业 中心商贸中心文教中心，年月被列为全国综合改革试点 镇，是台州市规模最大的省级中心镇，辐射周边平方公里近 万人口地区。自改革开放以来，杜桥镇抓住发展机遇，坚持以经济建 设为中心，两个文明起抓，促进了社会全面进步。目前建成城区面 积不断扩大，工业经济持续快速发展，己形成包括眼镜机械医化 塑料工艺品纺织等支柱产业，特别是平方公里的国家级医化 基地和温台沿海产业带临海东部区块的建设，将促使杜桥经济的新腾 飞。目前，杜桥已成为民营经济和外商竞相投资的宝地。为适应这 新的经济发展趋势，急需建设集住宿餐饮娱乐健身及会议服务 于体的现代化的杜桥国际大酒店。 随着台金高速公路沿海高速公路甬台温铁路和头门连岛工程 的动工建设，杜桥的区位优势将进步凸显，东部区域的港口型经济 将飞速发展，并将成为温台沿海产业带的核心区域融入长三角经济 圈。此外，通过前期的滚动式发展，杜桥的眼镜机械等产业的优势 较为明显，加上杜桥拥有较丰富的土地滩涂资源，这些都为杜桥工 业和港口产业的发展奠定了较好的基础，但目前旅馆酒店服务业相对 比较落后，建设与之相适应的高档次国际大酒店是十分必要的。以桃渚国家地质公园及省级风景名胜区为骨干的椒北旅游线开 发，给步入小康生活的国内市民和中外宾客带来了新的风景线，休闲 观光度假。因此，不仅是来杜桥开展商务活动经济交流和会议活动 的人给杜桥带来了无限的商机，而且到桃渚国家地商务旅游等提供活动场所，为改善投资环境，树立杜桥的新形象都有重要 的意义，也必将带来较好的经济效益和社会效益。 项目建设的必要性 杜桥镇直是台州市椒北平原及临海东部区域的中心城镇工业 中心商贸中心文教中心，年月被列为全国综合改革试点 镇，是台州市规模最大的省级中心镇，辐射周边平方公里近 万人口地区。自改革开放以来，杜桥镇抓住发展机遇，坚持以经济建 设为中心，两个文明起抓，促进了社会全面进步。目前建成城区面 积不断扩大，工业经济持续快速发展，己形成包括眼镜机械医化 塑料工艺品纺织等支柱产业，特别是平方公里的国家级医化 基地和温台沿海产业带临海东部区块的建设，将促使杜桥经济的新腾 飞。目前，杜桥已成为民营经济和外商竞相投资的宝地。为适应这 新的经济发展趋势，急需建设集住宿餐饮娱乐健身及会议服务 于体的现代化的杜桥国际大酒店。 随着台金高速公路沿海高速公路甬台温铁路和头门连岛工程 的动工建设，杜桥的区位优势将进步凸显，东部区域的港口型经济 将飞速发展，并将成为温台沿海产业带的核心区域融入长三角经济 圈。此外，通过前期的滚动式发展，杜桥的眼镜机械等产业的优势 较为明显，加上杜桥拥有较丰富的土地滩涂资源，这些都为杜桥工 业和港口产业的发展奠定了较好的基础，但目前旅馆酒店服务业相对 比较落后，建设与之相适应的高档次国际大酒店是十分必要的。以桃渚国家地质公园及省级风景名胜区为骨干的椒北旅游线开 发，给步入小康生活的国内市民和中外宾客带来了新的风景线，休闲 观光度假。因此，不仅是来杜桥开展商务活动经济交流和会议活动 的人给杜桥带来了无限的商机，而且到桃渚国家地质公园和省级风景 名胜区旅游观光的游客也给杜桥带来了巨大的商机。 杜桥镇商品经济发达对外交往密切，来往人员多，但目前镇区 内仅有各类酒店小宾馆家，客房量不足间。总体上看，规 模小档次低，服务业尚处于乡村小集镇的落后状态。如遇到文化交 流商务活动团队旅游节假日等情况，镇内的酒店宾馆就出现 爆满现象，客房严重不足。特别是镇区内没有家高档次的宾馆酒店， 缺乏接待能力，许多客商在办理业务后要到台州市区或临海市区住 宿，第二天又要返回杜桥，严重地影响了客商的办事效率和投资信心， 影响了对外经济活动和对外经济交流，影响了杜桥旅游业及第三产业 的发展。紧紧抓住当前百业俱兴的大好时机，吸引更多的国内外商家 来杜桥进行更高层次的参观访问洽谈业务开发建设以及探亲访友 观光旅游等，使来杜桥的外宾外国专家华侨港澳台同胞以及全 国各地的各方来宾都能吃得好住得好玩得好，建设个集吃住 行玩健身等配套齐全设备先进管理科学的综合性现代化国际 大酒店是十分必要的，并将给杜桥镇及周边地区的开发建设带来新的 机遇，直接影响着未来杜桥的发展和腾飞。 基于上述情况，投资建设本项目既十分必要，也非常迫切。 第三章市场分析预测及建设规模 项目投资的经济环境分析 宾馆业酒店业的发展与当地的经济发展直接相关。杜桥紧贴台 州中心城区，又是省级中心镇，是台州市区城市群的重要组成部分， 是临海市的副中心城市，因此将随着台州市及临海市的经济和社会发 展而不断崛起。从已公布的统计数据来看年，台州全市实现 国内生产总值亿元，比上年增长。其中，第产业增 加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。全市人均国内生 产总值为元，比上年增长，首次突破美元大关， 达美元。 其中台州工业经济持续快速发展，年完成工业增加值 亿元，比上年增长。建筑业增长。国内贸易和旅 游业持续旺盛。年，全市实现社会消费品零售总额亿元， 比上年增长，住宿和餐馆业实现零售额亿元，比上年增 长。台州市及临海市均为获中国优秀旅游城市称号，己连续三 年成功举办三届台州旅游节系列活动。年共接待旅游总人数万人次，比上年增长，其中入境旅游人数万人次， 增长。实现旅游总收入亿元，比上年增长，交通 运输业邮电通信金融和保险业对外贸易等都保持持续较快增长。 全年外贸进出口总额达到